Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
RSS   О проекте   Задать вопрос

Анализ причин приостановлений и отказов в проведении государственного кадастрового учета, принятых в апреле 2012 года

За апрель 2012 года принято 265 решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Доля приостановок в ГКУ составляет 4,9 % от количества поступивших заявлений.

1)                имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения) Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) (пункт 1 части 2 статьи 26 Закона о кадасре).

По данному пункту филиалом Учреждения принято 125 решений о приостановлении.

2)                одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) (пункт 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре) – принято 120 решений о приостановлении.

3)                не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия (пункт 4 части 2 статьи 26 Закона о кадастре) – принято 20 решений о приостановлении.

За апрель 2012 года производственными отделами Учреждения принято 378  решений об отказе по вопросам государственного кадастрового учета. Доля отказов в ГКУ составляет 7,0 % от количества поступивших заявлений.

Основными причинами принятия решений об отказе являются:

1) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона (пункт 2 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 195 решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

2) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо (пункт 5 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 80 решений об отказе.

3) истечение срока приостановления осуществления кадастрового учета и не устранение обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении (пункт 6 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 22 решения об отказе.

4) при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора (пункт 2 части 5 статьи 27 Закон о кадастре) – принято 20 решений об отказе.

5) отказ в снятии с учета земельного участка в случае, если такой участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона (часть 6 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 12 решений об отказе.

6) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер (пункт 4 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 11 решений об отказе.

7) при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного и/или изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ (часть 4 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 10 решений об отказе.

8) межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица (пункт 7 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 9 решения об отказе.

9) в результате кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (пункт 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 4 решения об отказе.

10) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое приотаком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями (пункт 3 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 3 решения об отказе.

11) размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков (пункт 2 части 3 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 1 решение об отказе.

12) одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта (пункт 5 части 3 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 1 решение об отказе.

Номера заявлений, по которым приняты решения о приостановлении проведения государственного кадастрового учета по вышеуказанным пунктам Закона о кадастре приведены в Таблице 1 .

                                        Номера заявлений, по которым приняты решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по вышеуказанным пунктам Закона о кадастре приведены в Таблице 2 .  
24 октября в прямом эфире ТРК "Мир Белогорья" состоится телепередача с начальником управления ЖКХ Олесей Булгаковой в рамках программы «Знающие люди» Что такое общедомовые нужды?
22.10.2014 ЖКХ
DSC_0345.JPG - ЖКХ     Всероссийское селекторное совещание по вопросам реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах прошло в зале заседаний Областной думы под председательством замглавы Ми
21.10.2014 ЖКХ
Николай Ряпухин: «Все вопросы нужно решать сообща» - Газета Наш БелгородЖители округа № 25 активно взаимодействуют со своим депутатом Более полусотни многоквартирных домов и шестисот частных домовладений — такой разнообразный состав у округа № 25.
21.10.2014 Газета Наш Белгород
Жители Белгородской агломерации должны получать только качественные услуги - Belnovosti.RuВопросы развития социальной инфраструктуры Белгородской агломерации рассмотрели сегодня на заседании Совета при губернаторе области.
21.10.2014 Belnovosti.Ru
В Правила благоустройства Белгорода внесены новые разделы - Belnovosti.RuВнесение изменений и дополнений в Правила благоустройства Белгорода рассмотрели сегодня депутаты горсовета на очередной сессии.
21.10.2014 Belnovosti.Ru
    Очередная сессия Молодежного Парламента Шебекинского района десятого созыва - Избирательная комиссия    15 октября 2014 года состоялась очередная сессия Молодежного Парламента Шебекинского района десятого созыва.
21.10.2014 Избирательная комиссия
     «Местное самоуправление в основе демократии» - Избирательная комиссия«Местное самоуправление в основе демократии»     В рамках Европейской недели местной демократии, проходившей с 13 по 17 октября 2014 года под лозунгом «Активная гражданская позиция: участие в выборах, вовлеченность, включенность»,
21.10.2014 Избирательная комиссия
Евгений Савченко предложил создавать в Белгородском районе филиалы ведущих лицеев и школ областного центра - ИА Бел.руСегодня губернатор региона на заседании совета по развитию белгородской агломерации призвал организовывать в Белгородском районе мощные образовательные комплексы на базе лучших школ Белгорода и растиражировать такой опыт
21.10.2014 ИА Бел.ру
В Белгороде расширят зоны патрулирования «ПАРКОНов» - БелПрессаБелПресса RUпроспект Славы, 100308009Белгород, +7 472 232-00-51, +7 472 232-06-85, news@belpressa.ru Николай Смоляков.
21.10.2014 БелПресса
Сегодня состоялась тринадцатая  сессия Совета депутатов города Белгорода пятого созыва, главным вопросом повестки дня стало утверждение инвестиционной программы.
21.10.2014 Администрация г. Белгород
В Белгороде проходит фестиваль «Мы вместе – мы сила!» - Бел.РУ21 октября в Белгородской библиотеке для слепых им. В. Я. Ерошенко стартовал межрегиональный музыкальный фестиваль инвалидов по зрению и других людей с ограниченными возможностями.
21.10.2014 Бел.РУ