Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Дольщиков» таун-парка «Европа» в Белгороде предостерегают от передачи денег застройщику

генплан_Таун-парк-Европа.jpg - ИА Бел.ру
европа - ИА Бел.ру
Европа - ИА Бел.ру
европа - ИА Бел.ру
Фото: www.bel.ru
Ситуация с участниками строительства, пострадавшими от действий застройщика «Белогорье Инвест-Строй», находится под контролем департамента строительства и транспорта Белгородской области.

Как сообщалось в наших предыдущих материалах по данной теме, в отношении ООО «Белогорье Инвест-Строй» (директор С. В. Иваненко) начата процедура банкротства . Застройщик не выполнил договорные обязательства перед большей частью «дольщиков».

Редакция ИА «Бел.Ру» направила информационный запрос в департамент строительства и транспорта Белгородской области с намерением выяснить, насколько серьёзна ситуация и каковы перспективы её решения.


Картина дня

По предоставленным данным, в настоящее время в стадии строительства в микрорайоне «Европа» (с. Репное, Белгородского района) находятся восемь объектов (113 квартир), из них шесть строятся без разрешения на строительство. Общая строительная готовность шести объектов – 98 %, готовность одного объекта – 100 % и готовность одного 3-этажного многоквартирного дома – около 30 %. По шести объектам выполнены электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, но отсутствует газоснабжение, один объект имеет 100 % готовность и один объект сетями не обеспечен. В недостроенных объектах реализовано 110 квартир.


В настоящее время региональными властями формируются реестры пострадавших граждан и поступивших средств, производится расчёт необходимых средств на достройку.

Убедительно просим пострадавших граждан обратиться с подтверждающими документами в управление жилищного строительства и реализации федеральных программ по адресу: г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, 28, каб. 4,5. Телефоны: 33-56-26, 33-45-73 и 33-45-79. Всем обратившимся будут даны консультации по дальнейшим действиям.

департамент строительства и транспорта Белгородской области

Никаких денежных расчётов с застройщиком!

Департамент строительства и транспорта региона обращается к участникам строительства на территории микрорайона «Европа» с предупреждением о недопустимости внесения денежных средств на расчётный счёт или в кассу компании ООО «Белогорье Инвест-Строй», каким-либо иным способом, а также передачи другим лицам!

Это может усугубить и без того непростую ситуацию.


«Серые схемы» – вне закона

Вся сложность с передачей уже построенного в микрорайоне «Европа» жилья его потенциальным покупателям – в незаконности заключённых договоров.

В нарушение действующего законодательства как застройщиком, так и гражданами – участниками так называемой «серой схемы» финансирования строительства, на строительство жилья заключались предварительные договоры купли-продажи и договоры подряда на капитальное строительство. Привлечение средств граждан на строительство жилья по таким договорам запрещено законом. Такие договоры не регистрируются в Росреестре и не дают гражданину статуса участника долевого строительства – дольщика, который защищён федеральным законом 214-ФЗ и исполнение которого застройщиками контролирует уполномоченный государственный орган.

департамент строительства и транспорта Белгородской области

Департамент также напоминает и предупреждает о личной ответственности покупателя за заключение договоров на приобретение жилья в обход Закона о долевом строительстве, по так называемым «серым схемам», и не гарантирует защиту прав и интересов участникам подобных сделок.


Заключая договор на приобретение квартиры в строящемся доме знайте, что ВНЕ ЗАКОНА:

  — предварительные договоры купли-продажи;

  — договоры инвестирования;

  — договоры подряда;

  — договоры резервирования и иные сделки.

Только договор долевого участия, зарегистрированный в Росреестре, предоставляет статус участника долевого строительства – дольщика, и гарантирует защиту интересов покупателей в рамках федерального закона об участии в долевом строительстве №214-ФЗ.

Справка. Застройка микрорайона осуществляется застройщиком ООО «Белогорье Инвест-Строй» с 2012 года. Собственниками земельных участков, на которых ведётся строительство жилья, являются физические лица. Генпланом предусмотрено строительство 32 индивидуальных жилых домов и 63 блокированных домов (малоэтажные дома) общим количеством квартир 310 шт. На сегодняшний день* введены в эксплуатацию следующие объекты:

– 13 многоквартирных 2-этажных жилых домов общей площадью 9,0 тыс. м², количество квартир – 183 шт;

– 7 двухквартирных жилых домов общей площадью 0,9 тыс. м², количество квартир – 14 шт;

– 11 таун-хаусов общей площадью 1,2 тыс . м², количество квартир – 11 шт.

Общий ввод за 2013-2017 год составил 31 объект общей площадью 11,1 тыс. м², количество квартир – 208 шт. Электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение по данным объектам были выполнены застройщиком в полном объёме.

*Информация по застройке МКР «Европа» предоставлена департаментом строительства и транспорта Белгородской области по состоянию на 29.06.2017 года

Белгородский областной суд отклонил апелляционные жалобы двух строительных компаний на решения Октябрьского районного суда г. Белгорода.
14.07.2017 Белгородский Областной Суд
-Таун-парк «Европа»- - ИА Бел.руУчасть «дольщиков», не успевших заявить свои требования, двойные продажи квартир и ситуацию с недостроенным домом № 13 по улице Венской,
07.07.2017 ИА Бел.ру
Заявления граждан о включении в реестр требований о передаче жилых помещений будут рассмотрены в рамках дела о банкротстве компании «Белогорье Инвест-Строй».
05.07.2017 ИА Бел.ру
При покупке долевого жилья сотрудники регионального департамента строительства и транспорта рекомендуют проверять данные о застройщиках в Росреестре.
24.06.2017 Fonar.Tv
Департамент строительства и транспорта Белгородской области предупреждает о недобросовестных застройщиках - Администрация городаСегодня в г. Старый Оскол и на территории Белгородского района ведётся строительство многоквартирных домов организациями, не имеющими положительного заключения о соответствии застройщика требованиям закона,
23.06.2017 Администрация города
Сегодня в г. Старый Оскол и на территории Белгородского района ведётся строительство многоквартирных домов организациями, не имеющими положительного заключения о соответствии застройщика требованиям закона,
23.06.2017 Администрация г. Губкин
После того, как в одном из супермаркетов областного центра сработала «тревожная кнопка», на место происшествия прибыли сотрудники вневедомственной охраны Росгвардии и задержали злоумышленника.
12.12.2017 УМВД по Белгородской области
Пенсионер погиб под колесами иномарки - Vbelgorode.ComЗа сутки на Белгородчине сбили четырех пешеходов. Вчера, 11 декабря, на дорогах региона было зарегистрировано пять ДТП.
12.12.2017 Vbelgorode.Com
12 декабря 2017 года Шебекинским районным судом рассмотрено уголовное дело в отношении 26-летнего жителя Шебекинского района Новых, обвинявшегося в совершении преступления, предусмотренного   ч.1 ст.
12.12.2017 Шебекинский районный суд
Тайник в лесу - Газета Наш Белгород
Тайник в лесу
Наркотики Наркокурьеры задержаны с поличным ► В рамках оперативных мероприятий сотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Белгородской области в районе села Дорогобужино под Белгород
Газета Наш Белгород
«Соль» в крупном размере
Наркотики Наркодилер работал в городе и области ► В Белгороде патрульные пресекли сбыт крупной партии синтетического наркотика .
Газета Наш Белгород
Порча исчезает вместе с деньгами
Приговор Суд учел все обстоятельства ► Осуждены две мошенницы , совершившие преступление в Белгороде .
Газета Наш Белгород
Валентин Гафт стал гостем митрополичьей гостиной - Belnovosti.RuНародный артист РСФСР приехал в Белгород по приглашению Владыки Иоанна. И это его первое выступление перед белгородской публикой.
11.12.2017 Belnovosti.Ru
Белгородцам прочитали лекцию о связи сирийского города и Петербурга - Belnovosti.RuПочему Санкт-Петербург называли «Северной Пальмирой» и какое значение сирийский «город пальм» имел в развитии мировой культуры?
11.12.2017 Belnovosti.Ru
Интеллектуальный экскурс «Я - человек и гражданин!» - Управление культуры11 декабря 2017 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялся интеллектуальный экскурс «Я - человек и гражданин!» , посвящённый Дню Конституции .
11.12.2017 Управление культуры
По сердцу песня народная
Гран-при седьмого муниципального конкурса «Радужный мир народных мелодий» в номинации«Солисты-вокалисты» завоевал Егор Вяльцев из Песчанки.
Газета Зори
Расширяя территорию добра - Газета Наш Белгород
Расширяя территорию добра
XVII литературно - педагогические Лихановские чтения состоялись в Белгороде .
Газета Наш Белгород
Абрис истории
Как из двух выставочных залов сделать три, не увеличивая площадь помещения?
Газета Зори
Озадаченные покорением - ВК БелогорьеСегодня чемпион России по волейболу «Зенит-Казань» возьмёт старт на клубном чемпионате мира.
12.12.2017 ВК Белогорье
Наполеон Тоньютти, монстр Симон и другие звёзды клубного ЧМ - ВК БелогорьеСегодня в Польше стартует клубный чемпионат мира, на котором Россию представляет казанский «Зенит».
12.12.2017 ВК Белогорье
Традиционные состязания длястарооскольцев с ограниченными возможностями здоровья «Спорт для всех» прошли в спортивной школе олимпийского резерва «Золотые перчатки».
11.12.2017 Газета Зори
Чемпион местного масштаба
Очередная, девятая по счету, спартакиада проводится в детских дошкольных учреждениях.
Газета Зори
Времен связующая нить. Год 1995.
Депутаты Госдумы созрели для того, чтобы провести закон о местном самоуправлении, который был готов еще в 1992 году.
Газета Зори
Футбол начинается с вальса
Давно не приходилось бывать в большом спортивномманеже «Аркады». И, заглянувсюда на днях, был приятноудивлен произошедшими пе-ременами.
Газета Зори
Любимых окон негасимый свет - Газета Зори– Я пришла учиться в 24-ю школу в десятый класс, – рассказывает студентка Курскогого сударственного медицинского университета Дарья Фёдорова.
11.12.2017 Газета Зори
Две пожилых оскольчанки в середине ноября ушли из дома и не вернулись. Одна из них пропала 19 ноября.
12.12.2017 Газета Зори
Микрорайон «Новый-2» — формула комфорта! - Belnovosti.RuВ сентябре 2017 г. микрорайон  «Новый-2» стал призёром Всероссийского градостроительного конкурсакак «Лучший реализованный проект комплексного освоения территории», завоевав III место.
12.12.2017 Belnovosti.Ru
Что волнует читателей
В редакцию газеты «Зори» постоянно обращаются наши читатели с волнующими их проблемами.
Газета Зори
Кто будет выбирать главу администрации
В конкурсную комиссию по проведению конкурса на замещение должности главы администрации Старооскольского городского округа вошли шесть человек.
Газета Зори
Все автоопоры установлены
Строители завершили сооружение всех опор автодорожной части моста через Керченский пролив, а всего их 288, из которых 85 – в морской акватории.
Газета Зори
11 декабря в Белгородской государственной филармонии на первом региональном гражданском форуме "Время наших инициатив" отметили победителей конкурса гражданских проектов в различных отраслях: социальной защиты населения,
12.12.2017 Ракитянский район
Первые лица области поздравляют белгородцев с праздником  Уважаемые белгородцы!
12.12.2017 Губернатор и правительство
Общероссийский день приёма граждан в День Конституции Российской Федерации 12 декабря 2017 года - МЧС Белгородской областиВ соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан.
11.12.2017 МЧС Белгородской области
Почти 700 мест создадут в детских садах Белгорода в 2018 году - Belnovosti.RuО сокращении дефицита мест в детских садах сегодня, 11 декабря, говорили на оперативном совещании в администрации Белгорода.
11.12.2017 Belnovosti.Ru
Оскольчанка продала чужую квартиру за 1,6 млн рублей - 4725.руВ декабре 2016 года к 62-летнему старооскольцу обратилась незнакомая женщина, которая предложила сдать комнату его квартиры в аренду под швейную мастерскую.
12.12.2017 4725.ру