Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт: торг уместен

Управдом

Собственникам жилья предложено самостоятельно определиться с видами и стоимостью ремонтных работ

Адресная программа капитального ремонта на следующий год сформирована . В Белгороде привести в порядок планируется 36 многоквартирных домов , на что региональным оператором будет выделено 489 млн рублей . Перед тем , как строители выйдут на объекты , предстоит еще провести большую подготовительную работ /. Собственники жилья при этом уже не являются пассивными наблюдателями , а выступают в качестве хозяев с правом решающего голоса . О новшествах в организации капремонта нам рассказала заместитель исполнительного директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Татьяна Шевченко .

Эффективность расходования сред­ств на капремонт до недавнего времени вызывала у многих граждан серьезные нарекания. В связи с этим законодате­ли внесли в Жилищный кодекс РФ из­менения (см. №257 от 29 июля 2107 г.), призванные кардинально выправить ситуацию.

Татьяна Владимировна отметила: «Собственникам жилья отныне предо­ставлены широкие полномочия, позво­ляющие по-хозяйски относиться к сво­ему дому. Председателям советов до­мов, в которых в 2018 г. будет прово­диться капремонт, региональным опе­ратором до 1 декабря были разосланы предложения. Им предстоит в трехме­сячный срок утвердить на общем собра­нии представленный перечень работ и их объем, предельные стоимости и сро­ки проведения ремонта общего имуще­ства. С чем-то они могут не согласиться и изменить».

Одно «но» - сделать это надлежит в пределах суммы, выделяемой на дом региональным оператором. Превыше­ние предельной стоимости осуществля­ется за счет средств собственников по­мещений, которые уплачиваются сверх установленного в регионе минимального размера взноса на капремонт. Решение принимается 2/3 голосов собственников. Протокол общего собрания, оформлен­ный надлежащим образом, передается в областной Фонд содействия реформи­рованию ЖКХ. Как рассказала Татьяна Шевченко, на основании этого докумен­та в адресную программу капремонта будут внесены поправки в соответствии с пожеланиями собственников.

Принять взвешенное решение вла­дельцам квартир поможет управляю­щая компания, занимающаяся обеспе­чением эксплуатации многоэтажки и не понаслышке знающая все проблемные элементы здания.

Подготовка к капремонту строится следующим образом. На основании мо­ниторинга технического состояния до­ма, проводимого сотрудниками управ­ляющей компании совместно с предста­вителями собственников, составляется акт дефектов. Он используется для про­ведения локальных сметных расчетов, проводимых в базисных ценах. Затем региональный оператор проверяет представленный УК перечень работ и структуру сметы. В ходе государствен­ной экспертизы осуществляется пере­расчет сметы в территориально еди­ничных расценках, после чего ее можно использовать для проведения конкурса по выбору подрядчика.

Для определения унифицированно­го предельного размера стоимости ра­бот по капремонту Минстроем РФ раз­работаны методические рекомендации (см. приказ ведомства №1202/пр от 07.09.2017 г.). Они позволяют детально подсчитать, во что обойдется приведе­ние в порядок той или иной многоэтажки.

Кроме того, региональным правительством принято постановление об ус­тановлении размера предельной стои­мости работ в 2018 году, которые фи­нансируются исходя из минимального размера взноса на капремонт (см. № 426-пп от 27.11.2017 г.). Представлен­ные в документе расценки доведены до сведения собственников помещений в домах, в которых следующей весной начнется капитальный ремонт.

Отметим, что 22 ноября специали­сты регионального Фонда содействия реформированию ЖКХ и координатор проекта «единороссов» «Управдом» Любовь Киреева провели с председа­телями советов домов семинар, по­священный предстоящему капремонту. «Рачительные собственники жилья и управляющие компании должны со­вместными усилиями грамотно сфор­мировать перечень работ по ремонту общего имущества в доме, составить сметы. В конечном итоге это станет большим вкладом в развитие само­управления и саморегулирования. Кри­терием успеха станет качество выпол­ненных строителями работ», - заявила Любовь Петровна.

Очевидно, что у собственников жи­лья в процессе подготовки к капремон-ту-2018 возникнет немало вопросов.

Ответы на них можно получить в отделе« мониторинга и планирования капремонта , расположенном по ул . Вокзальная , 2 ( ТЦ «Вокзальный» ), 4 этаж , офис 7, а также по телефонам : (4722) 23-26-56 и 8-991-315-07-86.

Павел ПЕРЕДЕРИЙ

Два изменения в начале зимы будут введены по инициативе Минстроя России - ЖКХТак, ведомство представило методику расчета стоимости работ по капремонту, на основании которой все регионы к декабрю 2017-го должны были провести перерасчет.
01.12.2017 ЖКХ
В связи с плановым ремонтом оборудования подстанций Белгородские электрические сети и администрация города Белгорода информируют о временном отключении электроэнергии.
19.01.2018 Администрация города
Более 50 снегоуборочных машин расчищают Белгород - Vbelgorode.ComНа борьбу с завалами во дворах вышли 673 дворника. В Белгороде коммунальщики бросили все силы на уборку снега.
16.01.2018 Vbelgorode.Com
Более 50 спецмашин вышло на уборку снега в Белгороде - Belnovosti.RuНочью 16 января в областном центре начался снегопад. Незамедлительно к уборке снега с улиц приступили коммунальщики Белгорода, сообщили в пресс-службе мэрии.
16.01.2018 Belnovosti.Ru
трактор на Соборной площади Белгорода - Мир БелогорьяНа уборку снега в областном центре вышли более 50 единиц снегоуборочной техники Фото: «Мир Белогорья»Ночью в Белгороде начался снегопад.
16.01.2018 Мир Белогорья
В связи с плановым ремонтом оборудования подстанций Белгородские электрические сети и администрация города Белгорода информируют о временном отключении электроэнергии.
19.01.2018 Администрация города
В БЕЛГОРОДЕ НА УБОРКУ СНЕГА ВЫШЛО БОЛЕЕ 50 ЕДИНИЦ ТЕХНИКИ - Администрация городаНочью в областном центре начался снегопад. Незамедлительно к уборке снега с улиц приступили коммунальщики Белгорода.
16.01.2018 Администрация города
Фестиваль «Выходи гулять» продолжает шествие по обновлённым дворам Белгорода - Belnovosti.RuНакануне праздник организовали по улице Князя Трубецкого, 50. В 2016 дом был капитально отремонтирован, а в прошлом году реконструировали дворовую территорию: отремонтировали тротуары, сделали ограждения, поставили скамейки,
15.01.2018 Belnovosti.Ru
Качество капремонта — под контролем - Газета Наш Белгород
Качество капремонта — под контролем
Общество Гарантийные обязательства подрядчиками должны выполняться на протяжении пяти лет Руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Любовь Киреева приняла участие в работе комиссии,
Газета Наш Белгород
В усиленном режиме - Газета Наш Белгород
В усиленном режиме
О готовности коммунальных служб к работе во время новогодних и рождественских праздников на еженедельном оперативном совещании доложил руководитель департамента городского хозяйства Александр Немыкин .
Газета Наш Белгород
Насущные вопросы - Газета Наш Белгород
Насущные вопросы
В Новый год - со старыми коммунальными тарифами ► В завершение года принято рассчитываться по долгам .
Газета Наш Белгород
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиВ Губкинском городском округе, около 10 часов 20 минут, на 44 км автодороги «Короча - Губкин – Горшечное» 27-летняя девушка, управляя автомобилем «Хендай Гетс»,
19.01.2018 УМВД по Белгородской области
17 января в дежурную часть УМВД России по г. Старому Осколу обратился 19-летний местный житель.
18.01.2018 УМВД по Белгородской области
За 19 минут потушили сегодня утром спасатели пожар в доме в белгородском Замостье - Mediatron.RuГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что спасателями произведена полная ликвидация пожара в селе Замостье Грайворонского района.
19.01.2018 Mediatron.Ru
Разрушенные планы
Сообщает прокуратура Суд вынес приговор Как не стать жертвой преступника ?
Газета Наш Белгород
«Не смей становиться поэтом» - Газета Наш БелгородТворчество Стихотворение нашей землячки попало  в шорт - лист «Кубка мира по русской поэзии» ► Сегодня мы рассказываем о молодом поэте -  Анастасии Кинаш .
19.01.2018 Газета Наш Белгород
Жизнь как танго - Газета Наш БелгородВстреча для вас О том , как танец помог бел городке узнать мир и встретить любовь ► В полумраке танцпола под полное любовной тоски танго Освальдо Пульезе кружится в тесном объятии пара .
19.01.2018 Газета Наш Белгород
Мы вареник прославляем! - Газета Наш БелгородФестиваль ► Первый белгородский фестиваль вареников получился вкусным и весёлым.
19.01.2018 Газета Наш Белгород
Самые яркие в созвездии - Газета Наш Белгород
Самые яркие в созвездии
Успех Ансамбль «Школа - балет» детской школы искусств № 1 завоевал гран - при в Москве ► Как чувствовала себя юная Наташа Ростова , отправляясь на свой первый бал ?
Газета Наш Белгород
Солнце в январе - Газета Наш Белгород
Солнце в январе
Выставка Художник Григорий Новиков представил свои новые работы ► Экспозиция в Белгородском художественном музее приурочена к 55- летию автора и стала плодом его работы на пленэрах .
Газета Наш Белгород
Курс на Курск - Газета Наш БелгородДзюдо Право выступить в первенстве ЦФО завоевали лучшие ► В соревнованиях участвовали более ста спортсменов - юношей и девушек города и области до 23 лет .
19.01.2018 Газета Наш Белгород
Арену «Белогорье» планируют построить в 2020 году - ВК БелогорьеГлавные спортивные стройки ближайших трёх лет опубликованы в программе правительства Белгородской области.
19.01.2018 ВК Белогорье
Вышли в плей-офф - Газета Наш БелгородХоккей МХК «Белгород» обменялся победами с «Липецком» Матчи Национальной молодёжной хоккейной лиги ( НМХЛ ) прошли в Белгороде в минувшие выходные .
19.01.2018 Газета Наш Белгород
Дома лучше, чем в гостях - Газета Наш Белгород
Дома лучше, чем в гостях
Волейбол «Белогорье» провело два матча чемпионата России Белгородский клуб потерпел поражение в выездном матче против московского «Динамо» .
Газета Наш Белгород
Вместе со страной - Газета Наш Белгород
Вместе со страной
Лыжный спорт Белгородские лыжники присоединятся к всероссийской гонке 10 февраля в Белгороде на велолыжероллерной трассе «Олимпия» и в урочище Ольховатка состоится XXXVI открытая всероссийская массовая лыжная гонка
Газета Наш Белгород
Закружила карусель
Гандбол Победителями турнира стали хозяева ► В спорткомплексе БГТУ им .
Газета Наш Белгород
Показ фильма "Из России в Португалию на велосипедах" состоится в кинотеатре "ГриннФильм" - Департамент строительства и транспорта22 января 2018 года в кинотеатре «ГриннФильм» состоится показ фильма «Из России в Португалию на велосипедах».
19.01.2018 Департамент строительства и транспорта
В школьном расписании появился новый предмет - Belnovosti.RuС этого учебного полугодия школьники Белгородской области будут изучать дисциплину «Родной язык и родная литература», сообщил официальный сайт губернатор и правительства региона.
19.01.2018 Belnovosti.Ru
В конце декабря 2017 года участковый уполномоченный отдела полиции №2 УМВД России по г. Старому Осколу нес службу в селе Малый Присынок.
19.01.2018 УМВД по Белгородской области
Житель Старого Оскола подозревается в содержании наркопритона - 4725.руСотрудники по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по г. Старому Осколу установили, что четверо местных жителей систематически употребляют запрещенные наркотические вещества.
19.01.2018 4725.ру