Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области

Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области - БелПресса
Дом, который угробил ЖЭК. Лучшие и худшие управляющие компании Белгородской области - БелПресса
Фото Вадима Заблоцкого

Управление государственного жилищного надзора Белгородской области опубликовало рейтинг УК по итогам 2016 года. «БелПресса» предлагает сравнить свои ощущения от работы компании с её официальной оценкой.

Зачем придумали рейтинг?

Чиновники хотят сделать из него инструмент общественного контроля над управляющими компаниями, потому что исследование даёт объективную оценку её работы. Например, единожды нахамивший сантехник едва ли сильно испортит оценку УК, поскольку учитывается, как ведёт себя компания в целом в течение всего года.

На основании рейтинга жителям предлагают сравнивать свою компанию с лидерами всей отрасли и делать выводы, рынок ведь становится свободным. К тому же публичная оценка дисциплинирует коммунальщиков.

«Собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах могут сравнить результаты деятельности своей управляющей организации с другими и при необходимости на общем собрании принять решение о переходе в другую, работающую более эффективно управляющую организацию», – говорится в исследовании.

Как оценивали?

Выбрали несколько объективных критериев, информация по которым подтверждается документами. Первый  – возбуждённые управлением госжилнадзора административные дела в отношении УК, вступившие в силу по решению суда. Поскольку компании очень разные по масштабам (кто‑то управляет двумя домами, а кто‑то 30), составители рейтинга вычислили отношение числа таких дел к площади всего обслуживаемого жилого фонда.

Второй критерий – своевременная выплата назначенных судом административных штрафов. Третий  – доля неисполненных предписаний госжилнадзора в адрес управляющих компаний. Четвёртый  – нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ.

Пятым направлением оценки стала полнота раскрытия информации в системе бюджетирования предприятий ЖКХ Белгородской области, а  шестым  – наличие позитива в зарегистрированных СМИ о работе УК.

Кого признали лучшими?

Всего в Белгородской области в 2016 году работали 124 управляющие компании . Оказалось, что у большинства из них с законностью всё в порядке. Уровень А  (высокий, 50–60 баллов) присвоили 59 УК региона. Высший балл (60) получили 23 организации.

В топе лучших из лучших превалируют старооскольские компании. Из тех, кто обслуживает дома в Белгороде, высшую оценку в  60 баллов получили ЖУ «ЖБК-1» , Первая сервисная компания по жилью , «Аспект» , Управком № 3 , УК «РЭУ № 9» .

Уровень В (выше среднего, 40–45 баллов) у 33 компаний. C (средний, 30–35 баллов) – у 23.

А кто стал худшим?

На уровень D (низкий) попали девять управляющих компаний, набравшие 25 баллов и меньше. В подвале рейтинга и пять управляющих компания из Белгорода.

С полным списком можно ознакомиться здесь , а мы публикуем топ худших УК по версии официального исследования управления государственного жилищного надзора.

Как сменить управляющую компанию?

Услуги ЖКХ де-юре предоставляются всем жильцам многоквартирных домов на рыночных условиях: не нравится одна – выбирай другую. Де-факто же в сознании многих россиян остаётся силён стереотип о том, что ЖЭК жёстко закреплён за домом и альтернатив нет.

Смену управляющей компании может инициировать любой жилец, и, если собрание соседей решит, что идея хорошая, процесс запустить не так уж сложно. Никакой надзор со стороны чиновников не будет работать лучше конкурентного рынка, в котором выживут те, кто будет создавать для жильцов удобные и прозрачные сервисы по обслуживанию дома.

Сергей Шевченко
Эксперты Центрально-Черноземного банка вошли в состав жюри "Бала прессы" - Vbelgorode.ComЦентрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк выступит генеральным партнером деловой премии  "Бал прессы" и поощрит лучших представителей деловой журналистики региона, освещающих тему финансов.
19.01.2018 Vbelgorode.Com
Новый проект «65 добрых дел» стартовал в регионе - Belnovosti.RuОн приурочен к 65-летию со дня образования Белгородчины, сообщили официальный сайт губернатора и правительства области.
19.01.2018 Belnovosti.Ru
В иордани окунулись 11 тысяч жителей Белгородчины - Vbelgorode.ComКрещенские купания продлятся до 18:00. Сегодня православный мир отмечает светлый праздник Крещения Господня.
19.01.2018 Vbelgorode.Com
«Ростелеком» продлил до 31 мая 2018 года специальные условия для новых пользователей услуги «Умный дом.
19.01.2018 Газета Красное знамя
Межевать земельные участки с 1 января 2018 года не обязательно - Belnovosti.RuВ связи с большим количеством вопросов от жителей региона, Управление Росреестра по Белгородской области напоминает,
19.01.2018 Belnovosti.Ru
Продолжаются профилактические рейды по соблюдению правил пожарной безопасности в жилом секторе - МЧС Белгородской областиПо статистике, подавляющее число возгораний происходит в частном секторе.
21.01.2018 МЧС Белгородской области
В причинении смерти подозревают 67-летнего пенсионера. В Алексеевском районе завели уголовное дело на 67-летнего местного жителя.
21.01.2018 Fonar.Tv
Главная задача – уберечь жизнь и имущество от огня - МЧС Белгородской областиСотрудники Главного управления МЧС России по Белгородской области в отопительный период проводят профилактические рейды в жилом секторе.
20.01.2018 МЧС Белгородской области
Разрушенные планы
Сообщает прокуратура Суд вынес приговор Как не стать жертвой преступника ?
Газета Наш Белгород
Белгородские коммунисты отметили День памяти В.И. Ленина - КПРФСлужба информации сайта belkprf.ru По неизменной традиции 21 января, в День памяти В.И.
21.01.2018 КПРФ
​В Белгороде открылась выставка «Фундаментальность мимолётности» - Fonar.TvВыставка будет работать до 15 февраля. В фотогалерее имени Виталия Собровина на улице Попова, 69 открылась персональная выставка члена союза фотохудожников России Михаила Геллера «Фундаментальность мимолётности».
21.01.2018 Fonar.Tv
В кинотеатре имени Ватутина в Валуйках 23 января пройдёт открытый кинопоказ фильма с тифлокомментариями.
21.01.2018 Fonar.Tv
Мы вареник прославляем! - Газета Наш Белгород
Мы вареник прославляем!
Фестиваль ► Первый белгородский фестиваль вареников получился вкусным и весёлым.
Газета Наш Белгород
Жизнь как танго - Газета Наш Белгород
Жизнь как танго
Встреча для вас О том , как танец помог бел городке узнать мир и встретить любовь ► В полумраке танцпола под полное любовной тоски танго Освальдо Пульезе кружится в тесном объятии пара .
Газета Наш Белгород
«Не смей становиться поэтом» - Газета Наш Белгород
«Не смей становиться поэтом»
Творчество Стихотворение нашей землячки попало  в шорт - лист «Кубка мира по русской поэзии» ► Сегодня мы рассказываем о молодом поэте -  Анастасии Кинаш .
Газета Наш Белгород
Югра-Самотлор – Нова – 0:3 (18:25, 20:25, 20:25) - ВК БелогорьеСамарцы начали матч с места в карьер. Федор Воронков реализовал доигровку, а Чеславс Свентицкис отметился эйсом – 2:0.
21.01.2018 ВК Белогорье
«Белогорье-2» сохраняет лидерство в Молодежной лиге - ВК БелогорьеВ Белгороде состоялись два матча между лидерами Молодежной лиги. Белогорье-2 (Белгород) — НОВА-2 (Новокуйбышевск) — 3:0 (25:20, 26:24, 25:18) Статистика матча Обыграв ближайшего преследователя,
21.01.2018 ВК Белогорье
Кубок ЕКВ.Первые матчи 1/8 финала - ВК БелогорьеВ Кубке ЕКВ сыграны первые матчи 1/8 финала. Все игры завершались либо в трех, либо в четырех партиях, и, похоже, все победители первых матчей пройдут дальше.- каждый из них сделал уверенный шаг к четвертьфиналу.
21.01.2018 ВК Белогорье
Лёд не тает круглый год - Газета Наш Белгород
Лёд не тает круглый год
Рассказываем о необычной профессии День ледовара , отмечаемый 16 января , дата - необычная и интересная .
Газета Наш Белгород
Курс на Курск - Газета Наш Белгород
Курс на Курск
Дзюдо Право выступить в первенстве ЦФО завоевали лучшие ► В соревнованиях участвовали более ста спортсменов - юношей и девушек города и области до 23 лет .
Газета Наш Белгород
Вышли в плей-офф - Газета Наш Белгород
Вышли в плей-офф
Хоккей МХК «Белгород» обменялся победами с «Липецком» Матчи Национальной молодёжной хоккейной лиги ( НМХЛ ) прошли в Белгороде в минувшие выходные .
Газета Наш Белгород
Белгород и Старый Оскол участвуют в голосовании телепрограммы «Орёл и решка» - Fonar.TvЛидер голосования — город Альметьевск. Авторы программы «Орёл и решка» на телеканале «Пятница» готовятся к новому сезону проекта.
21.01.2018 Fonar.Tv
Первое, что поразило Николая Свекольникова после приземления в аэропорту Кабула, это яркое, ослепительное солнце.
19.01.2018 Газета Красное знамя
КамАЗ – автомобиль тяжелый. Как в прямом, так и в переносном смысле. Управлять им не так легко, как кажется со стороны.
19.01.2018 Газета Красное знамя
Он был летописцем родного края - Газета Красное знамя
Он был летописцем родного края
Под занавес минувшего года в Центре культурного развития прошли ставшие уже традиционными VII Мансуровские чтения, посвященные нашему выдающемуся земляку - краеведу Николаю Николаевичу Кузюлеву,
Газета Красное знамя
Идет подготовка к выборам
16 января председатель Избирательной комиссии Белгородской области Николай Тихонович Плетнев вместе со своим заместителем Игорем Владимировичем Лазаревым и секретарем избиркома Владимиром Николаевичем Шовгеней провел бри
Газета Красное знамя
Домашнее видеонаблюдение от «Ростелекома» в один клик и по специальной цене – акция продлена до конца весны
«Ростелеком» продлил до 31 мая 2018 года специальные условия для новых пользователей услуги «Умный дом.
Газета Красное знамя
«В преддверии знаковой для МВД России даты - 300-летия российской полиции Министерство дает старт видеопроекту, в ходе которого мы расскажем о полицейских династиях в органах внутренних дел»,
21.01.2018 БелЮИ
Вода - в радость - Газета Наш БелгородАктуальный репортаж Накануне Крещения на Центральном пляже водолазы обследовали места массовых купаний ► Купели как обычно оборудовали на правом и левом берегах Северского Донца .
19.01.2018 Газета Наш Белгород
В профилактическом мероприятии приняли участие сотрудники Госавтоинспекции УМВД России по г. Старому Осколу и учащиеся школы № 17.
20.01.2018 УМВД по Белгородской области
Александр Сергиенко - Мир БелогорьяГлавой Старооскольского городского округа стал Александр Сергиенко Фото: «Мир Белогорья»В Старом Осколе избрали нового главу администрации.
19.01.2018 Мир Белогорья
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиСотрудники полиции встретились с представителями дорожной службы.
20.01.2018 УМВД по Белгородской области