Как платить за тепло на четверть меньше?

Фото: www.belpressa.ru
Счётчик, манометр и датчик погоды. Фото Вадима Заблоцкого

По программе капремонта в 2017 году в белгородских многоэтажках установят 94 теплопункта с общедомовыми счётчиками. Зачем нужна эта процедура, рассказывает инженер Станислав Асеев.

«БелПресса» уже писала о том, что такое автоматизированные индивидуальные теплопункты , в каких домах Белгорода они установлены и как работают. Теперь вместе с главным инженером проектного отдела Фонда содействия реформированию ЖКХ разберёмся, где АИТП действительно пригодится.

Для больших домов

— С чем связано повышенное внимание к энергосбережению? У белгородцев накопились долги за тепло?

— Нет. Ещё в 2007 году президент Владимир Путин впервые озвучил, что к 2020 году общее потребление энергоресурсов в стране должно снизиться на 45 %. Мы стремимся к этому показателю. Постановление правительства регламентирует, что капремонт должен идти с повышением энергоэффективности. Поэтому при капремонте мы реконструируем старые теплопункты или устанавливаем новые и ставим общедомовые счётчики там, где их не было. Это одна из ключевых задач для экономии энергоресурсов.

— А какова экономия в цифрах?

— После установки автоматизированного теплопункта потребление теплоэнергии снижается на 20–25 %, меньше тратится и воды, и электроэнергии. Вот две одинаковых пятиэтажки на улице Апанасенко в Белгороде: та, где нет теплопункта и счётчика, по расчётной тепловой нагрузке в прошлом году потребила 444 гигакалории, а та, в которой есть, по факту – 325. Сэкономили 202 тыс. рублей . В девятиэтажке на Щорса, 17 сэкономили 623 тыс. рублей . Чем крупнее объект, тем больше экономия.

 

Станислав Асеев.
Фото Вадима Заблоцкого

— Это было бы интересно жителям многих домов, но везде ли можно поставить оборудование?

— Закон регламентирует, что счётчики обязаны поставить в тех домах, которые потребляют свыше 0,2 Гкал/час – это 5–7 т воды в час. Приблизительно столько потребляет пятиэтажка в пять подъездов.

Но один счётчик не даст экономии. Чтобы платить за отопление меньше, необходимо оборудовать в доме автоматизированный теплопункт с системой погодного регулирования. В этом году в программе капремонта заявлен 161 многоквартирный дом, в 94 мы оборудуем теплопункты, а счётчики поставим больше чем в 100. В оставшихся домах либо нет технической возможности, либо в смету капремонта не заложены эти расходы.

В то же время ставить такое оборудование в домах на четыре-восемь квартир, построенных в 1960–1973 годы, нет ни технической возможности, ни экономического смысла. Настолько незначительны объёмы потребления, что жильцам выгоднее платить по нормативу потребления.

— Экономия жителей не разорит энергетические компании?

— Они тоже идут по пути энергосбережения. Снизив своё собственное потребление газа и мазута, они тем самым снижают издержки, а главное – нагрузку на ТЭЦ и магистральные сети.

— Дом попал в программу капремонта. Кто решает, важнее отремонтировать кровлю или поставить теплопункт?

— Собственники на собрании. Они приходят со своими предложениями в управляющую компанию.

 

Теплопункт на 5 Августа.
Фото Вадима Заблоцкого Подсчёты и отчёты

— С теплопунками разобрались, теперь расскажите про учёт. Общедомовые счётчики должны быть во всех многоквартирных домах ещё с июля 2012 года. В Белгородской области они есть везде?

— Во всех новых домах и в тех, что прошли капремонт, они точно есть. Но, как я уже сказал, не везде есть техническая возможность их поставить.

— Но там, где счётчиков нет, уже действуют повышающие коэффициенты к нормативам потребления.

— Это экономический стимул счётчики ставить.

— А сколько они стоят?

— Это зависит от многих факторов: потребления теплоносителя (воды), комплектации прибора и прочих. В домах, где и холодное, и горячее водоснабжение, нужно несколько измерительных блоков.

— Кто должен ставить приборы и снимать показания?

— Если в доме счётчика нет, жильцы могут установить его за свои деньги либо платить по повышенному тарифу и ждать, когда приборы установят по программе капремонта. Показания снимают управляющие компании, а чаще привлекают специалистов. Собственник всегда может посмотреть в своей управляющей компании маршрутную карту по учёту потреблённых ресурсов. Никаких сложностей нет.

 

Показания теплопунктов приходят на компьютер.
Фото Вадима Заблоцкого

— С удивлением узнала, что УК не реже раза в год должны отчитываться перед собственниками о том, что сделано для экономии. За полтора года, что живу в доме, ни разу не видела никаких отчётов, да и экономии особой тоже: лампочки горят во всех тамбурах круглосуточно. Как они должны отчитываться?

— Некоторые управляющие компании на досках объявлений раскрывают эту информацию. Можно посмотреть на сайте УК, где они обязаны публиковать (я посмотрела: на сайте моей УК «Русь» указаны только телефоны и список услуг – прим. авт.) . Самый простой путь к энергосбережению – переход от ламп накаливания к светодиодным или энергосберегающим лампам. Почему не все это делают, надо смотреть индивидуально.

— Как вы думаете, могли бы вопросы экономии взять на себя коммерческие компании в рамках энергосервисных контрактов (что это за договоры, мы тоже рассказывали  – прим. ред.) ?

— Есть дома, в которых жители хотели бы попробовать, но, как правило, в многоквартирных домах проблемы с тем, чтобы договориться с собственниками. Далеко не все жители знают и понимают ситуацию в целом. Для многих непонятно, как это: какая‑то компания придёт в дом, будет что‑то делать и потом с этого получать выгоду. Они не понимают, что их экономия в том, что в доме поменяют оборудование, тем самым снизив расход ресурсов и оплату за них.

Для того чтобы внедрить энергосервисные контракты в многоквартирных домах, нужна детальная проработка вопроса. Но мы к этому идём.

Беседовала Ирина Дудка
 
По теме
Деловой разговор - Газета Наш Белгород Руководители управляющих организаций ответили на вопросы собственников жилья ► Коммунальщики Белгорода приняли активное участие во всероссийской акции «День открытых дверей управляющих организаций» .
22.06.2018
Реализация новой системы обращения с ТКО откладывается на полгода ► В июле стоимость жилищно-коммунальных услуг традиционно возрастает.
22.06.2018
 
 
 
Реализация новой системы обращения с ТКО откладывается на полгода ► В июле стоимость жилищно-коммунальных услуг традиционно возрастает.
22.06.2018 Газета Наш Белгород
В Старом Осколе старший брат подозревается в причинении смерти младшему - Следственный комитет Следственным отделом по городу Старый Оскол следственного управления Следственного комитета РФ по Белгородской области возбуждено уголовное дело в отношении 53-летнего жителя Старого Оскола, подозреваемого в совершении преступления,
21.06.2018 Следственный комитет
В ряде субъектов РФ с начала летних каникул произошло значительное количество трагических происшествий с детьми, к расследованию обстоятельств которых незамедлительно подключился Следственный комитет.
22.06.2018 Следственный комитет
В ноябре прошлого года моего мужа, главу и опору нашей семьи, арестовали и лишили свободы.
21.06.2018 Голос Белогорья
► Причины происшествий на дороге бывают разные, но самая безрассудная, с тяжелыми последствиями - это управление автомобилем в состоянии опьянения.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
►58-летний житель областного центра сообщил в полицию, что стал жертвой обмана.
25.05.2018 Газета Наш Белгород
Сотрудники УФСИН России по Белгородской области присоединились к героико-патриотической акции «Самый длинный день в году», которая посвящена началу Великой Отечественной войны - УФСИН 22 июня, в день начала Великой Отечественной войны, по всей стране проходят траурные мероприятия.
22.06.2018 УФСИН
Книжная экскурсия знакомит с городами и музеями-юбилярами ► Специалисты отдела литературы по искусству универсальной научной библиотеки организовали цикл книжно-иллюстративных выставок «Города и музеи-юбиляры»,
21.06.2018 Газета Наш Белгород
Белгородский театр кукол завершил сезон очередной премьерой ► Артисты поставили спектакль «Золушка» по одноимённой пьесе Евгения Шварца и приняли участие в мастер-классе от известного режиссёра.
22.06.2018 Газета Наш Белгород
Студенты вновь покорили зрителей ► Театральная студия «Новая сцена» БГИИК подтвердила звание «Народный коллектив» .
21.06.2018 Газета Наш Белгород
Весело болеть - Газета Наш Белгород ► Белгородцы активно поддерживают сборную России на чемпионате мира по футболу.
22.06.2018 Газета Наш Белгород
Футбольный клуб сообщил о завершении своей деятельности ► Белгородский «Энергомаш» , выступавший в группе «Центр» второго дивизиона , прекратил существование .
21.06.2018 Газета Наш Белгород
Белгородская сборная по мотокроссу победила на соревнованиях ЦФО ► Соревнования первенства и чемпионата ЦФО и Мотоциклетной федерации России по мотокроссу прошли 16-17 июня в Скопинском районе Рязанской области.
21.06.2018 Газета Наш Белгород
Никто не забыт, ничто не забыто! - МЧС Белгородской области 22 июня - одна из самых печальных дат в истории России - День памяти и скорби - день начала Великой Отечественной войны.
22.06.2018 МЧС Белгородской области
Сотрудники УФСИН России по Белгородской области присоединились к героико-патриотической акции «Самый длинный день в году», которая посвящена началу Великой Отечественной войны - УФСИН 22 июня, в день начала Великой Отечественной войны, по всей стране проходят траурные мероприятия.
22.06.2018 УФСИН
Ремонтные работы проводятся на улицах Белгородского полка, Октябрьской, Попова, Буденного, Николая Чумичова, 3 Интернационала, Павлова, Губкина, Радиальной, Красноармейской, Сторожевой, Есенина (в районе домов № 16–24),
22.06.2018 Администрация города