Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Анализ причин приостановлений и отказов в проведении государственного кадастрового учета, принятых в апреле 2012 года

За апрель 2012 года принято 265 решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Доля приостановок в ГКУ составляет 4,9 % от количества поступивших заявлений.

1)                имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения) Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) (пункт 1 части 2 статьи 26 Закона о кадасре).

По данному пункту филиалом Учреждения принято 125 решений о приостановлении.

2)                одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) (пункт 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре) – принято 120 решений о приостановлении.

3)                не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия (пункт 4 части 2 статьи 26 Закона о кадастре) – принято 20 решений о приостановлении.

За апрель 2012 года производственными отделами Учреждения принято 378  решений об отказе по вопросам государственного кадастрового учета. Доля отказов в ГКУ составляет 7,0 % от количества поступивших заявлений.

Основными причинами принятия решений об отказе являются:

1) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона (пункт 2 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 195 решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

2) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо (пункт 5 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 80 решений об отказе.

3) истечение срока приостановления осуществления кадастрового учета и не устранение обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении (пункт 6 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 22 решения об отказе.

4) при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора (пункт 2 части 5 статьи 27 Закон о кадастре) – принято 20 решений об отказе.

5) отказ в снятии с учета земельного участка в случае, если такой участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона (часть 6 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 12 решений об отказе.

6) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер (пункт 4 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 11 решений об отказе.

7) при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного и/или изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ (часть 4 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 10 решений об отказе.

8) межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица (пункт 7 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 9 решения об отказе.

9) в результате кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (пункт 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 4 решения об отказе.

10) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое приотаком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями (пункт 3 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 3 решения об отказе.

11) размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков (пункт 2 части 3 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 1 решение об отказе.

12) одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта (пункт 5 части 3 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 1 решение об отказе.

Номера заявлений, по которым приняты решения о приостановлении проведения государственного кадастрового учета по вышеуказанным пунктам Закона о кадастре приведены в Таблице 1 .

                                        Номера заявлений, по которым приняты решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по вышеуказанным пунктам Закона о кадастре приведены в Таблице 2 .  
ФНС России предупреждает о рассылках вирусов от имени Службы - УФНСФедеральная налоговая служба предупреждает, что в последнее время участились случаи рассылки электронных писем с уведомлениями о задолженности и ссылками, ведущими на скачивание вируса-шифровальщика.
21.01.2017 УФНС
Пример одного из ТОС Белгорода по благоустройству двора - Администрация городаВ прошлом году одним из победителей муниципального конкурса по развитию территорий «Наш Белгород.
20.01.2017 Администрация города
1.jpg - Областная ДумаДепутат Белгородской областной Думы Валерий Шевляков провёл приём граждан по личным вопросам.
20.01.2017 Областная Дума
Более 4000 школьников и студентов приняли участие в проектах профориентации Стойленского ГОКа - Самоуправление Старый ОсколСтойленский ГОК подвел итоги работы по профориентации в 2016 году. Более 4000 школьников и студентов Старооскольского городского округа приняли участие в различных мероприятиях комбината.
20.01.2017 Самоуправление Старый Оскол
Список лиц, допущенных к участию в конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой, по Белгородскому нотариальному  округу Белгородской области,
20.01.2017 Минюст
Палаты Конгресса включаются в реализацию Послания Президента Федеральному Собранию - Совет муниципальных образований19 января в Государственной Думе состоялось рабочая встреча Президента Конгресса Виктора Кидяева с председателями Палат Общероссийского Конгресса муниципальных образований (городов-центров субъектов Российской Федерации,
20.01.2017 Совет муниципальных образований
В Белгороде продолжатся обучающие семинары для собственников жилья - ЖКХДанные семинары призваны повысить правовую грамотность собственников, разъяснить вопросы меняющегося жилищного законодательства и прокомментировать решение злободневных проблем.
20.01.2017 ЖКХ
Пресс-служба Саратовского обкома КПРФ Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил «обнулить» законодательные инициативы, которые остались в наследство депутатам седьмого созыва от депутатов предыдущих созывов.
20.01.2017 КПРФ
В Чернянском районе родилась двойня - ЗАГС«Поздравляем, у вас будет двойня!» - после таких слов у будущих родителей появляется противоречивое настроение.
20.01.2017 ЗАГС
Опрос населения муниципальных районов и городских округов области сайт ocenka.belregion.ru проводит регулярно.
20.01.2017 Самоуправление Старый Оскол
Недетские страсти на татами - ФГУП ГТРК БелгородЛучшие дзюдоисты России, Европы и Азии боролись за звание сильнейших на старооскольском татами.
20.01.2017 ФГУП ГТРК Белгород
День, когда вся вода святая - Газета Красное знамяОдин из самых важных в православии праздников - Крещение или Богоявление Господне - в этом году пришелся на четверг.
20.01.2017 Газета Красное знамя
В минувший вторник глава администрации Шебекинского района С. В. Степанов провел совещание с участием глав администраций городского и сельских поселений.
20.01.2017 Газета Красное знамя
Назначен глава Валуйского района - Администрация18 января состоялось 35-е заседание Муниципального совета города и района под руководством заместителя председателя Совета А.И.
18.01.2017 Администрация
Есть вопрос? Звоните на "телефон доверия" ГУ МЧС России по Белгородской области - МЧС Белгородской областиВ Белгородской области действует единый «телефон доверия» Главного управления МЧС России по Белгородской области – (84722) 39-99-99.
21.01.2017 МЧС Белгородской области