Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации

Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Фото: www.bstu.ru

БГТУ им. В. Г. Шухова вошел в число в число опорных университетов страны по результатам конкурса Министерства образования и науки РФ. Деятельность вуза как опорного направлена, в том числе, и на решение актуальных проблем эффективного управления региональным недвижимым комплексом, свой вклад, в практическую реализацию которого, вносят выпускными квалификационными работы (ВКР) бакалавры и магистры кафедры экспертизы и управления недвижимостью. Городские территории от коттеджных поселков до кластеров и агломераций, недвижимость социального и коммерческого назначения, теоретические и прикладные аспекты строительно-технической и стоимостной экспертизы объектов, оптимизация управленческих методик и предложения к совершенствованию законодательной базы, регламентирующей операции с недвижимостью —этим актуальным проблемам отрасли посвящают свою учебную и научную деятельность выпускники кафедры. И если ВКР бакалавриата, как правило, ориентированы на управление инвестиционно-строительным проектом отдельного недвижимого объекта или их группы, то магистерские работы призваны совершенствовать методологическое обеспечение отрасли, алгоритмы эффективного управления,  выявить и систематизировать технические, организационные, экономические и правовые риски, потенциал и возможности рационального оборота недвижимых комплексов различной сложности и значимости.

22-23 июня кафедрой экспертизы и управления недвижимостью проведена защита магистерских диссертаций программ «Девелопмент в инвестиционно-строительной деятельности» и «Экспертиза и сметное дело в инвестиционно-строительной деятельности».  Работы первой программы предлагают решение ряда актуальных задач эффективного прогнозирования, финансирования и управления реализацией инвестиционно-строительных проектов недвижимости различного направления, работы второго направления традиционно посвящены совершенствованию принципов эффективной организации строительства, реконструкции и ремонта зданий. По достоинству оценить, а также профессионально, конструктивно и аргументированно подискутировать о сильных сторонах и упущениях магистерских работ, кафедре помогают приглашаемые на защиту работодатели из числа ведущих специалистов и руководителей служб и департаментов городской и областной администрации. Отрадно заметить, что число наших работодателей все больше пополняется выпускниками кафедры прошлых лет, чьему карьерному росту, безусловно, способствовало полученное образование.

23 июня приглашенным членом государственной аттестационной комиссии стал А.С. Королев, заместитель директора областного учреждения «Белгородский информационный фонд (БИФ)».

Артем Сергеевич, выпускник нашей магистратуры, работает с кафедрой в тесном сотрудничестве.  Принимает участие в работе по совершенствованию учебных планов и рабочих программ дисциплин, инициирует и активно продвигает многочисленные проекты рационального управления городским имущественным комплексом, привносит собственное видение актуальных городских проблем, опыт их успешного решения в образовательные программы кафедры ЭУН.

В этот раз его задачей была оценка качества проведенной нашими магистрами исследовательской работы и возможности ее использования в практике деятельности муниципалитета. По результатам защиты высокую оценку и рекомендации представить свои работы в профильных организациях получили сразу несколько наших магистров.

«В январе, 2016 года, губернатор Белгородской области Е.С. Савченко на заседании Совета по развитию Белгородской агломерации  очертил основные направления и перспективные территории, которые будут развиваться в первоочередном порядке, — отметил Артем Сергеевич.  —  Работа магистра группы МЭУН-21 Марины Оберемок «Пути повышения эффективности девелопмента территорий Белгородской агломерации» как раз направлена на совершенствование информационного обеспечения этой сложной работы. Рекомендую представить основные результаты работы на Совете как интересное и перспективное инновационное предложение».

Содержание  магистерской диссертации М. Оберемок заключается  в предложении системного управления эффективностью финансирования программ развития территорий Белгородской агломерации, основанного на авторском комплексе показателей и математической модели, осуществляющей оперативную рейтинговую оценку территорий пригорода областного центра  по степени их приспособленности под индивидуальное жилищное строительство.

«Город окружен плотным кольцом застроенных участков, — разъясняет детали своей работы Марина.  — Все эти территории обладают разным потребительским потенциалом, связанным с их постоянно меняющейся инфраструктурной насыщенностью, экологией, транспортной доступностью. Нами предлагается структурная декомпозиция этой информации в ряд объективно наблюдаемых и оперативно обновляемых  показателей, их свертка в единый рейтинговый показатель и ранжирование на этой основе территорий по потребительской привлекательности, и, как следствие, по приоритетности финансирования из муниципального бюджета».

«Неоспоримым достоинством работы является наглядность оценки и простота ее трактовки, — комментирует работу руководитель магистерских программ кафедры ЭУН, проф. И.П. Авилова. — Фактически, предлагается набор интерактивных карт, представляющих пригороды Белгорода по рейтингу потребительской привлекательности в привычной менеджеру цветовой шкале. Наиболее привлекательные территории – теплые цвета, наименее – холодные. Представьте, каким подспорьем в стратегическом планировании будет такая карта на планшете мэра города или сити-менеджера, насколько доступно станет общее представлении о текущем потенциале городских территорий, как удобно станет балансировать этот потенциал, обновляя программы финансирования. Это как прогноз погоды — тут дожди, значит надо одеться, а тут — солнечно, можно загорать. Только финансовый».

«Оперативная задача управления городом — поддерживать эту карту в цветовом равновесии, перераспределяя финансовые потоки, идущие на развитие территорий, — продолжает Марина. — Ведь город должен развиваться равномерно. Территориальные перекосы для городской недвижимости — как по-разному накаченные колеса у быстро двигающегося автомобиля. Даже на хорошей дороге (при достатке финансирования) вся система будет крениться в сторону, а в результате — территориальное расслоение и деградирующие земли. При  этом карта показывает не только куда, но и во что вкладываться — цветовая дифференциация производится как по общему рейтингу, так и по отдельным показателям. Причем, «теплеет» территория быстрее, чем финансируется — сказывается синергетическая отдача инвестиций, когда показатели территории быстрее растут совместно, создавая предпосылки для устойчивого саморазвития без внешней подпитки».

«С этим рейтингом, — продолжает А.С. Королев, — можно и нужно согласовывать и назначение территорий. Например, некоторые из них по ряду функциональных показателей находятся в неблагоприятной зоне, тогда  становится понятным, что территории надо освобождать от непрофильной застройки. Пользуясь картой, можно отметить какие территории эффективнее преобразовывать в кластеры, где наряду с жилой недвижимостью находятся инфраструктурные объекты: зоны отдыха, торговая недвижимость и т.д. Это очень интересная прикладная работа. Понятно, что нужна адаптация этих показателей к профессиональным стандартам муниципального управления, но в качестве информационного ресурса проект, безусловно, перспективен».

Руководитель ВКР Марины, заведующий кафедрой ЭУН А.Е. Наумов поясняет: «Магистерские работы, в отличие от проектов бакалавров, куда более мультидисциплинарны. Их результаты могут воплощаться как в управление территориями города, недвижимым жилым, коммерческим и муниципальным фондом, так и в практику технической эксплуатации недвижимости. Магистры исследуют не конкретные недвижимые объекты, а их группы, методики эффективного управления ими, повышения капитализации, изменения градостроительного потенциала земель. Безусловно, эти методические разработки не претендуют на практическую полноту, но они могут стать существенным подспорьем мэрии, администрации области, департаментам строительства в их текущей работе связанной с мониторингом и финансированием городской недвижимости, расширить теоретическую базу и методологическую основу практической деятельности структур управления городом».

Отметим, что авторы многих магистерских диссертаций опирались в своих исследованиях на результаты защищенных ранее бакалаврских работ. Отучившись в магистратуре, будущие специалисты смогли профессиональнее взглянуть на ранее достигнутые результаты. Многие магистры, к моменту завершения диссертаций, уже имеют определенный опыт профессиональной деятельности в областных и муниципальных управленческих структурах, не понаслышке знакомы с актуальными проблемами развития города и области. Здесь-то им и пригождается накопленный и пересмотренный исследовательский материал. Так, бакалавры, а затем магистры кафедры ЭУН формируют свой багаж знаний и навыков, способствующих их профессиональной адаптации и успешной работе на отраслевых просторах Белгородчины.

Елена Ховхун, по материалам кафедры ЭУН

фото автора и из архива Марины Обремок

 

 

Работодатели готовы к сотрудничеству с выпускниками опорного вуза – БГТУ им. В.Г. Шухова - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ БГТУ им. В.Г. Шухова наступила горячая пора защиты выпускных квалификационных работ.
21.06.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Необъятная наша Родина - Газета Наш БелгородВсе желающие смогут проверить знания географии ► Образовательная акция «Всероссийский географический диктант» пройдёт по всей стране 26 ноября.
23.11.2017 Газета Наш Белгород
В БГИИК вспомнили исторических политических деятелей - БГИИК21 ноября в Белгородском государственном институте искусств и культуры состоялся научно-методологический семинар «Исторические портреты русских политических деятелей».
23.11.2017 БГИИК
Восемьдесят белгородцев научились создавать глиняные игрушки - Belnovosti.RuЦикл занятий по изготовлению глиняной игрушки завершился в Белгородском государственном центре народного творчества.
23.11.2017 Belnovosti.Ru
В БГИИК выбрали председателя Совета студенческого актива - БГИИК15 ноября в Белгородском государственном институте искусств и культуры состоялись выборы председателя Совета студенческого актива.
23.11.2017 БГИИК
Учащиеся районных школ выбирают профессии с «Технологом» - БГТУ им.В.Г. Шухова17 ноября в Старом Осколе на базе средней школы №20 прошла работа дискуссионных площадок «Областной конкурс «Мы — Белгородцы!
23.11.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Апробация технологии проведения устного собеседования по русскому языку в 9 классах - Управление образования  20 ноября 2017 года на базе СОШ № 4 города Шебекино прошла апробация технологии проведения устного собеседования по русскому языку в 9 классах.
23.11.2017 Управление образования
24 ноября 2017 г. в 15.00 часов приглашаем на презентацию новых книг серии «Оскольские древности» известного старооскольского краеведа, Почетного работника общего образования Российской Федерации Анатолия Павловича Никулова.
23.11.2017 СТИ НИТУ МИСиС
III Муниципальный семинар учителей информатики общеобразовательных организаций Старооскольского городского округа и преподавателей СТИ НИТУ «МИСиС» «АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРЕПОДАВАНИЯ ИНФОРМАТИКИ В ШКОЛЕ И ВУЗЕ» Семи
23.11.2017 СТИ НИТУ МИСиС
Акция «Доброе сердце разделит боль» - Комитет образования22 ноября 2017 года на базе МУК Центр культурного развития, Домом детского творчества г.Валуйки был проведен концерт «Дорогою добра», в рамках областной благотворительной акции «Доброе сердце разделит боль».
23.11.2017 Комитет образования
В БГИИК прошёл кинолекторий «Кинослово Белогорья» - БГИИК22 ноября в Белгородском государственном институте искусств и культуры состоялся кинолекторий «Кинослово Белогорья».
23.11.2017 БГИИК
Заседание Административного совета № 12 - Духовная Семинария22 ноября 2017 года в Белгородской Духовной семинарии ( с миссионерской направленностью) под руководством  ректора прот.Алексия Куренкова состоялось двенадцатое заседание Административного совета.
23.11.2017 Духовная Семинария
Необъятная наша Родина - Газета Наш Белгород
Необъятная наша Родина
Все желающие смогут проверить знания географии ► Образовательная акция «Всероссийский географический диктант» пройдёт по всей стране 26 ноября.
Газета Наш Белгород
Технология гуманизма - Голос Белогорья
Технология гуманизма
Ректор БелГУ Олег Полухин приютил бездомного кота. Официально! Приказ издал, оповестил о том студенческий народ в своём блоге на университетском портале.
Голос Белогорья
Двери, распахнутые настежь - Газета Наш Белгород
Двери, распахнутые настежь
■ Школа №15 ждет учеников ► Еще недавно это здание , которое , без сомнения , стало украшением всей прилегающей территории , называли строящейся школой в микрорайоне Луч .
Газета Наш Белгород
Паре белгородцев грозит пожизненное за 400 граммов наркотической «соли» - Belnovosti.RuВ Белгородской области оперативники предотвратили распространение крупной партии наркотиков, сообщили в областном УМВД.
23.11.2017 Belnovosti.Ru
В Старом Осколе селянина лишили свободы - 4725.руТеперь мужчину ждёт реальное лишение свободы. Первый приговор в свой адрес подсудимый ранее в данном суде уже выслушал.
23.11.2017 4725.ру
Приговором Октябрьского районного суда г. Белгорода  четверо местных жителей признаны виновными  в покушении на мошенничество, группой лиц по предварительному сговору по ч. 3 ст.
23.11.2017 Прокуратура
Порча исчезает вместе с деньгами
Приговор Суд учел все обстоятельства ► Осуждены две мошенницы , совершившие преступление в Белгороде .
Газета Наш Белгород
Вор-карманник осужден к лишению свободы
13 октября 2017 года Шебекинским районным судом Белгородской области рассмотрено уголовное дело в отношении ранее неоднократно судимого за совершение краж чужого имущества 40-летнего жителя города Курск Овсянникова,
Газета Красное знамя
Трагедии на дорогах
7 ноября, около 18 часов в Шебекино на железнодорожном переезде в районе улицы Железнодорожной произошла страшная трагедия.
Газета Красное знамя
В БГИИК отпраздновали 20-летие ансамбля «Поющие эльфы» - БГИИК22 ноября в концертном зале Белгородского государственного института искусств и культуры прошёл театрализованный концерт «Звуки музыки».
23.11.2017 БГИИК
Восемьдесят белгородцев научились создавать глиняные игрушки - Belnovosti.RuЦикл занятий по изготовлению глиняной игрушки завершился в Белгородском государственном центре народного творчества.
23.11.2017 Belnovosti.Ru
«Родной лире» - 25 лет» - литературный праздник - Управление культуры20 ноября в библиотеке прошел литературный праздник, посвященный 25-летнему юбилею Центра развития детского литературного творчества «Родная лира» .
23.11.2017 Управление культуры
Уроки искусства - Газета Наш Белгород
Уроки искусства
Лекция Как изменялись стили и направления в двадцатом столетии ► В художественном музее пройдет цикл лекций в рамках образовательно-просветительского проекта при поддержке фестиваля АРТ-ОКНО благотворительного фонд
Газета Наш Белгород
Герои без имен
Встреча День Неизвестного солдата ► В Белгородском историко-художественном музее-диораме «Курская битва.
Газета Наш Белгород
Владислав Шаповалов. МАГИЧЕСКИЙ РЕЗЕЦ (Воспоминания) Часть 8 - Голос Белогорья
Владислав Шаповалов. МАГИЧЕСКИЙ РЕЗЕЦ (Воспоминания) Часть 8
В 1982 году в Москве, в самом престижном издательстве страны, да, видимо, и во всём мире, «Детская литература» выходит в свет моя поэма в прозе «Медвяный звон».
Голос Белогорья
Локомотив — Урал — 3:0 (25:15, 25:19, 25:13) - ВК БелогорьеВ то время как все мужские команды российской Суперлиги встречались друг с другом в рамках десятого тура, «Локомотив» боролся за право играть в групповом этапе Лиги чемпионов.
23.11.2017 ВК Белогорье
Зенит СПб – Зенит-Казань – 3:1 (22:25, 25:19, 25:23, 25:23) - ВК БелогорьеВ 13-м туре чемпионата России санкт-петербургский «Зенит», обыграв со счетом 3:1 «Зенит-Казань», прервал 64-матчевую победную серию лучшего клуба Европы в национальном первенстве, которая длилась ровно два года.
23.11.2017 ВК Белогорье
22 ноября западная зона Высшей лиги «Б» завершила очередной тур. «Технолог-Белогорье» провел тур в гостях, сыграв по два матча с клубами Владимира и Санкт-Петербурга.
23.11.2017 ВК Белогорье
Стартует «Кэс-баскет»
В спортивном зале шко-лы №40 состоялась пресс-конференция, посвящённаяпредстоящему старту в на-шем городе школьной лигибаскетбола «КЭС-БАСКЕТ».
Газета Зори
Репетиция удалась - Газета Наш Белгород
Репетиция удалась
Волейбол «Белогорье» обыграло «Кузбасс» из Кемерово ► Репетиция полуфинала Кубка России - так называли эксперты эту встречу.
Газета Наш Белгород
На вершине - Газета Наш Белгород
На вершине
Хоккей МХК «Белгород» возглавила таблицу «Запада» ► Взяв в Рыбинске шесть очков у местного «Полёта», белгородские хоккеисты стали лидерами зоны.
Газета Наш Белгород
Рабочая группа предложит свою концепцию развития Центрального парка - Belnovosti.RuПервое заседание рабочей группы по вопросам развития Центрального парка культуры и отдыха состоялось в здании администрации города Белгорода 23 ноября, сообщили в пресс-службе мэрии.
23.11.2017 Belnovosti.Ru
Проект бюджета на ближайшие три года обсудили на Совете председателей постоянных депутатских комиссий - Администрация городаПровел его председатель Белгородского городского Совета Сергей Глаголев. Участие в заседании принял глава администрации города Белгорода Константин Полежаев.
23.11.2017 Администрация города
Белгород принимает международный фестиваль социальных коммуникаций «Пора!2017» - Belnovosti.RuОн проходит в России уже в 11-й раз. В этом году право объединить специалистов в сфере рекламы, дизайна, медиа и бизнеса досталось нашему городу.
23.11.2017 Belnovosti.Ru
Приговором Октябрьского районного суда г. Белгорода  четверо местных жителей признаны виновными  в покушении на мошенничество, группой лиц по предварительному сговору по ч. 3 ст.
23.11.2017 Прокуратура
«Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев подписал приказ о награждении лейтенантов полиции Даута Джибабова,
23.11.2017 БелЮИ