Более 80 «дольщиков» таун-парка «Европа» заявили о своих требованиях в арбитражный суд Белгородской области

Заявления граждан о включении в реестр требований о передаче жилых помещений будут рассмотрены в рамках дела о банкротстве компании «Белогорье Инвест-Строй».   

Напомним , известие о начале процедуры банкротства в отношении ООО «Белогорье Инвест-Строй» вызвало особое беспокойство «дольщиков», заключивших с данной организацией договоры на строительство жилья в микрорайоне «Европа» (с. Репное Белгородского района).

Назначенный арбитражным судом временный управляющий Артём Маслиёв, получив от директора компании часть документов, определил, что в числе потенциальных кредиторов десятки участников строительства.

Уведомления о введении в отношении должника процедуры наблюдения были мною разосланы всем «дольщикам», чьи данные удалось выявить из переданных нам документов. А в арбитражный суд подано заявление о переходе к рассмотрению дела по параграфу 7 – Банкротство застройщика (§ 7 Главы IX Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», – прим. ред.).

Артём Маслиёв
временный управляющий

Дело о банкротстве застройщика рассматривается в особом порядке. В частности, участники долевого строительства по закону имеют право заявить не только о денежных требованиях к должнику, но и – о передаче жилых помещений.  Как сообщалось ранее, приоритетной задачей «дольщиков» было как раз определиться с этим и до 2 июля 2017 года подать в арбитражный суд соответствующее заявление.

По имеющимся у меня сведениям, требования в реестр кредиторов ООО «Белогорье Инвест-Строй» по состоянию на 02.07.2017 года направили 85 участников долевого строительства на общую сумму более 140 млн рублей. Таким образом на первом этапе, благодаря совместным усилиям, перевес голосов при проведении первого собрания кредиторов будет на стороне дольщиков. Это, несомненно, имеет большое значение. Сейчас нужно собрать достоверную информацию о финансовом состоянии должника, понять, где взять деньги на завершение строительства дома по Венской, 13, а также для подключения коммуникаций и ввода в эксплуатацию остальных домов, не завершённых строительством. В целом, если действовать чётко в рамках закона, все имеющиеся проблемы можно решить. Но предстоит большая работа, которую нужно будет проделать всем сторонам банкротного дела, включая участников долевого строительства. Им нужно действовать так же оперативно и слаженно, как это было на прошедшей неделе.

Елизавета Сагулякина
юрист, представитель участников строительства

По данным представителя арбитражного суда, более чем из 90 поступивших на сегодняшний день заявлений подавляющее большинство – о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. На 2 июля было зарегистрировано 74 таких заявления, к концу рабочего дня 4 июля их количество увеличилось до 81.

При этом, как заметил в беседе с журналистом ИА «Бел.Ру» временный управляющий Артём Маслиёв, среди пострадавших от действий застройщика граждан оказались потенциальные покупатели квартир в двух десятиквартирных домах № 5 и 7 по улице Испанской, о которых ранее не упоминалось.

Комментарий эксперта

Разъяснить, как процедура банкротства будет проходить в дальнейшем, мы попросили эксперта по правовым вопросам – куратора социального проекта ИА «Бел.Ру»  «Ваш личный адвокат» Максима Жарикова. 

Банкротство предприятия процессуально проходит в два этапа. После процедуры наблюдения, если будет вынесено решение о невозможности должника погасить все требования кредиторов, начинается конкурсное производство, в ходе которого будет реализовано всё имущество должника с целью погашения долгов.

У лиц, которые не смогли своевременно заявить свои требования на стадии процедуры наблюдения, есть возможность включиться в реестр кредиторов на стадии конкурсного производства. Но это произойдёт лишь после процедуры наблюдения, во время которой будет разрешён ряд важных вопросов.

Для кредиторов необходимо грамотное активное участие в процедуре банкротства как на стадии наблюдения, так и конкурсного производства.

При этом воспользоваться правом, определённым законом о несостоятельности (банкротстве), на практике крайне сложно без квалифицированной помощи специалиста в области банкротства или компетентного юриста. Пассивное участие кредиторов-физлиц приведёт к невозможности реализации их прав и целей, указанных в заявлении о включении в реестр кредиторов. В связи с чем как адвокат рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который будет защищать права пострадавших граждан, контролировать процесс банкротства должника и деятельность арбитражного управляющего как на стадии наблюдения, так и во время конкурсного производства.

Максим Жариков
адвокат

В случае необходимости граждане могут обратиться за консультацией непосредственно к Максиму Павловичу Жарикову по адресу электронной почты advokat.zharikov@gmail.com или по номеру телефона +7-910-737-39-29.

ИА «Бел.Ру» продолжает следить за ситуацией. В самое ближайшее время на нашем сайте будет опубликовано интервью с временным управляющим по делу о банкротстве застройщика «Белогорье Инвест-Строй» Артёмом Маслиёвым.

 
По теме
генплан_Таун-парк-Европа.jpg - ИА Бел.ру Ситуация с участниками строительства, пострадавшими от действий застройщика «Белогорье Инвест-Строй», находится под контролем департамента строительства и транспорта Белгородской области.
01.07.2017
-Сергей Иваненко- - ИА Бел.ру Директор ООО «Белогорье Инвест-Строй» Сергей Иваненко представил корреспонденту ИА «Бел.Ру» своё видение решения проблемы с участниками строительства таун-парка «Европа» под Белгородом.
29.06.2017
 
Следователи отметят профессиональный праздник ► С 2014 года День сотрудника органов следствия Российской Федерации отмечается ежегодно 25 июля .
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФГБУ Белгородская МВЛ В отдел патологоанатомического вскрытия и гистологии поступил труп кошки для установления причины смерти животного.
20.07.2018 ФГБУ Белгородская МВЛ
Показательные учения прошли на базе отряда специального назначения «Сокол» УФСИН России по Белгородской области ► Сотрудники спецназа продемонстрировали преодоление полосы препятствий,
07.07.2018 Газета Наш Белгород
Осуждены сбытчики наркотических средств ► Проблема распространения наркомании не теряет актуальности и, к сожалению, не обошла и наш город.
29.06.2018 Газета Наш Белгород
С духовой музыкой - в космос - Газета Наш Белгород Марш-парад духовых оркестров России торжественно завершился в Белгороде ► В грандиозном событии приняли участие Центральный воен­ный оркестр Министерства обороны РФ,
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Война глазами художника - Газета Наш Белгород Знаменитый   график   о   Курской   битве ► Выставка Станислава Косенкова «И снова ратной славы дата» открылась в его музее - мастерской .
21.07.2018 Газета Наш Белгород
► 22 сентября в Белгородском театре кукол откроется восьмой   Международный фестиваль театров кукол «Белгородская забава».
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Первая экспозиция талантливой художницы ► Во вторник в выставочном зале «Родина» состоялось торжественное открытие персональной выставки Людмилы Глушенковой «Внутри чуда».
15.07.2018 Газета Наш Белгород
В областной филармонии прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню семьи, любви и верности ► Испокон веков на Руси бережно хранили семейные традиции и передавали их следующим поколениям.
15.07.2018 Газета Наш Белгород
Возвращение «Салюта» - Газета Наш Белгород Белгородцы уступили в дебютном матче сезона ► «Салют Белгород» с поражения начал сезон 2018-2019.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
Вдохновение - взаимное - Газета Наш Белгород Йога и скандинавская ходьба для здоровья и настроения ► Активисты 26-го округа Белгорода собрались на спортивной площадке Шуховского лицея на тренировку под открытым небом.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
Болели вместе - Газета Наш Белгород Финал на набережной посмотрели полторы тысячи болельщиков ► Чемпионат мира-2018 в России завершился.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
► Развитию шахмат в Белгороде в последнее время уделяется особое внимание.
19.07.2018 Газета Наш Белгород
В городе прошли соревнования по картингу ► На АСК «Вираж» завершился 4 этап чемпионата и первенства Черноземья по картингу, а также 2 этап всероссийских соревнований «Памяти Льва Кононова».
20.07.2018 Газета Наш Белгород
К 1 сентября готовы! - Газета Наш Белгород С   новыми   силами  в   обновленные   классы ►  В   школах   Белгорода   завершается  подготовка   к   новому   учебному   году .
21.07.2018 Газета Наш Белгород
В 2018 году в регионе специальные светофоры установят возле школ. Начальник регионального управления дорожного хозяйства и транспорта Сергей Евтушенко анонсировал журналистам новый проект ведомства.
21.07.2018 Fonar.Tv
Юбилейный календарь выпустил музей - диорама ► В четверг в музее - диораме состоялась презентация памятного календаря , посвященного 75- летию Курской битвы , основные сражения которой проходили на нашей белгородской земле .
07.07.2018 Газета Наш Белгород
Специалистами отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Белгородской области в I полугодии 2018 года было проведено 151 контрольно-надзорное мероприятие: 101 внеплановая проверка, 35 административных расследований,
20.07.2018 Россельхознадзор
В связи с проведением работ на тепловых сетях, с 21 июля по 6 августа 2018 года будет временно прекращено движение автотранспорта на участке автомобильной дороги по ул.
20.07.2018 Самоуправление Старый Оскол
За нарушение ветеринарного законодательства Салаев Д. (Краснояружский район) был привлечен Управлением Россельхознадзора по Белгородской области к административной ответственности в виде штрафа в размере 4950 рублей.
20.07.2018 Россельхознадзор