Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт: торг уместен

Управдом

Собственникам жилья предложено самостоятельно определиться с видами и стоимостью ремонтных работ

Адресная программа капитального ремонта на следующий год сформирована . В Белгороде привести в порядок планируется 36 многоквартирных домов , на что региональным оператором будет выделено 489 млн рублей . Перед тем , как строители выйдут на объекты , предстоит еще провести большую подготовительную работ /. Собственники жилья при этом уже не являются пассивными наблюдателями , а выступают в качестве хозяев с правом решающего голоса . О новшествах в организации капремонта нам рассказала заместитель исполнительного директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Татьяна Шевченко .

Эффективность расходования сред­ств на капремонт до недавнего времени вызывала у многих граждан серьезные нарекания. В связи с этим законодате­ли внесли в Жилищный кодекс РФ из­менения (см. №257 от 29 июля 2107 г.), призванные кардинально выправить ситуацию.

Татьяна Владимировна отметила: «Собственникам жилья отныне предо­ставлены широкие полномочия, позво­ляющие по-хозяйски относиться к сво­ему дому. Председателям советов до­мов, в которых в 2018 г. будет прово­диться капремонт, региональным опе­ратором до 1 декабря были разосланы предложения. Им предстоит в трехме­сячный срок утвердить на общем собра­нии представленный перечень работ и их объем, предельные стоимости и сро­ки проведения ремонта общего имуще­ства. С чем-то они могут не согласиться и изменить».

Одно «но» - сделать это надлежит в пределах суммы, выделяемой на дом региональным оператором. Превыше­ние предельной стоимости осуществля­ется за счет средств собственников по­мещений, которые уплачиваются сверх установленного в регионе минимального размера взноса на капремонт. Решение принимается 2/3 голосов собственников. Протокол общего собрания, оформлен­ный надлежащим образом, передается в областной Фонд содействия реформи­рованию ЖКХ. Как рассказала Татьяна Шевченко, на основании этого докумен­та в адресную программу капремонта будут внесены поправки в соответствии с пожеланиями собственников.

Принять взвешенное решение вла­дельцам квартир поможет управляю­щая компания, занимающаяся обеспе­чением эксплуатации многоэтажки и не понаслышке знающая все проблемные элементы здания.

Подготовка к капремонту строится следующим образом. На основании мо­ниторинга технического состояния до­ма, проводимого сотрудниками управ­ляющей компании совместно с предста­вителями собственников, составляется акт дефектов. Он используется для про­ведения локальных сметных расчетов, проводимых в базисных ценах. Затем региональный оператор проверяет представленный УК перечень работ и структуру сметы. В ходе государствен­ной экспертизы осуществляется пере­расчет сметы в территориально еди­ничных расценках, после чего ее можно использовать для проведения конкурса по выбору подрядчика.

Для определения унифицированно­го предельного размера стоимости ра­бот по капремонту Минстроем РФ раз­работаны методические рекомендации (см. приказ ведомства №1202/пр от 07.09.2017 г.). Они позволяют детально подсчитать, во что обойдется приведе­ние в порядок той или иной многоэтажки.

Кроме того, региональным правительством принято постановление об ус­тановлении размера предельной стои­мости работ в 2018 году, которые фи­нансируются исходя из минимального размера взноса на капремонт (см. № 426-пп от 27.11.2017 г.). Представлен­ные в документе расценки доведены до сведения собственников помещений в домах, в которых следующей весной начнется капитальный ремонт.

Отметим, что 22 ноября специали­сты регионального Фонда содействия реформированию ЖКХ и координатор проекта «единороссов» «Управдом» Любовь Киреева провели с председа­телями советов домов семинар, по­священный предстоящему капремонту. «Рачительные собственники жилья и управляющие компании должны со­вместными усилиями грамотно сфор­мировать перечень работ по ремонту общего имущества в доме, составить сметы. В конечном итоге это станет большим вкладом в развитие само­управления и саморегулирования. Кри­терием успеха станет качество выпол­ненных строителями работ», - заявила Любовь Петровна.

Очевидно, что у собственников жи­лья в процессе подготовки к капремон-ту-2018 возникнет немало вопросов.

Ответы на них можно получить в отделе« мониторинга и планирования капремонта , расположенном по ул . Вокзальная , 2 ( ТЦ «Вокзальный» ), 4 этаж , офис 7, а также по телефонам : (4722) 23-26-56 и 8-991-315-07-86.

Павел ПЕРЕДЕРИЙ

Два изменения в начале зимы будут введены по инициативе Минстроя России - ЖКХТак, ведомство представило методику расчета стоимости работ по капремонту, на основании которой все регионы к декабрю 2017-го должны были провести перерасчет.
01.12.2017 ЖКХ
По предварительным данным, в марте электрики прибыли в многоквартирный дом областного центра, чтобы отключить электричество за систематическую неуплату в квартире 37-летнего белгородца.
20.04.2018 УМВД по Белгородской области
Вопрос: По какому ГОСТУ оплатить лабораторные исследования помещения пищеблока в детском саду?
20.04.2018 Департамент финансов и бюджетной политики Белгородской области
Управляющие компании обяжут разработать свои мобильные приложения - Belnovosti.RuМинстрой обяжет управляющие компании разработать мобильные приложения, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, выступая на IV Ялтинском международном экономическом форуме,
20.04.2018 Belnovosti.Ru
Информация об отключении электроэнергии с 23 по 29 апреля - Belnovosti.RuВ связи с плановым ремонтом оборудования подстанций Белгородские электрические сети и администрация города Белгорода информируют о временном отключении электроэнергии.
20.04.2018 Belnovosti.Ru
По предварительным данным, в марте электрики прибыли в многоквартирный дом областного центра, чтобы отключить электричество за систематическую неуплату в квартире 37-летнего белгородца.
20.04.2018 УМВД по Белгородской области
Управляющие компании обяжут разработать свои мобильные приложения - Belnovosti.RuМинстрой обяжет управляющие компании разработать мобильные приложения, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, выступая на IV Ялтинском международном экономическом форуме,
20.04.2018 Belnovosti.Ru
полив улиц в Белгороде - Мир БелогорьяКоммунальщики наводят порядок в Белгороде в круглосуточном режиме Фото: пресс-служба администрации БелгородаКоммунальщики приводят областной центр в порядок.
20.04.2018 Мир Белогорья
Отделом полиции № 1 УМВД России по городу Белгороду разыскивается без вести пропавшая Малышева Анастасия Андреевна , 18.12.2002 года рождения – жительница областного центра.
22.04.2018 УМВД по Белгородской области
Борисовский районный суд Белгородской области сообщил, что за мошенничество осуждена жительница Борисовского района.
21.04.2018 Mediatron.Ru
Пресс-служба Белгородского районного суда Белгородской области сообщила, что райсуд присткпает к рассмотрению уголовных дел о покушении на контрабанду военной техники.
21.04.2018 Mediatron.Ru
Наше равнодушие - истинная причина трагедии в Кемерово - Голос Белогорья
Наше равнодушие - истинная причина трагедии в Кемерово
Белгородцы! Земляки! Сограждане!Признаюсь, слов приличных просто нет, когда пытаешься вслух высказать своё негодование по поводу истинных причин трагедии в Кемерово.
Голос Белогорья
Театр «Молоко» передаст деньги зоозащитникам на лечение, содержание и корм бездомным животным.
21.04.2018 Fonar.Tv
Студентка БУКЭП Анна Ерёменко – «Мисс Студенчество Белгородской области – 2018». - БУКЭП19 апреля в Центре молодежных инициатив прошёл региональный этап Всероссийского конкурса интеллекта, творчества и спорта «Мисс и Мистер Студенчество-2018».
20.04.2018 БУКЭП
II межзональный конкурс вокалистов «Сияние талантов» - Управление культуры18 апреля в Новооскольской школе искусств прошел II межзональный конкурс вокалистов «Сияние талантов» , в котором приняли участие учащиеся детских школ искусств соседних районов: Чернянского, Корочанского, Красногвардейского,
20.04.2018 Управление культуры
Пять лет открытий - Газета Наш Белгород
Пять лет открытий
► Фестивальный календарь региона на 2018 год презентовали в Белгороде. Среди представленных мероприятий семь городских фестивалей.
Газета Наш Белгород
Намоленные полотна - Голос Белогорья
Намоленные полотна
Владимир Нестерков: «Человека всегда цепляет какая-то церквушка, какой-то монастырь, потому что непроизвольно там чувствуешь умиротворение, особое состояние, через которое можно заметить суету мира, в котором мы живём.
Голос Белогорья
«Львы» победили «Факел» - ВК БелогорьеВ первом матче финала за 5–6 места «Белогорье» на своей площадке уверенно выиграло у «Факела» в трех партиях и повело в серии – 1:0.
21.04.2018 ВК Белогорье
Волейболисты казанского «Зенита» во втором матче финальной серии чемпионата России на своей площадке одержали волевую победу над «Зенитом» СПб.
21.04.2018 ВК Белогорье
Леон хочет уйти победителем. Казань сильнее Питера в первом матче финала - ВК БелогорьеДебютанты из Санкт-Петербурга оказались не готовы к мощи и опыту подопечных Алекно в первом матче финала мужской волейбольной Суперлиги.
21.04.2018 ВК Белогорье
«Львы» победили «Факел» - ВК БелогорьеВ первом матче финала за 5–6 места «Белогорье» на своей площадке уверенно выиграло у «Факела» в трех партиях и повело в серии – 1:0.
21.04.2018 ВК Белогорье
По предварительным данным, после ссоры с сожительницей 41-летний белгородец решил проучить женщину.
20.04.2018 УМВД по Белгородской области
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиСледственным отделом по городу Белгород Следственного комитета Российской Федерации по Белгородской области возбуждено уголовное дело по факту иных насильственных действий сексуального характера в отношении 11-летней жит
20.04.2018 УМВД по Белгородской области
В Управлении Роспотребнадзора по Белгородской области состоялись публичные обсуждения результатов  правоприменительной практики 19 апреля 2018 года  в Управлении Роспотребнадзора по Белгородской области (далее – Управ
20.04.2018 Роспотребнадзор
Студентка БУКЭП Анна Ерёменко – «Мисс Студенчество Белгородской области – 2018». - БУКЭП19 апреля в Центре молодежных инициатив прошёл региональный этап Всероссийского конкурса интеллекта, творчества и спорта «Мисс и Мистер Студенчество-2018».
20.04.2018 БУКЭП