Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что нужно знать заявителю о ранее учтенных земельных участках

Вопрос: Какие земельные участки являются ранее учтенными?

Ответ: В соответствии с действующим законодательством ранее учтенными земельными участками считаются земельные участки, в отношении которых был осуществлен государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (до 01.03.2008 г.), а также земельные участки, права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вопрос: В каком порядке вносятся в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенных земельных участках?

Ответ: В случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, сведения о таком земельном участке могут быть внесены в реестр на основании заявления установленной формы о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поданного в Кадастровую палату заинтересованным лицом, либо на основании Акта о включении сведений о ранее учтенных земельных участках, поступившего в порядке межведомственного взаимодействия из органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если на земельный участок были зарегистрированы и не прекращены права, и которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним был присвоен указанным органом условный номер.

Вопрос: Каков порядок представления заявителями заявлений о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости?

Ответ: Заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы могут быть представлены в орган кадастрового учета непосредственно либо через многофункциональный центр заявителем или его представителем лично либо направлены в орган кадастрового учета посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Заявление представляется в орган кадастрового учета или многофункциональный центр по месту расположения объекта недвижимости в пределах кадастрового округа.

В случае личного обращения в орган кадастрового учета непосредственно или через многофункциональный центр физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.

Заявление и необходимые для кадастрового учета документы также могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Вопрос: На основании каких документов вносятся в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке при поступлении заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости?

 Ответ: Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке осуществляется органом кадастрового учета (Кадастровой палатой) на основании одного из следующих документов:

— свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленное в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177;

— государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493;

— свидетельство на право собственности на землю, оформленное в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767;

— документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданный уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания;

— выписка из похозяйственной книги, форма которой устанавливается в соответствии с Законом о регистрации; договор аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в Кадастровую палату;

— иной документ, устанавливающий или подтверждающий право на земельный участок.

Вопрос: В каких случаях Кадастровая палата обязана запросить сведения о ранее учтенном объекте недвижимости?

Ответ: При поступлении в орган кадастрового учета (Кадастровую палату) заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости без приложения к нему документа, устанавливающего или подтверждающего право на такой объект недвижимости, либо если прилагаемый к такому заявлению документ не содержит сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, предусмотренные Законом о кадастре, Кадастровой палатой направляется запрос о предоставлении сведений о заявленном ранее учтенном земельном участке в органы, осуществляющие хранение сведений и документов.

Вопрос: Какие требования предъявляются к документу, представленному с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости?

Ответ: Сведения о ранее учтенных земельных участках могут быть внесены на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на такой объект недвижимости, если этот документ выдан уполномоченным органом (организацией) в установленном законодательством порядке и содержит сведения в объеме, необходимом для принятия органом кадастрового учета решения о внесении их в реестр.

 Также следует обратить внимание на то, что документы, устанавливающие или подтверждающие право на ранее учтенный земельный участок, должны являться не только основаниями для включения сведений о соответствующем ранее учтенном земельном участке в реестр, но и являться документами, на основании которых в последующем будет осуществлена государственная регистрация прав на такой земельный участок или осуществлено признание прав на соответствующий земельный участок в ином установленном федеральным законом порядке.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

Последние новости Белгородской области по теме:
Что нужно знать заявителю о ранее учтенных земельных участках

Что нужно знать заявителю о ранее учтенных земельных участках - Белгород
Вопрос: Какие земельные участки являются ранее учтенными? Ответ: В соответствии с действующим законодательством ранее учтенными земельными участками считаются земельные участки,
13:08 02.12.2016 Администрация города
Росреестр сообщает - Валуйки
Вопрос: Какие земельные участки являются ранее учтенными? Ответ: В соответствии с действующим законодательством ранее учтенными земельными участками считаются земельные участки,
08:50 02.12.2016 Администрация
-Центр семьи «Ангел» открылся в Старом Осколе- - ИА Бел.руВ открытии структурного подразделения местной общественной организации «Кризисный центр для женщин, попавших в трудную жизненную ситуацию» приняла участие федеральный детский омбудсмен Анна Кузнецова.
21.04.2017 ИА Бел.ру
Премию "Человек года" впервые вручили в Белгороде - Belnovosti.RuПремия BF «Человек Года» - первая ежегодная награда, присуждаемая лучшим представителям различных сфер деятельности - промышленности и медицины, культуры и спорта,
23.04.2017 Belnovosti.Ru
В рамках рабочего визита прошло заседание президиума общественного совета при Минстрое РФ 1 из 21 2 из 21 3 из 21 4 из 21 5 из 21 6 из 21 7 из 21 8 из 21 9 из 21 10 из 21 11 из 21 12 и
21.04.2017 Губернатор и правительство
-Патриотическая акция «Георгиевская ленточка» стартовала в Белгороде- - ИА Бел.руВ этом году акция в областном центре стартовала раньше, чем в других российских городах.
21.04.2017 ИА Бел.ру
-Библионочь в Белгороде- - ИА Бел.руВ ночь с 21 на 22 апреля в библиотеках города прошёл уже в пятый раз фестиваль чтения.
22.04.2017 ИА Бел.ру
«Единая Россия» запускает процедуру предварительного голосования в рамках избирательной кампании «Осень-2017» - Единая РоссияСостоялось заседание Регионального политического совета Партии, на котором был дан старт процедуре предварительного голосования по определению кандидатур для последующего выдвижения от партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» кандидата на
21.04.2017 Единая Россия
Согласно решению Президиума Высшей аттестационной комиссии,  диссертационный совет НИУ «БелГУ» рассмотрит работу главы министерства,
21.04.2017 Belnovosti.Ru
За совершение преступлений в отношении несовершеннолетних житель Губкинского района предстанет перед судом, сообщили в региональном следственном ведомстве.
21.04.2017 Belnovosti.Ru
О том, что мужчина сбежал, узнали только через три часа после его побега.
21.04.2017 Fonar.Tv
-Центр семьи «Ангел» открылся в Старом Осколе- - ИА Бел.руВ открытии структурного подразделения местной общественной организации «Кризисный центр для женщин, попавших в трудную жизненную ситуацию» приняла участие федеральный детский омбудсмен Анна Кузнецова.
21.04.2017 ИА Бел.ру
Премию "Человек года" впервые вручили в Белгороде - Belnovosti.RuПремия BF «Человек Года» - первая ежегодная награда, присуждаемая лучшим представителям различных сфер деятельности - промышленности и медицины, культуры и спорта,
23.04.2017 Belnovosti.Ru
В рамках рабочего визита прошло заседание президиума общественного совета при Минстрое РФ 1 из 21 2 из 21 3 из 21 4 из 21 5 из 21 6 из 21 7 из 21 8 из 21 9 из 21 10 из 21 11 из 21 12 и
21.04.2017 Губернатор и правительство
-Патриотическая акция «Георгиевская ленточка» стартовала в Белгороде- - ИА Бел.руВ этом году акция в областном центре стартовала раньше, чем в других российских городах.
21.04.2017 ИА Бел.ру
-Библионочь в Белгороде- - ИА Бел.руВ ночь с 21 на 22 апреля в библиотеках города прошёл уже в пятый раз фестиваль чтения.
22.04.2017 ИА Бел.ру