Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Круговорот без воды. Как из-за самовольной перепланировки девять этажей остались без горячей воды

Круговорот без воды. Как из-за самовольной перепланировки девять этажей остались без горячей воды - БелПресса
Круговорот без воды. Как из-за самовольной перепланировки девять этажей остались без горячей воды - БелПресса
По открытому балконному окну на четвёртом этаже можно понять, что в запертой квартире кто-то есть. - БелПресса
Жильцы этого дома остались без горячей воды на кухне. Фото Вадима Заблоцкого

Устав ждать, люди обратились в редакцию «Белгородских известий».

«Жители девятиэтажного панельного дома на ул. Левобережной, 14 просят о помощи. С июля 2016 года у нас перекрыли горячую воду, т. к. жильцы квартиры на четвёртом этаже затапливают квартиры на третьем и втором этажах. Мы неоднократно обращались в управляющую компанию «Русь» , но только через три месяца – в октябре 2016 года – после обращения в администрацию Белгорода нам подключили горячую воду в ванной комнате, а на кухне горячей воды до сих пор нет».

Хотелось бы спать спокойно

«Почти три года назад сосед с четвёртого этажа решил перепланировать квартиру, – рассказывает живущая на шестом этаже Людмила Волос . – Объединил кухню с жилой комнатой, шестиметровый балкон превратил в жилое помещение, снёс 10–11 метров стен, сделал тёплый пол. Мы боимся, что тем самым он увеличил нагрузку на несущие конструкции. Перепланировку он не узаконил».

С 2014 года жильцы куда только ни писали: от своей управляющей компании до Жилнадзора и прокуратуры. А летом 2016-го с четвёртого этажа ещё и вода полилась к соседям.

«В прошлом году я и сантехник из домоуправления были в квартире, – продолжает Людмила Волос. – Были подозрения, что протекает тёплый пол. Но хозяева сказали, что у них не течёт, а восстанавливать пол за свой счёт будет тот, кто его вскроет. Сантехник, конечно, ушёл».

Управляющей компании пришлось перекрывать горячую воду в подвале по всему стояку – так к жалобам на перепланировку добавился водный вопрос. Жильцы дошли до прокуратуры. Она в январе 2017 года ответила, что проверку провели и выдали управляющей компании предписание водоснабжение возобновить. Однако «Русь» этого так и не сделала, за что получила штраф и новое предписание. Прокуратура подтвердила, что собственник не согласовывал перепланировку в городском жилищном фонде, поэтому материалы о ней передали в Жилнадзор.

— Вас больше волнует отсутствие горячей воды или неузаконенная перепланировка в злополучной квартире?

— И то и другое, – отвечает Людмила Волос. – Дом построен на бывшем русле реки. Сосед говорил, что укреплял стены при перепланировке, но хотелось бы подтверждения от экспертов.

Фото Вадима Заблоцкого Вход через суд

По следам обращений теперь пошла газета.

«Ситуация по дому известна, но у нас нет контрольно-надзорных функций. В наших полномочиях – только согласование перепланировки жилых помещений, – говорит директор городского жилищного фонда Александр Сергеев . – Контрольные и надзорные функции у Жилнадзора, и без подтверждения от него мы не можем ничего сделать. Нужно, чтобы они выехали на место и подтвердили факт переустройства или перепланировки».

По словам Александра Сергеева, в панельных домах плиты с учётом арматуры рассчитаны на определённую нагрузку. Любое вмешательство её перераспределяет, и это может негативно сказаться на всей конструкции. За самовольную перепланировку городской жилфонд наказывает штрафом и даёт полгода для того, чтобы либо узаконить её, либо, если это опасно для всего дома, привести квартиру в первоначальный вид.

«Если собственник не делает ни того, ни другого, мы имеем право подать в суд и продать квартиру с публичных торгов, – продолжает Александр Сергеев. – В этом случае владельцу возвращают деньги за вычетом расходов на строительные работы. Одно такое решение первой инстанции у нас уже имеется».

Главные препоны – закрытые двери в квартиру и отказ собственников пускать инспекторов. Постановлением правительства, которым утверждают правила предоставления коммунальных услуг, потребитель обязан предоставить доступ в случае аварийных ситуаций, но по Конституции жилище неприкосновенно.

«В этом случае обязать собственника обеспечить доступ может только суд», – констатирует директор городского жилфонда.

Хозяева новые – проблемы старые

«Мы про этот дом знаем, но о том, что у соседей нет воды, я первый раз слышу, – говорит начальник Жилнадзора Михаил Бредихин . – Если собственник отказывается предоставить доступ в квартиру, управляющая компания должна подать на него в суд. Но надо выяснить причину: почему нет воды? Для этого жильцы должны в первую очередь обращаться в свою управляющую компанию».

Он рассказал, что по перепланировке Жилнадзор направил уведомление собственнику, чтобы он обеспечил доступ, но на момент проверки его в квартире не было, хотя о проверке он знал.

По открытому балконному окну на четвёртом этаже можно понять, что в запертой квартире кто-то есть.
Фото Вадима Заблоцкого

«Мы составили протокол об административном нарушении (штраф от 500 до 1 000 рублей – прим. ред.) , – продолжает Бредихин. – Сейчас направили повторное уведомление. Если он опять не предоставит доступ в помещение, подадим в суд».

Пока шла длительная переписка с инстанциями и они не прекращали попытки попасть в квартиру, хозяин её продал. Его телефон не отвечает. Новые хозяева живут на Украине и в Белгороде не появляются.

Из первых уст

Как рассказали в управляющей компании «Русь», они неоднократно пытались попасть в квартиру, но безрезультатно.

«Хозяин очень серьёзно переустроил систему горячего водоснабжения у себя. Он отрезал трубы в ванной и завёл воду из кухни. Когда же он начал топить соседей, мы приходили к нему несколько раз, но в квартиру нас не пустили. Мы вынуждены были переделать разводку в подвале, чтобы пустить воду людям хотя бы в ванной. В итоге хозяин сам попал в ловушку, потому что с тех пор, как мы перекрыли стояк, у него вообще нет горячей воды. Потом он квартиру продал. Но нам эта информация не поступила, потому что новая собственница – гражданка Украины. Сейчас мы пытаемся выйти на неё, но её телефоны не отвечают. Поэтому мы ждём, может быть, она приедет либо поселятся квартиранты. И прорабатываем с юристами возможность вскрыть квартиру в присутствии участкового, не подавая в суд. Если это не удастся, придётся подавать в суд. Но в любом случае, пока мы не попадём в квартиру, горячей воды на кухне по всему стояку не будет».

«Все заботятся о том, чтобы не нарушить права собственников этой квартиры, а у нас, остальных жильцов, получается, нет никаких прав? – задаётся вопросом Людмила Волос. – Кто подумает о том, что и наши права нарушены? Сколько нам ещё терпеть эти неудобства?»

Пока доступ в квартиру закрыт. И точно так же – пока – никто не может найти ответа на этот вопрос.

На момент выхода газеты жители дома сообщили, что в окнах запертой квартиры по вечерам стал появляться свет. От управляющей компании новых сведений не поступало.

Ирина Дудка
-Кровлю многоквартирного дома отремонтировали в Белгородском районе после вмешательства ОНФ- - ИА Бел.руВ посёлке Новосадовый на улице Мира, 5 в течение 2,5 лет на втором этаже дома квартиры заливало водой.
15.06.2017 ИА Бел.ру
Белгородские активисты ОНФ добились ремонта кровли многоквартирного дома в поселке Новосадовый - ОНФ в Белгородской областиБлагодаря усилиям активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта в Белгородской области, в многоквартирном доме на улице Мира, 5 в поселке Новосадовый произведен ремонт кровли.
14.06.2017 ОНФ в Белгородской области
Более 300 млн рублей задолжали белгородцы теплоэнергетикам - Belnovosti.RuРейд по адресам должников провели сегодня специалисты филиала «Квадра» – «Белгородская генерация» и управляющей компании.
08.06.2017 Belnovosti.Ru
Остались без газа - ФГУП ГТРК БелгородВ посёлке Ивне жителям двух многоквартирных домов отключили газ. Две недели собственники 54 квартир отрезаны от голубого топлива.
08.06.2017 ФГУП ГТРК Белгород
Полиция раскрыла кражу павлина - Vbelgorode.ComБелгородцу грозит до пяти лет за похищение экзотической птицы. В один из отделов полиции Белгорода обратился 63-летний мужчина.
21.08.2017 Vbelgorode.Com
В городской детской больнице Белгорода выяснили среднюю зарплату медперсонала - БелПрессаФото Наталии Козловой Комиссия закончила служебную проверку по жалобам медицинских работников на небольшую заработную плату.
21.08.2017 БелПресса
В Старом Осколе выросло количество экономических и коррупционных преступлений - БелПрессаФото Владимира Бабича Местным депутатам представили итоги работы полиции за полгода.
21.08.2017 БелПресса
В отдел полиции № 2 УМВД России по Белгороду поступило заявление от 32-летнего жителя областного центра.
21.08.2017 Belnovosti.Ru
Ликвидировали загорания в транспортных средствах - МЧС Белгородской областиНа минувшей неделе в области зафиксировано два случая загорания  транспортных средств.
21.08.2017 МЧС Белгородской области
Все пожары случились в частных домах. Так, 19-го августа на телефон единой службы спасения от очевидцев поступило сообщение о том, что в Старом Осколе в переулке Дзержинского произошло загорание в частном жилом доме.
21.08.2017 ИА Бел.ру
За совершение кражи
За совершение кражи Прокуратура Красненского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу по п. «в» ч. 2 ст.
Газета Заря
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские - БелПресса
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские
Фото Наталии Козловой Об этом сообщил и. о. начальника Старооскольского УМВД Роман Емельянов на пресс-конференции 27 июля.
БелПресса
Как не стать жертвой мобильных мошенников
Как не стать жертвой мобильных мошенников      В связи с участившимися случаями мошенничества с банковскими картами, сотрудники ОМВД России предупреждают вас о совершении данных фактов!
Газета Заря
В Белгородском районе продолжили VI Сезон творческих вечеров «Под дубом» - Belnovosti.RuВ соответствии с традицией творческих вечеров «Под дубом», участники и гости собрались на природе у многовекового дуба в лесопарковой зоне посёлка Дубовое VI Сезон творческих вечеров «Под дубом» продолжили вечером «Дн
21.08.2017 Belnovosti.Ru
Грант на творчество - Газета Наш БелгородЗнай наших ! Экспертный совет по поощрению социальных , образовательных , информационных ,
18.08.2017 Газета Наш Белгород
2 сентября в Белгородской области в 11-й раз откроется международный фестиваль славянской культуры "Хотмыжская осень" - Mediatron.RuГБУК «Белгородский государственный центр народного творчества» сообщил, что 2 сентября открывается ХI Международный фестиваль славянской культуры «Хотмыжская осень», посвященный Году экологии в России.
19.08.2017 Mediatron.Ru
Учителя и ученики - Газета Наш Белгород
Учителя и ученики
Вернисаж Горожанам представили работы из собрания Сергея Андрияки ► Выставка «Связь поколений .
Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком - Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком
Конкурс В объективе - время , события , люди ► В Белгородской галерее фотоискусства им .
Газета Наш Белгород
«Кто с мечом...»
Выставка Историческую графику представят в литмузее ► Выставка народного художника России Алексея Шмаринова «Кто с мечом ...
Газета Наш Белгород
Обмочаев и Бакун вошли в число лучших игроков Мемориала Платонова - ВК БелогорьеИгроки «Белогорья» были отмечены организаторами Мемориала Вячеслава Платонова индивидуальными призами.
20.08.2017 ВК Белогорье
-Бойцовский Белгород: определены победители турнира Bars Night Battle 2- - ИА Бел.ру19 августа в Белгороде во второй раз состоялся турнир по ММА, получивший название Bars Night Battle 2.  Зрители лицезрели пять ярких боёв по правилам смешанных единоборств.
21.08.2017 ИА Бел.ру
ВК "Белогорье" проиграл турнир в Петербурге - Mediatron.RuПресс-служба белгородского волейбольного клуба "Белогорье", сообщила, что «Львы» не смогли выиграть Мемориал Вячеслава Платонова третий раз подряд.
21.08.2017 Mediatron.Ru
В здоровом теле - здоровый дух - Газета Наш Белгород
В здоровом теле - здоровый дух
В Белгороде прошел большой спортивный праздник ► Во вторую суббот у августа в России традиционно отмечается День физкультурника .
Газета Наш Белгород
Первое поражение - Газета Наш Белгород
Первое поражение
  Футбол ► В подмосковном Раменском в минувшую пятницу прошёл матч четвертого тура первенства ПФЛ среди команд группы «Центр» .
Газета Наш Белгород
Историческая победа - Газета Наш Белгород
Историческая победа
Гандбол Белгородские студенты стали чемпионами России по пляжному гандболу Чемпионат России по пляжному гандболу финишировал на базе спорткомплекса БГТУ им .
Газета Наш Белгород
В Старом Осколе выросло количество экономических и коррупционных преступлений - БелПрессаФото Владимира Бабича Местным депутатам представили итоги работы полиции за полгода.
21.08.2017 БелПресса
В городской детской больнице Белгорода выяснили среднюю зарплату медперсонала - БелПрессаФото Наталии Козловой Комиссия закончила служебную проверку по жалобам медицинских работников на небольшую заработную плату.
21.08.2017 БелПресса
Полиция раскрыла кражу павлина - Vbelgorode.ComБелгородцу грозит до пяти лет за похищение экзотической птицы. В один из отделов полиции Белгорода обратился 63-летний мужчина.
21.08.2017 Vbelgorode.Com
Берегите карманы. Как не стать жертвой щипача - БелПресса
Берегите карманы. Как не стать жертвой щипача
Фото Алексея Стопичева Оперативно-сыскные отделы, один из которых возглавляет подполковник полиции Ярченко, работают в городах с населением не менее 250 тыс.
БелПресса
«Мама, я в школе!» Нужен ли мобильник младшекласснику? - БелПресса
«Мама, я в школе!» Нужен ли мобильник младшекласснику?
Фото Вадима Заблоцкого Первый раз в первый класс многие дети идут с сотовым телефоном.
БелПресса
В Белгороде реконструировали и благоустроили 2 двора из 24 - БелПресса
В Белгороде реконструировали и благоустроили 2 двора из 24
Фото пресс-службы мэрии Белгорода Всего по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году в четырёх муниципалитетах Белгородской области отремонтируют 43 двора.
БелПресса
01 - РособрнадзорОбновлённый детский сад на 200 мест открылся в селе Бехтеевка Корочанского района.
21.08.2017 Рособрнадзор
Валерий Скруг обсудил с белгородцами реализацию партийного проекта «Единой России» «Городская среда» - Торгово-промышленная палата21 августа депутат Государственной Думы ФС РФ Валерий Скруг с рабочим визитом посетил ООО «Белгородский завод полимерных контейнеров».
21.08.2017 Торгово-промышленная палата
В отдел полиции № 2 УМВД России по Белгороду поступило заявление от 32-летнего жителя областного центра.
21.08.2017 Belnovosti.Ru
Белгород готовится к осенне-зимнему периоду - Администрация городаВ администрации областного центра прошло оперативное совещание, на котором был рассмотрен вопрос о подготовке управления «Белгорблагоустройство» к содержанию города в осенне-зимний период 2017-2018 годов.
21.08.2017 Администрация города
В Белгородском районе продолжили VI Сезон творческих вечеров «Под дубом» - Belnovosti.RuВ соответствии с традицией творческих вечеров «Под дубом», участники и гости собрались на природе у многовекового дуба в лесопарковой зоне посёлка Дубовое VI Сезон творческих вечеров «Под дубом» продолжили вечером «Дн
21.08.2017 Belnovosti.Ru