Кадастровая палата напоминает белгородцам о возможности одновременной подачи заявления на кадастровый учет и регистрацию прав

Перед подачей заявления необходимо определиться с видом заявления в зависимости от цели Вашего обращения. Неправильный выбор может послужить препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Кроме того, одной из распространенных причин приостановления предоставления государственной услуги является обращение с заявлением ненадлежащего лица.

Рассмотрим ситуации, при которых требуется одновременная подача
заявления о кадастровом учете и регистрации прав (единого заявления), а также
определим лиц, имеющих право на обращение в орган регистрации с таким
заявлением в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015
№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).

Единое заявление предоставляется для осуществления учетно-
регистрационных действий в отношении только что построенного объекта
капитального строительства либо объекта незавершенного строительства. С таким заявлением вправе обратиться собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином виде права.

Если образование объектов недвижимости связано с преобразованием
(например, при разделе земельного участка, здания или помещения), единое
заявление предоставляется собственником исходного объекта недвижимости, из


 которого образованы новые объекты недвижимости.

Также по заявлению собственника осуществляется снятие с учета и
 прекращение государственной регистрации прав в случае гибели или уничтожения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, права на которые зарегистрированы в Едином
государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

При кадастровом учете и регистрации ограничения прав и обременения
объекта недвижимости с единым заявлением вправе обратиться как собственник объекта недвижимости, так и лицо, в пользу которого устанавливаются такие ограничения и обременения.

Согласно Закону о регистрации установлены случаи, когда заявление может представить кадастровый инженер или иное лицо.

Надеемся, что теперь Вы сможете самостоятельно определить не только
перечень случаев, при которых в орган регистрации прав требуется представить
именно единое заявление, но и кто имеет на это соответствующие полномочия. Также надеемся, что данная статья поможет сократить количество решений о приостановлении предоставления государственной услуги.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области
 
По теме
Сотрудники миграционного пункта ОМВД России по Борисовскому району помогают местным жителям осваивать Единый портал государственных услуг.
Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
Бронхиальная астма у детей, "Холодовая цепь" как неотъемлемая составляющая безопасности иммунизации, особо опасные инфекции.
Детская поликлиника №3 г. Старого Оскола
Фото: Екатерина Ушакова Главная цель проекта – привлечь детское внимание к медицинской тематике, научить правильному оказанию первой помощи себе и товарищу при различных ситуациях и травмах.
Сетевое издание Просторы 31
ЗНАКОМСТВО С КАЗАЧЕСТВОМ - Районный краеведческий музей В нашем музее пользуется большой популярностью экскурсия по залу, посвящённому казачеству.
Районный краеведческий музей