В Белгородской области власти просят жителей быть осторожнее при покупке квартир в долевое строительство

При покупке долевого жилья сотрудники регионального департамента строительства и транспорта рекомендуют проверять данные о застройщиках в Росреестре.

Департамент строительства и транспорта Белгородской области обнародовал список из шести белгородских компаний, которые не получили разрешения на долевое строительство жилья. Эти фирмы могут строить дома за свой счёт и продавать квартиры только после сдачи дома, но не могут использовать деньги граждан при строительстве и заключать с ними предварительные договоры купли-продажи.

В список попали пять компаний, возводящих жильё в Белгородском районе, и одна — в Старом Осколе. Это «СтройИнжиниринг» (строит дом № 5 в микрорайоне «Северный» Старого Оскола — прим. ред. ) , «НормаБел» ( строит дома на улице Лейтенанта Павлова в Новосадовом — прим. ред. ) , «Лимон» ( возводит дома в микрорайоне «Северный-3» Дубового — прим. ред. ) , «Парус Инвест» ( строит в микрорайоне «Дубовская застава» в Дубовом и микрорайоне «Парус» в Репном — прим. ред. ) , «Южная сервисная компания» ( застраивает микрорайон «Европа» в Дубовом — прим. ред. ) и «Южные ворота» ( строят дома в микрорайоне «Северный» Дубового — прим. ред. ).

— Говорить о рискованности работы с такими компаниями или их недобросовестности — необоснованно и преждевременно. Речь идёт только о невозможности заключать договора долевого участия. Если организация планирует привлекать средства дольщиков, существует ряд обязательных условий, которые прописаны в законе о долевом строительстве. Одно из таких условий — составление и утверждение органом исполнительной власти проектной декларации. Фирмы, не имеющие декларации, утверждённой органом исполнительной власти, не имеют права привлекать дольщиков. Больше они ни в чём не ограничены. Они могут строить на свои деньги, на деньги партнёров или на кредитные средства. То есть речи о недобросовестности нет, речь идёт только о некоторых ограничениях. Кстати, проектную декларацию можно составить и утвердить в любой момент строительных работ и начать привлекать дольщиков, даже если изначально это не планировалось, — пояснил «Фонарю» директор ООО «Норма Бел» Константин Кошкин . Справка «Фонаря»

Дольщики при выборе компании могут воспользоваться данными Росреестра, так как именно там застройщики обязаны регистрировать договор долевого участия. По федеральному закону «Об участии в долевом строительстве» защиту прав и интересов дольщиков обеспечивает только договор, зарегистрированный в Росреестре.

Екатерина Гранкина
 
По теме
Белгородский областной суд отклонил апелляционные жалобы двух строительных компаний на решения Октябрьского районного суда г. Белгорода.
14.07.2017
Заявления граждан о включении в реестр требований о передаче жилых помещений будут рассмотрены в рамках дела о банкротстве компании «Белогорье Инвест-Строй».
05.07.2017
 
По его словам, это возможно за счет выделения отдельной специальной статьи – 124.1, которая позволит исключить привлечение медицинских работников по другим общим статьям УК РФ.
20.07.2018 Противотуберкулезный диспансер
По факту гибели в перинатальном центре молодой женщины проводится проверка - Следственный комитет Следственным отделом по городу Белгород следственного управления Следственного комитета РФ по Белгородской области проводится доследственная проверка по факту гибели в перинатальном центре горбольницы № 2 Белгорода 31-ле
19.07.2018 Следственный комитет
Показательные учения прошли на базе отряда специального назначения «Сокол» УФСИН России по Белгородской области ► Сотрудники спецназа продемонстрировали преодоление полосы препятствий,
07.07.2018 Газета Наш Белгород
Осуждены сбытчики наркотических средств ► Проблема распространения наркомании не теряет актуальности и, к сожалению, не обошла и наш город.
29.06.2018 Газета Наш Белгород
В ноябре прошлого года моего мужа, главу и опору нашей семьи, арестовали и лишили свободы.
21.06.2018 Голос Белогорья
Выставка «Сказочная страна Александра Пащенко» - Управление культуры 18 июля в 16:00 в холле 3-го этажа художественного музея состоялось открытие персональной выставки члена Союза театральных деятелей РФ Александра Даниловича Пащенко «Сказочная страна Александра Пащенко».
19.07.2018 Управление культуры
Работа тематической выставки «Курская дуга» на основе материалов из фондов московского Музея Победы началась в 10 региональных музеях РФ - Управление культуры В экспозиции представлены фотографии вооружения, обмундирования и снаряжения противоборствующих сторон, личные документы участников битвы, наградные листы, агитационные листовки и плакаты, газеты тех дней,
19.07.2018 Управление культуры
Первая экспозиция талантливой художницы ► Во вторник в выставочном зале «Родина» состоялось торжественное открытие персональной выставки Людмилы Глушенковой «Внутри чуда».
15.07.2018 Газета Наш Белгород
В областной филармонии прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню семьи, любви и верности ► Испокон веков на Руси бережно хранили семейные традиции и передавали их следующим поколениям.
15.07.2018 Газета Наш Белгород
«Университет   третьего   возраста»   провел   праздник   семьи   ►  В   библиотеке - филиале   № 17  прошло   литературно - музыкальное  мероприятие   «Что   движет   солнце  и   светила ...
14.07.2018 Газета Наш Белгород
Древняя и мудрая игра - Газета Наш Белгород ► Развитию шахмат в Белгороде в последнее время уделяется особое внимание.
19.07.2018 Газета Наш Белгород
Белгородцы сыграют в «Оранжевый мяч» - Belnovosti.Ru Первенство области по баскетболу в рамках Всероссийских массовых соревнований по баскетболу 3×3 «Оранжевый мяч 2018» пройдёт 11 августа на стадионе СШОР № 5, на ул.
19.07.2018 Belnovosti.Ru
Летний досуг дошкольникам обеспечили детские сады и советы территорий ► В городе продолжаются спортивные праздники для малышей под общим лозунгом «Любимому городу -спортивные успехи»,
13.07.2018 Газета Наш Белгород
Белгородцы устроили очередной праздник футбола ► Посвящённый чемпионату мира праздник двора собрал вместе жителей 17-го дома на улице Губкина.
14.07.2018 Газета Наш Белгород
Юбилейный календарь выпустил музей - диорама ► В четверг в музее - диораме состоялась презентация памятного календаря , посвященного 75- летию Курской битвы , основные сражения которой проходили на нашей белгородской земле .
07.07.2018 Газета Наш Белгород
► В день выпускного бала в Белгороде запретят продажу алкоголя. Спиртное нельзя будет приобрести в торговых точках областного центра 23 июня.
21.06.2018 Газета Наш Белгород
По факту гибели в перинатальном центре молодой женщины проводится проверка - Следственный комитет Следственным отделом по городу Белгород следственного управления Следственного комитета РФ по Белгородской области проводится доследственная проверка по факту гибели в перинатальном центре горбольницы № 2 Белгорода 31-ле
19.07.2018 Следственный комитет
Выставка «Сказочная страна Александра Пащенко» - Управление культуры 18 июля в 16:00 в холле 3-го этажа художественного музея состоялось открытие персональной выставки члена Союза театральных деятелей РФ Александра Даниловича Пащенко «Сказочная страна Александра Пащенко».
19.07.2018 Управление культуры
19 июля 2018 года в рамках реализации мероприятий приоритетной программы «Реформа контрольной и надзорной деятельности» состоялись очередные публичные обсуждения результатов правоприменительной практики Управления Федера
19.07.2018 Россельхознадзор
ГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что Спасатели МЧС России приняли участие в ликвидации ДТП на автодороге «Шаталовка-Владимировка» Старооскольского городского округа.
18.07.2018 Mediatron.Ru