Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
RSS   О проекте   Задать вопрос

Анализ причин приостановлений и отказов в проведении государственного кадастрового учета, принятых в апреле 2012 года

За апрель 2012 года принято 265 решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Доля приостановок в ГКУ составляет 4,9 % от количества поступивших заявлений.

1)                имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения) Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) (пункт 1 части 2 статьи 26 Закона о кадасре).

По данному пункту филиалом Учреждения принято 125 решений о приостановлении.

2)                одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) (пункт 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре) – принято 120 решений о приостановлении.

3)                не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия (пункт 4 части 2 статьи 26 Закона о кадастре) – принято 20 решений о приостановлении.

За апрель 2012 года производственными отделами Учреждения принято 378  решений об отказе по вопросам государственного кадастрового учета. Доля отказов в ГКУ составляет 7,0 % от количества поступивших заявлений.

Основными причинами принятия решений об отказе являются:

1) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона (пункт 2 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 195 решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

2) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо (пункт 5 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 80 решений об отказе.

3) истечение срока приостановления осуществления кадастрового учета и не устранение обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении (пункт 6 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 22 решения об отказе.

4) при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора (пункт 2 части 5 статьи 27 Закон о кадастре) – принято 20 решений об отказе.

5) отказ в снятии с учета земельного участка в случае, если такой участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона (часть 6 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 12 решений об отказе.

6) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер (пункт 4 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 11 решений об отказе.

7) при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного и/или изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ (часть 4 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 10 решений об отказе.

8) межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица (пункт 7 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 9 решения об отказе.

9) в результате кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (пункт 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре) - принято 4 решения об отказе.

10) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое приотаком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями (пункт 3 части 2 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 3 решения об отказе.

11) размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков (пункт 2 части 3 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 1 решение об отказе.

12) одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта (пункт 5 части 3 статьи 27 Закона о кадастре) – принято 1 решение об отказе.

Номера заявлений, по которым приняты решения о приостановлении проведения государственного кадастрового учета по вышеуказанным пунктам Закона о кадастре приведены в Таблице 1 .

                                        Номера заявлений, по которым приняты решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по вышеуказанным пунктам Закона о кадастре приведены в Таблице 2 .  
Дворец спорта: воплощение мечты - Газета Наш БелгородСтроительство в городе новой спортивной арены — вопрос решенный В ходе рабочей поездки по Белгороду, состоявшейся 30 октября, глава региона Евгений Савченко и мэр Сергей Боженов посетили площадку,
31.10.2014 Газета Наш Белгород
Праздничный концерт «От сердца к сердцу» - Управление соцзащитыВ конце октября 2014 года состоялся праздничный концерт «От сердца к сердцу», приуроченный к месячнику пожилого человека,
31.10.2014 Управление соцзащиты
Мэр Белгорода Сергей Боженов провёл заседание рабочей группы оргкомитета «Победа» - Belnovosti.RuСегодня в Москве прошло первое — организационное — заседание рабочей группы оргкомитета «Победа» по взаимодействию с Союзом городов воинской славы.
31.10.2014 Belnovosti.Ru
«Молодая гвардия» «Единой России» выбрала нового руководителя - Belnovosti.RuГолосование прошло сегодня на VII Конференции Белгородского регионального отделения.
31.10.2014 Belnovosti.Ru
30 октября состоялась праздничная программа, посвященная Дню народного единства. - Совет муниципальных образований30 октября в ДК «Молодежный» п. Ракитное состоялась праздничная программа, посвященная Дню народного единства.
31.10.2014 Совет муниципальных образований
Вчера в большом зале администрации Новооскольского района прошло 15 заседание Муниципального совета Новооскольского района второго созыва.
31.10.2014 Совет муниципальных образований
4 ноября мы будем отмечать День народного единства. Долгой историей этот праздник похвастаться ещё не может, но зато с каждым годом он получает всё большее одобрение россиян.
31.10.2014 Областная Дума
В Белгородском районе открыли начальную школу - БелПрессаБелПресса RUпроспект Славы, 100308009Белгород, +7 472 232-00-51, +7 472 232-06-85,
31.10.2014 БелПресса
У истоков соборности image 1 - Газета Наш БелгородОбъединившись, мы совершаем великие деяния Это молодой, но очень важный праздник торжества общественной солидарности, ярким примером которого стали далекие события 1612 года,
31.10.2014 Газета Наш Белгород
Почтовый работник из Красненского района похитила 111 тысяч рублей - БелПрессаБелПресса RUпроспект Славы, 100308009Белгород, +7 472 232-00-51, +7 472 232-06-85,
31.10.2014 БелПресса
Судебные приставы Белгородской области отмечают профессиональный праздник - ИА Бел.руФССП России в 2014 году исполняется 17 лет. Первые упоминания о деятельности судебных приставов относятся к периоду феодальной раздробленности Руси.
01.11.2014 ИА Бел.ру
Мэр Белгорода Сергей Боженов проведёт заседания рабочей группы оргкомитета «Победа» и правления Союза городов воинской славы - Belnovosti.RuСегодня в Москве состоится заседание рабочей группы российского организационного комитета «Победа» по взаимодействию с Союзом городов воинской славы.
31.10.2014 Belnovosti.Ru