Обмануть дольщиков больше не смогут?

В Фонд защиты граждан-участников долевого строительства перечислили первые взносы застройщики Белгородской области.

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства официально зарегистрирован 20 октября. Теперь Росреестр не будет регистрировать договоры долевого участия в строительстве (ДДУ), если отчислений в Фонд не было.

Если застройщик обанкротится, дольщики получат возмещение потерянных средств из фонда или на эти средства будет завершено строительство. Как рассказали в ответе на запрос ИА «Бел.Ру» в департаменте строительства и транспорта Белгородской области, создание фонда призвано предотвратить появление новых обманутых дольщиков.

«Введение новых требований к застройщикам исключит возможность нецелевого использования средств дольщиков, сделает рынок долевого строительства более прозрачным и понятным для людей. Теперь компании с низкой финансовой устойчивостью не смогут привлекать средства населения, а убытки или хищения недобросовестных застройщиков не будут перекладываться на отрасль, а в конечном счёте – на покупателя», – поясняют в департаменте.

Требования к застройщикам действительно ужесточили. По новому закону от 29.07.2017 №218-ФЗ после создания фонда все застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от каждого ДДУ. Кроме этого, требуется опыт не менее трёх лет участия в строительстве многоквартирных домов в качестве застройщика, техзаказчика или генподрядчика.

Застройщик не должен иметь обязательств по кредитам, займам, ссудам, кроме целевых кредитов на строительство, выпущенных ценных бумаг, кроме акций, зато должен иметь 10% средств от проектной стоимости строительства на банковском счёте на дату направления проектной документации. Как сообщают на сайте Единого реестра застройщиков , совокупная стоимость жилищного строительства, указанная в проектных декларациях застройщиков, составляет 7 трлн рублей. То есть это потребует 700 млрд рублей собственных средств.

Как пояснили в департаменте строительства и транспорта, взнос в размере 1,2% от каждого ДДУ не должен повлиять на экономику застройщиков. По старой схеме тариф от каждого ДДУ составляет от 0,8 до 2% от суммы сделки. В среднем это даже больше – 1,4%.

31 октября на сайте департамента сообщили о том, что более 30 застройщиков из 18 регионов страны перечислили первые взносы в Фонд защиты дольщиков. Есть среди них и компании, работающие в Белгородской области.

С ноября дольщики смогут сами проверять на официальном сайте фонда https://фонд214.рф/ , введя уникальный номер ДДУ, осуществлён ли застройщиком взнос. С 1 января запустят в работу единую систему жилищного строительства с информацией о застройщиках в стране, что должно обеспечить полную прозрачность рынка долевого строительства.

С 2013 года из-за проблем с застройщиками в Белгородской области пострадало 554 человека. Проблемными стали объекты по ул. Славянской, 15 и ул. Молодёжной, 24 в Белгороде, два объекта на улице Олимпийской – 19а и 10б – в посёлке Северный и по двум адресам в Старом Осколе – МКР Северный, 9 и МКР Центральный, 1.

На сегодня в регионе имеется 4 проблемных объекта долевого строительства, пострадали 293 человека. Ещё 103 участника незаконного строительства пострадало от «серых схем» ООО «Белогорье Инвест-Строй», застройщика мкр Европа в Белгородском районе, сообщили в департаменте строительства.

 

 

 
По теме
Минстрой России информирует об обязанности застройщиков по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд - НП СРО Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на официальном сайте в разделе «Документы» разместило информацию  «Об обязанности застройщиков по уплате обязательных отчислений (взносов)
17.11.2017
Постановление о его создании подписал Дмитрий Медведев.  Основная задача фонда – помочь завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если застройщик обанкротился,
12.10.2017
 
БЕЗ ПРАВА НА НАДЕЖДУ - Голос Белогорья В ноябре прошлого года моего мужа, главу и опору нашей семьи, арестовали и лишили свободы.
21.06.2018 Голос Белогорья
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФГБУ Белгородская МВЛ В отдел патологоанатомического вскрытия и гистологии Белгородской межобластной ветеринарной лаборатории поступил труп кошки для установления причины смерти животного.
21.06.2018 ФГБУ Белгородская МВЛ
► Причины происшествий на дороге бывают разные, но самая безрассудная, с тяжелыми последствиями - это управление автомобилем в состоянии опьянения.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
►58-летний житель областного центра сообщил в полицию, что стал жертвой обмана.
25.05.2018 Газета Наш Белгород
Встреча ветеранов - Управление культуры 21 июня Белгородский государственный историко-краеведческий музей  принимал почётных гостей – удивительных людей, которые внесли значительный вклад в развитие Белгородской области.
21.06.2018 Управление культуры
Новый проект под открытым небом стал местом притяжения горожан ► Инициаторы «Арт-суббот» на Белгородском Арбате исходили из того, что не все белгородцы имеют возможность посещать музеи, художественные и фотогалереи.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Филармония завершила 51-й концертный сезон ► Яркую музыкальную точку поставило выступление народного артиста России Даниила Крамера.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Выставка «Булавин» открылась в музее-мастерской Станислава Косенкова ► В экспозиции представлено 12 работ белгородского художника Олега Булавина.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Центральный стадион останется неотъемлемой частью спортивной инфраструктуры города - Администрация города Как пояснил руководитель управления по физической культуре и спорту Михаил Носков, после расформирования Футбольного клуба «Энергомаш», стадион по-прежнему будет использоваться по прямому назначению – для занятий спортом.
21.06.2018 Администрация города
«Футболомания» от «Ростелекома» — всё, что нужно настоящему болельщику и его семье - Belnovosti.Ru Россия впервые принимает Чемпионат мира по футболу FIFA 2018™, поэтому в стране началась настоящая «Футболомания» – и не случайно именно так называется новая акция «Ростелекома».
21.06.2018 Belnovosti.Ru
► На мультимедийномму экране, который установлен на берегу Везёлки, будут транслироваться все матчи с участием сборной России по футболу.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Команда УМВД Белгорода в товарищеском матче уступила старооскольцам ►  На   лавном  стадионе   областного  центра   прошел  товарищеский   матч между   полицейскими  Белгорода   и   Старого  Оскола .
15.06.2018 Газета Наш Белгород
Что ждать от пенсионной реформы - Vbelgorode.Com Самая актуальная тема для обсуждения у россиян последних двух недель — повышение возраста выхода на пенсию, а также возможные изменения начисления выплат после ухода на заслуженный отдых.
21.06.2018 Vbelgorode.Com
В Белгороде пройдет международный открытый чемпионат по спидкубингу - Vbelgorode.Com 7 - 8 июля в г. Белгороде при поддержке ПАО "Ростелеком" пройдет ежегодный международный открытый чемпионат по спидкубингу White City Cubing 2018, проводимый под эгидой Всемирной Ассоциации кубика (WCA).
19.06.2018 Vbelgorode.Com
В Белгороде представили книгу об истории Болховца ► В государственной универсальной научной библиотеке состоялась презентация монографии Владимира Жигалова и Александра Бобова «Болховской рубеж».
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Молодежь помогает следить за порядком ► Еженедельные рейды по улицам города проводят волонтёры управления молодёжной политики города.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Школьники готовятся к взрослой жизни ► Белородский Дворец детского творчества собрал 40 самых активных и инициативных старшеклассников города в летнем лагере.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Белгородцы зажгут свечи в память о павших - Vbelgorode.Com 22 июня в городе пройдут патриотические акции. Сегодня ночью на площадке перед Белгородским государственным историко-художественным музеем-диорамой "Курская битва.
21.06.2018 Vbelgorode.Com
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору сообщает, что при проведении контроля качества лекарственных средств для ветеринарного применения выявлено несоответствие установленным требованиям качества о
21.06.2018 Россельхознадзор
Специалистами Управления Россельхознадзора по Белгородской области в ходе планового обследования земельных участков, расположенных в границах Шеинского сельского поселения Корочанского района, был выявлен факт захламления,
21.06.2018 Россельхознадзор