Глава Белгородского УФАС прокомментировал ситуацию вокруг кофейни «Комод»

Фото: www.belpressa.ru
Сергей Петров. Фото Михаила Малыхина

Материалы о нарушении законодательства при аренде и дальнейшей приватизации муниципального помещения на Театральном проезде собрала прокуратура Белгорода.

Речь идёт о помещении, в котором ранее находилась библиотека, а с 2014 года располагается кофейня.

«У меня вызывает сожаление, если передаются в аренду детские сады или библиотеки. Мне, как почётному читателю областной библиотеки, это печально видеть», – сообщил сегодня начальник белгородского управления Федеральной антимонопольной службы Сергей Петров .

По данным прокуратуры, изначально помещение сдали инвестору по открытому конкурсу. Стороны условились, что он хоть и отремонтирует арендуемую площадь, она тем не менее останется в собственности города и затраты на ремонт не будут компенсированы. Проведённый ремонт (или, на языке юристов, неотделимые улучшения) также остаются муниципальной собственностью.

После ремонта договор аренды, заключённый по итогам конкурса, существенно изменили по соглашению сторон, сообщили в УФАС. В частности, из договора убрали пункты о том, что затраты на капремонт не компенсируют. Вместо этого, наоборот, прописали, что если арендатор досрочно приватизирует помещение (до истечения пятилетнего срока аренды), то ему возместят понесённые расходы.

«Приватно заключается договор, по которому то, что отремонтировано, муниципальной собственностью не является, а это собственность того, кто отремонтировал. Объявляют новый конкурс и продают (помещение – прим. ред.) новому собственнику. Он должен заплатить 7 млн в бюджет, а 23 млн – тому кто отремонтировал», – разъяснил Сергей Петров.

Прокуратура, а затем и УФАС сделали вывод, что фактически договор аренды по отдельным существенным условиям заключили не по результатам торгов, а в двустороннем, непубличном порядке. И это может существенно ограничить или вообще устранить конкуренцию.

Спустя два месяца после заключения договора аренды мэрия включила помещение в план приватизации. Летом 2015 года комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгорода продал бывшую библиотеку с аукциона. По договору купли-продажи стоимость объекта составила 30,4 млн рублей, из которых 23,9 млн рублей – стоимость неотделимых улучшений. Эту сумму новый собственник и перечислил бывшему арендатору.

Как отмечают в УФАС, обязав покупателя возмещать расходы за ремонт и проведя досрочную приватизацию, администрация города и комитет имущественных и земельных отношений создали арендатору и аффилированным с ним лицам преимущество при участии в торгах. Это указывает на нарушение закона о защите конкуренции.

«С точки зрения морали это не очень хорошо, а с точки зрения закона мы будем это рассматривать с прокуратурой на открытых заседаниях, – сказал Сергей Петров. – При этом штрафовать будут не того, кто делал ремонт, потому что дело возбуждено в отношении администрации города. Но тут может быть подан иск о возврате имущества в первоначальное положение. Вот это очень актуально для потенциальных нарушителей. А штрафы там небольшие – от 15 до 30 тыс. рублей с должностного лица».

Первое заседание назначено на 19 июля.

Ирина Дудка

 
По теме
 
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФГБУ Белгородская МВЛ В отдел патологоанатомического вскрытия и гистологии поступил труп кошки для установления причины смерти животного.
20.07.2018 ФГБУ Белгородская МВЛ
По его словам, это возможно за счет выделения отдельной специальной статьи – 124.1, которая позволит исключить привлечение медицинских работников по другим общим статьям УК РФ.
20.07.2018 Противотуберкулезный диспансер
Показательные учения прошли на базе отряда специального назначения «Сокол» УФСИН России по Белгородской области ► Сотрудники спецназа продемонстрировали преодоление полосы препятствий,
07.07.2018 Газета Наш Белгород
Осуждены сбытчики наркотических средств ► Проблема распространения наркомании не теряет актуальности и, к сожалению, не обошла и наш город.
29.06.2018 Газета Наш Белгород
В ноябре прошлого года моего мужа, главу и опору нашей семьи, арестовали и лишили свободы.
21.06.2018 Голос Белогорья
В Белгороде 19 команд подвергли себя «РИСКу» - Belnovosti.Ru Активисты корпуса «Волонтёры Победы» и других общественных организаций региона демонстрировали в Центре молодёжных инициатив знания о Курской битве в рамках областной интеллектуальной игры.
20.07.2018 Belnovosti.Ru
Первая экспозиция талантливой художницы ► Во вторник в выставочном зале «Родина» состоялось торжественное открытие персональной выставки Людмилы Глушенковой «Внутри чуда».
15.07.2018 Газета Наш Белгород
В областной филармонии прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню семьи, любви и верности ► Испокон веков на Руси бережно хранили семейные традиции и передавали их следующим поколениям.
15.07.2018 Газета Наш Белгород
«Университет   третьего   возраста»   провел   праздник   семьи   ►  В   библиотеке - филиале   № 17  прошло   литературно - музыкальное  мероприятие   «Что   движет   солнце  и   светила ...
14.07.2018 Газета Наш Белгород
В Алексеевке прошли соревнования по мини-футболу. - МО Алексеевка 19 июля 2018 года на спортивной площадке ул. Республиканская д.67 (район девятиэтажек), состоялся турнир по мини-футболу среди дворовых команд города Алексеевка, посвященный празднику «День улиц и микрорайонов».
20.07.2018 МО Алексеевка
► Развитию шахмат в Белгороде в последнее время уделяется особое внимание.
19.07.2018 Газета Наш Белгород
Летний досуг дошкольникам обеспечили детские сады и советы территорий ► В городе продолжаются спортивные праздники для малышей под общим лозунгом «Любимому городу -спортивные успехи»,
13.07.2018 Газета Наш Белгород
JPG Файл - УМВД по Белгородской области Сегодня в Баку Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев и главы МВД Республик Беларусь, Казахстан, Кыргызской Республики, Молдова,
20.07.2018 УМВД по Белгородской области
Специалистами отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Белгородской области в I полугодии 2018 года было проведено 151 контрольно-надзорное мероприятие: 101 внеплановая проверка, 35 административных расследований,
20.07.2018 Россельхознадзор
В связи с проведением работ на тепловых сетях, с 21 июля по 6 августа 2018 года будет временно прекращено движение автотранспорта на участке автомобильной дороги по ул.
20.07.2018 Самоуправление Старый Оскол
За нарушение ветеринарного законодательства Салаев Д. (Краснояружский район) был привлечен Управлением Россельхознадзора по Белгородской области к административной ответственности в виде штрафа в размере 4950 рублей.
20.07.2018 Россельхознадзор