Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Белгородский областной суд признал незаконным решение специалистов Росреестра, отказавших семьям в праве на приватизацию сразу нескольких смежных комнат в бывшем общежитии

Действия государственных регистраторов, приостановивших регистрацию права собственности на жилые помещения, обжаловали представители трех семей, проживающих в доме № 9 по улице Раевского в городе Губкине Белгородской области. Пятиэтажный дом был построен в 1972 году, и долгое время использовался как общежитие коридорного типа.

В апреле 2016 года администрацией Губкинского городского округа заявителям по договору социального найма были предоставлены по 2 и 3 смежных комнаты на семью.

В декабре 2016 года комнаты переданы гражданам в собственность в порядке приватизации.

В январе 2017 года стороны обратились в Губкинский отдел Управления Росреестра по Белгородской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности на предоставленные жилые помещения, приложив все необходимые документы. Однако уже через неделю участники договора приватизации получили уведомления о приостановлении регистрации в связи с тем, что представленные договоры о передаче жилых помещений в собственность противоречат требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации).

Суть нарушения, по мнению государственных регистраторов, состоит в следующем. В соответствии с требованиями Закона о приватизации гражданин имеет право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде только один раз. Между тем, в рассматриваемом случае по договору с администрацией округа гражданам в собственность в порядке приватизации переданы по два и три жилых помещения (комнаты), при этом каждое из них состоит на кадастровом учете как самостоятельная единица – отдельный объект недвижимости. При проведении правовой экспертизы представленных на регистрацию документов специалисты Росреестра пришли к выводу о том, что таким образом каждому заявителю в собственность бесплатно передается сразу несколько жилых помещений, что нарушает требования закона.

Договор на приватизацию помещений был признан несоответствующим действующему законодательству, процедура госрегистрации приостановлена. Гражданам было предложено либо представить документы, позволяющие осуществить государственную регистрацию в соответствии с требованиями закона, либо вступившее в силу судебное решение (?).

Заявители обратились в суд с административным иском, просили признать действия государственных регистраторов незаконными и обязать их осуществить госрегистрацию права собственности на жилые помещения. Но Губкинский городской суд Белгородской области признал решения специалистов Росреестра о приостановлении процедуры регистрации обоснованными. В удовлетворении требований заявителям отказано.

К иным выводам пришла судебная коллегия по административным делам Белгородского областного суда, рассмотрев это дело по апелляционным жалобам участников договоров приватизации – граждан и администрации округа.

Согласно нормам Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (статья 16 ЖК РФ). Объектом договора социального найма является жилое помещение.

Таким образом, несмотря на то, что комнаты в общежитии могут быть зарегистрированы в качестве самостоятельных объектов гражданских прав, с точки зрения жилищного права они могут являться единым объектом в том случае, если переданы нанимателю по одному договору найма.

Решения Губкинского отдела Управления Росреестра по Белгородской области о приостановлении государственной регистрации права собственности граждан на жилые помещения признаны незаконными. Суд обязал государственных регистраторов осуществить госрегистрацию перехода права собственности на жилье согласно представленным договорам.

Пресс-служба Белгородского областного суда

Губкинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску  по иску П. к администрации Губкинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору найма специализированного жилья.
08.07.2017 Губкинский областной суд
Глава Белгородского УФАС прокомментировал ситуацию вокруг кофейни «Комод» - БелПрессаСергей Петров. Фото Михаила Малыхина Материалы о нарушении законодательства при аренде и дальнейшей приватизации муниципального помещения на Театральном проезде собрала прокуратура Белгорода.
30.06.2017 БелПресса
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное,
28.06.2017 Газета Красное знамя
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области обращает внимание на порядок предоставления дополнительных документов в рамках принятого решения о приостановлении рассмотрения заявления о государственном кадастровом
15.06.2017 Администрация города
Пешеходный мост в парке Победы будет перекрыт до 1 ноября - Администрация городаАльтернативный пешеходный маршрут проходит по мосту вдоль улицы Попова. Ремонт моста через реку Везелку в парке Победы начался в рамках комплексного благоустройства набережной.
22.09.2017 Администрация города
Мужчина стрелял в бывшую жену и бил её пистолетом по лицу. Вечером 17 декабря 2017 года на Гражданском проспекте в Белгороде мужчина подкараулил бывшую супругу после работы.
22.09.2017 ИА Бел.ру
-ДТП под Белгородом- - ИА Бел.руДорожная авария произошла сегодня, 22 сентября, в районе посёлка Репное Белгородского района.
22.09.2017 ИА Бел.ру
Судом установлено, что ранее неоднократно судимый, не имеющий документов, постоянного места жительства и работы  житель Старого Оскола Д., освободившись 1 марта 2017 года из мест лишения свободы,
22.09.2017 Старооскольский городской суд
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко - БелПресса
Директорам школ Белгорода показали, как проводить эвакуацию
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко В школе № 27 спасатели провели учения по пожарной безопасности, задействовав 40 человек из разных служб и 15 единиц техники.
БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек - БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек
Фото Владимира Юрченко Все погибшие купались в необорудованных местах, а 24 были пьяны.
БелПресса
Драма на общей кухне
Бытовуха Пустяк стал причиной ПОНОЖОВЩИНЫ Октябрьский районный суд г . Белгорода вынес решение : за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью , совершенное с применением предмета , используемого в качестве оружия ,
Газета Наш Белгород
Вечер искусств в формате летнего кинотеатра - БГТУ им.В.Г. Шухова  В БГТУ им. В.Г. Шухова состоялся вечер искусств «АрхИкино», организованный Творческой дизайнерской мастерской университета.
22.09.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Исторический экскурс «История гончарного круга» - Управление культуры21 сентября 2017 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялось заседание клуба «Музей и семья» ,
22.09.2017 Управление культуры
В город пришла сказка - Газета Наш БелгородФестиваль Управление культуры и ДК «Энергомаш» устроили яркий праздник для горожан ► В четвертый раз в областном центре прошел фестиваль ростовых кукол и игровых программ «В гостях у сказки» .
21.09.2017 Газета Наш Белгород
Встреча перед сезоном - Газета Наш Белгород
Встреча перед сезоном
Театр В преддверии открытия 82- го сезона Белгородского государственного академического драматического театра имени М . С . Щепкина попечители собрались , чтобы обсудить перспективы на ближайший год .
Газета Наш Белгород
Она выбрала сцену
Как наши люди стремятся пробиться в звезды В московской программе «top кадр» журналист Сергей Дворянов вел репортаж  из  уютного московского  заведения под названием «Шагал».
Новости Оскола
Золотые голоса
Студия отделения ВОС «Новая волна» покорила жителей Орла Сильный баритон, прочувствованное исполнение каждого музыкального произведения, хорошие песни – вот что надо, чтобы выступление удалось.
Новости Оскола
-Белогорье - Зенит (Санкт-Петербург)- - ИА Бел.руБелгородские волейболисты были сильнее в первой в истории очной встрече с питерским «Зенитом».
22.09.2017 ИА Бел.ру
Анатолий Николаевич Семенов стал машиностроителем, можно сказать, вынужденно.
22.09.2017 Газета Красное знамя
Открытое первенство по легкой атлетике на призы администрации городского поселения «Город Алексеевка» - МО Алексеевка20 сентября на городском стадионе состоялись соревнования по легкой атлетике на призы администрации городского поселения «Город Алексеевка среди учащихся 2003-2009 г.р.
22.09.2017 МО Алексеевка
Бег, который нас объединяет - Газета Наш Белгород
Бег, который нас объединяет
«Олимпия» встретила любителей и профессионалов Марафон В минувшую субботу на велолыжероллерной трассе состоялся традиционный всероссийский день бега «Кросс нации» , в котором приняли участие почти две тысячи белгородцев .
Газета Наш Белгород
На пути к мечте - Газета Наш Белгород
На пути к мечте
Успех Белгородец Иван Макиёв готовится к финалу телепроекта «Дети на льду .
Газета Наш Белгород
«Золото» и «серебро» - Газета Наш Белгород
«Золото» и «серебро»
Пулевая стрельба Андрей Кожемякин победил на Всероссийских соревнованиях Чемпионат России и Всероссийские соревнования по пулевой стрельбе среди лиц с поражением опорно - двигательного аппарата проходили в Казани .
Газета Наш Белгород
Пешеходный мост в парке Победы будет перекрыт до 1 ноября - Администрация городаАльтернативный пешеходный маршрут проходит по мосту вдоль улицы Попова. Ремонт моста через реку Везелку в парке Победы начался в рамках комплексного благоустройства набережной.
22.09.2017 Администрация города
Старт для новых преобразований - Газета Наш БелгородСтарт для новых преобразований Событие Евгений Савченко определил приоритеты на ближайшее пятилетие ► Евгений Савченко вступил в должность губернатора Белгородской области .
22.09.2017 Газета Наш Белгород
«Сон о Москве». Как Евгений Савченко вступал в должность губернатора - БелПрессаЕвгений Савченко приносит клятву. Фото Вадима Заблоцкого Инаугурация состоялась сегодня, 21 сентября, на торжественном заседании облдумы в Белгородской филармонии.
22.09.2017 БелПресса
Праздник отмечается 24 сентября Уважаемые белгородцы! В день профессионального праздника мы искренне и сердечно поздравляем всех, кто работает на предприятиях машиностроительного комплекса,
22.09.2017 Губернатор и правительство
Белгородским УФАС вынесено постановление о наложении административного штрафа в отношении начальника Межрайонной ИФНС России №8 по Белгородской области по фактам нарушений  Закона о контрактной системе,
22.09.2017 УФАС