Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации

Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Один проект в решении сотен вопросов Белгородской агломерации - БГТУ им.В.Г. Шухова
Фото: www.bstu.ru

БГТУ им. В. Г. Шухова вошел в число в число опорных университетов страны по результатам конкурса Министерства образования и науки РФ. Деятельность вуза как опорного направлена, в том числе, и на решение актуальных проблем эффективного управления региональным недвижимым комплексом, свой вклад, в практическую реализацию которого, вносят выпускными квалификационными работы (ВКР) бакалавры и магистры кафедры экспертизы и управления недвижимостью. Городские территории от коттеджных поселков до кластеров и агломераций, недвижимость социального и коммерческого назначения, теоретические и прикладные аспекты строительно-технической и стоимостной экспертизы объектов, оптимизация управленческих методик и предложения к совершенствованию законодательной базы, регламентирующей операции с недвижимостью —этим актуальным проблемам отрасли посвящают свою учебную и научную деятельность выпускники кафедры. И если ВКР бакалавриата, как правило, ориентированы на управление инвестиционно-строительным проектом отдельного недвижимого объекта или их группы, то магистерские работы призваны совершенствовать методологическое обеспечение отрасли, алгоритмы эффективного управления,  выявить и систематизировать технические, организационные, экономические и правовые риски, потенциал и возможности рационального оборота недвижимых комплексов различной сложности и значимости.

22-23 июня кафедрой экспертизы и управления недвижимостью проведена защита магистерских диссертаций программ «Девелопмент в инвестиционно-строительной деятельности» и «Экспертиза и сметное дело в инвестиционно-строительной деятельности».  Работы первой программы предлагают решение ряда актуальных задач эффективного прогнозирования, финансирования и управления реализацией инвестиционно-строительных проектов недвижимости различного направления, работы второго направления традиционно посвящены совершенствованию принципов эффективной организации строительства, реконструкции и ремонта зданий. По достоинству оценить, а также профессионально, конструктивно и аргументированно подискутировать о сильных сторонах и упущениях магистерских работ, кафедре помогают приглашаемые на защиту работодатели из числа ведущих специалистов и руководителей служб и департаментов городской и областной администрации. Отрадно заметить, что число наших работодателей все больше пополняется выпускниками кафедры прошлых лет, чьему карьерному росту, безусловно, способствовало полученное образование.

23 июня приглашенным членом государственной аттестационной комиссии стал А.С. Королев, заместитель директора областного учреждения «Белгородский информационный фонд (БИФ)».

Артем Сергеевич, выпускник нашей магистратуры, работает с кафедрой в тесном сотрудничестве.  Принимает участие в работе по совершенствованию учебных планов и рабочих программ дисциплин, инициирует и активно продвигает многочисленные проекты рационального управления городским имущественным комплексом, привносит собственное видение актуальных городских проблем, опыт их успешного решения в образовательные программы кафедры ЭУН.

В этот раз его задачей была оценка качества проведенной нашими магистрами исследовательской работы и возможности ее использования в практике деятельности муниципалитета. По результатам защиты высокую оценку и рекомендации представить свои работы в профильных организациях получили сразу несколько наших магистров.

«В январе, 2016 года, губернатор Белгородской области Е.С. Савченко на заседании Совета по развитию Белгородской агломерации  очертил основные направления и перспективные территории, которые будут развиваться в первоочередном порядке, — отметил Артем Сергеевич.  —  Работа магистра группы МЭУН-21 Марины Оберемок «Пути повышения эффективности девелопмента территорий Белгородской агломерации» как раз направлена на совершенствование информационного обеспечения этой сложной работы. Рекомендую представить основные результаты работы на Совете как интересное и перспективное инновационное предложение».

Содержание  магистерской диссертации М. Оберемок заключается  в предложении системного управления эффективностью финансирования программ развития территорий Белгородской агломерации, основанного на авторском комплексе показателей и математической модели, осуществляющей оперативную рейтинговую оценку территорий пригорода областного центра  по степени их приспособленности под индивидуальное жилищное строительство.

«Город окружен плотным кольцом застроенных участков, — разъясняет детали своей работы Марина.  — Все эти территории обладают разным потребительским потенциалом, связанным с их постоянно меняющейся инфраструктурной насыщенностью, экологией, транспортной доступностью. Нами предлагается структурная декомпозиция этой информации в ряд объективно наблюдаемых и оперативно обновляемых  показателей, их свертка в единый рейтинговый показатель и ранжирование на этой основе территорий по потребительской привлекательности, и, как следствие, по приоритетности финансирования из муниципального бюджета».

«Неоспоримым достоинством работы является наглядность оценки и простота ее трактовки, — комментирует работу руководитель магистерских программ кафедры ЭУН, проф. И.П. Авилова. — Фактически, предлагается набор интерактивных карт, представляющих пригороды Белгорода по рейтингу потребительской привлекательности в привычной менеджеру цветовой шкале. Наиболее привлекательные территории – теплые цвета, наименее – холодные. Представьте, каким подспорьем в стратегическом планировании будет такая карта на планшете мэра города или сити-менеджера, насколько доступно станет общее представлении о текущем потенциале городских территорий, как удобно станет балансировать этот потенциал, обновляя программы финансирования. Это как прогноз погоды — тут дожди, значит надо одеться, а тут — солнечно, можно загорать. Только финансовый».

«Оперативная задача управления городом — поддерживать эту карту в цветовом равновесии, перераспределяя финансовые потоки, идущие на развитие территорий, — продолжает Марина. — Ведь город должен развиваться равномерно. Территориальные перекосы для городской недвижимости — как по-разному накаченные колеса у быстро двигающегося автомобиля. Даже на хорошей дороге (при достатке финансирования) вся система будет крениться в сторону, а в результате — территориальное расслоение и деградирующие земли. При  этом карта показывает не только куда, но и во что вкладываться — цветовая дифференциация производится как по общему рейтингу, так и по отдельным показателям. Причем, «теплеет» территория быстрее, чем финансируется — сказывается синергетическая отдача инвестиций, когда показатели территории быстрее растут совместно, создавая предпосылки для устойчивого саморазвития без внешней подпитки».

«С этим рейтингом, — продолжает А.С. Королев, — можно и нужно согласовывать и назначение территорий. Например, некоторые из них по ряду функциональных показателей находятся в неблагоприятной зоне, тогда  становится понятным, что территории надо освобождать от непрофильной застройки. Пользуясь картой, можно отметить какие территории эффективнее преобразовывать в кластеры, где наряду с жилой недвижимостью находятся инфраструктурные объекты: зоны отдыха, торговая недвижимость и т.д. Это очень интересная прикладная работа. Понятно, что нужна адаптация этих показателей к профессиональным стандартам муниципального управления, но в качестве информационного ресурса проект, безусловно, перспективен».

Руководитель ВКР Марины, заведующий кафедрой ЭУН А.Е. Наумов поясняет: «Магистерские работы, в отличие от проектов бакалавров, куда более мультидисциплинарны. Их результаты могут воплощаться как в управление территориями города, недвижимым жилым, коммерческим и муниципальным фондом, так и в практику технической эксплуатации недвижимости. Магистры исследуют не конкретные недвижимые объекты, а их группы, методики эффективного управления ими, повышения капитализации, изменения градостроительного потенциала земель. Безусловно, эти методические разработки не претендуют на практическую полноту, но они могут стать существенным подспорьем мэрии, администрации области, департаментам строительства в их текущей работе связанной с мониторингом и финансированием городской недвижимости, расширить теоретическую базу и методологическую основу практической деятельности структур управления городом».

Отметим, что авторы многих магистерских диссертаций опирались в своих исследованиях на результаты защищенных ранее бакалаврских работ. Отучившись в магистратуре, будущие специалисты смогли профессиональнее взглянуть на ранее достигнутые результаты. Многие магистры, к моменту завершения диссертаций, уже имеют определенный опыт профессиональной деятельности в областных и муниципальных управленческих структурах, не понаслышке знакомы с актуальными проблемами развития города и области. Здесь-то им и пригождается накопленный и пересмотренный исследовательский материал. Так, бакалавры, а затем магистры кафедры ЭУН формируют свой багаж знаний и навыков, способствующих их профессиональной адаптации и успешной работе на отраслевых просторах Белгородчины.

Елена Ховхун, по материалам кафедры ЭУН

фото автора и из архива Марины Обремок

 

 

Работодатели готовы к сотрудничеству с выпускниками опорного вуза – БГТУ им. В.Г. Шухова - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ БГТУ им. В.Г. Шухова наступила горячая пора защиты выпускных квалификационных работ.
21.06.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Белгородский «Технолог» запустил научно-популярный сайт - Belnovosti.RuНаучно-популярный портал «Наука и инновации» запустили в БГТУ им. В.Г. Шухова, сообщили в пресс-службе вуза.
18.01.2018 Belnovosti.Ru
Наука становится ближе - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ БГТУ им.В.Г. Шухова запустили научно-популярный портал «Наука и Инновации» .
18.01.2018 БГТУ им.В.Г. Шухова
В БГТУ им. В.Г. Шухова подвели итоги 2017 информационного года - БГТУ им.В.Г. ШуховаРектор опорного университета Белгородской области, профессор Сергей Глаголев встретился с руководителями, редакторами и журналистами белгородских СМИ.
18.01.2018 БГТУ им.В.Г. Шухова
зал каратэ в Новом Осколе - Мир БелогорьяВ Новом Осколе капитально отремонтировали зал для занятий каратэ Фото: «Мир Белогорья»Воспитанники военно-патриотического клуба «Боец» в Новом Осколе приступили к тренировкам в капитально отремонтированной зале.
18.01.2018 Мир Белогорья
Департамент образования Белгородской области сообщил, что белгородские школьники встретились с Владимиром Путиным.
18.01.2018 Mediatron.Ru
Проведен 2-й этап районного конкурса профессионального педагогического мастерства «Учитель года России – 2018» - Управление образования  17 января 2018 года на базе СОШ №1 с УИОП г. Шебекино в номинации «Лучший учитель» состоялся 2 этап конкурса – учебное занятие по предмету.
18.01.2018 Управление образования
«IT-Планета»: белгородцы на международной олимпиаде - Мир Белогорья«IT-Планета»: белгородцы на международной олимпиаде Робототехника, администрирование Linux, программирование на языке Java – не все эти дисциплины преподают в вузах.
18.01.2018 Мир Белогорья
Уроки спасения провели для самых юных жителей Ракитянского района Белгородской области - МЧС Белгородской областиСотрудники Главного управления МЧС России по Белгородской области вместе с курсантами Академии государственной противопожарной службы МЧС России побывали в гостях у воспитанников  детского сада № 7 поселка Пролетарский Р
18.01.2018 МЧС Белгородской области
Новый предмет в школьном расписании - Губернатор и правительствоС этого учебного полугодия школьники Белгородской области будут изучать дисциплину "Родной язык и родная литература" 1 из 3 2 из 3 3 из 3 При этом предметы "русский язык" и "литература" по-прежнему останутся
18.01.2018 Губернатор и правительство
Уроки спасения провели для самых юных жителей Ракитянского района Белгородской области - МЧС Белгородской областиСотрудники Главного управления МЧС России по Белгородской области вместе с курсантами Академии государственной противопожарной службы МЧС России побывали в гостях у воспитанников  детского сада № 7 поселка Пролетарский Р
18.01.2018 МЧС Белгородской области
В БГТУ им. В.Г. Шухова подвели итоги 2017 информационного года - БГТУ им.В.Г. ШуховаРектор опорного университета Белгородской области, профессор Сергей Глаголев встретился с руководителями, редакторами и журналистами белгородских СМИ.
18.01.2018 БГТУ им.В.Г. Шухова
Начинаем год с открытия новой школы - Газета Наш Белгород
Начинаем год с открытия новой школы
Центр образования № 15 принял первых учеников ► Школа в микрорайоне «Луч» - одна из важнейших городских новостроек .
Газета Наш Белгород
В жизни пригодится - Газета Наш Белгород
В жизни пригодится
В Белгородском госуниверситете показали химическое шоу ► Зрителями стали школьники .
Газета Наш Белгород
Университет выберет ректора - Газета Наш Белгород
Университет выберет ректора
Образование ► Процедура выбора ректора стартовала в НИУ «БелГУ» . В соответствии с уставом вуза он избирается на альтернативной основе на пятилетний срок из числа кандидатов , прошедших аттестацию .
Газета Наш Белгород
Оба ДТП совершены утром 16 января, есть один погибший, сообщили в пресс-службе регионального УГИБДД.
17.01.2018 Belnovosti.Ru
В Казахстане сгорел автобус с людьми. - 4725.руВ Казахстане утром 18 января на автодороге Самара — Шымкент во время движения загорелся автобус «Икарус».
18.01.2018 4725.ру
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиВ ходе патрулирования улиц областного центра в районе одного из рынков сотрудники патрульно-постовой службы УМВД России по г. Белгороду обратили внимание на двух мужчин,
17.01.2018 УМВД по Белгородской области
Разрушенные планы
Сообщает прокуратура Суд вынес приговор Как не стать жертвой преступника ?
Газета Наш Белгород
«Не смей становиться поэтом» - Газета Наш БелгородТворчество Стихотворение нашей землячки попало  в шорт - лист «Кубка мира по русской поэзии» ► Сегодня мы рассказываем о молодом поэте -  Анастасии Кинаш .
19.01.2018 Газета Наш Белгород
Жизнь как танго - Газета Наш БелгородВстреча для вас О том , как танец помог бел городке узнать мир и встретить любовь ► В полумраке танцпола под полное любовной тоски танго Освальдо Пульезе кружится в тесном объятии пара .
19.01.2018 Газета Наш Белгород
Мы вареник прославляем! - Газета Наш БелгородФестиваль ► Первый белгородский фестиваль вареников получился вкусным и весёлым.
19.01.2018 Газета Наш Белгород
«Маланья зимняя» - Газета Наш Белгород
«Маланья зимняя»
Традиции Фестиваль соберет своих поклонников 3 февраля ► Третий фестиваль народности и исторических реконструкций пройдёт в парке регионального значения «Ключи» ( Прохоровский район ,
Газета Наш Белгород
Праздник хоровой музыки - Газета Наш Белгород
Праздник хоровой музыки
Фестиваль Лучшие коллективы Белгородчины представят своё творчество ► В большом зале Белгородской государственной филармонии 13 января , в 14.00, состоится юбилейный V Фестиваль « Рождественские хоровые ассамблеи» .
Газета Наш Белгород
Закружились пары на балу - Газета Наш Белгород
Закружились пары на балу
Встреча В библиотеке расскажут о развитии танцевальной культуры в России ► В Белгородской государственной универсальной научной библиотеке 23 января , в 11.00, состоится встреча «Гости съезжались на бал :
Газета Наш Белгород
Курс на Курск - Газета Наш БелгородДзюдо Право выступить в первенстве ЦФО завоевали лучшие ► В соревнованиях участвовали более ста спортсменов - юношей и девушек города и области до 23 лет .
19.01.2018 Газета Наш Белгород
Вышли в плей-офф - Газета Наш БелгородХоккей МХК «Белгород» обменялся победами с «Липецком» Матчи Национальной молодёжной хоккейной лиги ( НМХЛ ) прошли в Белгороде в минувшие выходные .
19.01.2018 Газета Наш Белгород
Дома лучше, чем в гостях - Газета Наш БелгородВолейбол «Белогорье» провело два матча чемпионата России Белгородский клуб потерпел поражение в выездном матче против московского «Динамо» .
19.01.2018 Газета Наш Белгород
Наши спортсмены сделали болельщикам подарок - Газета Наш Белгород
Наши спортсмены сделали болельщикам подарок
Волейбол «Белогорье» обыграло лучший клуб мира Рождественским подарком для белгородских любителей волейбола стала победа «львов» в матче 17-го тура Суперлиги против действующего чемпиона России,
Газета Наш Белгород
Всем миром - Газета Наш Белгород
Всем миром
Гиревой спорт Рекорд установили на Соборной площади Клуб атлетического многоборья «Эра» предложил белгородцам установить новогодний рекорд по подъёму гири.
Газета Наш Белгород
Игры накануне Рождества - Газета Наш Белгород
Игры накануне Рождества
Турнир Победителями стали воспитанники «Смены» В дни школьных каникул в Белгороде состоялся всероссийский турнир по мини-футболу «Рождественские каникулы-2018», в котором принимали участие ребята 2006 года рождения.
Газета Наш Белгород
Кадровый портал «Заяви о себе» предназначен для белгородцев - Belnovosti.RuНа этом ресурсе можно найти информацию о вакансиях государственной гражданской, муниципальной службы и подведомственных учреждений.
19.01.2018 Belnovosti.Ru
Белгородцам напоминают о правилах безопасности при использовании газа - Администрация городаВ связи с участившимися случаями взрывов бытового газа на территории Российской Федерации спасатели города напоминают жителям Белгорода правила обращения с газом и газовым оборудованием.
18.01.2018 Администрация города
Наука становится ближе - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ БГТУ им.В.Г. Шухова запустили научно-популярный портал «Наука и Инновации» .
18.01.2018 БГТУ им.В.Г. Шухова
Торжественное мероприятие состоялось в селе Красное Мероприятия начались с митинга у захоронения, где покоится прах офицеров и солдат, погибших при освобождении красненской земли.
18.01.2018 Губернатор и правительство
Открытость - максимальная - Газета Наш БелгородОт первого лица Об особенностях подготовки и проведения предстоящей избирательной кампании рассказали на брифинге в областном избиркоме ВЫБОРЫ-2018 По данным на 15 января ,
19.01.2018 Газета Наш Белгород