Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Суд признал незаконными действия управляющей компании, возложившей обязанность по оплате текущего ремонта многоквартирного дома на собственников жилых помещений

Красногвардейский районный суд Белгородской области рассмотрел гражданское дело, инициированное жильцами 12-квартирного дома в городе Алексеевке к управляющей компании ООО «Жилкомсервис».

Как установил суд, организация отвечает за содержание дома с 2009 года. Истцы неоднократно обращались к управляющей компании с требованием устранить многолетнюю проблему затопленного подвала дома, что пагубно влияло на цоколь дома, состояние квартир, работу электрооборудования (в частности расположенного в подвале вводно-распределительного устройства электросети (ВРУ). Управляющая компания на обращения жильцов не реагировала.

В мае 2016 года комиссия, специально созданная администрацией Алексеевского района, провела обследование технического состояния дома. В ходе осмотра подтвердилось наличие воды в подвале по причине постоянного подтопления фундамента дома из-за разрушения бетонной отмостки и отсутствия водоотвода. Установлено аварийное состояние ВРУ, также требующего ремонта или замены.

По результатам обследования управляющей компании было рекомендовано отремонтировать или заменить ВРУ, отремонтировать отмостку. Согласно составленным ответчиком сметам стоимость ремонтных работ в общей сложности составила около 70 тысяч рублей. ООО «Жилкомсервис» предложило общему собранию жильцов многоквартирного дома решить вопрос об оплате текущего ремонта. Собственники не согласились финансировать ремонт, объяснив причину отказа тем, что на протяжении 8 лет управляющая компания ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию общего имущества дома, что и привело к его настоящему состоянию.

Однако, несмотря на это, управляющая компания все же распределила расходы между собственниками квартир, включив в квитанции суммы от 4 до 8 тысяч рублей в зависимости от площади занимаемого жилого помещения.

В судебных исках жильцы просили признать действия управляющей компании по взиманию платы за проведенный текущий ремонт незаконными и исключить начисленные суммы из платежных документов.

В судебном заседании представитель ответчика не признал иск и пояснил, что управляющая организация была вынуждена провести ремонт в связи со сложившейся аварийной ситуацией и с целью сбережения имущества жильцов. Он также отметил, что собственники жилых помещений должны нести бремя расходов на содержание принадлежащего им имущества.

Суд первой инстанции частично удовлетворил заявленные исковые требования, признав, что ответчик неправомерно начислил истцам плату за проведенный ремонт. Принимая решение, суд исходил из того, что обязанность собственников жилых помещений по содержанию и ремонту исполняется путем внесения платы за жилое помещение. Таким образом, правовых оснований для возложения на собственников обязанности по внесению дополнительных платежей на ремонт ВРУ и отмостки в рамках текущего ремонта не имеется. Судом установлено, что жильцы регулярно производили оплату за содержание и ремонт жилья и, кроме того, не давали согласия на финансирование проведенных ремонтных работ за счет средств собственников жилых помещений.

Признав действия ООО «Жилкомсервис» незаконными, суд обязал управляющую компанию исключить из платежных документов начисленные суммы по статье «ремонт жилья». Кроме того с ответчика взыскана компенсация морального вреда по 500 рублей в пользу каждого истца и штраф за несоблюдение удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке, составивший в общей сложности 35 тысяч рублей.

Белгородский областной суд оставил решение без изменения.

Пресс-служба Белгородского областного суда


-дом № 4 на Бульваре первого Салюта- - ИА Бел.руВ «Чёрный список» информационного агентства «Бел.Ру» периодически обращаются белгородцы, недовольные качеством капремонта .
12.09.2017 ИА Бел.ру
Красногвардейский районный суд оштрафовал компанию и обязал выплатить каждому жильцу по 500 рублей.
07.09.2017 Fonar.Tv
Пресс-служба Прокуратуры Белгородской области сообщила, что Прокуратурой области проведена проверка по факту применения управляющей компанией незаконного тарифа.
07.09.2017 Mediatron.Ru
Прокуратурой Белгородской области после сообщения в средствах массвой информации  установлено,
07.09.2017 Прокуратура
Прокуратура города Белгорода распространила заявление по результатам проверки по вопросу аварийности жилого дома № 36 по ул.Нагорной, точный год строительства котрого неизвестен и где недавно рухнула стена.
29.08.2017 Mediatron.Ru
По программе капремонта в этом году заменят 159 лифтов — У нас в доме производится замена лифтов.
21.09.2017 Новости Оскола
Журналистам рассказали, как проводятся тендеры на застройку На прошлой неделе с журналистами встретилась исполняющая обязанности начальника Управления земельных отношений Департамента имущественных и земельных отношен
21.09.2017 Новости Оскола
Отдел развития жилищного фонда сообщает, что в целях выполнения плана реализации в 2017 году адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2016-2045
21.09.2017 Администрация г. Губкин
Большой ремонт - Газета Наш Белгород
Большой ремонт
Управдом По показателям реализации программы капремонта Белгородчина одна из лучших в стране Жилой фонд России имеет значительную степень износа , что затрудняет его дальнейшую эксплуатацию .
Газета Наш Белгород
Жителям должно быть удобно - Газета Наш Белгород
Жителям должно быть удобно
Совещание Ход ремонта домов и дворов обсудили на оперативном совещании На ежемесячном оперативном совещании при главе администрации города рассматривался вопрос о проведении капитального ремонта многоквартирных дом
Газета Наш Белгород
«Ложка дёгтя может испортить всё». Депутаты и чиновники пойдут по дворам - БелПресса
«Ложка дёгтя может испортить всё». Депутаты и чиновники пойдут по дворам
Валерий Скруг и жители дома 25 по Белгородскому проспекту. Фото пресс-службы«Единой России» В Белгородской области на проект «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году потратят 475 млн рублей,
БелПресса
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиВ дежурную часть УМВД России по г. Старому Осколу обратился 68-летний житель районного центра.
21.09.2017 УМВД по Белгородской области
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиОМВД России по Белгородскому району разыскивается пропавший без вести Чемоданов Николай Алексеевич, 22.01.1958 года рождения ,
21.09.2017 УМВД по Белгородской области
Характерные пожары и происшествия за минувшие сутки - МЧС Белгородской области20 сентября в Белгородской области произошло 3 пожара. Огнем повреждено помещение кафе  и 2  автомобиля.
21.09.2017 МЧС Белгородской области
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко - БелПресса
Директорам школ Белгорода показали, как проводить эвакуацию
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко В школе № 27 спасатели провели учения по пожарной безопасности, задействовав 40 человек из разных служб и 15 единиц техники.
БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек - БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек
Фото Владимира Юрченко Все погибшие купались в необорудованных местах, а 24 были пьяны.
БелПресса
Драма на общей кухне
Бытовуха Пустяк стал причиной ПОНОЖОВЩИНЫ Октябрьский районный суд г . Белгорода вынес решение : за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью , совершенное с применением предмета , используемого в качестве оружия ,
Газета Наш Белгород
Как наши люди стремятся пробиться в звезды В московской программе «top кадр» журналист Сергей Дворянов вел репортаж  из  уютного московского  заведения под названием «Шагал».
21.09.2017 Новости Оскола
-Инаугурация 2017- - ИА Бел.руЦеремония инаугурации прошла в большом зале Белгородской филармонии. Евгений Савченко принял присягу и официально вступил в должность главы региона.
21.09.2017 ИА Бел.ру
«Сердцем прикоснуться к красоте» можно в БГТУ им. В.Г. Шухова - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ музейно-выставочном комплексе университета открылась выставка Григория Владимировича Новикова «Сердцем прикоснуться к красоте», продолжающая ряд мероприятий, посвященных Году экологии в России.
21.09.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Золотые голоса
Студия отделения ВОС «Новая волна» покорила жителей Орла Сильный баритон, прочувствованное исполнение каждого музыкального произведения, хорошие песни – вот что надо, чтобы выступление удалось.
Новости Оскола
Мост между народами - Газета Наш Белгород
Мост между народами
Пленэр В БГТУ имени Шухова проходит третий международный пленэр скульпторов и архитекторов ► В этот раз в нём участвуют семь мастеров - это представители Египта , Кувейта , Сирии и Марокко .
Газета Наш Белгород
Нет предела совершенству! - Газета Наш Белгород
Нет предела совершенству!
Музыка Рассказываем о детском оркестре , вошедшем в число лучших в стране ► Евгений Николаевич Шляхов без малого 20 лет преподает в «Детской школе искусств № 1 города Белгорода» и руководит здешним детским духовым оркестром .
Газета Наш Белгород
Белгородские автогонщики отправилась на Чемпионат России по ралли-рейдам - Belnovosti.RuКоманда АСК «Вираж» отправилась на итоговую гонку сезона 20 сентября, сообщили в пресс-службе автоспортивного комплекса.
21.09.2017 Belnovosti.Ru
Третий тур: Старожил против новичка, битвы лидеров, дерби и интрига в каждом матче - ВК Белогорье22 сентября матчем в Белгороде между «Белогорьем» и «Зенитом» из Санкт-Петербурга начнется третий тур чемпионата страны.
21.09.2017 ВК Белогорье
Главный тренер сборной Эстонии вошёл в тренерский штаб «Белогорья» - Belnovosti.RuГеорге Крецу станет первым помощником Геннадия Шипулина, сообщает сайт championat.com со ссылкой на спортивную электронную газету «Спорт Бизнес-online».
21.09.2017 Belnovosti.Ru
Помогать легко - Газета Наш Белгород
Помогать легко
Благотворительность В Белгороде идет подготовка к ставшей уже традиционной акции «Белый цветок» ► В течение месяца в городе пройдут благотворительные ярмарки и аукционы ,
Газета Наш Белгород
Любовь к скорости - Газета Наш Белгород
Любовь к скорости
Мотоспорт В Белгороде состоялась любительская шоссейно - кольцевая мотогонка « White cup » ► Организованы соревнования школой «Vlasov Boot Camp» при поддержке управления по физической культуре и спорту администраци
Газета Наш Белгород
Начали с победы - Газета Наш Белгород
Начали с победы
Волейбол «Белогорье» успешно стартовало в чемпионате России ► В матче первого тура чемпионата России белгородский клуб одержал победу над командой «Югра-Самотлор» из Нижневартовска со счетом 3:1.
Газета Наш Белгород
Евгений Савченко определил приоритеты на ближайшее пятилетие - Belnovosti.RuЕвгений Савченко сегодня официально вступил в должность губернатора Белгородской области.
21.09.2017 Belnovosti.Ru
В Белгороде обновляется лифтовое хозяйство - Администрация городаСегодня в двух домах (пр-т Ватутина, 11 и пр-т Славы, 129) ввели в эксплуатацию четыре новых лифта.
21.09.2017 Администрация города
БГАДТ имени Щепкина откроет сезон премьерой спектакля «Зыковы» - Belnovosti.RuСостоялось очередное заседание Попечительского совета Фонда поддержки и развития профессионального театрального искусства.
21.09.2017 Belnovosti.Ru
Педагоги и воспитанники социального учреждения подготовили концерт для всех гостей, которые пришли поздравить их с праздником.
21.09.2017 Fonar.Tv
Внутри своих стран у обоих президентов — одна и та же главная задача Прошли очередные выборы.
21.09.2017 Новости Оскола