Юридические и практические советы желающим приобрести земельный участок под строительство дома

Кто из нас не мечтал построить дом своей мечты? На сегодняшний день рынок недвижимости пестрит массой объявлений о продаже готового жилья, но это никак не препятствует гражданам реализовывать их планы.

Прежде всего, нужно выбрать землю под строительство. Здесь все зависит от того, какой именно дом будет строиться: с возможностью круглогодичного проживания или только для летнего периода.

Помимо транспортной доступности участка, которую тоже стоит учесть, нужно обратить внимание на разрешенное использование земельного участка. Участок приобретается для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения дачного хозяйства? Впрочем, при желании прописаться можно будет на любом из этих участков, если дом будет признан пригодным для круглогодичного проживания.

Важный момент, на который стоит обратить внимание при выборе участка, — наличие подведенных коммуникаций (электричества, газопровода и водоснабжения).

Самостоятельное их подведение после покупки участка может повлечь не малые затраты. Так что здесь тоже важно учитывать предназначение будущего дома.

Также стоит проверить документы на выбранный земельный участок. Для чего можно запросить Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости на текущую дату в любом многофункциональном центре оказания услуг населению.

Указанная выписка, в т. ч., нужна и для того, чтобы убедиться, что на участок не наложены какие‑либо ограничения, например, арест или запрет; внесены ли в кадастр недвижимости сведения о местоположении его границ.

Стоит обратить внимание и на вхождение приобретаемого земельного участка в границы охранной зоны, что также, влечет ограничение в его использовании.

После покупки (заключения договора купли-продажи земельного участка) нужно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Для подачи заявления о государственной регистрации права следует обратиться в любой многофункциональный центр оказания услуг населению.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области
 
По теме
Кто из нас не мечтал построить дом своей мечты? На сегодняшний день рынок недвижимости пестрит массой объявлений о продаже готового жилья, но это никак не препятствует гражданам реализовывать их планы.
01.08.2018
 
Юридические и практические советы желающим приобрести земельный участок под строительство дома - Администрация Алексеевского района Кто из нас не мечтал построить дом своей мечты? На сегодняшний день рынок недвижимости пестрит массой объявлений о продаже готового жилья, но это никак не препятствует гражданам реализовывать их планы.
01.08.2018
«Осень в графском парке» - Совет муниципальных образований Скачать фото высокого качества для печати 22 сентября 2018 года в селе Шидловка состоялся II районный фестиваль «Осень в графском парке».
25.09.2018 Совет муниципальных образований
Благотворительная акция «Белый цветок - Совет муниципальных образований Скачать фото высокого качества для печати 21 сентября на площади Центра культурного развития «Радужный» состоялась районная благотворительная акция «Белый цветок».
25.09.2018 Совет муниципальных образований
Международный фестиваль под таким названием стартует 22 сентября в областном цен­тре.
25.09.2018 Газета Наш Белгород
Событие Белгородцев приглашают на фестиваль ростовых кукол. 22 сентября в Белгороде пройдет V открытый городской фестиваль-шествие ростовых кукол и игровых программ «В гостях у сказки»,
25.09.2018 Газета Наш Белгород
Кубок России-2018. Итоги первого тура - ВК Белогорье «Белогорье» идет на третьем месте, «Нова» и «Зенит» не знают поражений, «Тархан» не выиграл ни одного сета плюс много неожиданных результатов – так прошел первый тур 26-го розыгрыша Кубка России.
25.09.2018 ВК Белогорье
Гонка была зрелищной ► В прошедшие выходные автоспортивный комплекс «Вираж» впервые принял спортсменов в новой для себя дисциплине - «ралли-кроссе».
14.09.2018 Газета Наш Белгород
Всероссийский день бега отметят «Кроссом нации» ► «Кросс нации - 2018 » стартует на велолыжероллерной трассе «Олимпия» 15 сентября в 11 часов 30 минут , сообщили в региональном управлении физкультуры и спорта .
14.09.2018 Газета Наш Белгород
Белгородцы стали вторыми на Кубке России ► В Севастополе проходил Кубок России по армрестлингу.
14.09.2018 Газета Наш Белгород
Василий Потрясаев поздравил машиностроителей региона с профессиональным праздником - Областная Дума Сегодня в Белгороде в ДК «Энергомаш» чествовали тех, кто своим трудом обеспечивает основу экономики нашего региона и страны в целом, –  сотрудников предприятий машиностроения.
25.09.2018 Областная Дума
Белгородских машиностроителей поздравили с профессиональным праздником - Администрация города Торжественное мероприятие, приуроченное ко Дню машиностроителя, состоялось сегодня во дворце культуры «Энергомаш» В зале собрались труженики отрасли: механики и инженеры, слесари и техники, электросварщики и токари.
25.09.2018 Администрация города
В августе 2018 года Управлением Роскомнадзора по Белгородской области было проведено 6 мероприятий систематического наблюдения в отношении печатных средств массовой информации.
25.09.2018 Роскомнадзор
В ходе рейдовых мероприятий, проводимых в регионе с вечера пятницы 21 сентября, выявлено около 1500 нарушений правил дорожного движения, сообщили в пресс-службе УМВД региона.
24.09.2018 Belnovosti.Ru