Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
RSS   О проекте   Задать вопрос

Анализ причин приостановлений и отказов в проведении государственного кадастрового учета, принятых в апреле 2012 года

За апрель 2012 года принято 265 решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Доля приостановок в ГКУ составляет 4,9 % от количества поступивших заявлений.

1)                имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения) Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) (пункт 1 части 2 статьи 26 Закона о кадасре).

По данному пункту филиалом Учреждения принято 125 решений о приостановлении.

2)                одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) (пункт 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре) – принято 120 решений о приостановлении.

3)                не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия (пункт 4 части 2 статьи 26 Закона о кадастре) – принято 20 решений о приостановлении.

За апрель 2012 года производственными отделами Учреждения принято 378  решений об отказе по вопросам государственного кадастрового учета. Доля отказов в ГКУ составляет 7,0 % от количества поступивших заявлений.

Основными причинами принятия решений об отказе являются:

1) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона (пункт 2 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 195 решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

2) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо (пункт 5 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 80 решений об отказе.

3) истечение срока приостановления осуществления кадастрового учета и не устранение обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении (пункт 6 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 22 решения об отказе.

4) при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора (пункт 2 части 5 статьи 27 Закон о кадастре) – принято 20 решений об отказе.

5) отказ в снятии с учета земельного участка в случае, если такой участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона (часть 6 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 12 решений об отказе.

6) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер (пункт 4 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 11 решений об отказе.

7) при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного и/или изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ (часть 4 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 10 решений об отказе.

8) межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица (пункт 7 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 9 решения об отказе.

9) в результате кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (пункт 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 4 решения об отказе.

10) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое приотаком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями (пункт 3 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 3 решения об отказе.

11) размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков (пункт 2 части 3 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 1 решение об отказе.

12) одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта (пункт 5 части 3 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 1 решение об отказе.

Номера заявлений, по которым приняты решения о приостановлении проведения государственного кадастрового учета по вышеуказанным пунктам Закона о кадастре приведены в Таблице 1 .

                                        Номера заявлений, по которым приняты решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по вышеуказанным пунктам Закона о кадастре приведены в Таблице 2 .  
На 35 заседании Белгородской областной Думы депутаты рассмотрели отчёт о результатах работы Контрольно-счётной палаты за 2013 год.
24.04.2014 Областная Дума
На заседании областной Думы народные избранники рассмотрели несколько проектов федеральных законов, концепции которых поддержали единогласно.
24.04.2014 Областная Дума
Электронные версии буклета и специального выпуска газеты "Думские ведомости" размещены в разделе , посвящённом юбилею Думы.
24.04.2014 Областная Дума
     В Управлении Росреестра по Белгородской области 30.04.2014 г. с 10.00 до 12.00 будет проводиться горячая телефонная линия по вопросам осуществления государственного земельного надзора на территории Белгородской области,
24.04.2014 Росреестр
29.04.2014 г. с 9:00 до 12:00 заместителем начальника Валуйского отдела Охримович А.В.
24.04.2014 Росреестр
Встреча с представителями "Белгородэнерго" - Управление соцзащиты22 апреля 2014 года в актовом зале УСЗН состоялась встреча граждан пожилого возраста со специалистами «Белгородэнерго» юристом - консультом 2-й категории Паршиным Артемом Валериевичем и начальником отдела по работе с физ
24.04.2014 Управление соцзащиты
Первый заместитель председателя областной Думы провёл приём граждан в региональной Общественной приёмной председателя партии «Единая Россия».
24.04.2014 Областная Дума
Без злого умысла, но с оружием в руках - ФГУП ГТРК БелгородОктябрьский районный суд избрал меру пресечения захватчику банка. Напомним, 21 апреля 46-летний белгородец с оружием в руках ворвался в отделение банка «Западный» в Белгороде и взял в заложники сотрудников этого учреждения.
24.04.2014 ФГУП ГТРК Белгород
Акция «Георгиевская ленточка» - БелГУСтуденты НИУ «БелГУ» приняли участие в ежегодной акции «Георгиевская ленточка», которая стартовала 24 апреля 2014 года по всей России.
24.04.2014 БелГУ
Сегодня суд вынес постановление об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении Александра Вдовина, подозреваемого в совершении преступления предусмотренного пунктами «г»,
23.04.2014 Белгородский Областной Суд
Праздник общей мечты - БелПрессаСегодня Белгородская облдума отметила свой 20-летний юбилей, собрав на торжественном собрании всех, кто развивал парламентаризм в регионе Фото Михаила Малыхина Губернатор Евгений Савченко заявил,
23.04.2014 БелПресса
В Белгороде проходит федеральный круглый стол по вопросам образования - Бел.РУСегодня, 24 апреля, в Белгородском госуниверситете состоялось пленарное заседание круглого стола «Перспективы, проблемы и риски развития общего и дошкольного образования в Российской Федерации».
24.04.2014 Бел.РУ