Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Суд признал незаконными действия управляющей компании, возложившей обязанность по оплате текущего ремонта многоквартирного дома на собственников жилых помещений

Красногвардейский районный суд Белгородской области рассмотрел гражданское дело, инициированное жильцами 12-квартирного дома в городе Алексеевке к управляющей компании ООО «Жилкомсервис».

Как установил суд, организация отвечает за содержание дома с 2009 года. Истцы неоднократно обращались к управляющей компании с требованием устранить многолетнюю проблему затопленного подвала дома, что пагубно влияло на цоколь дома, состояние квартир, работу электрооборудования (в частности расположенного в подвале вводно-распределительного устройства электросети (ВРУ). Управляющая компания на обращения жильцов не реагировала.

В мае 2016 года комиссия, специально созданная администрацией Алексеевского района, провела обследование технического состояния дома. В ходе осмотра подтвердилось наличие воды в подвале по причине постоянного подтопления фундамента дома из-за разрушения бетонной отмостки и отсутствия водоотвода. Установлено аварийное состояние ВРУ, также требующего ремонта или замены.

По результатам обследования управляющей компании было рекомендовано отремонтировать или заменить ВРУ, отремонтировать отмостку. Согласно составленным ответчиком сметам стоимость ремонтных работ в общей сложности составила около 70 тысяч рублей. ООО «Жилкомсервис» предложило общему собранию жильцов многоквартирного дома решить вопрос об оплате текущего ремонта. Собственники не согласились финансировать ремонт, объяснив причину отказа тем, что на протяжении 8 лет управляющая компания ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию общего имущества дома, что и привело к его настоящему состоянию.

Однако, несмотря на это, управляющая компания все же распределила расходы между собственниками квартир, включив в квитанции суммы от 4 до 8 тысяч рублей в зависимости от площади занимаемого жилого помещения.

В судебных исках жильцы просили признать действия управляющей компании по взиманию платы за проведенный текущий ремонт незаконными и исключить начисленные суммы из платежных документов.

В судебном заседании представитель ответчика не признал иск и пояснил, что управляющая организация была вынуждена провести ремонт в связи со сложившейся аварийной ситуацией и с целью сбережения имущества жильцов. Он также отметил, что собственники жилых помещений должны нести бремя расходов на содержание принадлежащего им имущества.

Суд первой инстанции частично удовлетворил заявленные исковые требования, признав, что ответчик неправомерно начислил истцам плату за проведенный ремонт. Принимая решение, суд исходил из того, что обязанность собственников жилых помещений по содержанию и ремонту исполняется путем внесения платы за жилое помещение. Таким образом, правовых оснований для возложения на собственников обязанности по внесению дополнительных платежей на ремонт ВРУ и отмостки в рамках текущего ремонта не имеется. Судом установлено, что жильцы регулярно производили оплату за содержание и ремонт жилья и, кроме того, не давали согласия на финансирование проведенных ремонтных работ за счет средств собственников жилых помещений.

Признав действия ООО «Жилкомсервис» незаконными, суд обязал управляющую компанию исключить из платежных документов начисленные суммы по статье «ремонт жилья». Кроме того с ответчика взыскана компенсация морального вреда по 500 рублей в пользу каждого истца и штраф за несоблюдение удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке, составивший в общей сложности 35 тысяч рублей.

Белгородский областной суд оставил решение без изменения.

Пресс-служба Белгородского областного суда


-дом № 4 на Бульваре первого Салюта- - ИА Бел.руВ «Чёрный список» информационного агентства «Бел.Ру» периодически обращаются белгородцы, недовольные качеством капремонта .
12.09.2017 ИА Бел.ру
Красногвардейский районный суд оштрафовал компанию и обязал выплатить каждому жильцу по 500 рублей.
07.09.2017 Fonar.Tv
Пресс-служба Прокуратуры Белгородской области сообщила, что Прокуратурой области проведена проверка по факту применения управляющей компанией незаконного тарифа.
07.09.2017 Mediatron.Ru
Прокуратурой Белгородской области после сообщения в средствах массвой информации  установлено,
07.09.2017 Прокуратура
Прокуратура города Белгорода распространила заявление по результатам проверки по вопросу аварийности жилого дома № 36 по ул.Нагорной, точный год строительства котрого неизвестен и где недавно рухнула стена.
29.08.2017 Mediatron.Ru
В Строителе введен в эксплуатацию жилой дом, строительство которого было начато в 2014 году - Департамент строительства и транспортаВ связи с недостатком финансирования отставание от планового срока ввода в эксплуатацию составляло более 4 месяцев.
24.11.2017 Департамент строительства и транспорта
Информация об отключении электроэнергии с 27 ноября по 3 декабря - Администрация городаВ связи с плановым ремонтом оборудования подстанций Белгородские электрические сети и администрация города Белгорода информируют о временном отключении электроэнергии.
24.11.2017 Администрация города
В Жилищный кодекс внесены изменения Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов в следующем год у обсудили за круглым столом в Доме профсоюзов .
24.11.2017 Газета Наш Белгород
Договор дороже денег - Газета Наш Белгород
Договор дороже денег
Типовой договор управления многоэтажкой обеспечивает баланс интересов собственников и коммунальщиков ► Специалистами регионального управления Госжилнадзора и областного департамента жилищно - коммунального хозяйства р
Газета Наш Белгород
В ожидании снегопадов - Газета Наш Белгород
В ожидании снегопадов
Сотрудники управления «Белгорблагоустройство» готовы оперативно ликвидировать последствия непогоды В рамках проекта «Городская МедиаСреда» журналистам рассказали , как город готовится к зиме .
Газета Наш Белгород
Допущение недопустимого - Голос Белогорья
Допущение недопустимого
Дерзкие на язык люди давно приметили, что МУП «Тепловые сети» Прохоровского района мало чем отличается от Голливуда, именуемого для краткости «фабрика чудес».
Голос Белогорья
Вчера в Белгородской области огнём были повреждены две квартиры, времянка и гараж с находившимся внутри автомобилем. - Mediatron.RuПресс-служба ГУ МЧС России по Белгородской области сообщила, что за минувшие сутки в Белгородской области произошло 4 пожара, спасены 2 человека, огнём повреждены две квартиры, времянка и гараж с находившимся внутри автомобилем.
24.11.2017 Mediatron.Ru
В Старом Осколе соседи спасли мужчину из огня - 4725.руСперва загорелся дом по улице Подгорная, а потом – по улице Октябрьская. В последнем случае жизнь пострадавшему спасли соседи.
24.11.2017 4725.ру
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиВ Губкинском городском округе около 12 часов 40 минут, на пересечении автодорог «Лукьяновка – Тим» и «Короча - Губкин – Горшечное» 35-летний водитель, управляя автомобилем «ГАЗ 1»,
24.11.2017 УМВД по Белгородской области
«Соль» в крупном размере
Наркотики Наркодилер работал в городе и области ► В Белгороде патрульные пресекли сбыт крупной партии синтетического наркотика .
Газета Наш Белгород
Порча исчезает вместе с деньгами
Приговор Суд учел все обстоятельства ► Осуждены две мошенницы , совершившие преступление в Белгороде .
Газета Наш Белгород
Вор-карманник осужден к лишению свободы
13 октября 2017 года Шебекинским районным судом Белгородской области рассмотрено уголовное дело в отношении ранее неоднократно судимого за совершение краж чужого имущества 40-летнего жителя города Курск Овсянникова,
Газета Красное знамя
В БГИИК подвели итоги юбилейного Международного конкурса «Кубок Белогорья» - БГИИКВ Белгородском государственном институте искусств и культуры завершил свою работу X Международный конкурс исполнителей на народных инструментах «Кубок Белогорья».
25.11.2017 БГИИК
Виктор Василенко: ПРЕСС-ЦЕНТР повесть о Московском кинофестивале - КПРФот редакции сайта belkprf.ru. Журналист Виктор Василенко был участником восьми Московских международных кинофестивалей.
24.11.2017 КПРФ
БГИИК принял участие в литературном флешмобе - БГИИК23 ноября в Белгороде завершился II региональный книжный фестиваль «Белогорье».
24.11.2017 БГИИК
Песня - состояние души - Газета Наш Белгород
Песня - состояние души
Победителей фестиваля «Поединки хоров»  назвали в Белгороде ► Фестиваль проходил на площадке Дворца культуры «Энергомаш» .
Газета Наш Белгород
Мужчинам вход запрещен - Газета Наш Белгород
Мужчинам вход запрещен
Форум Активные белгородки обсудили вопросы красоты и успеха ► В Белгородской государственной филармонии состоялся форум , посвященный женскому предпринимательству в области красоты и здоровья .
Газета Наш Белгород
«Любовь к музыке необъяснима» - Газета Наш Белгород
«Любовь к музыке необъяснима»
Фестиваль Белгород принимает шестые «Шереметевские музыкальные ассамблеи» ► Открыл фестиваль концерт «Классика на все времена» .
Газета Наш Белгород
Нарушили традицию - Газета Наш БелгородХоккей МХК «Белгород» впервые побеждает в Ярославле ► Очередные матчи МХК «Белгород» проводил в Ярославле против фаворита конференции «Запад» - местного коллектива «Локо - юниор» .
24.11.2017 Газета Наш Белгород
Спортсмены «Технолога» привезли из Воронежа награды первенства по настольному теннису - БГТУ им.В.Г. ШуховаНа базе Воронежского государственного архитектурно-строительного университета прошли соревнования по настольному теннису в рамках в фестивале «Молодежь против наркотиков», в котором приняли участие студенты БГТУ им.
24.11.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
img_8252.jpg - Ракитянский район   22 ноября 2017 года в Центре культурного развития Краснояружского района прошла первая игра 1/4 финала областной    "Школьный Лиги КВН 2017-18", в которой приняла участие сборная команда Ракитянского района "Ковчег".
23.11.2017 Ракитянский район
Сибирская победа - Газета Наш Белгород
Сибирская победа
Волейбол «Белогорье» в гостях разгромило красноярский «Енисей» ► Игра в Красноярске завершала двухматчевую выездную программу «Белогорья» .
Газета Наш Белгород
Начали с питерцев - Газета Наш Белгород
Начали с питерцев
Кикбоксинг Стартовал XVIII Всероссийский турнир на призы «Города первого Салюта» Его посвятили памяти белгородских спортсменов , погибших при исполнении служебного долга .
Газета Наш Белгород
Победителей ждут награды - Газета Наш Белгород
Победителей ждут награды
Турнир Белгородцев приглашают принять участие в народной спартакиаде. Заключительный пятый этап открытой народной спартакиа­ды «СПОРТом БИЗНЕС не иСПОРТишь» состоится в субботу, 9 декабря.
Газета Наш Белгород
Вчера в Белгородской области огнём были повреждены две квартиры, времянка и гараж с находившимся внутри автомобилем. - Mediatron.RuПресс-служба ГУ МЧС России по Белгородской области сообщила, что за минувшие сутки в Белгородской области произошло 4 пожара, спасены 2 человека, огнём повреждены две квартиры, времянка и гараж с находившимся внутри автомобилем.
24.11.2017 Mediatron.Ru
Все мы родом из детства - Администрация23 ноября валуйский районный дворец культуры встречал гостей. Самые веселые и находчивые школьники из пяти районов области приехали, чтобы принять участие в состязании на звание юных КВНщиков номер один юго-востока Белгородчины.
24.11.2017 Администрация
В Алексеевке прошло закрытие футбольного сезона - Совет муниципальных образованийПраздничный концерт, посвященный этому событию, состоялся 23 ноября в большом зале ЦКР «Солнечный».
25.11.2017 Совет муниципальных образований
Муниципальное родительское собрание - Комитет образования    Повсеместное введение Единого государственного экзамена по предметам школьного курса и замена вступительных экзаменов на ЕГЭ во всероссийских вузах делает более актуальной организацию подготовки к  Единому государств
24.11.2017 Комитет образования
Россельхозбанк и Правительство Белгородской области заключили  соглашение о сотрудничестве - Губернатор и правительствоВ регионе с визитом находится Председатель Правления Россельхозбанка Дмитрий Патрушев 1 из 6 2 из 6 3 из 6 4 из 6 5 из 6 6 из 6 Сегодня состоялась встреча Дмитрия Патрушева с Губернатором области Евг
24.11.2017 Губернатор и правительство