Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Дольщиков» таун-парка «Европа» в Белгороде предостерегают от передачи денег застройщику

генплан_Таун-парк-Европа.jpg - ИА Бел.ру
европа - ИА Бел.ру
Европа - ИА Бел.ру
европа - ИА Бел.ру
Фото: www.bel.ru
Ситуация с участниками строительства, пострадавшими от действий застройщика «Белогорье Инвест-Строй», находится под контролем департамента строительства и транспорта Белгородской области.

Как сообщалось в наших предыдущих материалах по данной теме, в отношении ООО «Белогорье Инвест-Строй» (директор С. В. Иваненко) начата процедура банкротства . Застройщик не выполнил договорные обязательства перед большей частью «дольщиков».

Редакция ИА «Бел.Ру» направила информационный запрос в департамент строительства и транспорта Белгородской области с намерением выяснить, насколько серьёзна ситуация и каковы перспективы её решения.


Картина дня

По предоставленным данным, в настоящее время в стадии строительства в микрорайоне «Европа» (с. Репное, Белгородского района) находятся восемь объектов (113 квартир), из них шесть строятся без разрешения на строительство. Общая строительная готовность шести объектов – 98 %, готовность одного объекта – 100 % и готовность одного 3-этажного многоквартирного дома – около 30 %. По шести объектам выполнены электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, но отсутствует газоснабжение, один объект имеет 100 % готовность и один объект сетями не обеспечен. В недостроенных объектах реализовано 110 квартир.


В настоящее время региональными властями формируются реестры пострадавших граждан и поступивших средств, производится расчёт необходимых средств на достройку.

Убедительно просим пострадавших граждан обратиться с подтверждающими документами в управление жилищного строительства и реализации федеральных программ по адресу: г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, 28, каб. 4,5. Телефоны: 33-56-26, 33-45-73 и 33-45-79. Всем обратившимся будут даны консультации по дальнейшим действиям.

департамент строительства и транспорта Белгородской области

Никаких денежных расчётов с застройщиком!

Департамент строительства и транспорта региона обращается к участникам строительства на территории микрорайона «Европа» с предупреждением о недопустимости внесения денежных средств на расчётный счёт или в кассу компании ООО «Белогорье Инвест-Строй», каким-либо иным способом, а также передачи другим лицам!

Это может усугубить и без того непростую ситуацию.


«Серые схемы» – вне закона

Вся сложность с передачей уже построенного в микрорайоне «Европа» жилья его потенциальным покупателям – в незаконности заключённых договоров.

В нарушение действующего законодательства как застройщиком, так и гражданами – участниками так называемой «серой схемы» финансирования строительства, на строительство жилья заключались предварительные договоры купли-продажи и договоры подряда на капитальное строительство. Привлечение средств граждан на строительство жилья по таким договорам запрещено законом. Такие договоры не регистрируются в Росреестре и не дают гражданину статуса участника долевого строительства – дольщика, который защищён федеральным законом 214-ФЗ и исполнение которого застройщиками контролирует уполномоченный государственный орган.

департамент строительства и транспорта Белгородской области

Департамент также напоминает и предупреждает о личной ответственности покупателя за заключение договоров на приобретение жилья в обход Закона о долевом строительстве, по так называемым «серым схемам», и не гарантирует защиту прав и интересов участникам подобных сделок.


Заключая договор на приобретение квартиры в строящемся доме знайте, что ВНЕ ЗАКОНА:

  — предварительные договоры купли-продажи;

  — договоры инвестирования;

  — договоры подряда;

  — договоры резервирования и иные сделки.

Только договор долевого участия, зарегистрированный в Росреестре, предоставляет статус участника долевого строительства – дольщика, и гарантирует защиту интересов покупателей в рамках федерального закона об участии в долевом строительстве №214-ФЗ.

Справка. Застройка микрорайона осуществляется застройщиком ООО «Белогорье Инвест-Строй» с 2012 года. Собственниками земельных участков, на которых ведётся строительство жилья, являются физические лица. Генпланом предусмотрено строительство 32 индивидуальных жилых домов и 63 блокированных домов (малоэтажные дома) общим количеством квартир 310 шт. На сегодняшний день* введены в эксплуатацию следующие объекты:

– 13 многоквартирных 2-этажных жилых домов общей площадью 9,0 тыс. м², количество квартир – 183 шт;

– 7 двухквартирных жилых домов общей площадью 0,9 тыс. м², количество квартир – 14 шт;

– 11 таун-хаусов общей площадью 1,2 тыс . м², количество квартир – 11 шт.

Общий ввод за 2013-2017 год составил 31 объект общей площадью 11,1 тыс. м², количество квартир – 208 шт. Электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение по данным объектам были выполнены застройщиком в полном объёме.

*Информация по застройке МКР «Европа» предоставлена департаментом строительства и транспорта Белгородской области по состоянию на 29.06.2017 года

Белгородский областной суд отклонил апелляционные жалобы двух строительных компаний на решения Октябрьского районного суда г. Белгорода.
14.07.2017 Белгородский Областной Суд
-Таун-парк «Европа»- - ИА Бел.руУчасть «дольщиков», не успевших заявить свои требования, двойные продажи квартир и ситуацию с недостроенным домом № 13 по улице Венской,
07.07.2017 ИА Бел.ру
Заявления граждан о включении в реестр требований о передаче жилых помещений будут рассмотрены в рамках дела о банкротстве компании «Белогорье Инвест-Строй».
05.07.2017 ИА Бел.ру
При покупке долевого жилья сотрудники регионального департамента строительства и транспорта рекомендуют проверять данные о застройщиках в Росреестре.
24.06.2017 Fonar.Tv
Департамент строительства и транспорта Белгородской области предупреждает о недобросовестных застройщиках - Администрация городаСегодня в г. Старый Оскол и на территории Белгородского района ведётся строительство многоквартирных домов организациями, не имеющими положительного заключения о соответствии застройщика требованиям закона,
23.06.2017 Администрация города
Сегодня в г. Старый Оскол и на территории Белгородского района ведётся строительство многоквартирных домов организациями, не имеющими положительного заключения о соответствии застройщика требованиям закона,
23.06.2017 Администрация г. Губкин
С пьяного водителя КАМАЗа, насмерть сбившего белгородского велосипедиста на встречной полосе, взыскали миллион - Mediatron.RuПресс-служба Прокуратуры Белгородской области сообщила, что в Новооскольском районе вынесен приговор по уголовному делу о ДТП, повлекшем гибель велосипедиста Согласно сообщения,
20.10.2017 Mediatron.Ru
Первым заместителем прокурора Белгородской  области утверждено обвинительное заключение  по уголовному делу в отношении 48-летнего жителя Белгорода.
19.10.2017 Прокуратура
fotoups.jpg - ИА Бел.руВ четырёх авариях, которые произошли в Белгородской области 19 октября, один человек погиб, трое получили травмы, в том числе один несовершеннолетний.
20.10.2017 ИА Бел.ру
Средь белого дня
Кражи из жилого помещения являются одним из наиболее распространенных видов преступлений.
Газета Заря
В Белгородской области с начала года на производстве погибли 11 человек - БелПресса
В Белгородской области с начала года на производстве погибли 11 человек
Фото Павла Черноусова Всего на предприятиях региона за девять месяцев 2017-го произошло 52 несчастных случая.
БелПресса
Разбойники-гастролеры
Преступники получили по заслугам В декабре прошлого года гражданин республики Таджикистан Гасанов (все имена и фамилии изменены, — прим.
Новости Оскола
img_7971_0.jpg - Ракитянский район   19 октября 2017 года в Белгородском государственном центре народного творчества прошел Гала-концерт X юбилейного фестиваля самодеятельного творчества граждан старшего поколения – членов Союза пенсионеров России «Возра
20.10.2017 Ракитянский район
Разные судьбы - Газета Наш БелгородВыставка 100- летию революции посвящается ► В Белгородском государственном литературном музее открылась выставка из фондов Государственного музея истории российской литературы имени В . И . Даля .
20.10.2017 Газета Наш Белгород
«Театр книги» в библиотеке для слепых - Управление культуры20 октября в читальном зале ГКУК «Белгородская государственная специальная библиотека для слепых им.
20.10.2017 Управление культуры
Я горжусь своей малой родиной - Газета Наш Белгород
Я горжусь своей малой родиной
Регионоведение Юные белгородцы рассказывают о городских достопримечательностях : - Город Белгород был построен в 16 веке для защиты пути в Москву .
Газета Наш Белгород
Обмен вдохновением - Газета Наш Белгород
Обмен вдохновением
Гастроли Федеральный проект для детей и молодежи ► Белгородский театр кукол принимает гостей из Оренбурга и Иваново .
Газета Наш Белгород
Сказ ведут Везелка и Донец - Газета Наш Белгород
Сказ ведут Везелка и Донец
Премьера Об истории нашего города ► В детском музыкальном театре школы искусств состоялась премьера спектакля «Белый щит» .
Газета Наш Белгород
-полуфинал Слобожанской лиги КВН в Белгороде- - ИА Бел.ру19 октября в Центре молодёжных инициатив Белгорода прошёл первый день полуфинала Слобожанской лиги.
20.10.2017 ИА Бел.ру
«Белогорье» – «Ярославич»: получится ли укусить «льва»? - ВК БелогорьеОчередной, уже седьмой по счету, тур российской волейбольной суперлиги возьмет старт уже в пятницу, 20 октября, матчем уфимского «Урала» против дебютанта высшего дивизиона – «Зенита» из Санкт-Петербурга.
20.10.2017 ВК Белогорье
Серия прервалась - Газета Наш БелгородХоккей Белгородские хоккеисты привезли из Липецка четыре очка МХК «Белгород» провел очередные матчи первенства Национальной молодёжной хоккейной лиги .
20.10.2017 Газета Наш Белгород
Самый быстрый гол - Газета Наш Белгород
Самый быстрый гол
Футбол «Энергомаш» не удержал победу в Рязани В заключительном матче первого круга первенства России по футболу белгородский «Энергомаш» в Рязани встречался с местным клубом .
Газета Наш Белгород
Памяти героя - Газета Наш Белгород
Памяти героя
Шахматы За победу боролись юные Шахматно - шашечный турнир памяти Вадима Чеченева провели в центре дополнительного образования «Юность» .
Газета Наш Белгород
Силушка богатырская - Газета Наш Белгород
Силушка богатырская
• Пауэрспорт Крупный турнир по пауэрлифтингу и силовым видам спорта проведут под Белгородом ► Соревнования пройдут 21 и 22 октября в ФОК «Парус» посёлка Разумное Белгородского района.
Газета Наш Белгород
Фантастический мир - Газета Наш БелгородВыставка ► Юбилейная выставка Станислава Дымова открылась в выставочном зале «Родина» .
21.10.2017 Газета Наш Белгород
«У меня всё отняли. Но я силён духом». Что о пострадавших за веру белгородцах нашли школьники - БелПрессаУчастники художественной самодеятельности, боровшиеся за отвоевание умов у церкви.
20.10.2017 БелПресса
Слушайте ваши ножки! Почему плоскостопие преследует обычно женщин - БелПрессаФото с сайта medpulse.ru Как пройти по жизни, сохранив здоровье стоп, знает врач травматолого-ортопедического отделения Белгородской областной клинической больницы святителя Иоасафа,
20.10.2017 БелПресса
«Вы бы лучше в окно посмотрели». Как расшифровать прогноз погоды - БелПресса
«Вы бы лучше в окно посмотрели». Как расшифровать прогноз погоды
Фото Вадима Заблоцкого Ежедневно мы слушаем стандартные фразы: «Атмосферное давление – 750 мм, влажность воздуха – 86 %».
БелПресса
Не ящик, а состояние души! Почему сундуки так ценили в прошлом веке - БелПресса
Не ящик, а состояние души! Почему сундуки так ценили в прошлом веке
Василий Алехин с венчальным платком своей прабабушки. Фото Анастасии Писаревской «Белгородские известия» выяснили, какие традиции и правила связаны с этим предметом быта и что он значил в жизни женщины и русской семьи.
БелПресса
Синоптики обещают белгородцам первый снег - БелПресса
Синоптики обещают белгородцам первый снег
Ухудшение погоды в регионе ожидается в воскресенье, 22 октября. По данным белгородского гидрометцентра , в субботу, 21 октября, температура воздуха ночью опустится до 0 градусов.
БелПресса
В Белгороде прошло пожарно-тактическое учение на железнодорожном вокзале - МЧС Белгородской областиУтром 20 октября дежурные подразделения пожарно-спасательного гарнизона города Белгорода были стянуты к железнодорожному вокзалу областного центра.
20.10.2017 МЧС Белгородской области
«Предупреждение об уголовной ответственности повлияло на оплату долга» - УФССПНа исполнение в Старооскольский районный отдел судебных приставов УФССП России по Белгородской области,
20.10.2017 УФССП
ПФР: Около 16, 5  миллиардов средств материнского капитала белгородцы направили на улучшение жилищных условий - Mediatron.RuГруппа по взаимодействию со СМИ Отделения ПФР по Белгородской области сообщила, что около 16, 5 миллиардов средств материнского капитала белгородцы направили на улучшение жилищных условий.
20.10.2017 Mediatron.Ru
В Белгороде обучающиеся второй школьной смены будут дополнительно оснащены световозвращающими элементами - ГИБДДВ Белгородской области началась подготовка к осенним каникулам. Комплексное мероприятие, направленное на снижение детского дорожно-транспортного травматизма, автоинспекторы разрабатывали вместе с работниками образования.
20.10.2017 ГИБДД
ремонт дворов - Мир БелогорьяДо 10 ноября в Белгороде завершат ремонт 24 дворов Фото: «Мир Белогорья»Ремонт 24 дворов, который проводится в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», планируется завершить до 10 ноября.
20.10.2017 Мир Белогорья