За свой счет

Фото: www.belnovosti.ru

Самоуправление

Средства специального счета позволяют проводить капремонт по мере необходимости

Работы по проведению энергоэффективного капремонта при финансовой поддержке государства стартовали в многоквартирном доме по ул . Конева , 7. Опыт первопроходцев , безусловно , заслуживает самого пристального внимания . Впрочем , местным активистам и кроме участия в федеральной программе есть еще чему поучиться у совета этого дома .

В четырнадцатиэтажной «свечке» по ул. Конева, 7 в прошлые отопительные сезоны жильцам было, по их словам, зябко. Решить проблему, по уверениям специалистов, мог бы индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с автоматизированной системой управле­ния. Стоит он весьма недешево, да и его монтаж требует существенных затрат.

Благо собственники жилья в этой мно­гоэтажке имеют необходимые средства, которые накоплены на специальном счете на капремонт. Распоряжаться этими день­гами владельцы квартир вправе через ре­гионального оператора.

Когда в июне представители совета дома обратились по поводу установки ИТП в Фонд содействия реформированию ЖКХ, Леонид Белоковаленко предложил им рас­смотреть возможность участия в федераль­ной программе энергоэффективного капре­монта. Идея пришлась активистам по душе.

Совет дома, согласно условиям участия в упомянутой программе, провел общее собрание собственников жилья, которые в ходе заочного голосования большинством голосов поддержали экономически выгод­ное начинание.

В подготовке необходимого комплекта документов помощь активистам оказал директор УК «БлагоСтрой-С» Геннадий Санин и специалисты этой управляющей компании. После включения дома по ул. Конева, 7 в федеральную программу энергоэффективного капремонта был за­ключен договор подряда и разработана проектно-сметная документация, которую согласовали с Белгородской теплосете-вой компанией. На все упомянутые хлопо­ты ушло не многим более двух месяцев.

За счет средств жильцов, находивших­ся на специальном счете капремонта, подрядчик приобрел оборудование ин­дивидуального теплового пункта, а также необходимые материалы. На это было из­расходовано 170 тыс. руб., что составляет треть общей суммы по договору.

Компания - подрядчик обязуется выполнить все работы и ввести в строй тепловое оборудование в доме до 9 октября , а затем осуществлять его текущее обслуживание . Гарантийный срок индивидуального теплового пункта составляет пять лет .

После ввода теплопункта в эксплуата­цию и подписания соответствующего акта сдачи-приемки государственная корпора­ция «Фонд содействия реформированию ЖКХ» перечислит на специальный счет дома четверть сметной стоимости работ. Аналогичная сумма поступит собственни­кам жилья по ул. Конева, 7 спустя год, но при одном условии - должен подтвердиться запланированный показатель экономии тепловой энергии (не менее 10%).

В эффективности проводимых меро­приятий актив многоэтажки нисколько не сомневается. «Расход всех энергоресур­сов оплачивался в прошлом году жильца­ми исключительно по показаниям прибо­ров учета, а потому все данные для оцен­ки энергосбережения у нас имеются», -заявил член совета дома Алексей Ду-дельзак. Он отметил, что ранее деньги со специального счета уже использовались для приведения в порядок отдельных эле­ментов здания. Так, пару лет назад была капитально отремонтирована кровля мно­гоэтажки, что обошлось в 1,1 млн рублей.

Алексей Георгиевич посетовал: «Хо­телось включить в состав работ по про­грамме энергоэффективного капремонта также замену на пластиковые дверей в местах общего пользования. Однако для этого на специальном счете на тот момент было недостаточно средств. При этом об­щая задолженность по взносам на капре­монт сейчас составляет по нашему дому порядка 280 тыс. рублей. Из владельцев 68 квартир неплательщиков всего не­сколько человек. Имеется небольшая не­доимка и с двух магазинов, расположен­ных в здании. Председатель совета дома регулярно запрашивает у регионального оператора данные о должниках. Мириться со злостными неплательщиками мы не на­мерены, но прерогатива в данном вопро­се - за управляющей компанией».

По мнению жителей, с которыми нам довелось побеседовать, позитивные из­менения в их многоэтажке происходят во многом благодаря инициативам и орга­низаторским способностям председателя совета дома Сергея Костенко, который одновременно является и руководителем ТОС «Конева, 7» (на снимке).

От всех многочисленных территориаль­ных общественных самоуправлений Бел­города ТОС «Конева, 7» отличается тем, что является юридическим лицом со сво­им банковским счетом. Сергей Костенко сообщил: «У нас установлены договорные отношения со всеми провайдерами сото­вой связи и Интернета. Они перечисляют на счет территориального общественно­го самоуправления арендные платежи за использование принадлежащего нам здания. В перспективе есть намерение по­лучать доход и от размещения наружной рекламы на территории ТОС «Конева, 7». Все полученные средства расходуются су­губо на благо жителей дома. Недавно ТОС «Конева, 7» профинансировал замену по­ловой плитки во всех местах общего поль­зования многоэтажки».

На наш вопрос, насколько обремени­тельно одновременно возглавлять ТОС и совет дома, Сергей Федорович без обиня­ков ответил: «Совмещать эти две обще­ственные должности несложно - было бы желание!».

Павел ПЕРЕДЕРИЙ

ФОТО АВТОРА

 
По теме
Чистота и красота - дело каждого - Газета Наш Белгород Горожане   вышли   на  субботники   ►  Активисты   советов  территорий   приводят  в   порядок  городские   зоны   отдыха .
21.07.2018
Белгородцы на «Территории смыслов» - Газета Наш Белгород Талантливые ребята учатся решать амбициозные задачи ► Четвёртый год в живописном районе Владимирской области проходит Всероссийский молодёжный образовательный форум «Территория смыслов на Клязьме».
21.07.2018
 
План отключений электроэнергии с 23 июля по 27 июля 2018 года pdf / 120,5 КБ Опубликовано 21 Июл 2018 Скачать pdf / 120,5 КБ
21.07.2018
В целях выполнения плана реализации в 2018 году адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2016-2045 годы,
20.07.2018
Белгородцы на «Территории смыслов» - Газета Наш Белгород Талантливые ребята учатся решать амбициозные задачи ► Четвёртый год в живописном районе Владимирской области проходит Всероссийский молодёжный образовательный форум «Территория смыслов на Клязьме».
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Чистота и красота - дело каждого - Газета Наш Белгород Горожане   вышли   на  субботники   ►  Активисты   советов  территорий   приводят  в   порядок  городские   зоны   отдыха .
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Общественные   инициативы   позволяют   преодолеть  разобщенность   жителей   многоэтажек ► Субботним вечером на спортплощадке возле многоквартирного дома по пр.
14.07.2018 Газета Наш Белгород
Горожане   обустраивают   дворы ► Жители домов 42 и 44 по ул . 5 Августа привели в порядок дворовые территории .
14.07.2018 Газета Наш Белгород
К 90-летию со дня рождения легендарного Гречихина ► В истории белгородской милиции на слуху имена Федора Хихлушки, Владимира Бурцева и… Пал Кириллыча.
07.07.2018 Газета Наш Белгород
Следователи отметят профессиональный праздник ► С 2014 года День сотрудника органов следствия Российской Федерации отмечается ежегодно 25 июля .
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФГБУ Белгородская МВЛ В отдел патологоанатомического вскрытия и гистологии поступил труп кошки для установления причины смерти животного.
20.07.2018 ФГБУ Белгородская МВЛ
Показательные учения прошли на базе отряда специального назначения «Сокол» УФСИН России по Белгородской области ► Сотрудники спецназа продемонстрировали преодоление полосы препятствий,
07.07.2018 Газета Наш Белгород
Осуждены сбытчики наркотических средств ► Проблема распространения наркомании не теряет актуальности и, к сожалению, не обошла и наш город.
29.06.2018 Газета Наш Белгород
VII областной праздник День семьи, любви и верности - Управление культуры По тропе супружеского счастья. В погожий воскресный день, 22 июля, в селе Муром Шебекинского района состоялся VII областной праздник День семьи, любви и верности «Все начинается с любви».
22.07.2018 Управление культуры
С духовой музыкой - в космос - Газета Наш Белгород Марш-парад духовых оркестров России торжественно завершился в Белгороде ► В грандиозном событии приняли участие Центральный воен­ный оркестр Министерства обороны РФ,
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Знаменитый   график   о   Курской   битве ► Выставка Станислава Косенкова «И снова ратной славы дата» открылась в его музее - мастерской .
21.07.2018 Газета Наш Белгород
► 22 сентября в Белгородском театре кукол откроется восьмой   Международный фестиваль театров кукол «Белгородская забава».
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Первая экспозиция талантливой художницы ► Во вторник в выставочном зале «Родина» состоялось торжественное открытие персональной выставки Людмилы Глушенковой «Внутри чуда».
15.07.2018 Газета Наш Белгород
Возвращение «Салюта» - Газета Наш Белгород Белгородцы уступили в дебютном матче сезона ► «Салют Белгород» с поражения начал сезон 2018-2019.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
Вдохновение - взаимное - Газета Наш Белгород Йога и скандинавская ходьба для здоровья и настроения ► Активисты 26-го округа Белгорода собрались на спортивной площадке Шуховского лицея на тренировку под открытым небом.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
Болели вместе - Газета Наш Белгород Финал на набережной посмотрели полторы тысячи болельщиков ► Чемпионат мира-2018 в России завершился.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
► Развитию шахмат в Белгороде в последнее время уделяется особое внимание.
19.07.2018 Газета Наш Белгород
В городе прошли соревнования по картингу ► На АСК «Вираж» завершился 4 этап чемпионата и первенства Черноземья по картингу, а также 2 этап всероссийских соревнований «Памяти Льва Кононова».
20.07.2018 Газета Наш Белгород
ГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что в 12.29 22 июля 2018 года на телефон Единой дежурно-диспетчерской службы поступило сообщение о загорании дома в селе Самарино по улице Юбилейная Красногвардейского района.
22.07.2018 Mediatron.Ru