Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Белгородский областной суд признал незаконным решение специалистов Росреестра, отказавших семьям в праве на приватизацию сразу нескольких смежных комнат в бывшем общежитии

Действия государственных регистраторов, приостановивших регистрацию права собственности на жилые помещения, обжаловали представители трех семей, проживающих в доме № 9 по улице Раевского в городе Губкине Белгородской области. Пятиэтажный дом был построен в 1972 году, и долгое время использовался как общежитие коридорного типа.

В апреле 2016 года администрацией Губкинского городского округа заявителям по договору социального найма были предоставлены по 2 и 3 смежных комнаты на семью.

В декабре 2016 года комнаты переданы гражданам в собственность в порядке приватизации.

В январе 2017 года стороны обратились в Губкинский отдел Управления Росреестра по Белгородской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности на предоставленные жилые помещения, приложив все необходимые документы. Однако уже через неделю участники договора приватизации получили уведомления о приостановлении регистрации в связи с тем, что представленные договоры о передаче жилых помещений в собственность противоречат требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации).

Суть нарушения, по мнению государственных регистраторов, состоит в следующем. В соответствии с требованиями Закона о приватизации гражданин имеет право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде только один раз. Между тем, в рассматриваемом случае по договору с администрацией округа гражданам в собственность в порядке приватизации переданы по два и три жилых помещения (комнаты), при этом каждое из них состоит на кадастровом учете как самостоятельная единица – отдельный объект недвижимости. При проведении правовой экспертизы представленных на регистрацию документов специалисты Росреестра пришли к выводу о том, что таким образом каждому заявителю в собственность бесплатно передается сразу несколько жилых помещений, что нарушает требования закона.

Договор на приватизацию помещений был признан несоответствующим действующему законодательству, процедура госрегистрации приостановлена. Гражданам было предложено либо представить документы, позволяющие осуществить государственную регистрацию в соответствии с требованиями закона, либо вступившее в силу судебное решение (?).

Заявители обратились в суд с административным иском, просили признать действия государственных регистраторов незаконными и обязать их осуществить госрегистрацию права собственности на жилые помещения. Но Губкинский городской суд Белгородской области признал решения специалистов Росреестра о приостановлении процедуры регистрации обоснованными. В удовлетворении требований заявителям отказано.

К иным выводам пришла судебная коллегия по административным делам Белгородского областного суда, рассмотрев это дело по апелляционным жалобам участников договоров приватизации – граждан и администрации округа.

Согласно нормам Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (статья 16 ЖК РФ). Объектом договора социального найма является жилое помещение.

Таким образом, несмотря на то, что комнаты в общежитии могут быть зарегистрированы в качестве самостоятельных объектов гражданских прав, с точки зрения жилищного права они могут являться единым объектом в том случае, если переданы нанимателю по одному договору найма.

Решения Губкинского отдела Управления Росреестра по Белгородской области о приостановлении государственной регистрации права собственности граждан на жилые помещения признаны незаконными. Суд обязал государственных регистраторов осуществить госрегистрацию перехода права собственности на жилье согласно представленным договорам.

Пресс-служба Белгородского областного суда

Губкинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску  по иску П. к администрации Губкинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору найма специализированного жилья.
08.07.2017 Губкинский областной суд
Глава Белгородского УФАС прокомментировал ситуацию вокруг кофейни «Комод» - БелПрессаСергей Петров. Фото Михаила Малыхина Материалы о нарушении законодательства при аренде и дальнейшей приватизации муниципального помещения на Театральном проезде собрала прокуратура Белгорода.
30.06.2017 БелПресса
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное,
28.06.2017 Газета Красное знамя
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области обращает внимание на порядок предоставления дополнительных документов в рамках принятого решения о приостановлении рассмотрения заявления о государственном кадастровом
15.06.2017 Администрация города
"Милосердие – это главный показатель нравственного здоровья общества и его устойчивости" - Губернатор и правительствоОб этом Губернатор говорил на торжественном мероприятии по подведению итогов акции "Белый цветок" 1 из 6 2 из 6 3 из 6 4 из 6 5 из 6 6 из 6 Торжественное подведение итогов месячника благотворительнос
20.11.2017 Губернатор и правительство
ГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что вчера вечером спасателями произведена полная ликвидация пожара в городе Бирюч Красногвардейского района.
19.11.2017 Mediatron.Ru
Пассажирка автобуса пострадала в Белгороде - Belnovosti.RuДТП зафиксировано 16 ноября в 16 часов 25 минут, сообщили в областном УМВД.
17.11.2017 Belnovosti.Ru
ВАЗ протаранил маршрутный автобус - Vbelgorode.ComВ Белгороде в ДТП травмирована пассажирка общественного транспорта. За минувшие сутки в регионе зарегистрировано три дорожно-транспортных происшествия, в результате которых три человека были ранены.
17.11.2017 Vbelgorode.Com
Порча исчезает вместе с деньгами
Приговор Суд учел все обстоятельства ► Осуждены две мошенницы , совершившие преступление в Белгороде .
Газета Наш Белгород
Вор-карманник осужден к лишению свободы
13 октября 2017 года Шебекинским районным судом Белгородской области рассмотрено уголовное дело в отношении ранее неоднократно судимого за совершение краж чужого имущества 40-летнего жителя города Курск Овсянникова,
Газета Красное знамя
Трагедии на дорогах
7 ноября, около 18 часов в Шебекино на железнодорожном переезде в районе улицы Железнодорожной произошла страшная трагедия.
Газета Красное знамя
Владислав Шаповалов. МАГИЧЕСКИЙ РЕЗЕЦ (Воспоминания) Часть 9 (окончание) - Голос БелогорьяНо вернёмся ко второму изданию повести «Медвяный звон». Редактор издательства «Детская литература» Светлана Николаевна Боярская высоко оценила мою повесть «Медвяный звон» и, выпустив первое издание поэмы в прозе (1962),
20.11.2017 Голос Белогорья
Владислав Шаповалов. МАГИЧЕСКИЙ РЕЗЕЦ (Воспоминания) Часть 8 - Голос БелогорьяВ 1982 году в Москве, в самом престижном издательстве страны, да, видимо, и во всём мире, «Детская литература» выходит в свет моя поэма в прозе «Медвяный звон».
20.11.2017 Голос Белогорья
В Белгородском районе состоялся II конкурс вокально-хоровых коллективов пенсионеров России «Поединки хоров» - Совет муниципальных образованийОрганизаторами конкурса выступили Правительство Белгородской области, Общероссийская общественная организация «Союз пенсионеров России» при поддержке Министерства культуры Российской Федерации и Пенсионного фонда России.
20.11.2017 Совет муниципальных образований
Жизнь его - сцена - Газета Наш Белгород
Жизнь его - сцена
В память о великом актёре ► 17 ноября - особая дата для Белгородчины . В этот день родился наш замечательный земляк - Михаил Семёнович Щепкин (1788-1863) - выдающийся актёр ,
Газета Наш Белгород
Мир души моей - Газета Наш Белгород
Мир души моей
Ветераны, работники отрасли культуры и искусства Белгорода собираются вместе на вечерах отдыха.
Газета Наш Белгород
Здесь готовят медиков - Газета Наш Белгород
Здесь готовят медиков
Юбилей Медицинскому колледжу НИУ «БелГУ» - 85 лет . Торжественное мероприятие, посвященное праздничной дате, прошло накануне в молодёжном культурном центре.
Газета Наш Белгород
Во Дворце спорта «Кристалл» состоялось торжественное вручение грантовых сертификатов победителям конкурса программы «Наши чемпионы», которая совместно с администрацией Губкинского городского округа реализуется компанией «Металлоинвест».
20.11.2017 Совет муниципальных образований
«Сухая» победа в Красноярске - ВК Белогорье«Белогорье» с максимальной скоростью приближается к своей юбилейной, 600-й в суперлиге, победе.
18.11.2017 ВК Белогорье
Газпром- Югра — Кузбасс — 1:3 (25:17, 23:25, 18:25, 13:25) - ВК БелогорьеБодрое начало матча ничем не предвещало печального для хозяев окончания – «Газпром-Югра» резко ушел вперед на коварных планерах Михайло Митича — 10:4.
19.11.2017 ВК Белогорье
Стартует «Кэс-баскет»
В спортивном зале шко-лы №40 состоялась пресс-конференция, посвящённаяпредстоящему старту в на-шем городе школьной лигибаскетбола «КЭС-БАСКЕТ».
Газета Зори
Репетиция удалась - Газета Наш Белгород
Репетиция удалась
Волейбол «Белогорье» обыграло «Кузбасс» из Кемерово ► Репетиция полуфинала Кубка России - так называли эксперты эту встречу.
Газета Наш Белгород
На вершине - Газета Наш Белгород
На вершине
Хоккей МХК «Белгород» возглавила таблицу «Запада» ► Взяв в Рыбинске шесть очков у местного «Полёта», белгородские хоккеисты стали лидерами зоны.
Газета Наш Белгород
"Милосердие – это главный показатель нравственного здоровья общества и его устойчивости" - Губернатор и правительствоОб этом Губернатор говорил на торжественном мероприятии по подведению итогов акции "Белый цветок" 1 из 6 2 из 6 3 из 6 4 из 6 5 из 6 6 из 6 Торжественное подведение итогов месячника благотворительнос
20.11.2017 Губернатор и правительство
Белгородские общественники предлагают сделать проверку клещей на бореллиоз бесплатной - Belnovosti.RuНе выявленный вовремя боррелиоз способен создать серьёзные проблемы со здоровьем.
20.11.2017 Belnovosti.Ru
Енисей — Белогорье — 0:3 (16:25, 20:25, 18:25) - ВК БелогорьеВолейболисты «Енисея» уступили гранду отечественного и мирового волейбола — белгородскому ВК «Белогорье» со счетом 0:3 (16:25, 20:25, 18:25).
19.11.2017 ВК Белогорье
Депутаты местного Совета согласовали кандидатуру на должность первого заместителя главы Старооскольской администрации - Самоуправление Старый ОсколВ связи с досрочным прекращением полномочий главы администрации Старооскольского городского округа вступили в силу изменения в Уставе Старооскольского городского округа Белгородской области.
17.11.2017 Самоуправление Старый Оскол
В Белгороде подвели итоги акции «Белый цветок» - Администрация городаТоржественное подведение итогов месячника благотворительности «Белый цветок» в 2017 году состоялось в ДК «Энергомаш» областного центра.
18.11.2017 Администрация города