Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Круговорот без воды. Как из-за самовольной перепланировки девять этажей остались без горячей воды

Круговорот без воды. Как из-за самовольной перепланировки девять этажей остались без горячей воды - БелПресса
Круговорот без воды. Как из-за самовольной перепланировки девять этажей остались без горячей воды - БелПресса
По открытому балконному окну на четвёртом этаже можно понять, что в запертой квартире кто-то есть. - БелПресса
Жильцы этого дома остались без горячей воды на кухне. Фото Вадима Заблоцкого

Устав ждать, люди обратились в редакцию «Белгородских известий».

«Жители девятиэтажного панельного дома на ул. Левобережной, 14 просят о помощи. С июля 2016 года у нас перекрыли горячую воду, т. к. жильцы квартиры на четвёртом этаже затапливают квартиры на третьем и втором этажах. Мы неоднократно обращались в управляющую компанию «Русь» , но только через три месяца – в октябре 2016 года – после обращения в администрацию Белгорода нам подключили горячую воду в ванной комнате, а на кухне горячей воды до сих пор нет».

Хотелось бы спать спокойно

«Почти три года назад сосед с четвёртого этажа решил перепланировать квартиру, – рассказывает живущая на шестом этаже Людмила Волос . – Объединил кухню с жилой комнатой, шестиметровый балкон превратил в жилое помещение, снёс 10–11 метров стен, сделал тёплый пол. Мы боимся, что тем самым он увеличил нагрузку на несущие конструкции. Перепланировку он не узаконил».

С 2014 года жильцы куда только ни писали: от своей управляющей компании до Жилнадзора и прокуратуры. А летом 2016-го с четвёртого этажа ещё и вода полилась к соседям.

«В прошлом году я и сантехник из домоуправления были в квартире, – продолжает Людмила Волос. – Были подозрения, что протекает тёплый пол. Но хозяева сказали, что у них не течёт, а восстанавливать пол за свой счёт будет тот, кто его вскроет. Сантехник, конечно, ушёл».

Управляющей компании пришлось перекрывать горячую воду в подвале по всему стояку – так к жалобам на перепланировку добавился водный вопрос. Жильцы дошли до прокуратуры. Она в январе 2017 года ответила, что проверку провели и выдали управляющей компании предписание водоснабжение возобновить. Однако «Русь» этого так и не сделала, за что получила штраф и новое предписание. Прокуратура подтвердила, что собственник не согласовывал перепланировку в городском жилищном фонде, поэтому материалы о ней передали в Жилнадзор.

— Вас больше волнует отсутствие горячей воды или неузаконенная перепланировка в злополучной квартире?

— И то и другое, – отвечает Людмила Волос. – Дом построен на бывшем русле реки. Сосед говорил, что укреплял стены при перепланировке, но хотелось бы подтверждения от экспертов.

Фото Вадима Заблоцкого Вход через суд

По следам обращений теперь пошла газета.

«Ситуация по дому известна, но у нас нет контрольно-надзорных функций. В наших полномочиях – только согласование перепланировки жилых помещений, – говорит директор городского жилищного фонда Александр Сергеев . – Контрольные и надзорные функции у Жилнадзора, и без подтверждения от него мы не можем ничего сделать. Нужно, чтобы они выехали на место и подтвердили факт переустройства или перепланировки».

По словам Александра Сергеева, в панельных домах плиты с учётом арматуры рассчитаны на определённую нагрузку. Любое вмешательство её перераспределяет, и это может негативно сказаться на всей конструкции. За самовольную перепланировку городской жилфонд наказывает штрафом и даёт полгода для того, чтобы либо узаконить её, либо, если это опасно для всего дома, привести квартиру в первоначальный вид.

«Если собственник не делает ни того, ни другого, мы имеем право подать в суд и продать квартиру с публичных торгов, – продолжает Александр Сергеев. – В этом случае владельцу возвращают деньги за вычетом расходов на строительные работы. Одно такое решение первой инстанции у нас уже имеется».

Главные препоны – закрытые двери в квартиру и отказ собственников пускать инспекторов. Постановлением правительства, которым утверждают правила предоставления коммунальных услуг, потребитель обязан предоставить доступ в случае аварийных ситуаций, но по Конституции жилище неприкосновенно.

«В этом случае обязать собственника обеспечить доступ может только суд», – констатирует директор городского жилфонда.

Хозяева новые – проблемы старые

«Мы про этот дом знаем, но о том, что у соседей нет воды, я первый раз слышу, – говорит начальник Жилнадзора Михаил Бредихин . – Если собственник отказывается предоставить доступ в квартиру, управляющая компания должна подать на него в суд. Но надо выяснить причину: почему нет воды? Для этого жильцы должны в первую очередь обращаться в свою управляющую компанию».

Он рассказал, что по перепланировке Жилнадзор направил уведомление собственнику, чтобы он обеспечил доступ, но на момент проверки его в квартире не было, хотя о проверке он знал.

По открытому балконному окну на четвёртом этаже можно понять, что в запертой квартире кто-то есть.
Фото Вадима Заблоцкого

«Мы составили протокол об административном нарушении (штраф от 500 до 1 000 рублей – прим. ред.) , – продолжает Бредихин. – Сейчас направили повторное уведомление. Если он опять не предоставит доступ в помещение, подадим в суд».

Пока шла длительная переписка с инстанциями и они не прекращали попытки попасть в квартиру, хозяин её продал. Его телефон не отвечает. Новые хозяева живут на Украине и в Белгороде не появляются.

Из первых уст

Как рассказали в управляющей компании «Русь», они неоднократно пытались попасть в квартиру, но безрезультатно.

«Хозяин очень серьёзно переустроил систему горячего водоснабжения у себя. Он отрезал трубы в ванной и завёл воду из кухни. Когда же он начал топить соседей, мы приходили к нему несколько раз, но в квартиру нас не пустили. Мы вынуждены были переделать разводку в подвале, чтобы пустить воду людям хотя бы в ванной. В итоге хозяин сам попал в ловушку, потому что с тех пор, как мы перекрыли стояк, у него вообще нет горячей воды. Потом он квартиру продал. Но нам эта информация не поступила, потому что новая собственница – гражданка Украины. Сейчас мы пытаемся выйти на неё, но её телефоны не отвечают. Поэтому мы ждём, может быть, она приедет либо поселятся квартиранты. И прорабатываем с юристами возможность вскрыть квартиру в присутствии участкового, не подавая в суд. Если это не удастся, придётся подавать в суд. Но в любом случае, пока мы не попадём в квартиру, горячей воды на кухне по всему стояку не будет».

«Все заботятся о том, чтобы не нарушить права собственников этой квартиры, а у нас, остальных жильцов, получается, нет никаких прав? – задаётся вопросом Людмила Волос. – Кто подумает о том, что и наши права нарушены? Сколько нам ещё терпеть эти неудобства?»

Пока доступ в квартиру закрыт. И точно так же – пока – никто не может найти ответа на этот вопрос.

На момент выхода газеты жители дома сообщили, что в окнах запертой квартиры по вечерам стал появляться свет. От управляющей компании новых сведений не поступало.

Ирина Дудка
-Кровлю многоквартирного дома отремонтировали в Белгородском районе после вмешательства ОНФ- - ИА Бел.руВ посёлке Новосадовый на улице Мира, 5 в течение 2,5 лет на втором этаже дома квартиры заливало водой.
15.06.2017 ИА Бел.ру
Белгородские активисты ОНФ добились ремонта кровли многоквартирного дома в поселке Новосадовый - ОНФ в Белгородской областиБлагодаря усилиям активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта в Белгородской области, в многоквартирном доме на улице Мира, 5 в поселке Новосадовый произведен ремонт кровли.
14.06.2017 ОНФ в Белгородской области
Более 300 млн рублей задолжали белгородцы теплоэнергетикам - Belnovosti.RuРейд по адресам должников провели сегодня специалисты филиала «Квадра» – «Белгородская генерация» и управляющей компании.
08.06.2017 Belnovosti.Ru
Остались без газа - ФГУП ГТРК БелгородВ посёлке Ивне жителям двух многоквартирных домов отключили газ. Две недели собственники 54 квартир отрезаны от голубого топлива.
08.06.2017 ФГУП ГТРК Белгород
С девушкой проводят профилактические беседы. Сотрудники УМВД по Белгородской области нашли 16-летнюю жительницу Белгородского района Инну Лозовую, которая ушла из дома 10 февраля .
20.02.2018 Fonar.Tv
Увлекли весёлыми играми В Комплексном центре социального обслуживания населения тематические праздники проводятся ежегодно и стали уже любимыми, долгожданными и традиционными для детей и взрослых.
20.02.2018 Газета Зори
Оберег на счастье Единственная кукла, которой, пожалуй, не было на выставке «Я люблю эту куклу…» – зольная, которую когда-то делали в селе Роговатом.
20.02.2018 Газета Зори
Потерпевшая – 56-летняя жительница села Хворостянка – несколько месяцев была в отъезде.
20.02.2018 УМВД по Белгородской области
Мужчине и женщине очень захотелось сладкого, но с собой у них не оказалось нужной суммы.
21.02.2018 Fonar.Tv
Несудимый белгородец обокрал знакомого и сбежал через окно - Belnovosti.RuЖителя областного центра подозревают в краже, сообщили в пресс-службе городского УМВД.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
Все доказательства по делу
Приговор Подсудимый вину не признал ► Врач - уролог осужден за причинение пациентке смерти по неосторожности , сообщает пресс - служба Октябрьского районного суда Белгорода .
Газета Наш Белгород
История повторяется
Сообщает прокуратура ► Прокуратура города поддержала государственное обвинение в отношении 38- летнего жителя областного центра , подозреваемого в совершении пяти краж , три из которых - в больницах Белгорода .
Газета Наш Белгород
Захватчик требовал полицию
ЧП Заложник не пострадал Белгородец , насильно удерживавший таксиста в автомобиле , стал фигурантом уголовного дела .
Газета Наш Белгород
Аплодисменты режиссеру - Голос БелогорьяДень второй фестивальный принёс белгородским киноманам знакомство с молодым режиссёром Александром Хантом.
21.02.2018 Голос Белогорья
Кинорецепты Юсупа Разыкова - Голос БелогорьяДесятки киносценариев и отснятых картин, сотни наград международных и российских кинофестивалей, а ещё очень точное отношение к деталям в кадре и свой неповторимый почерк в каждой киноработе.
20.02.2018 Голос Белогорья
В БГТУ им. В.Г.Шухова прозвучал гитарный «Аккорд» - БГТУ им.В.Г. Шухова16 февраля в студенческом дворце БГТУ им. В.Г. Шухова прошёл ежегодный фестиваль бардовской и исполнительской песни «Аккорд», который на протяжении 15 лет успешно существует и радует слушателей талантами его участников.
20.02.2018 БГТУ им.В.Г. Шухова
Оберег на счастье
Оберег на счастье Единственная кукла, которой, пожалуй, не было на выставке «Я люблю эту куклу…» – зольная, которую когда-то делали в селе Роговатом.
Газета Зори
Приз – «Русской ярмарке талантов»
Приз – «Русской ярмарке талантов» Для каждого творческого человека очень важно не просто выразить себя и свой талант, но быть услышанным и увиденным публикой и соратниками.
Газета Зори
Всё только начинается...
Всё только начинается... Казалось бы, к нам совсем ещё недавно пришла настоящая зима – с метелями и морозами.
Газета Зори
В «Технологе» прошёл спортивный праздник, посвящённый 23 февраля - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ БГТУ им. В.Г. Шухова состоялся спортивный праздник, посвященный Дню защитника Отечества.
20.02.2018 БГТУ им.В.Г. Шухова
Обратная связь - АдминистрацияВ адрес администрации муниципального района поступило письмо от президента Белгородской региональной общественной организации "Федерация футбола" Дениса Шпилева: Уважаемый Алексей Иванович!
20.02.2018 Администрация
Предстоящему Дню защитника Отечества посвятили третью спартакиаду правоохранителей - Belnovosti.RuСоревновались представители Юридического института НИУ «БелГУ» и сотрудники городского управления МВД.
20.02.2018 Belnovosti.Ru
Баскетбол – для всех и каждого
Баскетбол – для всех и каждого «Тридцать три» – это вариант игры в баскетбол.
Газета Зори
Лыжне все возрасты покорны - Газета Наш Белгород
Лыжне все возрасты покорны
Бел город цы приняли участие в гонках за здоровьем ► Рекордное количество участников собрала в этом году в Белгороде традиционная акция «Лыжня России» .
Газета Наш Белгород
Поделили очки - Газета Наш Белгород
Поделили очки
Хоккей МХК «Белгород» обменялся победами с «Локо - Юниором» Очередные матчи Национальной молодёжной хоккейной лиги МХК «Белгород» провел дома .
Газета Наш Белгород
​В Белгородском районе пропал молодой мужчина - Fonar.TvВиктор Шуляк ушёл из дома 16 февраля. ОМВД по Белгородскому району разыскивает 34-летнего Виктора Шуляка, который ушёл из дома вечером 16 февраля.
21.02.2018 Fonar.Tv
С девушкой проводят профилактические беседы. Сотрудники УМВД по Белгородской области нашли 16-летнюю жительницу Белгородского района Инну Лозовую, которая ушла из дома 10 февраля .
20.02.2018 Fonar.Tv
На кортах молодёжь - Газета ЗориНа кортах молодёжь Теннис в нашем городе развивается всего восемь лет, и пока юным старооскольцам трудно соперничать с теннисистами из крупных областных городов, которые имеют большие, в том числе и финансовые, возможности.
20.02.2018 Газета Зори
О ветре Афгана и сирийских барханах... - Газета Зори
О ветре Афгана и сирийских барханах...
О ветре Афгана и сирийских барханах... Международный фестиваль-конкурс солдатской и военно-патриотической песни молодёжи стран СНГ «Афганский ветер» в 22-й раз собрал в Старом Осколе тех,
Газета Зори
Они исполнили воинский долг - Газета Зори
Они исполнили воинский долг
Они исполнили воинский долг – У нас выключают электроэнергию 6-7 раз в месяц, вдоль высоковольтной ЛЭП растут старые деревья, которые в любой момент могут оборвать провода электропередачи.
Газета Зори
Полвека в любви и согласии
Полвека в любви и согласии Сентябрь 1967 года в казахстанском городе Джезказгане выдался тёплым.
Газета Зори
В Белгороде стартовал ежегодный конкурс инициатив по развитию территорий «Белгород меняется» - Администрация городаОн направлен на развитие общественного самоуправления и активизацию творческого потенциала граждан в решении вопросов местного значения.
20.02.2018 Администрация города
​В Белгородском районе пропал молодой мужчина - Fonar.TvВиктор Шуляк ушёл из дома 16 февраля. ОМВД по Белгородскому району разыскивает 34-летнего Виктора Шуляка, который ушёл из дома вечером 16 февраля.
21.02.2018 Fonar.Tv
Член Центральной избирательной комиссии РФ Евгений Шевченко посетил Белгородский район - Администрация Белгородского районаЭто рабочая поездка представителя ЦИК, в ходе которой Евгений Шевченко оценил работу Многофункционального центра в Разумном и ознакомился с процессом монтажа средств видеонаблюдения на избирательных участках в Дубовом.
20.02.2018 Администрация Белгородского района
Белгород отметит День защитника Отечества  праздничным фейерверком - Администрация городаГорожан приглашают в Парк Победы на праздничный концерт. Он начнется в 17:00.
20.02.2018 Администрация города
Потерпевшая – 56-летняя жительница села Хворостянка – несколько месяцев была в отъезде.
20.02.2018 УМВД по Белгородской области