Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Круговорот без воды. Как из-за самовольной перепланировки девять этажей остались без горячей воды

Круговорот без воды. Как из-за самовольной перепланировки девять этажей остались без горячей воды - БелПресса
Круговорот без воды. Как из-за самовольной перепланировки девять этажей остались без горячей воды - БелПресса
По открытому балконному окну на четвёртом этаже можно понять, что в запертой квартире кто-то есть. - БелПресса
Жильцы этого дома остались без горячей воды на кухне. Фото Вадима Заблоцкого

Устав ждать, люди обратились в редакцию «Белгородских известий».

«Жители девятиэтажного панельного дома на ул. Левобережной, 14 просят о помощи. С июля 2016 года у нас перекрыли горячую воду, т. к. жильцы квартиры на четвёртом этаже затапливают квартиры на третьем и втором этажах. Мы неоднократно обращались в управляющую компанию «Русь» , но только через три месяца – в октябре 2016 года – после обращения в администрацию Белгорода нам подключили горячую воду в ванной комнате, а на кухне горячей воды до сих пор нет».

Хотелось бы спать спокойно

«Почти три года назад сосед с четвёртого этажа решил перепланировать квартиру, – рассказывает живущая на шестом этаже Людмила Волос . – Объединил кухню с жилой комнатой, шестиметровый балкон превратил в жилое помещение, снёс 10–11 метров стен, сделал тёплый пол. Мы боимся, что тем самым он увеличил нагрузку на несущие конструкции. Перепланировку он не узаконил».

С 2014 года жильцы куда только ни писали: от своей управляющей компании до Жилнадзора и прокуратуры. А летом 2016-го с четвёртого этажа ещё и вода полилась к соседям.

«В прошлом году я и сантехник из домоуправления были в квартире, – продолжает Людмила Волос. – Были подозрения, что протекает тёплый пол. Но хозяева сказали, что у них не течёт, а восстанавливать пол за свой счёт будет тот, кто его вскроет. Сантехник, конечно, ушёл».

Управляющей компании пришлось перекрывать горячую воду в подвале по всему стояку – так к жалобам на перепланировку добавился водный вопрос. Жильцы дошли до прокуратуры. Она в январе 2017 года ответила, что проверку провели и выдали управляющей компании предписание водоснабжение возобновить. Однако «Русь» этого так и не сделала, за что получила штраф и новое предписание. Прокуратура подтвердила, что собственник не согласовывал перепланировку в городском жилищном фонде, поэтому материалы о ней передали в Жилнадзор.

— Вас больше волнует отсутствие горячей воды или неузаконенная перепланировка в злополучной квартире?

— И то и другое, – отвечает Людмила Волос. – Дом построен на бывшем русле реки. Сосед говорил, что укреплял стены при перепланировке, но хотелось бы подтверждения от экспертов.

Фото Вадима Заблоцкого Вход через суд

По следам обращений теперь пошла газета.

«Ситуация по дому известна, но у нас нет контрольно-надзорных функций. В наших полномочиях – только согласование перепланировки жилых помещений, – говорит директор городского жилищного фонда Александр Сергеев . – Контрольные и надзорные функции у Жилнадзора, и без подтверждения от него мы не можем ничего сделать. Нужно, чтобы они выехали на место и подтвердили факт переустройства или перепланировки».

По словам Александра Сергеева, в панельных домах плиты с учётом арматуры рассчитаны на определённую нагрузку. Любое вмешательство её перераспределяет, и это может негативно сказаться на всей конструкции. За самовольную перепланировку городской жилфонд наказывает штрафом и даёт полгода для того, чтобы либо узаконить её, либо, если это опасно для всего дома, привести квартиру в первоначальный вид.

«Если собственник не делает ни того, ни другого, мы имеем право подать в суд и продать квартиру с публичных торгов, – продолжает Александр Сергеев. – В этом случае владельцу возвращают деньги за вычетом расходов на строительные работы. Одно такое решение первой инстанции у нас уже имеется».

Главные препоны – закрытые двери в квартиру и отказ собственников пускать инспекторов. Постановлением правительства, которым утверждают правила предоставления коммунальных услуг, потребитель обязан предоставить доступ в случае аварийных ситуаций, но по Конституции жилище неприкосновенно.

«В этом случае обязать собственника обеспечить доступ может только суд», – констатирует директор городского жилфонда.

Хозяева новые – проблемы старые

«Мы про этот дом знаем, но о том, что у соседей нет воды, я первый раз слышу, – говорит начальник Жилнадзора Михаил Бредихин . – Если собственник отказывается предоставить доступ в квартиру, управляющая компания должна подать на него в суд. Но надо выяснить причину: почему нет воды? Для этого жильцы должны в первую очередь обращаться в свою управляющую компанию».

Он рассказал, что по перепланировке Жилнадзор направил уведомление собственнику, чтобы он обеспечил доступ, но на момент проверки его в квартире не было, хотя о проверке он знал.

По открытому балконному окну на четвёртом этаже можно понять, что в запертой квартире кто-то есть.
Фото Вадима Заблоцкого

«Мы составили протокол об административном нарушении (штраф от 500 до 1 000 рублей – прим. ред.) , – продолжает Бредихин. – Сейчас направили повторное уведомление. Если он опять не предоставит доступ в помещение, подадим в суд».

Пока шла длительная переписка с инстанциями и они не прекращали попытки попасть в квартиру, хозяин её продал. Его телефон не отвечает. Новые хозяева живут на Украине и в Белгороде не появляются.

Из первых уст

Как рассказали в управляющей компании «Русь», они неоднократно пытались попасть в квартиру, но безрезультатно.

«Хозяин очень серьёзно переустроил систему горячего водоснабжения у себя. Он отрезал трубы в ванной и завёл воду из кухни. Когда же он начал топить соседей, мы приходили к нему несколько раз, но в квартиру нас не пустили. Мы вынуждены были переделать разводку в подвале, чтобы пустить воду людям хотя бы в ванной. В итоге хозяин сам попал в ловушку, потому что с тех пор, как мы перекрыли стояк, у него вообще нет горячей воды. Потом он квартиру продал. Но нам эта информация не поступила, потому что новая собственница – гражданка Украины. Сейчас мы пытаемся выйти на неё, но её телефоны не отвечают. Поэтому мы ждём, может быть, она приедет либо поселятся квартиранты. И прорабатываем с юристами возможность вскрыть квартиру в присутствии участкового, не подавая в суд. Если это не удастся, придётся подавать в суд. Но в любом случае, пока мы не попадём в квартиру, горячей воды на кухне по всему стояку не будет».

«Все заботятся о том, чтобы не нарушить права собственников этой квартиры, а у нас, остальных жильцов, получается, нет никаких прав? – задаётся вопросом Людмила Волос. – Кто подумает о том, что и наши права нарушены? Сколько нам ещё терпеть эти неудобства?»

Пока доступ в квартиру закрыт. И точно так же – пока – никто не может найти ответа на этот вопрос.

На момент выхода газеты жители дома сообщили, что в окнах запертой квартиры по вечерам стал появляться свет. От управляющей компании новых сведений не поступало.

Ирина Дудка
-Кровлю многоквартирного дома отремонтировали в Белгородском районе после вмешательства ОНФ- - ИА Бел.руВ посёлке Новосадовый на улице Мира, 5 в течение 2,5 лет на втором этаже дома квартиры заливало водой.
15.06.2017 ИА Бел.ру
Белгородские активисты ОНФ добились ремонта кровли многоквартирного дома в поселке Новосадовый - ОНФ в Белгородской областиБлагодаря усилиям активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта в Белгородской области, в многоквартирном доме на улице Мира, 5 в поселке Новосадовый произведен ремонт кровли.
14.06.2017 ОНФ в Белгородской области
Более 300 млн рублей задолжали белгородцы теплоэнергетикам - Belnovosti.RuРейд по адресам должников провели сегодня специалисты филиала «Квадра» – «Белгородская генерация» и управляющей компании.
08.06.2017 Belnovosti.Ru
Остались без газа - ФГУП ГТРК БелгородВ посёлке Ивне жителям двух многоквартирных домов отключили газ. Две недели собственники 54 квартир отрезаны от голубого топлива.
08.06.2017 ФГУП ГТРК Белгород
Водители могут воспользоваться путями объезда. Городская администрация предупреждает, что в День народного единства в Белгороде ограничат движение.
19.10.2017 Fonar.Tv
В навигаторах по Белгородской области отметят, где дорогу часто переходят дети - БелПрессаФото Вадима Заблоцкого ГИБДД предоставит информацию о потенциально опасных участках восьми компаниям, выпускающим электронные карты.
19.10.2017 БелПресса
Белгородцев приглашают на благотворительный концерт «Слушай сердцем» - Belnovosti.RuВ ходе концерта планируется собрать средства на дорогостоящее лечение музыканту, преподавателю БГИИК Виталию Некрасову.
19.10.2017 Belnovosti.Ru
Трое подозреваемых в совершении имущественных преступлений на территории региона были задержаны сотрудниками Управления уголовного розыска УМВД России по Белгородской области в октябре 2015 года.
18.10.2017 УМВД по Белгородской области
mash.jpg - ИА Бел.ру18 октября в регионе зарегистрировано пять дорожно-транспортных происшествий, в которых пострадали пять человек, в том числе один ребёнок.
19.10.2017 ИА Бел.ру
Молодой человек, представившись членом благотворительной организации, попросил девушек оформить кредит.
19.10.2017 ИА Бел.ру
Средь белого дня
Кражи из жилого помещения являются одним из наиболее распространенных видов преступлений.
Газета Заря
В Белгородской области с начала года на производстве погибли 11 человек - БелПресса
В Белгородской области с начала года на производстве погибли 11 человек
Фото Павла Черноусова Всего на предприятиях региона за девять месяцев 2017-го произошло 52 несчастных случая.
БелПресса
Разбойники-гастролеры
Преступники получили по заслугам В декабре прошлого года гражданин республики Таджикистан Гасанов (все имена и фамилии изменены, — прим.
Новости Оскола
ВДОХНОВИТЕСЬ КРАСОТОЙ - Голос БелогорьяДни рождения можно отмечать по-разному - шумно и уединенно, с гостями и без, дома и в ресторане...
18.10.2017 Голос Белогорья
Белгородский дуб стал «Российским деревом года»! - Департамент АПКПо сообщению пресс-службы управления лесами Белгородской области, подведены итоги конкурса «Российское дерево года»,
19.10.2017 Департамент АПК
Архитекторы БГТУ им.В.Г.Шухова – лауреаты премии «Золотой знак» - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ номинации XXV международного фестиваля «Зодчество» «Реализованные проекты» (смотр-конкурс «Регионы России»,
19.10.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Память прошлых лет храним - Газета Наш Белгород
Память прошлых лет храним
Творчество ► Белгородский писатель Александр Кавылин за большой вклад в военно - шефскую работу , высокий профессионализм в области культуры и искусства дважды в этом году был отмечен Министерством обороны Российской Федерации .
Газета Наш Белгород
В Прохоровке создадут музей тружеников тыла - БелПресса
В Прохоровке создадут музей тружеников тыла
Фото Вадима Заблоцкого Белгородцам предлагают поделиться памятными предметами для будущей экспозиции.
БелПресса
Успех в далеком Вьетнаме - Газета Наш Белгород
Успех в далеком Вьетнаме
► Артисты ансамбля песни и танца «Везелица» с успехом выступили за границей .
Газета Наш Белгород
В Старом Осколе чествовали чемпионок Мира по рафтингу - Самоуправление Старый Оскол16 октября в муниципалитете прошло чествование старооскольских рафтингисток, девушек из туристического клуба «Штурм», которые завоевали золотые медали в классе судов R6 на чемпионате и первенстве мира в Японии.
18.10.2017 Самоуправление Старый Оскол
Среди участников — гости из Курска, Липецка и Тулы. Это ежегодные соревнования, которые посвящены памяти талантливого тренера Бориса Пилкина.
18.10.2017 Belnovosti.Ru
Об итогах соревнования по мини-футболу среди городских школ - Администрация ШебекиноС 10 по 12 октября 2017 года в спортивно-оздоровительном комплексе «Орленок» (г.
19.10.2017 Администрация Шебекино
Пока без потерь - Газета Наш Белгород
Пока без потерь
Хоккей Наши земляки выиграли две домашние встречи Сезон стартовал в начале сентября .
Газета Наш Белгород
Воля к победе - Газета Наш Белгород
Воля к победе
Волейбол «Белогорье» одержало победу в Новосибирске ► «Львы» встречались с новосибирским «Локомотивом» .
Газета Наш Белгород
Победили сильнейшие
Любители спорта проверили силы во втором «Оскольском полумарафоне» Кто-то в свой выходной предпочитает отдохнуть, лежа на диване у телевизора, или пройтись по магазинам, а кто-то — провести время с пользой для здоровья.
Новости Оскола
Не ящик, а состояние души! Почему сундуки так ценили в прошлом веке - БелПрессаВасилий Алехин с венчальным платком своей прабабушки. Фото Анастасии Писаревской «Белгородские известия» выяснили, какие традиции и правила связаны с этим предметом быта и что он значил в жизни женщины и русской семьи.
19.10.2017 БелПресса
Совет женщин Белгорода отметил 30-летний юбилей - Администрация городаСегодня, 18 октября, в администрации областного центра состоялось празднование 30-летия со дня образования Совета женщин города Белгорода.
18.10.2017 Администрация города
В Белгородской области стало больше автоаварий - БелПрессаФото Вадима Заблоцкого При этом количество погибших в них уменьшилось.
19.10.2017 БелПресса
«Всё природное и простое». Как испечь хлеб по старинному рецепту - БелПресса
«Всё природное и простое». Как испечь хлеб по старинному рецепту
Фото Виталия Гаркуши Хлебная ярмарка в Бобровых Дворах собрала, несмотря на непогожий и дождливый день, много народа.
БелПресса
Ездить, а не кататься. Почему человека на велосипеде по-прежнему считают белой вороной - БелПресса
Ездить, а не кататься. Почему человека на велосипеде по-прежнему считают белой вороной
Фото Вадима Кумейко В БГТУ им. В. Г. Шухова прошёл воркшоп «Велосипедный город», на котором архитекторы и велоактивисты вместе обсудили, как развивать велосипедную инфраструктуру в Белгородской агломерации.
БелПресса
«Все очень эмоциональные, в отличие от меня». Как англичанин учит в Белгороде русский язык - БелПресса
«Все очень эмоциональные, в отличие от меня». Как англичанин учит в Белгороде русский язык
Джонатан Пульвертафт. Фото Натальи Малыхиной 20-летний Джонатан Пульвертафт на полгода перебрался из британского университета в белгородский, чтобы подтянуть свой русский.
БелПресса
По итогам рассмотрения принято соответствующее постановление  18 октября на заседании Правительства Белгородской области был одобрен доклад заместителя Губернатора области – начальника департамента финансов и бюджетно
19.10.2017 Губернатор и правительство
Соответствующее распоряжение разместили на сайте городской администрации.
19.10.2017 ИА Бел.ру
В психоневрологическом диспансере поселка Томаровка Белгородской области прошла тренировочная эвакуация - МЧС Белгородской областиВо всех районах и городских округах Белгородской области в первой декаде октября были проведены профилактические мероприятия по пожарной безопасности на социально-значимых объектах с круглосуточным пребыванием людей.
19.10.2017 МЧС Белгородской области
Молодой человек, представившись членом благотворительной организации, попросил девушек оформить кредит.
19.10.2017 ИА Бел.ру
В Белгородском Губкине случился экологический день - Mediatron.RuПресс-служба Губернатора и Правительства Белгородской области со ссылкой на администрацию Губкинского городского округа сообщила, что в Губкинском городском округе прошел единый экологический день.
19.10.2017 Mediatron.Ru