Учитывать энергосберегающее оборудование при расчёте за ОДН начнут с июня 2017-го

Учитывать энергосберегающее оборудование при расчёте за ОДН начнут с июня 2017-го
Учитывать энергосберегающее оборудование при расчёте за ОДН начнут с июня 2017-го
Фото: www.belpressa.ru
Фото Вадима Заблоцкого

До этого момента белгородцы будут платить за ресурсы по нормативам, утверждённым на областном уровне. О новшествах в оплате общедомовых нужд (ОДН) сегодня на пресс-конференции рассказал первый заместитель начальника областного департамента ЖКХ Сергей Некипелов.

Порядок оплаты света, воды и других ресурсов, которые тратятся на нужды всех жильцов дома, изменился с 1 января 2017 года . Если раньше в квитанции ОДН стояли отдельной строкой, то теперь они входят в статью «Содержание жилья» .

«Раньше это была отдельная строка – оплата ОДН, и каждый житель её видел. Сумма менялась ежемесячно. Сейчас же ОДН по электричеству, холодной и горячей воде рассчитываются в зависимости от тарифов на ресурсы и нормативов, которые установлены областным департаментом ЖКХ, – пояснил Сергей Некипелов . – Сумма в квитанции теперь постоянная и не будет меняться от месяца к месяцу, а за ресурсы, потреблённые сверх норматива, будет платить из своей прибыли управляющая компания».

Тем не менее, чтобы людям было понятно, за что и сколько они платят, в квитанции полностью остаётся часть, где расписано, что входит в содержание жилья и как считаются ОДН.

«По электроэнергии утверждены 17 видов нормативов , в зависимости от оборудования, которое находится в доме, – рассказал Некипелов. – Расчёт оплаты идёт по формуле, которая установлена постановлениями правительства РФ № 306 и 354. Норматив умножается на тариф и делится на площадь жилых и нежилых помещений. Таким же образом считаются и ОДН по воде».

Ознакомиться с документами, утверждающими нормативы на ОДН, можно на  сайте областного департамента ЖКХ.

По словам Некипелова, основная часть населения будет платить за ОДН либо меньше, либо столько же , сколько и платили. Но департамент ЖКХ намерен отслеживать, как управляющие компании начисляют оплату, и если она посчитана неверно, то совместно с Жилнадзором выписывать предписания.

«Если управляющая организация неправильно начислила плату за ОДН, а житель это заметил, то он имеет право на получение 50 % от суммы, которую ему неправильно насчитали. Это своего рода штраф для управляющей организации», – сказал Некипелов.

Жители районов с жалобами могут обращаться в свои управляющие компании, а если не найдут там понимания, то в местную администрацию и далее в областной департамент ЖКХ и управление жилищного надзора. Сообщать о нарушениях можно по телефону (4722) 32–35–81 .

Напомним, ОДН по воде и электричеству определялись по общедомовым счётчикам, установленным на вводе в дом. Приборы учитывают все потребляемые домом ресурсы, в том числе их технические потери во внутридомовых коммуникациях (например, воду при промывке инженерных систем или аварии), а также коммунальные ресурсы, которые идут на обслуживание дома и придомовой территории (воду на полив газонов, электричество на освещение подъездов и подвалов и т. п.).

Когда ввели ОДН, жильцы многих многоэтажек боролись за сокращение расходов на общедомовые нужды, тратя немалые средства на установку в подъездах энергосберегающих лампочек, датчиков движения, ремонт коммуникаций в подвалах.

В департаменте ЖКХ уверяют, что и после введения нормативов УК будут следить за энергосбережением.

«Они никуда не делись, – говорит про общедомовые счётчики Сергей Некипелов. – Управляющие организации смотрят их показания, и если общедомовые нужды выходят сверх норматива, то это сигнал к тому, что нужно проводить мероприятия по энергосбережению. Весь смысл перевода на нормативное потребление в том, чтобы побудить управляющие компании проводить энергосберегающие мероприятия: ставить энергоэффективные лампочки, датчики движения и прочее».

Сейчас нормативы учитывают только количество оборудования в доме, но не его качество. К примеру, для домов, где установлены только лампочки, норматив потребления самый низкий – 0,99 кВт•ч в месяц на квадратный метр. Для тех домов, в которых есть лампы, насосное оборудование для холодного, горячего водоснабжения и отопления, а также лифты, норматив потребления самый высокий – 1,95 кВт•ч в месяц на квадратный метр площади. При этом ничего не говорится о том, какие это насосы и лампочки. 

«Если в вашем доме энергоэффективные лампочки, то при установлении нормативов ваш дом участвовал в выборке, и это уже учтено, – заявил Некипелов, добавив, что в ближайшие полгода департамент разработает новые нормативы, которые должны учесть не только наличие оборудования, но и его энергоэффективность. – До 1 июня 2017 года в соответствии с постановлением правительства РФ № 1498 от 26.12.2016 г. регионы обязаны пересчитать нормативы, которые были рассчитаны без учёта расчётного метода. Мы исходя из того оборудования, которое находится в домах, энергоэффективное ли оно, пересчитаем все нормативы. И после 1 июня собственники многоквартирных домов, увидев наши новые нормативы, смогут перейти на них, если сочтут нужным».

Он отметил, что тогда необходимо будет решение общего собрания собственников, тогда как для применения нормативов с 1 января проведения собраний не требуется, поскольку это федеральный закон. 

Ирина Дудка

 

Ещё новости о событии:

Учитывать энергосберегающее оборудование при расчёте за ОДН начнут с июня 2017-го - БелПресса
Фото Вадима Заблоцкого До этого момента белгородцы будут платить за ресурсы по нормативам, утверждённым на областном уровне.
15:04 20.01.2017 БелПресса - Белгород
Ощутимые изменения в стоимости коммунальных услуг белгородцы почувствуют с 1 июля 2017 года.
13:10 20.01.2017 ИА Бел.ру - Белгород
Об этом сегодня на пресс-конференции рассказал начальник регионального управления ЖКХ Сергей Некипелов.
10:05 20.01.2017 БелПресса - Белгород
 
По теме
Управление социальной защиты населения администрации Алексеевского городского округа доводит до сведения граждан неработающих ,одиноко проживающих и проживающих в составе семьи,
С 1 апреля 2024 года по 30 апреля 2024 года объявлен «Экологический месячник» В связи с этим, администрация Валуйского городского округа сообщает следующее:   Руководителям учреждений, главам ИП, КФХ:
Бронхиальная астма у детей, "Холодовая цепь" как неотъемлемая составляющая безопасности иммунизации, особо опасные инфекции.
Детская поликлиника №3 г. Старого Оскола
Фото: Екатерина Ушакова Главная цель проекта – привлечь детское внимание к медицинской тематике, научить правильному оказанию первой помощи себе и товарищу при различных ситуациях и травмах.
Сетевое издание Просторы 31
ЗНАКОМСТВО С КАЗАЧЕСТВОМ - Районный краеведческий музей В нашем музее пользуется большой популярностью экскурсия по залу, посвящённому казачеству.
Районный краеведческий музей