Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не в деньгах счастье: сколько стоит метр жилья в ЦФО?

Не в деньгах счастье: сколько стоит метр жилья в ЦФО? - Vbelgorode.Com
Не в деньгах счастье: сколько стоит метр жилья в ЦФО? - Vbelgorode.Com
Фото: vbelgorode.com

Достаточно большое количество российских населенных пунктов могут похвастаться низкими ценами на недвижимость. Но городов, где стоимость квартиры или частного дома превышает доходы человека за всю свою жизнь, еще больше. Редакция ИА vRossii.ru решила провести исследование и узнать, по кошельку ли жителям Орла, Курска, Липецка, Брянска, Белгорода и Воронежа цены на жилье. И главное — возможно ли накопить на квартиру, не прибегая к ипотечному кредиту?

Живем во дворце с хрустальными полами

Риелторы предлагают для покупки самое разное жилье — однокомнатные квартиры или апартаменты, первичный или вторичный фонд, кирпичное здание или панельное. Иногда от количества нулей в стоимости за квартиру у нас рябит в глазах. Однако эти цифры вполне обоснованы.

- На современном рынке недвижимости России уже давно сложились определенные параметры формирования стоимости жилья. Ключевыми характеристиками являются этаж, на котором находится квартира, наличие балкона, угловое расположение квартиры, наличие современного ремонта, благоустройство примыкающей к дому территории и материал, из которого построен дом, - объясняет специалист по оценке недвижимости компании "Этажи" Ольга Агафонова. - Например, если квартира находится на первом или последнем этаже, это снижает ее стоимость на 2-4%. Столько же экономит отсутствие балкона или лоджии. Жилье, которое располагается на углу, особенно это актуально для старого панельного дома, дешевле на 1-3%. Наличие качественного ремонта увеличит стоимость квартиры не более, чем на 5-10%, потому что строительные технологии быстро устаревают, и хозяева хотят сделать квартиру "под себя". Еще +1-3% добавляется за просторную парковку и детскую площадку.

В среднем в регионах ЦФО (Орел, Курск, Липецк, Брянск) квадратный метр жилья в кирпичном доме на первичном фонде обходится в 44 000 рублей. Как можно увидеть на инфографике, Воронеж и Белгород значительно превышают этот показатель.

А теперь мы попробуем подсчитать, хватит ли человеческой жизни на то, чтобы купить квартиру хотя бы в "дешевой" Брянской области.

Время — деньги

Несколько месяцев назад мы проводили исследование , за какой промежуток времени можно накопить на автомобиль. Показатели по городам присутствия ИА vRossii.ru оказались весьма положительными — больше всего времени потратят брянцы (4 года и 2 месяца). Теперь мы попробуем представить, сколько поколений семьи должны отработать, чтобы наконец получить долгожданное жилье.

По данным Росстата за 2016 год, средняя продолжительности жизни мужчин составляет 65 лет , а женщин — 76 лет. Предположим, что с 25 лет человек начинает получать стабильную заработную плату и усердно работает до наступления пенсионного возраста — 60 и 55 лет соответственно. Таким образом, у нас есть 30-35 лет для того, чтобы накопить на квартиру.

Чисто теоретически семья, состоящая из мужа и жены, решила обзавестись двухкомнатным жильем (60 кв.м.) . Мы возьмем суммарный средний уровень их заработной платы и цену за жилье. Будут ли они обеспечены квартирой к старости?

 

 

Средняя заработная плата

Сколько стоит квартира в 60 км.в.

ИТОГ

Орел

22 300

2 753 340

5 лет 2 месяца

Курск

24 700

2 580 000

4 года 5 месяцев

Липецк

25 100

2 783 220

4 года 9 месяцев

Брянск

22 400

2 577 000

4 года 10 месяцев

Белгород

26 300

4 062 660

6 лет 5 месяцев

Воронеж

26 000

3 057 000

4 года 11 месяцев

 

Из подсчетов следует, что семья из Курска накопит на квартиру быстрее всего — за 4 года и 5 месяцев, и больше всего времени уйдет у жителей Белгорода — 6 лет и 5 месяцев. Отметим, что при этом мужу и жене придется не есть и не пить, жить на улице и не платить налоги. Конечно, с этими "побочными" расходами дистанция между семьей и мечтой о квартире стремительно увеличивается.

кража электроэнергии на мойке - Мир БелогорьяВладельца автомойки в Алексеевке уличили в краже электроэнергии на миллион рублей Фото:
19.10.2017 Мир Белогорья
Жильцам многоэтажек вернут подвалы и колясочные - Vbelgorode.ComВ России уже не осталось городов, где бы первые этажи многоэтажек, а также подвалы, колясочные не были бы переоборудованы под магазины, мастерские, ломбарды.
19.10.2017 Vbelgorode.Com
-Сотрудники Белгородэнерго обнаружили хищение электроэнергии на сумму свыше миллиона рублей- - ИА Бел.руВ ходе очередного рейда по выявлению хищений электроэнергии сотрудники филиала ПАО «МРСК Центра» – «Белгородэнерго» выявили в городе Алексеевке факт бездоговорного потребления электроэнергии в объёме 171 842 кВтч.
18.10.2017 ИА Бел.ру
Белгорблагоустройство продолжает подготовку к зиме. Перед началом сезона водители спецтехники проходят обучение на курсах.
17.10.2017 Belnovosti.Ru
Начался отопительный сезон, и если раньше многие жаловались на холод в квартирах, то теперь жалуются на жару.
17.10.2017 Belnovosti.Ru
Департамент жилищно-коммунального хозяйства информирует о реализации проекта «Повышение энергоэффективности в многоквартирных домах» - ЖКХДепартаментом жилищно-коммунального хозяйства области совместно с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства региона реализуется проект «Повышение энергоэффективности в многоквартирных домах»,
17.10.2017 ЖКХ
Жильцам многоэтажек вернут подвалы и колясочные - Vbelgorode.ComВ России уже не осталось городов, где бы первые этажи многоэтажек, а также подвалы, колясочные не были бы переоборудованы под магазины, мастерские, ломбарды.
19.10.2017 Vbelgorode.Com
кража электроэнергии на мойке - Мир БелогорьяВладельца автомойки в Алексеевке уличили в краже электроэнергии на миллион рублей Фото:
19.10.2017 Мир Белогорья
-Сотрудники Белгородэнерго обнаружили хищение электроэнергии на сумму свыше миллиона рублей- - ИА Бел.руВ ходе очередного рейда по выявлению хищений электроэнергии сотрудники филиала ПАО «МРСК Центра» – «Белгородэнерго» выявили в городе Алексеевке факт бездоговорного потребления электроэнергии в объёме 171 842 кВтч.
18.10.2017 ИА Бел.ру
Нам зима не страшна - Газета Наш Белгород
Нам зима не страшна
Горожане познакомились с коммунальной техникой ► Осень все еще радует нас разноцветьем красок и солнечной погодой , но зима уже на пороге .
Газета Наш Белгород
Чистая работа. Чем убирают улицы Белгорода - БелПресса
Чистая работа. Чем убирают улицы Белгорода
Зрителям разрешили попробовать некоторую технику в действии. Фото Вадима Заблоцкого Парад коммунальной техники прошёл в центральном парке культуры и отдыха в субботу, 7 октября.
БелПресса
Осенние заботы
За окнами - октябрь. Самый настоящий осенний месяц. Пожелтели кленовые листья.
Газета Наш Белгород
Трое подозреваемых в совершении имущественных преступлений на территории региона были задержаны сотрудниками Управления уголовного розыска УМВД России по Белгородской области в октябре 2015 года.
18.10.2017 УМВД по Белгородской области
mash.jpg - ИА Бел.ру18 октября в регионе зарегистрировано пять дорожно-транспортных происшествий, в которых пострадали пять человек, в том числе один ребёнок.
19.10.2017 ИА Бел.ру
Они также осуждены за ряд других краж. В Белгородской области суд вынес приговор трем жителям региона, которые обвинялись в ряде имущественных преступлений.
19.10.2017 Fonar.Tv
Средь белого дня
Кражи из жилого помещения являются одним из наиболее распространенных видов преступлений.
Газета Заря
В Белгородской области с начала года на производстве погибли 11 человек - БелПресса
В Белгородской области с начала года на производстве погибли 11 человек
Фото Павла Черноусова Всего на предприятиях региона за девять месяцев 2017-го произошло 52 несчастных случая.
БелПресса
Разбойники-гастролеры
Преступники получили по заслугам В декабре прошлого года гражданин республики Таджикистан Гасанов (все имена и фамилии изменены, — прим.
Новости Оскола
ВДОХНОВИТЕСЬ КРАСОТОЙ - Голос БелогорьяДни рождения можно отмечать по-разному - шумно и уединенно, с гостями и без, дома и в ресторане...
18.10.2017 Голос Белогорья
Белгородский дуб стал «Российским деревом года»! - Департамент АПКПо сообщению пресс-службы управления лесами Белгородской области, подведены итоги конкурса «Российское дерево года»,
19.10.2017 Департамент АПК
Архитекторы БГТУ им.В.Г.Шухова – лауреаты премии «Золотой знак» - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ номинации XXV международного фестиваля «Зодчество» «Реализованные проекты» (смотр-конкурс «Регионы России»,
19.10.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Память прошлых лет храним - Газета Наш Белгород
Память прошлых лет храним
Творчество ► Белгородский писатель Александр Кавылин за большой вклад в военно - шефскую работу , высокий профессионализм в области культуры и искусства дважды в этом году был отмечен Министерством обороны Российской Федерации .
Газета Наш Белгород
В Прохоровке создадут музей тружеников тыла - БелПресса
В Прохоровке создадут музей тружеников тыла
Фото Вадима Заблоцкого Белгородцам предлагают поделиться памятными предметами для будущей экспозиции.
БелПресса
Успех в далеком Вьетнаме - Газета Наш Белгород
Успех в далеком Вьетнаме
► Артисты ансамбля песни и танца «Везелица» с успехом выступили за границей .
Газета Наш Белгород
Олег-Сердюков-Бел.Ру.jpg - ИА Бел.руИнициаторы ожидают, что в проект будут «вливаться» и частные предприятия.
17.10.2017 ИА Бел.ру
В Старом Осколе чествовали чемпионок Мира по рафтингу - Самоуправление Старый Оскол16 октября в муниципалитете прошло чествование старооскольских рафтингисток, девушек из туристического клуба «Штурм», которые завоевали золотые медали в классе судов R6 на чемпионате и первенстве мира в Японии.
18.10.2017 Самоуправление Старый Оскол
Белгородские бюджетники начали делать производственную гимнастику - Belnovosti.RuМетодику по здоровьесбережению в учреждениях региона внедряют с октября. О целях и задачах проекта журналистам рассказали инициаторы идеи.
18.10.2017 Belnovosti.Ru
Пока без потерь - Газета Наш Белгород
Пока без потерь
Хоккей Наши земляки выиграли две домашние встречи Сезон стартовал в начале сентября .
Газета Наш Белгород
Воля к победе - Газета Наш Белгород
Воля к победе
Волейбол «Белогорье» одержало победу в Новосибирске ► «Львы» встречались с новосибирским «Локомотивом» .
Газета Наш Белгород
Победили сильнейшие
Любители спорта проверили силы во втором «Оскольском полумарафоне» Кто-то в свой выходной предпочитает отдохнуть, лежа на диване у телевизора, или пройтись по магазинам, а кто-то — провести время с пользой для здоровья.
Новости Оскола
Молодого человека оштрафовали за песню «Убей мента» группы «Психея», которая внесена в список экстремистских материалов.
19.10.2017 Fonar.Tv
Белгородский район в числе лидеров по результатам оценки деятельности органов местного самоуправления за 2016 год - Совет муниципальных образованийСегодня на заседании Правительства области Губернатор Евгений Савченко провел церемонию награждения лучших муниципальных образований региона,
19.10.2017 Совет муниципальных образований
«Сатурн» - Мир БелогорьяВ областном центре открылась выставка Феликса Пятаковича «Магия фрактала» Фото предоставлено пресс-службой Белгородской галереи фотоискусства им.
18.10.2017 Мир Белогорья
Утром 17 октября в дежурную часть отдела полиции № 1 УМВД России по г. Старому Осколу обратился 41-летний местный житель.
18.10.2017 УМВД по Белгородской области
МИП «Шухов моторс» — серебряный призер Кубка вызова - БГТУ им.В.Г. ШуховаМалое инновационное предприятие "Шухов Моторс" БГТУ им. В.Г. Шухова завоевало второе место на всероссийском Кубке вызова "Лучший инновационный регион России".
18.10.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова