Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Суд признал незаконными действия управляющей компании, возложившей обязанность по оплате текущего ремонта многоквартирного дома на собственников жилых помещений

Красногвардейский районный суд Белгородской области рассмотрел гражданское дело, инициированное жильцами 12-квартирного дома в городе Алексеевке к управляющей компании ООО «Жилкомсервис».

Как установил суд, организация отвечает за содержание дома с 2009 года. Истцы неоднократно обращались к управляющей компании с требованием устранить многолетнюю проблему затопленного подвала дома, что пагубно влияло на цоколь дома, состояние квартир, работу электрооборудования (в частности расположенного в подвале вводно-распределительного устройства электросети (ВРУ). Управляющая компания на обращения жильцов не реагировала.

В мае 2016 года комиссия, специально созданная администрацией Алексеевского района, провела обследование технического состояния дома. В ходе осмотра подтвердилось наличие воды в подвале по причине постоянного подтопления фундамента дома из-за разрушения бетонной отмостки и отсутствия водоотвода. Установлено аварийное состояние ВРУ, также требующего ремонта или замены.

По результатам обследования управляющей компании было рекомендовано отремонтировать или заменить ВРУ, отремонтировать отмостку. Согласно составленным ответчиком сметам стоимость ремонтных работ в общей сложности составила около 70 тысяч рублей. ООО «Жилкомсервис» предложило общему собранию жильцов многоквартирного дома решить вопрос об оплате текущего ремонта. Собственники не согласились финансировать ремонт, объяснив причину отказа тем, что на протяжении 8 лет управляющая компания ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию общего имущества дома, что и привело к его настоящему состоянию.

Однако, несмотря на это, управляющая компания все же распределила расходы между собственниками квартир, включив в квитанции суммы от 4 до 8 тысяч рублей в зависимости от площади занимаемого жилого помещения.

В судебных исках жильцы просили признать действия управляющей компании по взиманию платы за проведенный текущий ремонт незаконными и исключить начисленные суммы из платежных документов.

В судебном заседании представитель ответчика не признал иск и пояснил, что управляющая организация была вынуждена провести ремонт в связи со сложившейся аварийной ситуацией и с целью сбережения имущества жильцов. Он также отметил, что собственники жилых помещений должны нести бремя расходов на содержание принадлежащего им имущества.

Суд первой инстанции частично удовлетворил заявленные исковые требования, признав, что ответчик неправомерно начислил истцам плату за проведенный ремонт. Принимая решение, суд исходил из того, что обязанность собственников жилых помещений по содержанию и ремонту исполняется путем внесения платы за жилое помещение. Таким образом, правовых оснований для возложения на собственников обязанности по внесению дополнительных платежей на ремонт ВРУ и отмостки в рамках текущего ремонта не имеется. Судом установлено, что жильцы регулярно производили оплату за содержание и ремонт жилья и, кроме того, не давали согласия на финансирование проведенных ремонтных работ за счет средств собственников жилых помещений.

Признав действия ООО «Жилкомсервис» незаконными, суд обязал управляющую компанию исключить из платежных документов начисленные суммы по статье «ремонт жилья». Кроме того с ответчика взыскана компенсация морального вреда по 500 рублей в пользу каждого истца и штраф за несоблюдение удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке, составивший в общей сложности 35 тысяч рублей.

Белгородский областной суд оставил решение без изменения.

Пресс-служба Белгородского областного суда


-дом № 4 на Бульваре первого Салюта- - ИА Бел.руВ «Чёрный список» информационного агентства «Бел.Ру» периодически обращаются белгородцы, недовольные качеством капремонта .
12.09.2017 ИА Бел.ру
Красногвардейский районный суд оштрафовал компанию и обязал выплатить каждому жильцу по 500 рублей.
07.09.2017 Fonar.Tv
Пресс-служба Прокуратуры Белгородской области сообщила, что Прокуратурой области проведена проверка по факту применения управляющей компанией незаконного тарифа.
07.09.2017 Mediatron.Ru
Прокуратурой Белгородской области после сообщения в средствах массвой информации  установлено,
07.09.2017 Прокуратура
Прокуратура города Белгорода распространила заявление по результатам проверки по вопросу аварийности жилого дома № 36 по ул.Нагорной, точный год строительства котрого неизвестен и где недавно рухнула стена.
29.08.2017 Mediatron.Ru
Мнение горожан - решающее - Газета Наш БелгородРеконструкция общественных пространств будет проводиться по итогам голосования ► В редакцию газеты «Наш Белгород» поступает много вопросов , касающихся выбора объектов ,
22.02.2018 Газета Наш Белгород
Участники первой очереди проекта «Новая жизнь» уже могут готовиться к новоселью.
22.02.2018 ФГУП ГТРК Белгород
Информация об отключении электроэнергии с 26 февраля по 4 марта - Belnovosti.RuВ связи с плановым ремонтом оборудования подстанций Белгородские электрические сети и администрация города Белгорода информируют о временном отключении электроэнергии.
22.02.2018 Belnovosti.Ru
Поставить на счетчик - Газета Наш Белгород
Поставить на счетчик
Коллективный прибор учета тепла позволяет снизить оплату за ОДН ► С начала года в редакцию газеты обратились несколько читателей ,
Газета Наш Белгород
Школа грамотного потребителя
Всеобуч В городе проводятся семинары по вопросам ЖКХ ► Семинар с собственниками жилья в рамках партийного проекта «единороссов» «Школа грамотного потребителя» прошел в помещении двадцатой школы .
Газета Наш Белгород
Поступила универсальная техника
Поступила универсальная техника   Первого января к дежурству в МУП «СГМПО КХ» приступит новая комбинированная дорожная машина на базе МАЗа, которую приобрело это муниципальное предприятие.
Газета Зори
Сегодня ночью случился пожар на улице 8 марта в Белгороде - Mediatron.RuГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что спасателями произведена полная ликвидация пожара в городе Белгород по улице 8 Марта.
24.02.2018 Mediatron.Ru
В Белгородской области за сутки произошли две аварии с пострадавшими. В пятницу, 23 февраля, в Белгородской области произошли два ДТП с четырьмя пострадавшими и одним погибшим.
24.02.2018 Fonar.Tv
Старооскольская городская прокуратура Белгородской области сообщила, что Старооскольским городским судом вынесен приговор в отношении жителя г. Старый Оскол, который, будучи лишенным водительских прав,
24.02.2018 Mediatron.Ru
Все доказательства по делу
Приговор Подсудимый вину не признал ► Врач - уролог осужден за причинение пациентке смерти по неосторожности , сообщает пресс - служба Октябрьского районного суда Белгорода .
Газета Наш Белгород
История повторяется
Сообщает прокуратура ► Прокуратура города поддержала государственное обвинение в отношении 38- летнего жителя областного центра , подозреваемого в совершении пяти краж , три из которых - в больницах Белгорода .
Газета Наш Белгород
Захватчик требовал полицию
ЧП Заложник не пострадал Белгородец , насильно удерживавший таксиста в автомобиле , стал фигурантом уголовного дела .
Газета Наш Белгород
Театр и кино Дмитрия Уросова - Голос БелогорьяК этому артисту ещё не бегут на улицах за автографом, его лицо пока не пестрит на афишах кино и театра, но за плечами уже несколько спектаклей, киноролей, пусть и второго плана,
23.02.2018 Голос Белогорья
«МОЛОДОЕ КИНО XXI ВЕКА» - Голос БелогорьяИменно так называлась программа финального дня фестиваля "Сталкер", целых пять дней дарившего белгородским зрителям пиршество настоящего высокопробного кино.
24.02.2018 Голос Белогорья
Накануне 23 февраля в белгородской Чернянке провели конкурс парикмахеров и вечерних женских причёсок - Mediatron.RuСетевое издание Чернянского района Белгородской области "Приосколье31" сообщило, что накануне 23 февраля в белгородской Чернянке прошёл районный конкурс парикмахеров.
24.02.2018 Mediatron.Ru
Инструменты от Глинки - Газета Наш Белгород
Инструменты от Глинки
Подарок Музыкальная школа № 1 Белгорода получила два новых фортепиано .
Газета Наш Белгород
«ЯЗЫЧНИКИ» (16+). Хороший фильм, но понравился не всем - Голос Белогорья
«ЯЗЫЧНИКИ» (16+). Хороший фильм, но понравился не всем
Перевалив за экватор, фестиваль обещал порадовать белгородского зрителя очередным интересным кино.
Голос Белогорья
Книга от всего сердца - Газета Наш Белгород
Книга от всего сердца
Хорошая традиция В Белгороде прошла благотворительная акция в Международный день книгодарения Один из самых молодых праздников в календаре отмечается 14 февраля и напоминает о традиции дарения книг.
Газета Наш Белгород
«Белогорье» обыграло «Енисей» резервным составом - ВК БелогорьеБелгородские волейболисты в домашнем матче 23 февраля победили красноярцев со счётом 3:0.
24.02.2018 ВК Белогорье
Урал – Факел – 0:3 (22:25, 16:25, 25:27) - ВК Белогорье«Урал», который ведёт борьбу за место в плей-офф, оказался в сложном положении.
25.02.2018 ВК Белогорье
Зенит СПб – Ярославич – 3:0 (27:25, 25:18, 25:15) - ВК БелогорьеПеред началом поединка фан-сектор хозяев поздравил команду с Днем защитника Отечества.
25.02.2018 ВК Белогорье
ЮИ и МВД - добрые друзья - Газета Наш Белгород
ЮИ и МВД - добрые друзья
Состязания III спартакиада юристов  и полицейских прошла в УСК БелГУ Соревнования сотрудников УМВД по г .
Газета Наш Белгород
Упрочили позиции - Газета Наш Белгород
Упрочили позиции
Волейбол «Белогорье» обыграло «Урал» с новым тренером и вернувшимся легионером Белгородцы одержали важную победу над уфимцами ,
Газета Наш Белгород
На поле только девушки - Газета Наш Белгород
На поле только девушки
Мини - футбол Юные белгородки первые в ЦФО ► В подмосковном Фрязино завершились финальные соревнования мини - футбольного турнира Центрального федерального округа среди команд девушек 2004-2005 г.р.
Газета Наш Белгород
Уважаемые военнослужащие, ветераны Великой Отечественной воны и Вооружённых сил!
22.02.2018 Администрация Белгородского района
23 февраля  - День защитника Отечества - Администрация22 февраля, в преддверии празднования Дня защитника Отечества, на центральной площади города Валуйки состоялось торжественное мероприятие, посвященное этой знаменатльной дате.
24.02.2018 Администрация
Сегодня ночью случился пожар на улице 8 марта в Белгороде - Mediatron.RuГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что спасателями произведена полная ликвидация пожара в городе Белгород по улице 8 Марта.
24.02.2018 Mediatron.Ru
Сердечно поздравляю личный состав и ветеранов системы МВД России с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 УМВД по Белгородской области
День молодого избирателя - БелГСХА21 февраля 2018 г. в зале ученого совета университета прошел День молодого избирателя.
22.02.2018 БелГСХА