Вторая жизнь большого дома

Фото: www.belnovosti.ru

Подрядчики сдают комиссии капитально отремонтированные многоквартирные дома

В Белгороде идет приемка многоэтажек после комплексного капремонта . Из 35 домов , которые намечено привести в порядок в этом году , на 25 сентября сданы пока шестнадцать . До конца недели подрядчики намерены предъявить комиссии еще 12 объектов . С тем , как организована приемка комплексно отремонтированного жилого здания , мы ознакомились , посетив вместе с членами комиссии многоквартирный дом по ул . Костюкова , 45. Как говорится : лучше один раз увидеть , чем сто раз услышать .

Капитальный ремонт упомянутой де­вятиэтажки, которая эксплуатируется уже сорок лет, обошелся почти в 36 млн ру­блей. За эти деньги строители выполнили мягкую кровлю и входные группы подъез­дов, утеплили и произвели окраску фаса­да, облицевали керамической плиткой ка­меры для сбора ТБО и реконструировали инженерные системы здания. Члены ко­миссии, в которую входили представители городской администрации, регионального оператора, управляющей компании и соб­ственников жилья, оценили качество ра­бот. Осмотрев дом, директор МУП «Управ­ление капитального ремонта» Александр Васищев отметил: «Качество ремонтных работ улучшается год от года. Этому спо­собствуют не только многоуровневый кон­троль и активность собственников жилья, но также изменение позиции большинства подрядчиков. Руководители строительных компаний начинают понимать: выгоднее сразу все делать без огрехов, чтобы затем в течение пятилетнего гарантийного сро­ка не исправлять допущенные дефекты и недочеты. К тому же при ремонте ста­ли использоваться более качественные строительные материалы. Так, с этого года в Белгороде отказались от использо­вания шифера при ремонте кровли, отдав предпочтение металлочерепице, которая имеет продолжительный срок службы». Возросли требования и у собственников жилья. К примеру, горожане осознали вы­году от использования общедомовых приборов учета энергоресурсов. Теперь при проведении капремонта коллективные счетчики устанавливаются в ходе капре­монта практически в каждой многоэтажке.

Работы по ремонту дома по ул. Костю­кова, 45, общая площадь которого со­ставляет порядка 13 тыс. кв. м, проводи­ла компания «Строитель». Напомним, что эта фирма первой среди белгородских подрядчиков сдала комиссии капиталь­но отремонтированный многоквартирный дом. Произошло это еще в конце мая. Как рассказал генеральный директор ООО «Строитель» Алексей Титенко, возглав­ляемая им компания должна по програм­ме текущего года привести в порядок 10 многоэтажек. На 25 сентября из них сда­ны уже семь, а оставшиеся (ул. Садовая, 120, ул. 5 Августа, 42 и ул. Некрасова, 24А) будут предъявлены в самые бли­жайшие дни. Алексей Анатольевич рас­сказал: «Выполнить договор подряда в срок удалось не только за счет оптималь­ной организации работ, но также благо­даря профессиональной квалификации сотрудников компании. В ходе капремон­та девятиэтажки по ул. Костюкова, 45 особых проблем не возникало, поскольку строителям удалось наладить конструк­тивные взаимоотношения с советом дома и жильцами. Надеюсь, что они останутся довольны качеством нашей работы и бу­дут вспоминать строителей лишь добры­ми словами».

В программе по комплексному капремонту-2017 задействованы 14 подрядных организаций. Некоторые из них, по инфор­мации Александра Васищева, уже выпол­нили все свои договорные обязательства. Несмотря на то, что в этом году строители приступили к работам ещё в марте, темпы сдачи объектов, чего греха таить, желают лучшего. Напомним, что договором под­ряда установлен крайний срок -1 октября. При этом работы по капремонту отдель­ных конструктивов зданий и замене пас­сажирских лифтов имеют более поздний срок сдачи.

Руководитель регионального отделения НП «Контроль ЖКХ» , депутат городского Совета Любовь Киреева подчеркнула : «Подрядчики материально заинтересованы выполнить договорные обязательства в срок , поскольку затягивание капремонта предполагает ощутимые штрафные санкции . Комиссия , в которую я вхожу , готова осуществлять приемку объектов , не считаясь с личным временем . Главное , чтобы ремонтные работы были выполнены качественно , а у собственников жилья не было обоснованных претензий к строителям» .

Дата завершения капремонта, указан­ная в договоре подряда, имеет веские основания - не за горами начало ото­пительного сезона. Александр Васищев подчеркнул: «В большинстве домов, где в этом году проводится капремонт, уже проведена опрессовка инженерных систем и проблемы с подачей тепла в квартиры возникнуть не должны. Недостатки, кото­рые выявлены комиссией на отдельных объектах, подрядчиками в настоящее вре­мя оперативно устраняются. Благо, что погодные условия пока на стороне строи­телей».

Отдельный вопрос - проблемный дом по пр. Б. Хмельницкого, 50. Ход работ на нем ежедневно контролируется сотрудни­ками мэрии и регионального оператора. Вопрос с финансированием решен.

Принято решение направить на этот объ­ект строительные бригады, которые завер­шили капремонт на других многоэтажках. В прошлые выходные на этом объекте нача­лась замена инженерных сетей. Любовь Ки­реева заявила: «Имеются основания пола­гать, что в течение трех недель подрядчик (ООО «Регионгрупп») завершит на объекте по пр. Б. Хмельницкого, 50 основные стро­ительные работы. Поскольку подрядчик не хочет попасть в «черный список» и лишить­ся возможности в дальнейшем принимать участие в программе капремонта, убежде­на - в ближайшее время дом к прохожде­нию осенне-зимнего периода будет готов».

Но вернемся к приемке девятиэтажки по ул. Костюкова, 45. Председатель со­вета дома высказал комиссии пожелание установить на входах в подъезды допол­нительные пандусы для жильцов с огра­ниченными физическими возможностями. Проблему было обещано решить.

Подрядная организация работы по ком­плексному ремонту дома по ул. Костюко­ва, 45 успешно сдала. Теперь черед за управляющей компанией. Ей предстоит в ближайшее время произвести в подъез­дах косметический ремонт, совместно с жильцами очистить от мусора технический этаж. Капремонт дома завершен, но рабо­ты по улучшению условий проживания го­рожан продолжаются.

Павел ПЕРЕДЕРИЙ

ФОТО АВТОРА

 
По теме
Отдел развития жилищного фонда сообщает, что в целях выполнения плана реализации в 2017 году адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2016-2045
28.09.2017
 
В Белгороде продолжается приёмка домов после капитального ремонта - Администрация города Комиссия, в состав которой входят представители администрации областного центра, депутатского корпуса, заказчиков и самих жильцов, проверяет исполнение работ по договору подряда с учётом замечаний горожан.
26.09.2017
Отдел развития жилищного фонда сообщает, что в целях выполнения плана реализации в 2017 году адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2016-2045
21.09.2017
 
 
ОМВД России по Красногвардейскому району разыскивается пропавший без вести Масловский Евгений Иванович, 20.01.1976 года рождения, житель села Лазареново.
20.06.2018 УМВД по Белгородской области
► Причины происшествий на дороге бывают разные, но самая безрассудная, с тяжелыми последствиями - это управление автомобилем в состоянии опьянения.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
►58-летний житель областного центра сообщил в полицию, что стал жертвой обмана.
25.05.2018 Газета Наш Белгород
Белгородцев познакомят с «Поэзией цвета» - Belnovosti.Ru Юбилейная выставка в честь 60-летия члена Союза художников России Александра Геннадьевича Филиппова начнёт свою работу 25 июня в холле 3-го этажа Белгородского художественного музея, сообщили в БГХМ.
20.06.2018 Belnovosti.Ru
Новый проект под открытым небом стал местом притяжения горожан ► Инициаторы «Арт-суббот» на Белгородском Арбате исходили из того, что не все белгородцы имеют возможность посещать музеи, художественные и фотогалереи.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Филармония завершила 51-й концертный сезон ► Яркую музыкальную точку поставило выступление народного артиста России Даниила Крамера.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Выставка «Булавин» открылась в музее-мастерской Станислава Косенкова ► В экспозиции представлено 12 работ белгородского художника Олега Булавина.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Шебекинские партийцы приняли участие в закрытии областной Спартакиады по легкой атлетике - Единая Россия 17 июня в рамках партпроекта «Здоровое будущее» активисты Шебекинского Местного отделения Партии «Единая Россия» приняли участие в закрытии областной Спартакиады среди команд муниципальных образований и городских округов
20.06.2018 Единая Россия
В Белгороде пройдет международный открытый чемпионат по спидкубингу - Vbelgorode.Com 7 - 8 июля в г. Белгороде при поддержке ПАО "Ростелеком" пройдет ежегодный международный открытый чемпионат по спидкубингу White City Cubing 2018, проводимый под эгидой Всемирной Ассоциации кубика (WCA).
19.06.2018 Vbelgorode.Com
► На мультимедийномму экране, который установлен на берегу Везёлки, будут транслироваться все матчи с участием сборной России по футболу.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Команда УМВД Белгорода в товарищеском матче уступила старооскольцам ►  На   лавном  стадионе   областного  центра   прошел  товарищеский   матч между   полицейскими  Белгорода   и   Старого  Оскола .
15.06.2018 Газета Наш Белгород
Белгородское УФАС России рассмотрело  жалобу ООО «Электросвязь» на положения документации при проведении электронного аукциона на выполнение работ по строительству сетей наружного освещения автомобильной дороги «Белгород
20.06.2018 УФАС