Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Белгородский областной суд признал незаконным решение специалистов Росреестра, отказавших семьям в праве на приватизацию сразу нескольких смежных комнат в бывшем общежитии

Действия государственных регистраторов, приостановивших регистрацию права собственности на жилые помещения, обжаловали представители трех семей, проживающих в доме № 9 по улице Раевского в городе Губкине Белгородской области. Пятиэтажный дом был построен в 1972 году, и долгое время использовался как общежитие коридорного типа.

В апреле 2016 года администрацией Губкинского городского округа заявителям по договору социального найма были предоставлены по 2 и 3 смежных комнаты на семью.

В декабре 2016 года комнаты переданы гражданам в собственность в порядке приватизации.

В январе 2017 года стороны обратились в Губкинский отдел Управления Росреестра по Белгородской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности на предоставленные жилые помещения, приложив все необходимые документы. Однако уже через неделю участники договора приватизации получили уведомления о приостановлении регистрации в связи с тем, что представленные договоры о передаче жилых помещений в собственность противоречат требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации).

Суть нарушения, по мнению государственных регистраторов, состоит в следующем. В соответствии с требованиями Закона о приватизации гражданин имеет право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде только один раз. Между тем, в рассматриваемом случае по договору с администрацией округа гражданам в собственность в порядке приватизации переданы по два и три жилых помещения (комнаты), при этом каждое из них состоит на кадастровом учете как самостоятельная единица – отдельный объект недвижимости. При проведении правовой экспертизы представленных на регистрацию документов специалисты Росреестра пришли к выводу о том, что таким образом каждому заявителю в собственность бесплатно передается сразу несколько жилых помещений, что нарушает требования закона.

Договор на приватизацию помещений был признан несоответствующим действующему законодательству, процедура госрегистрации приостановлена. Гражданам было предложено либо представить документы, позволяющие осуществить государственную регистрацию в соответствии с требованиями закона, либо вступившее в силу судебное решение (?).

Заявители обратились в суд с административным иском, просили признать действия государственных регистраторов незаконными и обязать их осуществить госрегистрацию права собственности на жилые помещения. Но Губкинский городской суд Белгородской области признал решения специалистов Росреестра о приостановлении процедуры регистрации обоснованными. В удовлетворении требований заявителям отказано.

К иным выводам пришла судебная коллегия по административным делам Белгородского областного суда, рассмотрев это дело по апелляционным жалобам участников договоров приватизации – граждан и администрации округа.

Согласно нормам Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (статья 16 ЖК РФ). Объектом договора социального найма является жилое помещение.

Таким образом, несмотря на то, что комнаты в общежитии могут быть зарегистрированы в качестве самостоятельных объектов гражданских прав, с точки зрения жилищного права они могут являться единым объектом в том случае, если переданы нанимателю по одному договору найма.

Решения Губкинского отдела Управления Росреестра по Белгородской области о приостановлении государственной регистрации права собственности граждан на жилые помещения признаны незаконными. Суд обязал государственных регистраторов осуществить госрегистрацию перехода права собственности на жилье согласно представленным договорам.

Пресс-служба Белгородского областного суда

Губкинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску  по иску П. к администрации Губкинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору найма специализированного жилья.
08.07.2017 Губкинский областной суд
Глава Белгородского УФАС прокомментировал ситуацию вокруг кофейни «Комод» - БелПрессаСергей Петров. Фото Михаила Малыхина Материалы о нарушении законодательства при аренде и дальнейшей приватизации муниципального помещения на Театральном проезде собрала прокуратура Белгорода.
30.06.2017 БелПресса
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное,
28.06.2017 Газета Красное знамя
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области обращает внимание на порядок предоставления дополнительных документов в рамках принятого решения о приостановлении рассмотрения заявления о государственном кадастровом
15.06.2017 Администрация города
Наталья Сапега до этого была заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области.
18.08.2017 ИА Бел.ру
-Подросток на мопеде сбил девочку на роликах в Валуйках- - ИА Бел.ру17 августа в Белгородской области в семи ДТП погиб один человек, восемь получили травмы.
18.08.2017 ИА Бел.ру
Полицейские задержали подозреваемого в областном центре, сообщили в городском УМВД.
18.08.2017 Belnovosti.Ru
По предварительным данным, ранее судимый за имущественные преступления житель поселка Майский, 1966 года рождения, накануне кражи распивал спиртное.
18.08.2017 УМВД по Белгородской области
За совершение кражи
За совершение кражи Прокуратура Красненского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу по п. «в» ч. 2 ст.
Газета Заря
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские - БелПресса
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские
Фото Наталии Козловой Об этом сообщил и. о. начальника Старооскольского УМВД Роман Емельянов на пресс-конференции 27 июля.
БелПресса
Как не стать жертвой мобильных мошенников
Как не стать жертвой мобильных мошенников      В связи с участившимися случаями мошенничества с банковскими картами, сотрудники ОМВД России предупреждают вас о совершении данных фактов!
Газета Заря
Грант на творчество - Газета Наш БелгородЗнай наших ! Экспертный совет по поощрению социальных , образовательных , информационных ,
18.08.2017 Газета Наш Белгород
Выставка «Цветы и фрукты» - Управление культуры18 августа 2017 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее , в сезон цветения растений и созревания плодов, начала работу выставка «Цветы и фрукты» .
18.08.2017 Управление культуры
Учителя и ученики - Газета Наш БелгородВернисаж Горожанам представили работы из собрания Сергея Андрияки ► Выставка «Связь поколений .
18.08.2017 Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком - Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком
Конкурс В объективе - время , события , люди ► В Белгородской галерее фотоискусства им .
Газета Наш Белгород
«Кто с мечом...»
Выставка Историческую графику представят в литмузее ► Выставка народного художника России Алексея Шмаринова «Кто с мечом ...
Газета Наш Белгород
Салют родному городу! - Газета Наш Белгород
Салют родному городу!
ПРАЗДНИК Белгород отметил 74-ю годовщину со дня освобождения города от немецко-фашистских захватчиков Низкий поклон фронтовикам ► Праздничные мероприятия, посвященные Дню города, начались с Волны памяти.
Газета Наш Белгород
В очередном матче первенства России футболисты «Энергомаша» принимали на своём поле лидеров группы «Центр» московский «Арарат».
18.08.2017 Belnovosti.Ru
Мячи Белогорья. Чем играли и играют в волейбол - ВК БелогорьеЗа всё время существования волейбола – с 1895 года – было изобретено несколько сотен вариантов игрового снаряда.
18.08.2017 ВК Белогорье
В здоровом теле - здоровый дух - Газета Наш БелгородВ Белгороде прошел большой спортивный праздник ► Во вторую суббот у августа в России традиционно отмечается День физкультурника .
18.08.2017 Газета Наш Белгород
Первое поражение - Газета Наш Белгород
Первое поражение
  Футбол ► В подмосковном Раменском в минувшую пятницу прошёл матч четвертого тура первенства ПФЛ среди команд группы «Центр» .
Газета Наш Белгород
Историческая победа - Газета Наш Белгород
Историческая победа
Гандбол Белгородские студенты стали чемпионами России по пляжному гандболу Чемпионат России по пляжному гандболу финишировал на базе спорткомплекса БГТУ им .
Газета Наш Белгород
Точно в цель! - Газета Наш Белгород
Точно в цель!
Пулевая стрельба Стрелок из Белгорода привез медали из Татарстана ► Первенство России по стрельбе из малокалиберного оружия и Всероссийские соревнования по стрельбе из пневматического оружия проходили в посёлке Мир
Газета Наш Белгород
Наталья Сапега до этого была заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области.
18.08.2017 ИА Бел.ру
Используя новые технологии - Газета Наш БелгородВыборы -2017 В Белгороде с рабочим визитом побывал член ЦИК России Евгений Шевченко .
18.08.2017 Газета Наш Белгород
В Белгородской области зафиксировали рост интереса к микрозаймам - БелПрессаОбъём выданных микрофинансовыми организациями кредитов в 2017 году вырос на 46 %. В Белгородском отделении Банка России по ЦФО обнародовали статистику I квартала 2017 года по микрофинансовым организациям.
18.08.2017 БелПресса
1 - РособрнадзорЗаключительная планёрка с участием заместителя Губернатора Белгородской области – начальника департамента образования Наталией Полуяновой состоялась сегодня в Белгородском районе.
18.08.2017 Рособрнадзор
В четвёртой поликлинике Белгорода создали «бережливое пространство» - Belnovosti.RuЧто такое «Бережливая поликлиника», чем она отличается от обычной и для чего нужна?
18.08.2017 Belnovosti.Ru