Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Банк ВТБ подписал соглашение с правительством Белгородской области по кредитоованию инвестиционных проектов - Mediatron.RuПресс-служба в ЮФО Банка ВТБ и пресс-служба Губернатора и Правительства Белгородской области сегодня распространили сообщение о том,
27.07.2017 Mediatron.Ru
Банк ВТБ и правительство Белгородской области подписали соглашение о сотрудничестве - Мир БелогорьяБанк ВТБ станет финансовым партнером нескольких крупных проектов в Белгородской области Фото: «Мир Белогорья»Банк ВТБ планирует увеличить инвестиционный портфель в Белгородской области.
27.07.2017 Мир Белогорья
В целях предупреждения нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований в области ветеринарии, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушению таких требований,
27.07.2017 Россельхознадзор
Бизнес-омбудсмен России Борис Титов встретился с белгородскими предпринимателями - KaviCom.RuУполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов посетил Белгород.
27.07.2017 KaviCom.Ru
В Белгородском районе успешно реализуются программы поддержки молодых семей - Администрация Белгородского районаНа территории муниципального образования активно развивается индивидуальное жилищное строительство.
27.07.2017 Администрация Белгородского района
Характерные пожары и происшествия за минувшие сутки - МЧС Белгородской областиУтром, 26 июля, в селе Закутское Вейделевского района произошел пожар в грузовом автомобиле «Скания».
27.07.2017 МЧС Белгородской области
Белгородское УФСБ добилось для вымогавшего у женщины деньги полисмена 9 лет лишения свободы - Mediatron.RuПресс-служба УФСБ России по Белгородской области сообщила, что по материалам управления признан виновным и осужден сотрудник отдела экономической безопасности и противодействия коррупции ОМВД России по Алексеевскому райо
27.07.2017 Mediatron.Ru
dtp.jpg - ИА Бел.ру26 июля в Белгородской области совершено три дорожно-транспортных происшествия, в которых пострадали три человека.
27.07.2017 ИА Бел.ру
В Белгородском районе пройдёт военно-историческая реконструкция «Лето 19-го» - БелПресса
В Белгородском районе пройдёт военно-историческая реконструкция «Лето 19-го»
Фото с сайта psgp.ru События Гражданской войны, произошедшие на территории Белгорода летом 1919 года, воссоздадут 29 июля.
БелПресса
Происшествия
Страшная находка В микрорайоне Парковый города Старый Оскол 11 июля в мусорном баке было обнаружено тело новорожденной девочки.
Новости Оскола
Ветер свободы. Зачем белгородские байкеры ездят в Липецкую область - БелПресса
Ветер свободы. Зачем белгородские байкеры ездят в Липецкую область
Фото Ирины Дудки Громкая музыка, весёлые люди, необычные мотоциклы, грязь, огонь и вода – всё это байк-фестиваль «Куба».
БелПресса
Литературный квартал откроется в Белгороде - Администрация городаВ День города, 5 августа, в 10-00 на Аллее дружбы городов-побратимов начнет работу интерактивная площадка, наполненная музыкой и литературой.
26.07.2017 Администрация города
IMG 2301 - Управление соцзащиты 25 июля 2017 года для граждан пожилого возраста и инвалидов юго-западной части города специалистами МБУ "Комплексный центр социального обслуживания населения" была организована выставка картин участников кружка "Живопись".
27.07.2017 Управление соцзащиты
-мультимедийная фотовыставка легендарной Ольги Ландер- - ИА Бел.руТри десятка фотографий женщины-фотокорреспондента, постоянно находившейся на фронте в годы Великой Отечественной войны, представили на суд публики в музее-диораме «Курская битва.
27.07.2017 ИА Бел.ру
Читаем поэму «Василий Теркин» - Газета Наш Белгород
Читаем поэму «Василий Теркин»
250 горожан приняли участие в телевизионном проекте ► Белгородцы попробовали себя в роли чтецов поэмы Александра Твардовского «Василий Теркин» в рамках подготовки фильма ко Дню освобождения Белгорода от немецко - фаши
Газета Наш Белгород
Белгородка Полина Жандармова взяла грант на «Тавриде» - БелПресса
Белгородка Полина Жандармова взяла грант на «Тавриде»
Фото из личного архива Полины Жандармовой 100 тысяч рублей девушке дали на развитие проекта «Поэтология» на смене молодых писателей, поэтов, критиков и библиотекарей.
БелПресса
Городской портрет
Фотоконкурс ► Запечатленные лица белгородцев принесут призы Второй городской фотоконкурс «Лица Белгорода-2017», прово­димый МАУ «Белгород-медиа» при поддержке администрации го­рода, финиширует накануне Дня города.
Газета Наш Белгород
-турнир по регби в рамках VIII летней Спартакиады учащихся России- - ИА Бел.ру18 команд из 12 регионов России до 3 августа выявят лучших среди мужских и женских команд.
27.07.2017 ИА Бел.ру
«На старт…  внимание…марш!» - МЧС Белгородской области26 июля 2017 года в 10.00 ч. на базе Главного управления МЧС России по Белгородской области были проведены областные соревнования по пожарно-прикладному спорту среди команд пожарно-спасательных частей Белгородской области.
27.07.2017 МЧС Белгородской области
Накануне организаторы — промоутерская компания «Барс» — провели пресс-конференцию.
27.07.2017 Belnovosti.Ru
Выше, быстрее, сильнее - Газета Наш Белгород
Выше, быстрее, сильнее
Праздник Сотрудники белгородской администрации сдали нормы ГТО ► На стадионе БГТУ им.
Газета Наш Белгород
Студенческая версия - Газета Наш Белгород
Студенческая версия
Презентация Команда «технолога» представила новый гоночный болид Презентация третьего автомобиля, разработанного инженерно-гоночной командой БГТУ им.
Газета Наш Белгород
Третье место - Газета Наш Белгород
Третье место
Эстафета Белгородец выиграл «бронзу» чемпионата мира по спортивному ориентированию Михаил Кулешов с партнёрами по команде принёс сборной России в эстафете третье место.
Газета Наш Белгород
IMG_1192 - РособрнадзорНаграды нашли своих героев. Сегодня в филармонии прошла торжественная церемония вручения премии Губернатора Белгородской области выпускникам, получившим 100 баллов по результатам ЕГЭ «Гордость Белгородчины – будущее России!»,
27.07.2017 Рособрнадзор
Разуменский детский дом проводит набор в школу приемных родителей - Совет муниципальных образований24 июля школа открыла свои двери для желающих принять ребенка в семью. Это уже второй набор, который проводит учреждение.
27.07.2017 Совет муниципальных образований
-турнир по регби в рамках VIII летней Спартакиады учащихся России- - ИА Бел.ру18 команд из 12 регионов России до 3 августа выявят лучших среди мужских и женских команд.
27.07.2017 ИА Бел.ру
По данным синоптиков, 28 июля на территории Белгородской области сохранится сильная жара до 35 градусов.
27.07.2017 ИА Бел.ру
В БГТУ им. В.Г. Шухова обсудили «Стратегию роста» экономики России - БГТУ им.В.Г. ШуховаВ Центре высоких технологий БГТУ им. В.Г. Шухова состоялось заседание круглого стола на тему: «Стратегия Роста.
26.07.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова