За кулисами капитального ремонта в Белгороде: что есть, как будет, что нового

Фото: www.bel.ru
1 марта был дан старт всем подрядным организациям на территориях муниципальных образований на реализацию программы капитального ремонта. В этом году в городе отремонтируют 33 многоквартирных дома на общую сумму порядка 518 миллионов рублей.

В связи с тем, что с каждым годом вопросов по такому «стихийному бедствию», как капремонт, возникает всё больше, появляются новые законы, поправки, постановления и т. д. Белгородская область не стала исключением.

Самым главным нововведением 2017 года стала возможность переноса сроков капитального ремонта. Некоторые постройки в областном центре дышат на ладан – то кровля течёт, то подвал топит, то внутридомовые сети практически на износе. Мы уже писали про критичное состояние домов по улице Сумской (кстати, их скоро отремонтируют!). Однако большинство таких объектов стоят в программе на капитальный ремонт в 2030/40 годах, что достаточно абсурдно: вполне вероятно, что к году планового ремонта они попросту разваляться.

С текущего года у собственника появилась возможность приблизить этот заветный момент благодаря утверждённому правительством области постановлению №318 от 31 августа 2015 года. В соответствии с ним, жильцы дома должны подготовить документацию и обратиться в орган местного самоуправления до 1 июля. Они могут ходатайствовать либо о ремонте отдельного конструктива – кровля, внутридомовые сети, утепление/ремонт фасада, ремонт подвального помещения, установление общедомовых приборов учёта и т. д, либо о полном переносе сроков капитального ремонта. Но для этого необходимо иметь весомые аргументы и финансовую возможность. Для чего?

Обращаться в орган местного самоуправления необходимо уже при наличии полного пакета  документов, который точно влетит в копеечку. Это локально-сметная документация, которая должна быть проверена Управлением госэкспертизы, а также техническая экспертиза специализированной организации. Экспертиза –  30-40 тысяч рублей и проверка сметы – 15-20 тысяч рублей. После этих проверок будет известен вердикт – быть ли ремонту по конструктиву или нет.

Орган местного самоуправления после этого обращается в комиссию, председателем которой является заместитель губернатора региона Юрий Галдун. На основании обращения комиссия даёт в течении месяца заключение – да/нет.

В 2017 году запланирован частичный ремонт восьми объектов – будет реновировано 7 кровель в домах города и заменены внутридомовые сети по адресу Костюкова, 41 («Дом торговли»). Всего в смете на конструктив заложено 46 млн рублей.

Смотреть галерею (14 фото)

Ещё одно нововведение касается отбора подрядных организаций. Это альтернатива закону №44 ФЗ о госзакупках.

Прежде чем выполнять на территории области капитальный ремонт, подрядная организация должна быть включена в реестр квалифицированных подрядных организаций. Это так называемый предотбор. Подрядчики обязаны выполнить установленные регламентом требования. То есть без включения в этот реестр на территории области работать они не имеют права. Хочется отметить, что прежние организации, которые трудились на территории города, практически в том же составе включены в этот реестр. Сейчас в этом списке порядка 50 подрядчиков по области – из них 11 по городу.

Елена Павлова
заместитель начальника отдела жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства департамента городского хозяйства

В ходе пресс-тура в рамках городской «МедиаСреды» журналисты вместе с комиссией посетили дома по улицам Победы 30, Чехова 24-26, Гоголя, 39. Все эти объекты постепенно выходят на финальную стадию. Отзывы пока что только положительные, но, как подчеркнула жительница одного из домов, оценку ремонта дадут только через год – либо он развалиться, либо прослужит ещё 100 лет.

Когда капитальный ремонт в 2014 году начинался, у нас было много проблем – люди ещё не понимали, что они собственники, что это их зона ответственности. Сегодня люди очень положительно воспринимают работы по капитальному ремонту. Ко всем неудобствам и временным трудностям они относятся с пониманием.

Любовь Киреева
руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ

Как в любой бочке мёда, всегда найдётся ложка дёгтя, так и в деле капитального ремонта найдутся недовольные. Чаще всего жителям не подходит выбранная дизайнерами и архитекторами колористика.

Безусловно, финансирование программы запланировано так, чтобы сборов, взносов – средств собственников хватило. За июль, февраль, апрель сбор взносов собственников составил 105,1%. Фонд прогнозирует очень хороший процент сбора, то есть порядка 109 %, и мы сможем профинансировать программу в полном объёме до конца 2017 года.

Татьяна Шевченко
заместитель исполнительного директора НО «Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области»

Фото автора

 
По теме
Кто кому принадлежит - Газета Наш Белгород   Что   собственникам   надо   знать   об   управляющей   организации ?
16.06.2018
Сослуживцы навестили семьи погибших сотрудников ► В преддверии Дня России, на базе ОМОНа управления Росгвардии по Белгородской области стартовала патриотическая акция «Эстафета памяти героев Росгвардии».
16.06.2018
 
«Арт-субботы» на Арбате - Газета Наш Белгород Новый проект под открытым небом стал местом притяжения горожан ► Инициаторы «Арт-суббот» на Белгородском Арбате исходили из того, что не все белгородцы имеют возможность посещать музеи, художественные и фотогалереи.
16.06.2018
Наследие архимандрита Анатолия - Газета Наш Белгород Труды церковного историка дошли до наших дней ► В этом году исполняется 190 лет со дня рождения архимандрита Анатолия (в миру Андрей Ключарёв, 1828/1832-1886), церковного историка, краеведа,
16.06.2018
«Арт-субботы» на Арбате - Газета Наш Белгород Новый проект под открытым небом стал местом притяжения горожан ► Инициаторы «Арт-суббот» на Белгородском Арбате исходили из того, что не все белгородцы имеют возможность посещать музеи, художественные и фотогалереи.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Кто кому принадлежит - Газета Наш Белгород   Что   собственникам   надо   знать   об   управляющей   организации ?
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Сослуживцы навестили семьи погибших сотрудников ► В преддверии Дня России, на базе ОМОНа управления Росгвардии по Белгородской области стартовала патриотическая акция «Эстафета памяти героев Росгвардии».
16.06.2018 Газета Наш Белгород
JPG Файл - УМВД по Белгородской области УМВД России по г. Старому Осколу разыскивается без вести пропавший Лагутин Тимур Олегович , 25.09.2002 года рождения.
15.06.2018 УМВД по Белгородской области
► Причины происшествий на дороге бывают разные, но самая безрассудная, с тяжелыми последствиями - это управление автомобилем в состоянии опьянения.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
►58-летний житель областного центра сообщил в полицию, что стал жертвой обмана.
25.05.2018 Газета Наш Белгород
В сердцах поколений - Газета Наш Белгород Писателя   чудесный   гений Бессмертен тот , чья муза до конца Добру и красоте не изменяла , Кто волновать умел людей сердца И в них будить стремленье к идеалу ...
15.06.2018 Газета Наш Белгород
Женское лицо войны - Газета Наш Белгород «Фабула» покорила питерских зрителей ►  Ежегодный   всероссийский  конкурс   «Белые   ночи -2018 »  проходил   в   Санкт - Петербурге  в   рамках   международного  фестиваля   «Золотая   пальмира».
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Состоялось выездное расширенное заседание коллегии управления культуры области в Волоконовском районе - Управление культуры Состоялось выездное расширенное заседание коллегии управления культуры области в Волоконовском районе 15 июня 2018 года в Волоконовском районе состоялось выездное расширенное заседание коллегии управления культуры обл
16.06.2018 Управление культуры
Новый проект под открытым небом стал местом притяжения горожан ► Инициаторы «Арт-суббот» на Белгородском Арбате исходили из того, что не все белгородцы имеют возможность посещать музеи, художественные и фотогалереи.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Филармония завершила 51-й концертный сезон ► Яркую музыкальную точку поставило выступление народного артиста России Даниила Крамера.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Выставка «Булавин» открылась в музее-мастерской Станислава Косенкова ► В экспозиции представлено 12 работ белгородского художника Олега Булавина.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
► На мультимедийномму экране, который установлен на берегу Везёлки, будут транслироваться все матчи с участием сборной России по футболу.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Команда УМВД Белгорода в товарищеском матче уступила старооскольцам ►  На   лавном  стадионе   областного  центра   прошел  товарищеский   матч между   полицейскими  Белгорода   и   Старого  Оскола .
15.06.2018 Газета Наш Белгород
Юные наездники продемонстрировали  свои навыки ► Соревнования на «Кубок профсоюзной организации» состоялись в конноспортивной школе НИУ «БелГУ» .
15.06.2018 Газета Наш Белгород