Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
RSS   О проекте   Задать вопрос

Анализ причин приостановлений и отказов в проведении государственного кадастрового учета, принятых в апреле 2012 года

За апрель 2012 года принято 265 решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Доля приостановок в ГКУ составляет 4,9 % от количества поступивших заявлений.

1)                имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения) Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) (пункт 1 части 2 статьи 26 Закона о кадасре).

По данному пункту филиалом Учреждения принято 125 решений о приостановлении.

2)                одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) (пункт 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре) – принято 120 решений о приостановлении.

3)                не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия (пункт 4 части 2 статьи 26 Закона о кадастре) – принято 20 решений о приостановлении.

За апрель 2012 года производственными отделами Учреждения принято 378  решений об отказе по вопросам государственного кадастрового учета. Доля отказов в ГКУ составляет 7,0 % от количества поступивших заявлений.

Основными причинами принятия решений об отказе являются:

1) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона (пункт 2 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 195 решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

2) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо (пункт 5 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 80 решений об отказе.

3) истечение срока приостановления осуществления кадастрового учета и не устранение обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении (пункт 6 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 22 решения об отказе.

4) при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора (пункт 2 части 5 статьи 27 Закон о кадастре) – принято 20 решений об отказе.

5) отказ в снятии с учета земельного участка в случае, если такой участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона (часть 6 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 12 решений об отказе.

6) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер (пункт 4 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 11 решений об отказе.

7) при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного и/или изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ (часть 4 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 10 решений об отказе.

8) межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица (пункт 7 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 9 решения об отказе.

9) в результате кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (пункт 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 4 решения об отказе.

10) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое приотаком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями (пункт 3 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 3 решения об отказе.

11) размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков (пункт 2 части 3 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 1 решение об отказе.

12) одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта (пункт 5 части 3 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 1 решение об отказе.

Номера заявлений, по которым приняты решения о приостановлении проведения государственного кадастрового учета по вышеуказанным пунктам Закона о кадастре приведены в Таблице 1 .

                                        Номера заявлений, по которым приняты решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по вышеуказанным пунктам Закона о кадастре приведены в Таблице 2 .  
В День знаний вице-спикер Белгородской областной Думы Юрий Клепиков стал участником мероприятий в Валуйском районе.
01.09.2014 Областная Дума
ФНС России открывает форум, посвященный эксперименту по применению организациями и индивидуальными предпринимателями контрольно-кассовой техники,
01.09.2014 УФНС
Управление по работе с задолженностью и банкротством провело видеоконференцию с территориальными налоговыми органами по вопросам причин роста задолженности по итогам семи месяцев 2014 года,
01.09.2014 УФНС
Информация об обязательствах Белгородской области по эмитируемым ценным бумагам и о сроке их реализации по состоянию на 01.09.
01.09.2014 Департамент финансов и бюджетной политики Белгородской области
С Днём знаний педагогов, школьников и студентов поздравляют Губернатор области Евгений Савченко, председатель областной Думы Иван Кулабухов, главный федеральный инспектор по Белгородской области Александр Закоржевский.
01.09.2014 Областная Дума
В День знаний председатель Белгородской областной Думы Иван Кулабухов поздравил с началом нового учебного года курсантов и преподавательский состав Белгородского юридического института МВД России.
01.09.2014 Областная Дума
Состоялась встреча заместителя Руководителя ФНС России А.Л. Оверчука и представителей ФНС России с делегацией Государственной налоговой службы при Правительстве Кыргызской Республики во главе с заместителем председателя О.А.
01.09.2014 УФНС
Какие перемены ждут россиян в сентябре? - 4725.ру*Поменяются сроки и порядок урегулирования убытков по ОСАГО. С 1 сентября потерпевший имеет право выбрать форму страхового возмещения — оплату ремонта или направление транспортного средства на ремонт.
01.09.2014 4725.ру
В День знаний - БелГУДень знаний в НИУ «БелГУ» отметили торжественным академическим шествием членов Ученого совета и студентов и торжественной линейкой на университетской площади.
01.09.2014 БелГУ
Новый детский сад распахнул свои двери в Валуйках - Единая РоссияСегодня, 1 сентября, в рамках партийного проекта «Единой России» «Детские сады – детям» в городе Валуйки открылся детский сад «Калинка» на 280 мест.
01.09.2014 Единая Россия
С началом нового учебного года старооскольских учащихся поздравили парламентарии России - ИА Бел.руСегодня депутат Госдумы РФ Олег Лебедев поздравил с Днём знаний школьников, студентов, а также воспитанников детско-юношеских спортивных школ.
01.09.2014 ИА Бел.ру
Задержан белгородец, ударивший ножом в распятие в Смоленском соборе - БелПрессаСмоленский собор. Хулиганом оказался ранее судимый 25-летний житель Белгорода, нигде не работающий.
01.09.2014 БелПресса