Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Белгородский областной суд признал незаконным решение специалистов Росреестра, отказавших семьям в праве на приватизацию сразу нескольких смежных комнат в бывшем общежитии

Действия государственных регистраторов, приостановивших регистрацию права собственности на жилые помещения, обжаловали представители трех семей, проживающих в доме № 9 по улице Раевского в городе Губкине Белгородской области. Пятиэтажный дом был построен в 1972 году, и долгое время использовался как общежитие коридорного типа.

В апреле 2016 года администрацией Губкинского городского округа заявителям по договору социального найма были предоставлены по 2 и 3 смежных комнаты на семью.

В декабре 2016 года комнаты переданы гражданам в собственность в порядке приватизации.

В январе 2017 года стороны обратились в Губкинский отдел Управления Росреестра по Белгородской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности на предоставленные жилые помещения, приложив все необходимые документы. Однако уже через неделю участники договора приватизации получили уведомления о приостановлении регистрации в связи с тем, что представленные договоры о передаче жилых помещений в собственность противоречат требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации).

Суть нарушения, по мнению государственных регистраторов, состоит в следующем. В соответствии с требованиями Закона о приватизации гражданин имеет право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде только один раз. Между тем, в рассматриваемом случае по договору с администрацией округа гражданам в собственность в порядке приватизации переданы по два и три жилых помещения (комнаты), при этом каждое из них состоит на кадастровом учете как самостоятельная единица – отдельный объект недвижимости. При проведении правовой экспертизы представленных на регистрацию документов специалисты Росреестра пришли к выводу о том, что таким образом каждому заявителю в собственность бесплатно передается сразу несколько жилых помещений, что нарушает требования закона.

Договор на приватизацию помещений был признан несоответствующим действующему законодательству, процедура госрегистрации приостановлена. Гражданам было предложено либо представить документы, позволяющие осуществить государственную регистрацию в соответствии с требованиями закона, либо вступившее в силу судебное решение (?).

Заявители обратились в суд с административным иском, просили признать действия государственных регистраторов незаконными и обязать их осуществить госрегистрацию права собственности на жилые помещения. Но Губкинский городской суд Белгородской области признал решения специалистов Росреестра о приостановлении процедуры регистрации обоснованными. В удовлетворении требований заявителям отказано.

К иным выводам пришла судебная коллегия по административным делам Белгородского областного суда, рассмотрев это дело по апелляционным жалобам участников договоров приватизации – граждан и администрации округа.

Согласно нормам Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (статья 16 ЖК РФ). Объектом договора социального найма является жилое помещение.

Таким образом, несмотря на то, что комнаты в общежитии могут быть зарегистрированы в качестве самостоятельных объектов гражданских прав, с точки зрения жилищного права они могут являться единым объектом в том случае, если переданы нанимателю по одному договору найма.

Решения Губкинского отдела Управления Росреестра по Белгородской области о приостановлении государственной регистрации права собственности граждан на жилые помещения признаны незаконными. Суд обязал государственных регистраторов осуществить госрегистрацию перехода права собственности на жилье согласно представленным договорам.

Пресс-служба Белгородского областного суда

Губкинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску  по иску П. к администрации Губкинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору найма специализированного жилья.
08.07.2017 Губкинский областной суд
Глава Белгородского УФАС прокомментировал ситуацию вокруг кофейни «Комод» - БелПрессаСергей Петров. Фото Михаила Малыхина Материалы о нарушении законодательства при аренде и дальнейшей приватизации муниципального помещения на Театральном проезде собрала прокуратура Белгорода.
30.06.2017 БелПресса
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное,
28.06.2017 Газета Красное знамя
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области обращает внимание на порядок предоставления дополнительных документов в рамках принятого решения о приостановлении рассмотрения заявления о государственном кадастровом
15.06.2017 Администрация города
z_0252_ZV.JPG - Департамент здравоохранения19 января делегация Минздрава совместно с заместителем Губернатора Белгородской области – начальником департамента здравоохранения и социальной защиты населения области Наталией Зубаревой посетила ряд медицинских учрежде
22.01.2018 Департамент здравоохранения
На минувшей неделе белгородские огнеборцы ликвидировали 22 пожара - МЧС Белгородской областиНа минувшей неделе в регионе произошло 22 пожара, из них 13 – в жилых помещениях.
22.01.2018 МЧС Белгородской области
В Белгородском районе водитель наехал на столб - Belnovosti.RuАвария произошла на восьмом километре автодороги «Северо-Восточный обход г. Белгорода» 21 января около 22 часов, сообщили в областном УГИБДД.
22.01.2018 Belnovosti.Ru
В Белгородском районе ликвидирован пожар в гараже - МЧС Белгородской областиСегодня, 22 января, в 07 часов 28 минут  в Службу спасения  поступило сообщение о пожаре в гараже в поселке Стрелецкое Белгородского района.
22.01.2018 МЧС Белгородской области
Разрушенные планы
Сообщает прокуратура Суд вынес приговор Как не стать жертвой преступника ?
Газета Наш Белгород
Депутатский приём в Строителе провёл Сергей Юдин - Единая РоссияОбращения касались вопросов трудоустройства, сохранения исторической памяти и оказания помощи в медицинском лечении 15 января в Культурно-православном центре г. Строитель состоялся очередной прием граждан по личным вопросам,
22.01.2018 Единая Россия
Очередную встречу в митрополичьей гостиной посвятили праздникам — Рождеству Христову и Крещению - Belnovosti.RuГостями вечера стали заместитель министра внутренних дел России Игорь Зубов, губернатор области Евгений Савченко, писатель, лауреат премии «Большая книга» Евгений Водолазкин.
22.01.2018 Belnovosti.Ru
Белгородский театр «Новая сцена-2» выступит в ЛНР - Fonar.TvАктёров театра «Новая сцена-2» в Луганск пригласила студентка колледжа при Луганской академии культуры и искусств имени Михаила Матусовского.
22.01.2018 Fonar.Tv
Мы вареник прославляем! - Газета Наш Белгород
Мы вареник прославляем!
Фестиваль ► Первый белгородский фестиваль вареников получился вкусным и весёлым.
Газета Наш Белгород
Жизнь как танго - Газета Наш Белгород
Жизнь как танго
Встреча для вас О том , как танец помог бел городке узнать мир и встретить любовь ► В полумраке танцпола под полное любовной тоски танго Освальдо Пульезе кружится в тесном объятии пара .
Газета Наш Белгород
«Не смей становиться поэтом» - Газета Наш Белгород
«Не смей становиться поэтом»
Творчество Стихотворение нашей землячки попало  в шорт - лист «Кубка мира по русской поэзии» ► Сегодня мы рассказываем о молодом поэте -  Анастасии Кинаш .
Газета Наш Белгород
Глобальная очевидность в «Атланте» - ВК Белогорье«Белогорье» в гостях уверенно обыграло «Ярославич» в последнем матче 20-го тура российской волейбольной Суперлиги.
22.01.2018 ВК Белогорье
Вербов в атаке? Теперь мы видели всё! - ВК БелогорьеВербов сменил амплуа, “Локомотив” и питерский “Зенит” добились важных побед, Грозер рвал и метал — главные моменты 20-го тура Суперлиги.
22.01.2018 ВК Белогорье
«Белогорье» разгромило «Ярославич» на выезде - Belnovosti.RuВ матче 20-го тура белгородцы в трёх партиях одолели ярославский клуб. Визит титулованного клуба в Ярославль стал настоящим спортивным праздником для местных любителей волейбола.
22.01.2018 Belnovosti.Ru
Лёд не тает круглый год - Газета Наш Белгород
Лёд не тает круглый год
Рассказываем о необычной профессии День ледовара , отмечаемый 16 января , дата - необычная и интересная .
Газета Наш Белгород
Курс на Курск - Газета Наш Белгород
Курс на Курск
Дзюдо Право выступить в первенстве ЦФО завоевали лучшие ► В соревнованиях участвовали более ста спортсменов - юношей и девушек города и области до 23 лет .
Газета Наш Белгород
Вышли в плей-офф - Газета Наш Белгород
Вышли в плей-офф
Хоккей МХК «Белгород» обменялся победами с «Липецком» Матчи Национальной молодёжной хоккейной лиги ( НМХЛ ) прошли в Белгороде в минувшие выходные .
Газета Наш Белгород
z_0252_ZV.JPG - Департамент здравоохранения19 января делегация Минздрава совместно с заместителем Губернатора Белгородской области – начальником департамента здравоохранения и социальной защиты населения области Наталией Зубаревой посетила ряд медицинских учрежде
22.01.2018 Департамент здравоохранения
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФГБУ Белгородская МВЛВ воскресенье с пометкой «срочно» в Белгородскую межобластную ветеринарную лабораторию поступил патологический материал от собаки для проведения исследований на бешенство.
22.01.2018 ФГБУ Белгородская МВЛ
Около 21 часа 30 минут командир взвода патрульно-постовой службы полиции УМВД России по г. Старому Осколу Максим Цыганков вместе со своими коллегами патрулировал улицы северо-восточной части города.
22.01.2018 УМВД по Белгородской области
В рамках Всероссийской акции «Студенческий десант» учащиеся правоохранительного колледжа Героя России В.В.
22.01.2018 УМВД по Белгородской области
«Приказом Министра внутренних дел Российской Федерации генерала полиции Российской Федерации Владимира Колокольцева за проявленные решительность и самоотверженность начальник Тольяттинского ЛОП Средневолжского ЛУ МВД Рос
22.01.2018 УМВД по Белгородской области