Горького, 66: плюс одно письмо президенту и три новые газовые плиты

Фото: www.bel.ru
Жильцы дома № 66 по ул. Горького в Белгороде с 1 февраля 2017 года борются за свои права на полноценное пользование газовыми плитами, две трети из которых были отключены из-за технической неисправности и требуют замены. За 4,5 месяца УК «ЖилСервис» обновили семь варочных поверхностей из 18.

Напомним, около 200 жильцов бывшего общежития в Белгороде более четырёх месяцев испытывают затруднения с приготовлением пищи. На пяти общих кухнях до 18 мая работали только шесть плит из 18, причём на первом и четвёртом этажах – ни одной. Во второй половине мая управляющая компания поставила четыре новые плиты минимальной комплектации, доведя общее количество варочных поверхностей до десяти. Ещё три установили сегодня, 14 июня.

На сегодняшний день подадим газ только на новые плиты. А остальные, которые были отключены ещё в феврале, подключению не подлежат, так как находятся в технически неисправном состоянии: морально устаревшие, имеют утечки газа. Ремонтировать и восстанавливать их экономически невыгодно. Дешевле приобрести и подключить новые. Кстати сказать, сегодня здесь собирает и подключает плиты наша единственная женщина-слесарь – Лариса Викторовна Коноваленко.

Валерий Артамонов

начальник службы внутридомового газового оборудования филиала ОАО «Газпром газораспределение Белгород» в городе Белгороде


По словам представителя управляющей компании, которая присутствовала при подключении плит, в ближайшее время будут приобретены ещё четыре варочные поверхности: три – на четвёртый этаж и одна – на пятый. Исходя из ответа, полученного редакцией от представителей Департамента ЖКХ Белгородской области, УК «ЖилСервис» делает это не потому, что обязана по закону, а «чтобы снизить социальную напряжённость». 

Департамент ЖКХ: по букве закона

29 мая 2017 года редакция ИА «Бел.Ру» направила запрос в Департамент ЖКХ Белгородской области, в котором отразила все проблемы, волнующие жильцов данного дома. 

В частности, на вопрос, за чей счёт должны приобретаться плиты на общие кухни, ответ последовал такой:

Смотреть галерею (22 фото)

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ… собственник комнаты в коммунальной квартире также несёт бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Учитывая вышеизложенное, установка газовых плит на кухнях должна производиться за счёт средств нанимателей (пользователей), собственников, так как данное оборудование является общедолевой собственностью жителей коммунальной квартиры.

По вопросу установки новых газовых плит администрацией г. Белгорода совместно с ООО «УК ЖилСервис» проведена разъяснительная работа с жителями указанного дома по положениям действующего законодательства о покупке газовых приборов за счёт жителей (пользователей).

Жители отказались от покупки новых газовых плит даже с рассрочкой платежей, предложенной ООО «УК ЖилСервис».

Вместе с тем, ООО «УК ЖилСервис», в целях снижения социальной напряжённости, в мае 2017 года приобрело и установило четыре газовые плиты. Подача газа в многоквартирном доме не прекращалась до настоящего времени.

По информации ООО «УК ЖилСервис», на 01.06.2017 г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Белгород, ул. Горького, д. 66, в рабочем состоянии находятся 13 газовых плит: на первом этаже – 3 плиты (из них 1 новая), на втором этаже – 3 плиты (из них 1 новая), на третьем этаже – 3 плиты, на четвертом этаже – 1 новая плита, на пятом этаже – 3 плиты (из них 1 новая). Подача газа осуществляется в штатном режиме.

Сергей Некипелов

первый заместитель начальника департамента ЖКХ Белгородской области – начальник управления ЖКХ

По факту работающими 13 плит стали только сегодня, 14 июня, после того, как установили три, о которых говорилось выше. И, если быть точными, на 1 этаже их две, обе новые. Две новые плиты появились на втором (итого 3 работающих), на третьем – подключены 3 старые плиты,  на четвёртом – две новые варочные поверхности, и на пятом этаже – одна новая и две старые рабочие плиты.

Об оплате за электроэнергию

Задавались жильцы и вопросом оплаты за электроэнергию. По их словам, начисления по нормативам значительно превышают фактически потреблённый объём электроэнергии, а индивидуальные счётчики устанавливать запрещают. К тому же жильцов смущает тот факт, что по одному адресу с домом располагается пиццерия «РИЦ», а потому, по их предположениям, в расчёт может быть включено и её электропотребление.

В ответе Департамента ЖКХ значится, что Управлением государственного жилищного надзора области во время внеплановой проверки в отношении ООО «УК ЖилСервис», осуществляющего управление данным многоквартирным домом, установлено, что для расчёта платы за потребление электроэнергии на общедомовые нужды используется норматив потребления в размере 0,99 кВтч за кв. метр, согласно приказу департамента жилищно-коммунального хозяйства области от 17.07.2015 г. № 12. Нормативное начисление составляет 1486,2 кВтч/месяц.

Также сообщается, что нежилое помещение ООО «РИЦ» имеет отдельное технологическое присоединение к сетям электроснабжения, с ОАО «Белгородэнергосбыт» заключен персональный договор энергоснабжения, следовательно, объём электроэнергии, потребляемый ООО «РИЦ», не влияет на величину объёма электроэнергии на общедомовые нужды жителей дома № 66 по ул. Горького.

Вопрос об установке счётчиков жильцы также могут решить в законном порядке (ПП РФ от 06.05.2011 г. № 354, пункт 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов). Подробнее процедура описана здесь.

К вопросу о капремонте

Исчерпывающий ответ предоставлен и по вопросу капремонта дома: от запланированных объёмов работ до переноса сроков на более ранний период.

В перечень видов работ, в частности, входит ремонт внутридомовых инженерных систем ( электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, а также водоотведения); крыши (с переустройством из невентилируемой в вентилируемую и устройством выходов на кровлю); подвальных помещений; фундамента. Предполагается утепление и ремонт фасада. Отдельным пунктом значится установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов. Упомянули и другие виды работ (проведение государственной экспертизы проектной документации, строительный контроль).

Чтобы не переписывать формулировки по процедуре переноса сроков капремонта на более ранний период, заинтересованным лицам предлагаем ознакомиться с ними в прикреплённом документе.

Продолжение следует?

А между тем, жильцы дома продолжают писать жалобы Владимиру Путину. Как раз сегодня они получили уведомление о том, что их третье обращение на имя президента от 9 июня 2017 года перенаправлено в правительство Белгородской области с поручением ответить на заданные в письме вопросы.

Фото Валерии Чирах  

 
По теме
Остались без газа - ФГУП ГТРК Белгород В посёлке Ивне жителям двух многоквартирных домов отключили газ. Две недели собственники 54 квартир отрезаны от голубого топлива.
08.06.2017
 
Деньги — в дом - Газета Наш Белгород Расходы в целях экономии тепла и электроэнергии собственники жилья могут сократить наполовину ► Новость о том, что государство готово софинансировать капремонт, направленный на повышение энергоэффективности,
03.06.2017
 
Белгородцы на «Территории смыслов» - Газета Наш Белгород Талантливые ребята учатся решать амбициозные задачи ► Четвёртый год в живописном районе Владимирской области проходит Всероссийский молодёжный образовательный форум «Территория смыслов на Клязьме».
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Чистота и красота - дело каждого - Газета Наш Белгород Горожане   вышли   на  субботники   ►  Активисты   советов  территорий   приводят  в   порядок  городские   зоны   отдыха .
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Общественные   инициативы   позволяют   преодолеть  разобщенность   жителей   многоэтажек ► Субботним вечером на спортплощадке возле многоквартирного дома по пр.
14.07.2018 Газета Наш Белгород
Горожане   обустраивают   дворы ► Жители домов 42 и 44 по ул . 5 Августа привели в порядок дворовые территории .
14.07.2018 Газета Наш Белгород
К 90-летию со дня рождения легендарного Гречихина ► В истории белгородской милиции на слуху имена Федора Хихлушки, Владимира Бурцева и… Пал Кириллыча.
07.07.2018 Газета Наш Белгород
Следователи отметят профессиональный праздник ► С 2014 года День сотрудника органов следствия Российской Федерации отмечается ежегодно 25 июля .
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФГБУ Белгородская МВЛ В отдел патологоанатомического вскрытия и гистологии поступил труп кошки для установления причины смерти животного.
20.07.2018 ФГБУ Белгородская МВЛ
Показательные учения прошли на базе отряда специального назначения «Сокол» УФСИН России по Белгородской области ► Сотрудники спецназа продемонстрировали преодоление полосы препятствий,
07.07.2018 Газета Наш Белгород
Осуждены сбытчики наркотических средств ► Проблема распространения наркомании не теряет актуальности и, к сожалению, не обошла и наш город.
29.06.2018 Газета Наш Белгород
VII областной праздник День семьи, любви и верности - Управление культуры По тропе супружеского счастья. В погожий воскресный день, 22 июля, в селе Муром Шебекинского района состоялся VII областной праздник День семьи, любви и верности «Все начинается с любви».
22.07.2018 Управление культуры
С духовой музыкой - в космос - Газета Наш Белгород Марш-парад духовых оркестров России торжественно завершился в Белгороде ► В грандиозном событии приняли участие Центральный воен­ный оркестр Министерства обороны РФ,
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Знаменитый   график   о   Курской   битве ► Выставка Станислава Косенкова «И снова ратной славы дата» открылась в его музее - мастерской .
21.07.2018 Газета Наш Белгород
► 22 сентября в Белгородском театре кукол откроется восьмой   Международный фестиваль театров кукол «Белгородская забава».
21.07.2018 Газета Наш Белгород
Первая экспозиция талантливой художницы ► Во вторник в выставочном зале «Родина» состоялось торжественное открытие персональной выставки Людмилы Глушенковой «Внутри чуда».
15.07.2018 Газета Наш Белгород
Возвращение «Салюта» - Газета Наш Белгород Белгородцы уступили в дебютном матче сезона ► «Салют Белгород» с поражения начал сезон 2018-2019.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
Вдохновение - взаимное - Газета Наш Белгород Йога и скандинавская ходьба для здоровья и настроения ► Активисты 26-го округа Белгорода собрались на спортивной площадке Шуховского лицея на тренировку под открытым небом.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
Болели вместе - Газета Наш Белгород Финал на набережной посмотрели полторы тысячи болельщиков ► Чемпионат мира-2018 в России завершился.
20.07.2018 Газета Наш Белгород
► Развитию шахмат в Белгороде в последнее время уделяется особое внимание.
19.07.2018 Газета Наш Белгород
В городе прошли соревнования по картингу ► На АСК «Вираж» завершился 4 этап чемпионата и первенства Черноземья по картингу, а также 2 этап всероссийских соревнований «Памяти Льва Кононова».
20.07.2018 Газета Наш Белгород
ГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что в 12.29 22 июля 2018 года на телефон Единой дежурно-диспетчерской службы поступило сообщение о загорании дома в селе Самарино по улице Юбилейная Красногвардейского района.
22.07.2018 Mediatron.Ru