Информация Управления государственного жилищного надзора Белгородской области

    В связи с изменениями, внесенными в 154, 156 статьи Жилищного кодекса РФ на основании ФЗ-№176 от 29.06.2015 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», с 01.01.2017 г. расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание жилого помещения.         

    При первоначальном включении в плату за содержание жилою помещении расходов на оплату общедомовых нужд их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01 ноября 2016 года.

    Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунальною хозяйства РФ №12368-АЧ/04 от 11.04.2017 г.. в случае, если фактическое потребление коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в соответствии с показаниями общедомового прибора учета меньше размера утвержденного и действующего норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, собственники помещений вправе принять решение об оплате коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома но фактическому потреблению.

    Таким образом, размер расходов на оплату коммунальною ресурса (электроэнергия) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежит определять исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, определенного по показаниям общедомового прибора учета, в случаях:

    - если объем коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества рассчитанный по показаниям таких приборов учета, предъявляемый к оплате собственникам помещений будет ниже, чем рассчитанный по нормативу потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды;

    - если собственниками помещений на общем собрании принято решение о распределении на всех собственников помещений объема коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, превышающего объем коммунального ресурса, рассчитанный по нормативу потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды.

    Данное решение должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в соответствии с требования приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 года №937/пр «Об утверждении требований к оформлению протокола общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор».

 
По теме
Собрания с собственниками состоятся 1 апреля в Старом Осколе В понедельник, 1 апреля, в Старом Осколе пройдут общественные обсуждения по итогам капитальных ремонтов МКД.
Мэр города поручил рабочим уделить больше внимания содержанию остановок общественного транспорта Наталия ИЛЮШНИКОВА Мэр города поручил рабочим уделить больше внимания содержанию остановок общественного транспорта В
VSH_3038.jpg - Губернатор и правительство Основная тема обсуждения — условия ведения бизнеса в текущей оперативной обстановке  «Последние три недели были тяжелыми для города Белгорода, Белгородского района, Грайворонского округа, для всех нас,
Губернатор и правительство
Банк России предупреждает: мошенники используют новую схему обмана - Belnovosti.Ru Злоумышленики направляют на электронную почту письмо, в котором выдают себя за сотрудников налоговой службы и требуют предоставить декларацию на доходы — для этого надо перейти по ссылке На открывшейся странице челове
Belnovosti.Ru
Уборка памятников - Управление образования Уборка памятников-неотъемлемая часть мероприятий по сохранению исторического наследия.
Управление образования