Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

За свой счет

Самоуправление

Средства специального счета позволяют проводить капремонт по мере необходимости

Работы по проведению энергоэффективного капремонта при финансовой поддержке государства стартовали в многоквартирном доме по ул . Конева , 7. Опыт первопроходцев , безусловно , заслуживает самого пристального внимания . Впрочем , местным активистам и кроме участия в федеральной программе есть еще чему поучиться у совета этого дома .

В четырнадцатиэтажной «свечке» по ул. Конева, 7 в прошлые отопительные сезоны жильцам было, по их словам, зябко. Решить проблему, по уверениям специалистов, мог бы индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с автоматизированной системой управле­ния. Стоит он весьма недешево, да и его монтаж требует существенных затрат.

Благо собственники жилья в этой мно­гоэтажке имеют необходимые средства, которые накоплены на специальном счете на капремонт. Распоряжаться этими день­гами владельцы квартир вправе через ре­гионального оператора.

Когда в июне представители совета дома обратились по поводу установки ИТП в Фонд содействия реформированию ЖКХ, Леонид Белоковаленко предложил им рас­смотреть возможность участия в федераль­ной программе энергоэффективного капре­монта. Идея пришлась активистам по душе.

Совет дома, согласно условиям участия в упомянутой программе, провел общее собрание собственников жилья, которые в ходе заочного голосования большинством голосов поддержали экономически выгод­ное начинание.

В подготовке необходимого комплекта документов помощь активистам оказал директор УК «БлагоСтрой-С» Геннадий Санин и специалисты этой управляющей компании. После включения дома по ул. Конева, 7 в федеральную программу энергоэффективного капремонта был за­ключен договор подряда и разработана проектно-сметная документация, которую согласовали с Белгородской теплосете-вой компанией. На все упомянутые хлопо­ты ушло не многим более двух месяцев.

За счет средств жильцов, находивших­ся на специальном счете капремонта, подрядчик приобрел оборудование ин­дивидуального теплового пункта, а также необходимые материалы. На это было из­расходовано 170 тыс. руб., что составляет треть общей суммы по договору.

Компания - подрядчик обязуется выполнить все работы и ввести в строй тепловое оборудование в доме до 9 октября , а затем осуществлять его текущее обслуживание . Гарантийный срок индивидуального теплового пункта составляет пять лет .

После ввода теплопункта в эксплуата­цию и подписания соответствующего акта сдачи-приемки государственная корпора­ция «Фонд содействия реформированию ЖКХ» перечислит на специальный счет дома четверть сметной стоимости работ. Аналогичная сумма поступит собственни­кам жилья по ул. Конева, 7 спустя год, но при одном условии - должен подтвердиться запланированный показатель экономии тепловой энергии (не менее 10%).

В эффективности проводимых меро­приятий актив многоэтажки нисколько не сомневается. «Расход всех энергоресур­сов оплачивался в прошлом году жильца­ми исключительно по показаниям прибо­ров учета, а потому все данные для оцен­ки энергосбережения у нас имеются», -заявил член совета дома Алексей Ду-дельзак. Он отметил, что ранее деньги со специального счета уже использовались для приведения в порядок отдельных эле­ментов здания. Так, пару лет назад была капитально отремонтирована кровля мно­гоэтажки, что обошлось в 1,1 млн рублей.

Алексей Георгиевич посетовал: «Хо­телось включить в состав работ по про­грамме энергоэффективного капремонта также замену на пластиковые дверей в местах общего пользования. Однако для этого на специальном счете на тот момент было недостаточно средств. При этом об­щая задолженность по взносам на капре­монт сейчас составляет по нашему дому порядка 280 тыс. рублей. Из владельцев 68 квартир неплательщиков всего не­сколько человек. Имеется небольшая не­доимка и с двух магазинов, расположен­ных в здании. Председатель совета дома регулярно запрашивает у регионального оператора данные о должниках. Мириться со злостными неплательщиками мы не на­мерены, но прерогатива в данном вопро­се - за управляющей компанией».

По мнению жителей, с которыми нам довелось побеседовать, позитивные из­менения в их многоэтажке происходят во многом благодаря инициативам и орга­низаторским способностям председателя совета дома Сергея Костенко, который одновременно является и руководителем ТОС «Конева, 7» (на снимке).

От всех многочисленных территориаль­ных общественных самоуправлений Бел­города ТОС «Конева, 7» отличается тем, что является юридическим лицом со сво­им банковским счетом. Сергей Костенко сообщил: «У нас установлены договорные отношения со всеми провайдерами сото­вой связи и Интернета. Они перечисляют на счет территориального общественно­го самоуправления арендные платежи за использование принадлежащего нам здания. В перспективе есть намерение по­лучать доход и от размещения наружной рекламы на территории ТОС «Конева, 7». Все полученные средства расходуются су­губо на благо жителей дома. Недавно ТОС «Конева, 7» профинансировал замену по­ловой плитки во всех местах общего поль­зования многоэтажки».

На наш вопрос, насколько обремени­тельно одновременно возглавлять ТОС и совет дома, Сергей Федорович без обиня­ков ответил: «Совмещать эти две обще­ственные должности несложно - было бы желание!».

Павел ПЕРЕДЕРИЙ

ФОТО АВТОРА

В Белгороде приняли одиннадцать домов после капремонта - ЖКХВ областном центре в 2017 году комплексно ремонтируются 35 домов. В программе по реконструкции участвуют 14 подрядных и 13 жилищных организаций.
05.09.2017 ЖКХ
Из-за песчаной бури женщина не смогла вылететь в Объединённые Арабские Эмираты.
25.09.2017 Fonar.Tv
Приговор ему вынесли в Свердловском суде областного центра. 25-летний житель соседнего региона получил в интернете предложение легко подзаработать на продаже наркотиков.
25.09.2017 ИА Бел.ру
-Уличные бои «Стрелка» в Белгороде- - ИА Бел.ру24 сентября на площадке возле ТРК «Сити Молл» состоялись вторые уличные бои «Стрелка».
25.09.2017 ИА Бел.ру
-Фестиваль «ВместеЯрче» прошёл в Белгороде- - ИА Бел.руМероприятия фестиваля «ВместеЯрче» прошли в Центральном парке культуры и отдыха.
25.09.2017 ИА Бел.ру
Прокуратурой г. Белгорода поддержано государственное обвинение в отношении 25-летнего жителя г. Курска, который совершил преступление в сфере незаконного оборота наркотических средств (два эпизода по п. «г», ч.4, ст.
25.09.2017 Прокуратура
День села отпраздновали в Красном Октябре - Администрация Белгородского района «Мое село — моя отрада», — так назывался праздник, посвященный дню образования села.
25.09.2017 Администрация Белгородского района
-Фестиваль «ВместеЯрче» прошёл в Белгороде- - ИА Бел.руМероприятия фестиваля «ВместеЯрче» прошли в Центральном парке культуры и отдыха.
25.09.2017 ИА Бел.ру
Главные герои - первокурсники - Газета Наш Белгород
Главные герои - первокурсники
Событие Парад студентов собрал в Белгороде 2,5 тысячи участников ► В БГТУ им В . Г . Шухова прошёл праздник белгородского студенчества .
Газета Наш Белгород
То мокрый, то пьяный. Где в Белгородской области есть необычные мосты - БелПресса
То мокрый, то пьяный. Где в Белгородской области есть необычные мосты
Мост в Старую Симоновку. Фото Анастасии Писаревской В Книге рекордов Гиннесса нет ни одного белгородского моста.
БелПресса
Начинается с детства - Газета Наш Белгород
Начинается с детства
Год экологии  Воспитываем любовь к природе В Год экологии и особо охраняемых природных территорий в модельной Деловой библиотеке активно проводят мероприятия ,
Газета Наш Белгород
-Авария в Курской области- - ИА Бел.руДТП произошло в ночь на 25 сентября на автодороге Курск-Борисоглебск вблизи села Кулёвка.
25.09.2017 ИА Бел.ру
-Таксист сбил 5-летнюю девочку на остановке в Белгороде- - ИА Бел.руЗа выходные в ДТП пострадали 13 жителей области, в том числе двое детей и один подросток.
25.09.2017 ИА Бел.ру
Задержаны подозреваемые в убийстве пожилой четы - Vbelgorode.ComК расправе оказались причастны цыгане. В Белгородской области по подозрению в убийстве 82-летних супругов задержаны мужчина и две женщины, сообщило в конце прошлой недели региональное СУ СКР.
25.09.2017 Vbelgorode.Com
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко - БелПресса
Директорам школ Белгорода показали, как проводить эвакуацию
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко В школе № 27 спасатели провели учения по пожарной безопасности, задействовав 40 человек из разных служб и 15 единиц техники.
БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек - БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек
Фото Владимира Юрченко Все погибшие купались в необорудованных местах, а 24 были пьяны.
БелПресса
-Noize MC выступил на церемонии закрытия фестиваля «Этажи» в Белгороде- - ИА Бел.руТрёхдневный международный молодёжный фестиваль искусств завершился 24 сентября концертом Folk future.
25.09.2017 ИА Бел.ру
«ЭТАЖИ»-2017: искусство в новом формате - Управление культуры22 , 23 и 24 сентября в Белгородской государственной филармонии состоялся Второй международный молодежный фестиваль искусств «ЭТАЖИ» .
25.09.2017 Управление культуры
Музейный калейдоскоп «Мир на кончиках пальцев» - Управление культуры22 сентября 2017 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялся музейный калейдоскоп «Мир на кончиках пальцев» .
25.09.2017 Управление культуры
Встреча перед сезоном - Газета Наш Белгород
Встреча перед сезоном
Театр В преддверии открытия 82- го сезона Белгородского государственного академического драматического театра имени М . С . Щепкина попечители собрались , чтобы обсудить перспективы на ближайший год .
Газета Наш Белгород
В город пришла сказка - Газета Наш Белгород
В город пришла сказка
Фестиваль Управление культуры и ДК «Энергомаш» устроили яркий праздник для горожан ► В четвертый раз в областном центре прошел фестиваль ростовых кукол и игровых программ «В гостях у сказки» .
Газета Наш Белгород
Она выбрала сцену
Как наши люди стремятся пробиться в звезды В московской программе «top кадр» журналист Сергей Дворянов вел репортаж  из  уютного московского  заведения под названием «Шагал».
Новости Оскола
Волков в диагонали и футбольный трюк Мороза. Итоги 3-го тура суперлиги - ВК БелогорьеВолевая победа «Урала», проблемы «Зенита» из Санкт-Петербурга и Вильфредо Леон, про которого забыли.
25.09.2017 ВК Белогорье
-Уличные бои «Стрелка» в Белгороде- - ИА Бел.ру24 сентября на площадке возле ТРК «Сити Молл» состоялись вторые уличные бои «Стрелка».
25.09.2017 ИА Бел.ру
Открытый турнир по волейболу среди девушек - МО Алексеевка24 сентября 2017 года в СК «Олимп» состоялся открытый турнир по волейболу среди девушек 2001 г.р.
25.09.2017 МО Алексеевка
35 лет с заводом
Анатолий Николаевич Семенов стал машиностроителем, можно сказать, вынужденно.
Газета Красное знамя
Бег, который нас объединяет - Газета Наш Белгород
Бег, который нас объединяет
«Олимпия» встретила любителей и профессионалов Марафон В минувшую субботу на велолыжероллерной трассе состоялся традиционный всероссийский день бега «Кросс нации» , в котором приняли участие почти две тысячи белгородцев .
Газета Наш Белгород
На пути к мечте - Газета Наш Белгород
На пути к мечте
Успех Белгородец Иван Макиёв готовится к финалу телепроекта «Дети на льду .
Газета Наш Белгород
Прокуратурой г. Белгорода поддержано государственное обвинение в отношении 25-летнего жителя г. Курска, который совершил преступление в сфере незаконного оборота наркотических средств (два эпизода по п. «г», ч.4, ст.
25.09.2017 Прокуратура
Губернатор и члены Правительства Белгородской области, депутаты Белгородской областной Думы выражают соболезнования 25 сентября 2017 года скоропостижно ушёл из жизни Пётр Викторович Гапотченко,
25.09.2017 Губернатор и правительство
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиВ дежурную часть УМВД России по г. Старому Осколу обратился местный житель, который сообщил, что на кладбище в селе Каплино повреждены надгробия на могилах его родственников.
25.09.2017 УМВД по Белгородской области
"Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев возглавил российскую делегацию, прибывшую в столицу Китайской Народной Республики,
25.09.2017 УМВД по Белгородской области
-Команда АСК  Вираж  на Чемпионате России по ралли-рейдам- - ИА Бел.руСоревнования проходили в Астрахани с 21 сентября. На пятом этапе чемпионата России по ралли-рейдам «Великая степь – Шёлковый путь» белгородская команда АСК «Вираж» была представлена двумя экипажами.
25.09.2017 ИА Бел.ру