Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области

Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области - БелПресса
Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области - БелПресса
Фото Вадима Заблоцкого

Управление государственного жилищного надзора Белгородской области опубликовало рейтинг УК по итогам 2016 года. «БелПресса» предлагает сравнить свои ощущения от работы компании с её официальной оценкой.

Зачем придумали рейтинг?

Чиновники хотят сделать из него инструмент общественного контроля над управляющими компаниями, потому что исследование даёт объективную оценку её работы. Например, единожды нахамивший сантехник едва ли сильно испортит оценку УК, поскольку учитывается, как ведёт себя компания в целом в течение всего года.

На основании рейтинга жителям предлагают сравнивать свою компанию с лидерами всей отрасли и делать выводы, рынок ведь становится свободным. К тому же публичная оценка дисциплинирует коммунальщиков.

«Собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах могут сравнить результаты деятельности своей управляющей организации с другими и при необходимости на общем собрании принять решение о переходе в другую, работающую более эффективно управляющую организацию», – говорится в исследовании.

Как оценивали?

Выбрали несколько объективных критериев, информация по которым подтверждается документами. Первый  – возбуждённые управлением госжилнадзора административные дела в отношении УК, вступившие в силу по решению суда. Поскольку компании очень разные по масштабам (кто‑то управляет двумя домами, а кто‑то 30), составители рейтинга вычислили отношение числа таких дел к площади всего обслуживаемого жилого фонда.

Второй критерий – своевременная выплата назначенных судом административных штрафов. Третий  – доля неисполненных предписаний госжилнадзора в адрес управляющих компаний. Четвёртый  – нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ.

Пятым направлением оценки стала полнота раскрытия информации в системе бюджетирования предприятий ЖКХ Белгородской области, а  шестым  – наличие позитива в зарегистрированных СМИ о работе УК.

Кого признали лучшими?

Всего в Белгородской области в 2016 году работали 124 управляющие компании . Оказалось, что у большинства из них с законностью всё в порядке. Уровень А  (высокий, 50–60 баллов) присвоили 59 УК региона. Высший балл (60) получили 23 организации.

В топе лучших из лучших превалируют старооскольские компании. Из тех, кто обслуживает дома в Белгороде, высшую оценку в  60 баллов получили ЖУ «ЖБК-1» , Первая сервисная компания по жилью , «Аспект» , Управком № 3 , УК «РЭУ № 9» .

Уровень В (выше среднего, 40–45 баллов) у 33 компаний. C (средний, 30–35 баллов) – у 23.

А кто стал худшим?

На уровень D (низкий) попали девять управляющих компаний, набравшие 25 баллов и меньше. В подвале рейтинга и пять управляющих компания из Белгорода.

С полным списком можно ознакомиться здесь , а мы публикуем топ худших УК по версии официального исследования управления государственного жилищного надзора.

Как сменить управляющую компанию?

Услуги ЖКХ де-юре предоставляются всем жильцам многоквартирных домов на рыночных условиях: не нравится одна – выбирай другую. Де-факто же в сознании многих россиян остаётся силён стереотип о том, что ЖЭК жёстко закреплён за домом и альтернатив нет.

Смену управляющей компании может инициировать любой жилец, и, если собрание соседей решит, что идея хорошая, процесс запустить не так уж сложно. Никакой надзор со стороны чиновников не будет работать лучше конкурентного рынка, в котором выживут те, кто будет создавать для жильцов удобные и прозрачные сервисы по обслуживанию дома.

Сергей Шевченко
Утренний блюз. Кто в Белгороде просыпается раньше всех - БелПрессаФото Натальи Малыхиной Личный взгляд журналиста «Белгородских известий» на начало дня в городе.
19.09.2017 БелПресса
Сайт разработан Институтом региональной кадровой политики по инициативе департамента внутренней и кадровой политики Белгородской области в сентябре 2017-го.
19.09.2017 Belnovosti.Ru
Из Белгорода возобновили перелёты в Норильск без пересадок - БелПрессаФото Вадима Заблоцкого Компания NordStar запустит два прямых рейса в сентябре, а затем закроет полётную программу до нового сезона отпусков.
19.09.2017 БелПресса
С 28 сентября там начнётся акция «Зелёная филармония». С этого числа в рамках акции можно в филармонию принести использованные батарейки.
19.09.2017 ИА Бел.ру
Причины этого — рост зарплат, стабильные цены на недвижимость и снижение ипотечных ставок.
19.09.2017 ИА Бел.ру
Полицейские ничего не нашли. В Белгороде спецслужбы проверили все эвакуированные здания из-за анонимных звонков о бомбах.
19.09.2017 Fonar.Tv
В пожаре пострадали четыре автомобиля. В понедельник, 18 сентября, в Шебекине около 3:30 в одном из дворов на улице Железнодорожной загорелось несколько автомобилей.
19.09.2017 Fonar.Tv
Уроки безопасности для пенсионеров - МЧС Белгородской областиАдминистрацией города Белгорода реализуется проект «Организация образовательного процесса для пожилых граждан города Белгорода».
19.09.2017 МЧС Белгородской области
За лето в Белгородской области утонули 27 человек - БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек
Фото Владимира Юрченко Все погибшие купались в необорудованных местах, а 24 были пьяны.
БелПресса
Драма на общей кухне
Бытовуха Пустяк стал причиной ПОНОЖОВЩИНЫ Октябрьский районный суд г . Белгорода вынес решение : за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью , совершенное с применением предмета , используемого в качестве оружия ,
Газета Наш Белгород
С букетом преступлений
Следствие У подсудимого была богатая биография Собранные следственным отделом по г .
Газета Наш Белгород
20170912 152606 - Управление соцзащиты12 и 15 сентября 2017 года для граждан пожилого возраста и инвалидов северо-восточной и центральной частей города состоялась экскурсия в Старооскольский художественный музей,
19.09.2017 Управление соцзащиты
«Соприкосновение с природой» доступно в «Технологе» - БГТУ им.В.Г. Шухова19 сентября в Выставочном комплексе БГТУ им. В.Г. Шухова состоялось открытие выставки работ членов Союза художников России Юрия Рязанцева и Александра Иванова «Соприкосновение с природой», посвященной Году экологии в России.
19.09.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
-Турнир по туризму со слабовидящими- - ИА Бел.ру96 участников из 12 районных команд на протяжении двух дней – 14 и 15 сентября  состязались в умение «выживать» в условиях дикой природы.
19.09.2017 ИА Бел.ру
Мост между народами - Газета Наш Белгород
Мост между народами
Пленэр В БГТУ имени Шухова проходит третий международный пленэр скульпторов и архитекторов ► В этот раз в нём участвуют семь мастеров - это представители Египта , Кувейта , Сирии и Марокко .
Газета Наш Белгород
Нет предела совершенству! - Газета Наш Белгород
Нет предела совершенству!
Музыка Рассказываем о детском оркестре , вошедшем в число лучших в стране ► Евгений Николаевич Шляхов без малого 20 лет преподает в «Детской школе искусств № 1 города Белгорода» и руководит здешним детским духовым оркестром .
Газета Наш Белгород
В гармонии с природой - Газета Наш Белгород
В гармонии с природой
Открытие В университетском Ботаническом саду появился концертный зал под открытым небом ► Амфитеатр сможет вместить до 300 зрителей .
Газета Наш Белгород
Белгородцы «всухую» обыграли гостей из Нового Уренгоя — 3:0 (25:23; 25:17; 25:23) и закрепились на втором месте в Суперлиге.
19.09.2017 Fonar.Tv
-Семинар по противопожарной безопасности для руководителей школ Белгорода- - ИА Бел.руДиректорам школ Белгорода напомнили, как нужно организовывать эвакуацию детей при пожаре и задымлении.
19.09.2017 ИА Бел.ру
-V Спартакиада трудовых коллективов прошла в Губкине- - ИА Бел.руВ соревновании приняли участие 16 команд различных отраслей экономики и бюджетной сферы региона.
19.09.2017 ИА Бел.ру
Помогать легко - Газета Наш Белгород
Помогать легко
Благотворительность В Белгороде идет подготовка к ставшей уже традиционной акции «Белый цветок» ► В течение месяца в городе пройдут благотворительные ярмарки и аукционы ,
Газета Наш Белгород
Любовь к скорости - Газета Наш Белгород
Любовь к скорости
Мотоспорт В Белгороде состоялась любительская шоссейно - кольцевая мотогонка « White cup » ► Организованы соревнования школой «Vlasov Boot Camp» при поддержке управления по физической культуре и спорту администраци
Газета Наш Белгород
Начали с победы - Газета Наш Белгород
Начали с победы
Волейбол «Белогорье» успешно стартовало в чемпионате России ► В матче первого тура чемпионата России белгородский клуб одержал победу над командой «Югра-Самотлор» из Нижневартовска со счетом 3:1.
Газета Наш Белгород
Адвокат Михаил Бажинов: Хороших людей больше - БелПрессаФото Вадима Заблоцкого Он отстаивает права белгородцев в силу профессии и на общественном поприще.
19.09.2017 БелПресса
Утренний блюз. Кто в Белгороде просыпается раньше всех - БелПрессаФото Натальи Малыхиной Личный взгляд журналиста «Белгородских известий» на начало дня в городе.
19.09.2017 БелПресса
Белгородской области предложили штрафами оберегать свою Красную книгу - БелПрессаПрокуратура предлагает ввести штрафы за уничтожение или вред животным и растениям из Красной книги Белгородской области.
19.09.2017 БелПресса
«Ни минуты не сидит на месте!» Принимайте гиперактивного ребёнка как данность - БелПресса
«Ни минуты не сидит на месте!» Принимайте гиперактивного ребёнка как данность
Фото с сайта endlessimpact.com О том, как лучше заниматься с такими детьми, рассказывает врач-психиатр Белгородской областной психоневрологической больницы Евгений Дикарев.
БелПресса
Бегом к эндокринологу! Какие симптомы наведут на мысль измерить сахар в крови? - БелПресса
Бегом к эндокринологу! Какие симптомы наведут на мысль измерить сахар в крови?
Фото с сайта shutterstock.com Диабет – серьёзное заболевание. На ранних стадиях он хорошо лечится.
БелПресса
Белгородцы могут поучаствовать в создании музея журналистики - БелПресса
Белгородцы могут поучаствовать в создании музея журналистики
Фото Вадима Заблоцкого Издательский дом «Мир Белогорья» приступил к созданию музея истории белгородской журналистики.
БелПресса
Полицейские ничего не нашли. В Белгороде спецслужбы проверили все эвакуированные здания из-за анонимных звонков о бомбах.
19.09.2017 Fonar.Tv
В пожаре пострадали четыре автомобиля. В понедельник, 18 сентября, в Шебекине около 3:30 в одном из дворов на улице Железнодорожной загорелось несколько автомобилей.
19.09.2017 Fonar.Tv
-ТЦ «Славянский» обследуют кинологи с собакой- - ИА Бел.руЗдание оцеплено, людей в нём нет. Как сообщили очевидцы, сообщение о том, что необходимо покинуть здание, поступило приблизительно в 17:30.
19.09.2017 ИА Бел.ру
Владыка Иоанн представил широкой публике книгу «Небо нашей жизни» - Belnovosti.RuМитрополит Белгородский и Староосколький рассказал сегодня об авторском сборнике на встрече в рамках ежегодной православной выставки «Ангел Святого Белогорья».
19.09.2017 Belnovosti.Ru
-«Кросс нации» объединил более 2000 белгородцев во Всероссийский день бега- - ИА Бел.ру16 сентября на велолыжероллерной трассе «Олимпия» прошёл массовый забег «Кросс нации – 2017», собравший более 2000 участников.
19.09.2017 ИА Бел.ру