Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации

Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Фото: www.bstu.ru

БГТУ им. В. Г. Шухова вошел в число в число опорных университетов страны по результатам конкурса Министерства образования и науки РФ. Деятельность вуза как опорного направлена, в том числе, и на решение актуальных проблем эффективного управления региональным недвижимым комплексом, свой вклад, в практическую реализацию которого, вносят выпускными квалификационными работы (ВКР) бакалавры и магистры кафедры экспертизы и управления недвижимостью. Городские территории от коттеджных поселков до кластеров и агломераций, недвижимость социального и коммерческого назначения, теоретические и прикладные аспекты строительно-технической и стоимостной экспертизы объектов, оптимизация управленческих методик и предложения к совершенствованию законодательной базы, регламентирующей операции с недвижимостью —этим актуальным проблемам отрасли посвящают свою учебную и научную деятельность выпускники кафедры. И если ВКР бакалавриата, как правило, ориентированы на управление инвестиционно-строительным проектом отдельного недвижимого объекта или их группы, то магистерские работы призваны совершенствовать методологическое обеспечение отрасли, алгоритмы эффективного управления,  выявить и систематизировать технические, организационные, экономические и правовые риски, потенциал и возможности рационального оборота недвижимых комплексов различной сложности и значимости.

22-23 июня кафедрой экспертизы и управления недвижимостью проведена защита магистерских диссертаций программ «Девелопмент в инвестиционно-строительной деятельности» и «Экспертиза и сметное дело в инвестиционно-строительной деятельности».  Работы первой программы предлагают решение ряда актуальных задач эффективного прогнозирования, финансирования и управления реализацией инвестиционно-строительных проектов недвижимости различного направления, работы второго направления традиционно посвящены совершенствованию принципов эффективной организации строительства, реконструкции и ремонта зданий. По достоинству оценить, а также профессионально, конструктивно и аргументированно подискутировать о сильных сторонах и упущениях магистерских работ, кафедре помогают приглашаемые на защиту работодатели из числа ведущих специалистов и руководителей служб и департаментов городской и областной администрации. Отрадно заметить, что число наших работодателей все больше пополняется выпускниками кафедры прошлых лет, чьему карьерному росту, безусловно, способствовало полученное образование.

23 июня приглашенным членом государственной аттестационной комиссии стал А.С. Королев, заместитель директора областного учреждения «Белгородский информационный фонд (БИФ)».

Артем Сергеевич, выпускник нашей магистратуры, работает с кафедрой в тесном сотрудничестве.  Принимает участие в работе по совершенствованию учебных планов и рабочих программ дисциплин, инициирует и активно продвигает многочисленные проекты рационального управления городским имущественным комплексом, привносит собственное видение актуальных городских проблем, опыт их успешного решения в образовательные программы кафедры ЭУН.

В этот раз его задачей была оценка качества проведенной нашими магистрами исследовательской работы и возможности ее использования в практике деятельности муниципалитета. По результатам защиты высокую оценку и рекомендации представить свои работы в профильных организациях получили сразу несколько наших магистров.

«В январе, 2016 года, губернатор Белгородской области Е.С. Савченко на заседании Совета по развитию Белгородской агломерации  очертил основные направления и перспективные территории, которые будут развиваться в первоочередном порядке, — отметил Артем Сергеевич.  —  Работа магистра группы МЭУН-21 Марины Оберемок «Пути повышения эффективности девелопмента территорий Белгородской агломерации» как раз направлена на совершенствование информационного обеспечения этой сложной работы. Рекомендую представить основные результаты работы на Совете как интересное и перспективное инновационное предложение».

Содержание  магистерской диссертации М. Оберемок заключается  в предложении системного управления эффективностью финансирования программ развития территорий Белгородской агломерации, основанного на авторском комплексе показателей и математической модели, осуществляющей оперативную рейтинговую оценку территорий пригорода областного центра  по степени их приспособленности под индивидуальное жилищное строительство.

«Город окружен плотным кольцом застроенных участков, — разъясняет детали своей работы Марина.  — Все эти территории обладают разным потребительским потенциалом, связанным с их постоянно меняющейся инфраструктурной насыщенностью, экологией, транспортной доступностью. Нами предлагается структурная декомпозиция этой информации в ряд объективно наблюдаемых и оперативно обновляемых  показателей, их свертка в единый рейтинговый показатель и ранжирование на этой основе территорий по потребительской привлекательности, и, как следствие, по приоритетности финансирования из муниципального бюджета».

«Неоспоримым достоинством работы является наглядность оценки и простота ее трактовки, — комментирует работу руководитель магистерских программ кафедры ЭУН, проф. И.П. Авилова. — Фактически, предлагается набор интерактивных карт, представляющих пригороды Белгорода по рейтингу потребительской привлекательности в привычной менеджеру цветовой шкале. Наиболее привлекательные территории – теплые цвета, наименее – холодные. Представьте, каким подспорьем в стратегическом планировании будет такая карта на планшете мэра города или сити-менеджера, насколько доступно станет общее представлении о текущем потенциале городских территорий, как удобно станет балансировать этот потенциал, обновляя программы финансирования. Это как прогноз погоды — тут дожди, значит надо одеться, а тут — солнечно, можно загорать. Только финансовый».

«Оперативная задача управления городом — поддерживать эту карту в цветовом равновесии, перераспределяя финансовые потоки, идущие на развитие территорий, — продолжает Марина. — Ведь город должен развиваться равномерно. Территориальные перекосы для городской недвижимости — как по-разному накаченные колеса у быстро двигающегося автомобиля. Даже на хорошей дороге (при достатке финансирования) вся система будет крениться в сторону, а в результате — территориальное расслоение и деградирующие земли. При  этом карта показывает не только куда, но и во что вкладываться — цветовая дифференциация производится как по общему рейтингу, так и по отдельным показателям. Причем, «теплеет» территория быстрее, чем финансируется — сказывается синергетическая отдача инвестиций, когда показатели территории быстрее растут совместно, создавая предпосылки для устойчивого саморазвития без внешней подпитки».

«С этим рейтингом, — продолжает А.С. Королев, — можно и нужно согласовывать и назначение территорий. Например, некоторые из них по ряду функциональных показателей находятся в неблагоприятной зоне, тогда  становится понятным, что территории надо освобождать от непрофильной застройки. Пользуясь картой, можно отметить какие территории эффективнее преобразовывать в кластеры, где наряду с жилой недвижимостью находятся инфраструктурные объекты: зоны отдыха, торговая недвижимость и т.д. Это очень интересная прикладная работа. Понятно, что нужна адаптация этих показателей к профессиональным стандартам муниципального управления, но в качестве информационного ресурса проект, безусловно, перспективен».

Руководитель ВКР Марины, заведующий кафедрой ЭУН А.Е. Наумов поясняет: «Магистерские работы, в отличие от проектов бакалавров, куда более мультидисциплинарны. Их результаты могут воплощаться как в управление территориями города, недвижимым жилым, коммерческим и муниципальным фондом, так и в практику технической эксплуатации недвижимости. Магистры исследуют не конкретные недвижимые объекты, а их группы, методики эффективного управления ими, повышения капитализации, изменения градостроительного потенциала земель. Безусловно, эти методические разработки не претендуют на практическую полноту, но они могут стать существенным подспорьем мэрии, администрации области, департаментам строительства в их текущей работе связанной с мониторингом и финансированием городской недвижимости, расширить теоретическую базу и методологическую основу практической деятельности структур управления городом».

Отметим, что авторы многих магистерских диссертаций опирались в своих исследованиях на результаты защищенных ранее бакалаврских работ. Отучившись в магистратуре, будущие специалисты смогли профессиональнее взглянуть на ранее достигнутые результаты. Многие магистры, к моменту завершения диссертаций, уже имеют определенный опыт профессиональной деятельности в областных и муниципальных управленческих структурах, не понаслышке знакомы с актуальными проблемами развития города и области. Здесь-то им и пригождается накопленный и пересмотренный исследовательский материал. Так, бакалавры, а затем магистры кафедры ЭУН формируют свой багаж знаний и навыков, способствующих их профессиональной адаптации и успешной работе на отраслевых просторах Белгородчины.

Елена Ховхун, по материалам кафедры ЭУН

фото автора и из архива Марины Обремок

 

 

Работодатели готовы к сотрудничеству с выпускниками опорного вуза – БГТУ им. В.Г. Шухова - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ БГТУ им. В.Г. Шухова наступила горячая пора защиты выпускных квалификационных работ.
21.06.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
В Белгородском государственном национальном исследовательском университете состоялось торжественное собрание,
26.09.2017 БелГУ
Центра профилактики экстремистских проявлений в студенческой среде намерены создать в Белгородской области - Mediatron.RuПресс-служба УМВД России по Белгородской области сообщила, что белгородские полицейские приняли участие в прошедшем в Белгородском университете заседании комиссии по противодействию коррупции,
26.09.2017 Mediatron.Ru
Научно-исследовательский институт фармакологии живых систем открыт в Белгородском государственном научно-исследовательском университете В открытии НИИ фармакологии живых систем приняли участие ректор НИУ «БелГУ»,
26.09.2017 БелГУ
Студенческий актив БГТУ им. В.Г. Шухова покорил водную стихию - БГТУ им.В.Г. Шухова24 сентября состоялся сплав на байдарках по реке Оскол, организованный объединенным профсоюзным комитетом БГТУ им.
26.09.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
В День университета состоялось торжественное открытие нового морфологического корпуса на базе кафедры анатомии человека В свой день рождения университет всегда открывает новые инфраструктурные объекты.
26.09.2017 БелГУ
График проведения школьного этапа всероссийской олимпиады школьников в Шебекинском районе в 2017/2018 учебном году - Управление образования18 сентября 2017 года в общеобразовательных организациях Шебекинского района стартовал школьный этап всероссийской олимпиады школьников, в котором на добровольной основе примут участие обучающиеся 4-11 классов.
26.09.2017 Управление образования
-Музей в НИИ фармакологии живых систем рассказывает об истоках фармакологии- - ИА Бел.руТоржественную церемонию приурочили к 141-й годовщине образования вуза. В новый НИИ был трансформирован Центр доклинических и клинических исследований.
26.09.2017 ИА Бел.ру
В этом учебном году в студенческое братство СТИ НИТУ «МИСиС» и ОПК влилось около тысячи первокурсников.
26.09.2017 СТИ НИТУ МИСиС
В Белгородском государственном национальном исследовательском университете состоялось торжественное собрание,
26.09.2017 БелГУ
В Белгородском районе прошло первое в регионе муниципальное родительское собрание в формате ЕГЭ - Администрация Белгородского районаПопробовать себя в роли экзаменуемых предложили родителям будущих выпускников Белгородского района на базе Дубовской СОШ.
25.09.2017 Администрация Белгородского района
«Профессор О.М.Донченко — бриллиант в короне БГТУ» - БГТУ им.В.Г. ШуховаП рофессор кафедры строительства и городского хозяйства БГТУ им. В.Г. Шухова Олег Михайлович Донченко отметил свой 85-летний юбилей.
26.09.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Конкурс мастерства
По многолетней традиции в канун Дня машиностроителя на Шебекинском машиностроительном заводе состоялся конкурс по определению лучшего по профессии.
Газета Красное знамя
Воспитываем патриотов - Газета Наш Белгород
Воспитываем патриотов
Опыт Добиться результатов можно только вместе с родителями Опыт воспитательной деятельности , реализуемый в МБДОУ детском сад / комбинированного вида № 60 г . Белгорода , показал ,
Газета Наш Белгород
Ключик к детскому сердцу - Газета Наш Белгород
Ключик к детскому сердцу
Профессия - воспитатель Первое , с чем нужно подходить к ребенку - это любовь ► В детском саду № 12 Белгорода 207 воспитанников ,
Газета Наш Белгород
Губкинские полицейские задержали подозреваемого в тяжком преступлении - KaviCom.RuКогда мужчина вышел из кафе, к нему подошел знакомый и без объяснения причин нанес удар ножом в брюшную полость, после чего скрылся.
26.09.2017 KaviCom.Ru
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиВ дежурную часть УМВД России по г. Старому Осколу обратился местный житель, который сообщил, что на кладбище в селе Каплино повреждены надгробия на могилах его родственников.
25.09.2017 УМВД по Белгородской области
-«Мерседес» на высокой скорости насмерть сбил мужчину в Корочанском районе- - ИА Бел.руВсего в восьми ДТП 25 сентября пострадали девять человек, включая 8-летнего мальчика.
26.09.2017 ИА Бел.ру
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко - БелПресса
Директорам школ Белгорода показали, как проводить эвакуацию
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко В школе № 27 спасатели провели учения по пожарной безопасности, задействовав 40 человек из разных служб и 15 единиц техники.
БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек - БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек
Фото Владимира Юрченко Все погибшие купались в необорудованных местах, а 24 были пьяны.
БелПресса
-молодёжный фестиваль «Этажи» в Белгороде- - ИА Бел.руВторой год подряд, а для меня первый, в Белгороде проходит нашумевший международный молодёжный фестиваль «Этажи», включённый в топ-10 культурных событий сентября в России.
26.09.2017 ИА Бел.ру
В селе Двулучное Валуйского района состоялся  межрайонный фестиваль «Праздник веника - Совет муниципальных образованийУчастники и гости смогли узнать о традиционном промысле жителей села – изготовлении веника,
25.09.2017 Совет муниципальных образований
Исторический экскурс «Свет православия неся» - Управление культурыВ Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялся исторический экскурс «Свет православия неся» .
26.09.2017 Управление культуры
Встреча перед сезоном - Газета Наш Белгород
Встреча перед сезоном
Театр В преддверии открытия 82- го сезона Белгородского государственного академического драматического театра имени М . С . Щепкина попечители собрались , чтобы обсудить перспективы на ближайший год .
Газета Наш Белгород
В город пришла сказка - Газета Наш Белгород
В город пришла сказка
Фестиваль Управление культуры и ДК «Энергомаш» устроили яркий праздник для горожан ► В четвертый раз в областном центре прошел фестиваль ростовых кукол и игровых программ «В гостях у сказки» .
Газета Наш Белгород
Она выбрала сцену
Как наши люди стремятся пробиться в звезды В московской программе «top кадр» журналист Сергей Дворянов вел репортаж  из  уютного московского  заведения под названием «Шагал».
Новости Оскола
В Уразово прошел турнир по боксу  памяти ветерана спорта, войны и труда  Артема  Бжикьянца - АдминистрацияС 22 по 24 сентября  в поселке Уразово проходил турнир по боксу  памяти ветерана спорта, войны и труда  Артема  Бжикьянца.
26.09.2017 Администрация
Легкоатлетический кросс на призы газеты «Валуйская звезда» - АдминистрацияВ минувшую пятницу в Валуйках состоялся,  ставший уже традиционным, районный легкоатлетический кросс на призы газеты «Валуйская звезда», организованный при содействии администрации муниципального района.
26.09.2017 Администрация
jc8nwnl8afq.jpg - Ракитянский район   С 13 по 19 сентября 2017 года в городе Анапа прошел финал Кубка России по лапте, в котором приняли участие спортсменки Детско-юношеской спортивной школы Ракитянского района.
26.09.2017 Ракитянский район
35 лет с заводом
Анатолий Николаевич Семенов стал машиностроителем, можно сказать, вынужденно.
Газета Красное знамя
Бег, который нас объединяет - Газета Наш Белгород
Бег, который нас объединяет
«Олимпия» встретила любителей и профессионалов Марафон В минувшую субботу на велолыжероллерной трассе состоялся традиционный всероссийский день бега «Кросс нации» , в котором приняли участие почти две тысячи белгородцев .
Газета Наш Белгород
На пути к мечте - Газета Наш Белгород
На пути к мечте
Успех Белгородец Иван Макиёв готовится к финалу телепроекта «Дети на льду .
Газета Наш Белгород
Губкинские полицейские задержали подозреваемого в тяжком преступлении - KaviCom.RuКогда мужчина вышел из кафе, к нему подошел знакомый и без объяснения причин нанес удар ножом в брюшную полость, после чего скрылся.
26.09.2017 KaviCom.Ru
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиВ Грайворонском районе в 09 часов 30 минут 38-летняя женщина, управляя автомобилем «Daewoo Matiz», двигаясь по автомобильной стоянке, допустила наезд на 56-летнюю женщину.
26.09.2017 УМВД по Белгородской области
Ещё в декабре 2016 года прокуратурой Белгорода был направлен в суд иск в интересах жительницы областного центра к одной из стоматологических клиник о защите прав потребителей.
26.09.2017 Belnovosti.Ru
В многоэтажных домах Старого Оскола до конца года будут заменены более 150 изношенных лифтов.
26.09.2017 Самоуправление Старый Оскол
В ночь на 27 сентября температура воздуха в регионе может опуститься до – 1 ºС.
26.09.2017 ИА Бел.ру