Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области

Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области - БелПресса
Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области - БелПресса
Фото Вадима Заблоцкого

Управление государственного жилищного надзора Белгородской области опубликовало рейтинг УК по итогам 2016 года. «БелПресса» предлагает сравнить свои ощущения от работы компании с её официальной оценкой.

Зачем придумали рейтинг?

Чиновники хотят сделать из него инструмент общественного контроля над управляющими компаниями, потому что исследование даёт объективную оценку её работы. Например, единожды нахамивший сантехник едва ли сильно испортит оценку УК, поскольку учитывается, как ведёт себя компания в целом в течение всего года.

На основании рейтинга жителям предлагают сравнивать свою компанию с лидерами всей отрасли и делать выводы, рынок ведь становится свободным. К тому же публичная оценка дисциплинирует коммунальщиков.

«Собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах могут сравнить результаты деятельности своей управляющей организации с другими и при необходимости на общем собрании принять решение о переходе в другую, работающую более эффективно управляющую организацию», – говорится в исследовании.

Как оценивали?

Выбрали несколько объективных критериев, информация по которым подтверждается документами. Первый  – возбуждённые управлением госжилнадзора административные дела в отношении УК, вступившие в силу по решению суда. Поскольку компании очень разные по масштабам (кто‑то управляет двумя домами, а кто‑то 30), составители рейтинга вычислили отношение числа таких дел к площади всего обслуживаемого жилого фонда.

Второй критерий – своевременная выплата назначенных судом административных штрафов. Третий  – доля неисполненных предписаний госжилнадзора в адрес управляющих компаний. Четвёртый  – нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ.

Пятым направлением оценки стала полнота раскрытия информации в системе бюджетирования предприятий ЖКХ Белгородской области, а  шестым  – наличие позитива в зарегистрированных СМИ о работе УК.

Кого признали лучшими?

Всего в Белгородской области в 2016 году работали 124 управляющие компании . Оказалось, что у большинства из них с законностью всё в порядке. Уровень А  (высокий, 50–60 баллов) присвоили 59 УК региона. Высший балл (60) получили 23 организации.

В топе лучших из лучших превалируют старооскольские компании. Из тех, кто обслуживает дома в Белгороде, высшую оценку в  60 баллов получили ЖУ «ЖБК-1» , Первая сервисная компания по жилью , «Аспект» , Управком № 3 , УК «РЭУ № 9» .

Уровень В (выше среднего, 40–45 баллов) у 33 компаний. C (средний, 30–35 баллов) – у 23.

А кто стал худшим?

На уровень D (низкий) попали девять управляющих компаний, набравшие 25 баллов и меньше. В подвале рейтинга и пять управляющих компания из Белгорода.

С полным списком можно ознакомиться здесь , а мы публикуем топ худших УК по версии официального исследования управления государственного жилищного надзора.

Как сменить управляющую компанию?

Услуги ЖКХ де-юре предоставляются всем жильцам многоквартирных домов на рыночных условиях: не нравится одна – выбирай другую. Де-факто же в сознании многих россиян остаётся силён стереотип о том, что ЖЭК жёстко закреплён за домом и альтернатив нет.

Смену управляющей компании может инициировать любой жилец, и, если собрание соседей решит, что идея хорошая, процесс запустить не так уж сложно. Никакой надзор со стороны чиновников не будет работать лучше конкурентного рынка, в котором выживут те, кто будет создавать для жильцов удобные и прозрачные сервисы по обслуживанию дома.

Сергей Шевченко
Игра во взрослую жизнь - Газета Наш БелгородДетство «Мастерславль» планируют открыть в День защиты детей ► К первому дню лета на месте старого зоопарка появится мини - город , который объединит несколько десятков мастерских :
24.11.2017 Газета Наш Белгород
Витаминная пропаганда - Газета Наш БелгородАкция Аргументы против курения поддержали фруктами ► Студенты белгородских вузов вышли на улицы города с апельсинами и яблоками и предлагали их белгородцам .
24.11.2017 Газета Наш Белгород
Во имя добра и милосердия - Газета Наш БелгородБлаготворительность В городе подвели итоги акции «Белый цветок» ► Благотворительный марафон стартовал 30 сентября .
24.11.2017 Газета Наш Белгород
За рубеж с удобствами - Газета Наш БелгородПолезная информация Жители Белгорода и области могут оформить второй загранпаспорт.
24.11.2017 Газета Наш Белгород
Журналисты «Нашего Белгорода» встретились с налоговиками - Belnovosti.RuОчередная встреча в рамках подписной кампании на газету «Наш Белгород» состоялась в стенах инспекции Федеральной налоговой службы по Белгороду.
24.11.2017 Belnovosti.Ru
Вчера в Белгородской области огнём были повреждены две квартиры, времянка и гараж с находившимся внутри автомобилем. - Mediatron.RuПресс-служба ГУ МЧС России по Белгородской области сообщила, что за минувшие сутки в Белгородской области произошло 4 пожара, спасены 2 человека, огнём повреждены две квартиры, времянка и гараж с находившимся внутри автомобилем.
24.11.2017 Mediatron.Ru
В Старом Осколе соседи спасли мужчину из огня - 4725.руСперва загорелся дом по улице Подгорная, а потом – по улице Октябрьская. В последнем случае жизнь пострадавшему спасли соседи.
24.11.2017 4725.ру
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиВ Губкинском городском округе около 12 часов 40 минут, на пересечении автодорог «Лукьяновка – Тим» и «Короча - Губкин – Горшечное» 35-летний водитель, управляя автомобилем «ГАЗ 1»,
24.11.2017 УМВД по Белгородской области
«Соль» в крупном размере
Наркотики Наркодилер работал в городе и области ► В Белгороде патрульные пресекли сбыт крупной партии синтетического наркотика .
Газета Наш Белгород
Порча исчезает вместе с деньгами
Приговор Суд учел все обстоятельства ► Осуждены две мошенницы , совершившие преступление в Белгороде .
Газета Наш Белгород
Вор-карманник осужден к лишению свободы
13 октября 2017 года Шебекинским районным судом Белгородской области рассмотрено уголовное дело в отношении ранее неоднократно судимого за совершение краж чужого имущества 40-летнего жителя города Курск Овсянникова,
Газета Красное знамя
Виктор Василенко: ПРЕСС-ЦЕНТР повесть о Московском кинофестивале - КПРФот редакции сайта belkprf.ru. Журналист Виктор Василенко был участником восьми Московских международных кинофестивалей.
24.11.2017 КПРФ
БГИИК принял участие в литературном флешмобе - БГИИК23 ноября в Белгороде завершился II региональный книжный фестиваль «Белогорье».
24.11.2017 БГИИК
Шуховцы выступили за любовь к русской поэзии - БГТУ им.В.Г. Шухова23 ноября на Пушкинской аллее БГТУ им. В.Г. Шухова прошёл яркий флешмоб «Читаем вместе с поэтом» в поддержку Второго регионального книжного фестиваля «Белогорье».
24.11.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Песня - состояние души - Газета Наш Белгород
Песня - состояние души
Победителей фестиваля «Поединки хоров»  назвали в Белгороде ► Фестиваль проходил на площадке Дворца культуры «Энергомаш» .
Газета Наш Белгород
Мужчинам вход запрещен - Газета Наш Белгород
Мужчинам вход запрещен
Форум Активные белгородки обсудили вопросы красоты и успеха ► В Белгородской государственной филармонии состоялся форум , посвященный женскому предпринимательству в области красоты и здоровья .
Газета Наш Белгород
«Любовь к музыке необъяснима» - Газета Наш Белгород
«Любовь к музыке необъяснима»
Фестиваль Белгород принимает шестые «Шереметевские музыкальные ассамблеи» ► Открыл фестиваль концерт «Классика на все времена» .
Газета Наш Белгород
Нарушили традицию - Газета Наш БелгородХоккей МХК «Белгород» впервые побеждает в Ярославле ► Очередные матчи МХК «Белгород» проводил в Ярославле против фаворита конференции «Запад» - местного коллектива «Локо - юниор» .
24.11.2017 Газета Наш Белгород
Спортсмены «Технолога» привезли из Воронежа награды первенства по настольному теннису - БГТУ им.В.Г. ШуховаНа базе Воронежского государственного архитектурно-строительного университета прошли соревнования по настольному теннису в рамках в фестивале «Молодежь против наркотиков», в котором приняли участие студенты БГТУ им.
24.11.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
img_8252.jpg - Ракитянский район   22 ноября 2017 года в Центре культурного развития Краснояружского района прошла первая игра 1/4 финала областной    "Школьный Лиги КВН 2017-18", в которой приняла участие сборная команда Ракитянского района "Ковчег".
23.11.2017 Ракитянский район
Сибирская победа - Газета Наш Белгород
Сибирская победа
Волейбол «Белогорье» в гостях разгромило красноярский «Енисей» ► Игра в Красноярске завершала двухматчевую выездную программу «Белогорья» .
Газета Наш Белгород
Начали с питерцев - Газета Наш Белгород
Начали с питерцев
Кикбоксинг Стартовал XVIII Всероссийский турнир на призы «Города первого Салюта» Его посвятили памяти белгородских спортсменов , погибших при исполнении служебного долга .
Газета Наш Белгород
Победителей ждут награды - Газета Наш Белгород
Победителей ждут награды
Турнир Белгородцев приглашают принять участие в народной спартакиаде. Заключительный пятый этап открытой народной спартакиа­ды «СПОРТом БИЗНЕС не иСПОРТишь» состоится в субботу, 9 декабря.
Газета Наш Белгород
Игра во взрослую жизнь - Газета Наш БелгородДетство «Мастерславль» планируют открыть в День защиты детей ► К первому дню лета на месте старого зоопарка появится мини - город , который объединит несколько десятков мастерских :
24.11.2017 Газета Наш Белгород
Витаминная пропаганда - Газета Наш БелгородАкция Аргументы против курения поддержали фруктами ► Студенты белгородских вузов вышли на улицы города с апельсинами и яблоками и предлагали их белгородцам .
24.11.2017 Газета Наш Белгород
Во имя добра и милосердия - Газета Наш БелгородБлаготворительность В городе подвели итоги акции «Белый цветок» ► Благотворительный марафон стартовал 30 сентября .
24.11.2017 Газета Наш Белгород
За рубеж с удобствами - Газета Наш Белгород
За рубеж с удобствами
Полезная информация Жители Белгорода и области могут оформить второй загранпаспорт.
Газета Наш Белгород
Потребители нашли защиту - Газета Зори
Потребители нашли защиту
В редакции нашей газеты 14 ноября состоялся круглый стол. На вопросы старооскольцев ответили главный специалист управления развития потребительского рынка и защиты прав потребителей администрации округа Ирина Панкратова,
Газета Зори
В администрации Белгорода чествовали мам - Belnovosti.RuПраздник посвятили предстоящему Дню матери. Женщин, воспитывающих троих и более детей, отметили почётными знаками «Материнская слава».
24.11.2017 Belnovosti.Ru
Обучение организаторов выборов продолжается - Администрация города23 ноября 2017 года организаторы выборов города Белгорода приняли участие в очередном семинаре с избирательными комиссиями муниципальных районов и городских округов, руководителями,
24.11.2017 Администрация города
Вчера в Белгородской области огнём были повреждены две квартиры, времянка и гараж с находившимся внутри автомобилем. - Mediatron.RuПресс-служба ГУ МЧС России по Белгородской области сообщила, что за минувшие сутки в Белгородской области произошло 4 пожара, спасены 2 человека, огнём повреждены две квартиры, времянка и гараж с находившимся внутри автомобилем.
24.11.2017 Mediatron.Ru
В рамках образовательного проекта «Академия ВОИР» Всероссийское общество изобретателей и рационализаторов (ВОИР), Ассоциация кластеров и технопарков,
24.11.2017 Департамент экономического развития
Россельхозбанк и Правительство Белгородской области заключили  соглашение о сотрудничестве - Губернатор и правительствоВ регионе с визитом находится Председатель Правления Россельхозбанка Дмитрий Патрушев 1 из 6 2 из 6 3 из 6 4 из 6 5 из 6 6 из 6 Сегодня состоялась встреча Дмитрия Патрушева с Губернатором области Евг
24.11.2017 Губернатор и правительство