Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области

Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области - БелПресса
Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области - БелПресса
Фото Вадима Заблоцкого

Управление государственного жилищного надзора Белгородской области опубликовало рейтинг УК по итогам 2016 года. «БелПресса» предлагает сравнить свои ощущения от работы компании с её официальной оценкой.

Зачем придумали рейтинг?

Чиновники хотят сделать из него инструмент общественного контроля над управляющими компаниями, потому что исследование даёт объективную оценку её работы. Например, единожды нахамивший сантехник едва ли сильно испортит оценку УК, поскольку учитывается, как ведёт себя компания в целом в течение всего года.

На основании рейтинга жителям предлагают сравнивать свою компанию с лидерами всей отрасли и делать выводы, рынок ведь становится свободным. К тому же публичная оценка дисциплинирует коммунальщиков.

«Собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах могут сравнить результаты деятельности своей управляющей организации с другими и при необходимости на общем собрании принять решение о переходе в другую, работающую более эффективно управляющую организацию», – говорится в исследовании.

Как оценивали?

Выбрали несколько объективных критериев, информация по которым подтверждается документами. Первый  – возбуждённые управлением госжилнадзора административные дела в отношении УК, вступившие в силу по решению суда. Поскольку компании очень разные по масштабам (кто‑то управляет двумя домами, а кто‑то 30), составители рейтинга вычислили отношение числа таких дел к площади всего обслуживаемого жилого фонда.

Второй критерий – своевременная выплата назначенных судом административных штрафов. Третий  – доля неисполненных предписаний госжилнадзора в адрес управляющих компаний. Четвёртый  – нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ.

Пятым направлением оценки стала полнота раскрытия информации в системе бюджетирования предприятий ЖКХ Белгородской области, а  шестым  – наличие позитива в зарегистрированных СМИ о работе УК.

Кого признали лучшими?

Всего в Белгородской области в 2016 году работали 124 управляющие компании . Оказалось, что у большинства из них с законностью всё в порядке. Уровень А  (высокий, 50–60 баллов) присвоили 59 УК региона. Высший балл (60) получили 23 организации.

В топе лучших из лучших превалируют старооскольские компании. Из тех, кто обслуживает дома в Белгороде, высшую оценку в  60 баллов получили ЖУ «ЖБК-1» , Первая сервисная компания по жилью , «Аспект» , Управком № 3 , УК «РЭУ № 9» .

Уровень В (выше среднего, 40–45 баллов) у 33 компаний. C (средний, 30–35 баллов) – у 23.

А кто стал худшим?

На уровень D (низкий) попали девять управляющих компаний, набравшие 25 баллов и меньше. В подвале рейтинга и пять управляющих компания из Белгорода.

С полным списком можно ознакомиться здесь , а мы публикуем топ худших УК по версии официального исследования управления государственного жилищного надзора.

Как сменить управляющую компанию?

Услуги ЖКХ де-юре предоставляются всем жильцам многоквартирных домов на рыночных условиях: не нравится одна – выбирай другую. Де-факто же в сознании многих россиян остаётся силён стереотип о том, что ЖЭК жёстко закреплён за домом и альтернатив нет.

Смену управляющей компании может инициировать любой жилец, и, если собрание соседей решит, что идея хорошая, процесс запустить не так уж сложно. Никакой надзор со стороны чиновников не будет работать лучше конкурентного рынка, в котором выживут те, кто будет создавать для жильцов удобные и прозрачные сервисы по обслуживанию дома.

Сергей Шевченко
Активисты подводят итоги - Газета Наш БелгородМестное самоуправление Советы территорий Белгорода подводят промежуточные итоги работы .
18.08.2017 Газета Наш Белгород
Совет директоров Группы компаний «Агро-Белогорье» принял решение о строительстве всесезонного аквапарка в Белгороде.
18.08.2017 Belnovosti.Ru
Проект был создан по инициативе мэра Белгорода Константина Полежаева, чтобы привлечь жителей областного центра к формированию удобного городского пространства.
18.08.2017 Belnovosti.Ru
Активисты территории при поддержке комитета по управлению Восточным округом пригласили жителей микрорайона во двор на улице Чумичова.
18.08.2017 Belnovosti.Ru
Межрегиональный межотраслевой профессиональный союз «Правда» появился на территории Белгородской области в 2016 году.
18.08.2017 ИА Бел.ру
-Подросток на мопеде сбил девочку на роликах в Валуйках- - ИА Бел.ру17 августа в Белгородской области в семи ДТП погиб один человек, восемь получили травмы.
18.08.2017 ИА Бел.ру
Полицейские задержали подозреваемого в областном центре, сообщили в городском УМВД.
18.08.2017 Belnovosti.Ru
По предварительным данным, ранее судимый за имущественные преступления житель поселка Майский, 1966 года рождения, накануне кражи распивал спиртное.
18.08.2017 УМВД по Белгородской области
За совершение кражи
За совершение кражи Прокуратура Красненского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу по п. «в» ч. 2 ст.
Газета Заря
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские - БелПресса
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские
Фото Наталии Козловой Об этом сообщил и. о. начальника Старооскольского УМВД Роман Емельянов на пресс-конференции 27 июля.
БелПресса
Как не стать жертвой мобильных мошенников
Как не стать жертвой мобильных мошенников      В связи с участившимися случаями мошенничества с банковскими картами, сотрудники ОМВД России предупреждают вас о совершении данных фактов!
Газета Заря
Грант на творчество - Газета Наш БелгородЗнай наших ! Экспертный совет по поощрению социальных , образовательных , информационных ,
18.08.2017 Газета Наш Белгород
Выставка «Цветы и фрукты» - Управление культуры18 августа 2017 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее , в сезон цветения растений и созревания плодов, начала работу выставка «Цветы и фрукты» .
18.08.2017 Управление культуры
Учителя и ученики - Газета Наш БелгородВернисаж Горожанам представили работы из собрания Сергея Андрияки ► Выставка «Связь поколений .
18.08.2017 Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком - Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком
Конкурс В объективе - время , события , люди ► В Белгородской галерее фотоискусства им .
Газета Наш Белгород
«Кто с мечом...»
Выставка Историческую графику представят в литмузее ► Выставка народного художника России Алексея Шмаринова «Кто с мечом ...
Газета Наш Белгород
Салют родному городу! - Газета Наш Белгород
Салют родному городу!
ПРАЗДНИК Белгород отметил 74-ю годовщину со дня освобождения города от немецко-фашистских захватчиков Низкий поклон фронтовикам ► Праздничные мероприятия, посвященные Дню города, начались с Волны памяти.
Газета Наш Белгород
В очередном матче первенства России футболисты «Энергомаша» принимали на своём поле лидеров группы «Центр» московский «Арарат».
18.08.2017 Belnovosti.Ru
Мячи Белогорья. Чем играли и играют в волейбол - ВК БелогорьеЗа всё время существования волейбола – с 1895 года – было изобретено несколько сотен вариантов игрового снаряда.
18.08.2017 ВК Белогорье
В здоровом теле - здоровый дух - Газета Наш БелгородВ Белгороде прошел большой спортивный праздник ► Во вторую суббот у августа в России традиционно отмечается День физкультурника .
18.08.2017 Газета Наш Белгород
Первое поражение - Газета Наш Белгород
Первое поражение
  Футбол ► В подмосковном Раменском в минувшую пятницу прошёл матч четвертого тура первенства ПФЛ среди команд группы «Центр» .
Газета Наш Белгород
Историческая победа - Газета Наш Белгород
Историческая победа
Гандбол Белгородские студенты стали чемпионами России по пляжному гандболу Чемпионат России по пляжному гандболу финишировал на базе спорткомплекса БГТУ им .
Газета Наш Белгород
Точно в цель! - Газета Наш Белгород
Точно в цель!
Пулевая стрельба Стрелок из Белгорода привез медали из Татарстана ► Первенство России по стрельбе из малокалиберного оружия и Всероссийские соревнования по стрельбе из пневматического оружия проходили в посёлке Мир
Газета Наш Белгород
Активисты подводят итоги - Газета Наш БелгородМестное самоуправление Советы территорий Белгорода подводят промежуточные итоги работы .
18.08.2017 Газета Наш Белгород
Берегите карманы. Как не стать жертвой щипача - БелПрессаФото Алексея Стопичева Оперативно-сыскные отделы, один из которых возглавляет подполковник полиции Ярченко, работают в городах с населением не менее 250 тыс.
18.08.2017 БелПресса
Школьникам рассказали, чем опасно хулиганство - Belnovosti.RuКомплексный центр социального обслуживания населения Белгорода этим летом реализует проект «Полезные каникулы».
18.08.2017 Belnovosti.Ru
«Мама, я в школе!» Нужен ли мобильник младшекласснику? - БелПресса
«Мама, я в школе!» Нужен ли мобильник младшекласснику?
Фото Вадима Заблоцкого Первый раз в первый класс многие дети идут с сотовым телефоном.
БелПресса
В Белгороде реконструировали и благоустроили 2 двора из 24 - БелПресса
В Белгороде реконструировали и благоустроили 2 двора из 24
Фото пресс-службы мэрии Белгорода Всего по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году в четырёх муниципалитетах Белгородской области отремонтируют 43 двора.
БелПресса
Прокуратура проверяет каждый призыв о помощи на дорогостоящее лечение - БелПресса
Прокуратура проверяет каждый призыв о помощи на дорогостоящее лечение
Фото Игоря Ермоленко (архив) Прокурор Белгородской области Николай Саврун рассказал о том, как ведомство борется с лжеволонтёрами.
БелПресса
Наталья Сапега до этого была заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области.
18.08.2017 ИА Бел.ру
В Белгородской области зафиксировали рост интереса к микрозаймам - БелПрессаОбъём выданных микрофинансовыми организациями кредитов в 2017 году вырос на 46 %. В Белгородском отделении Банка России по ЦФО обнародовали статистику I квартала 2017 года по микрофинансовым организациям.
18.08.2017 БелПресса
Используя новые технологии - Газета Наш БелгородВыборы -2017 В Белгороде с рабочим визитом побывал член ЦИК России Евгений Шевченко .
18.08.2017 Газета Наш Белгород
Представитель ЦИК России дал высокую оценку организации к предстоящим выборам в Старооскольском городском округе - Самоуправление Старый ОсколСтарооскольскую территорию с рабочим визитом посетил член Центральной  избирательной комиссии России, куратор Белгородской области Евгений Шевченко.
18.08.2017 Самоуправление Старый Оскол
1 - РособрнадзорЗаключительная планёрка с участием заместителя Губернатора Белгородской области – начальника департамента образования Наталией Полуяновой состоялась сегодня в Белгородском районе.
18.08.2017 Рособрнадзор