Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Жилнадзор за разъяснениями: отключение газа бездоговорникам – по букве закона или вопрос безопасности?

Сразу по окончании отопительного сезона начались отключения газа злостным неплательщикам. И если эта причина хоть как-то воспринимается общественностью, то прекращение подачи топлива из-за отсутствия договора на техобслуживание внутридомового газового оборудования вызывает как минимум недоумение. 

Правомерны ли действия газовиков, и на чей стороне закон? Разъяснить ситуацию мы попросили руководителя управления государственного жилищного надзора Белгородской области Михаила Бредихина.

– Вкратце о сложившейся на сегодня ситуации. В ответ на редакционный запрос ОАО «Газпром газораспределение Белгород» предоставил следующие данные: «В 2016 году по причине отсутствия договора на техническое обслуживание, ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерское управление от системы газоснабжения были отключены  123  домовладения. В 2017 году после окончания отопительного сезона газ отключили  21  абоненту, у которых до настоящего времени отсутствует договор на ТО ВДГО».

– Да, это – не нововведение. Но, на понимание, отключают не без предупреждения. Для того, чтобы побудить граждан позаботиться о безопасности и  собственном комфорте, им  доставляют уведомления о  необходимости заключения договора на  ТО ВДГО. В  случае, если абонент никак не отреагировал на обращение, по закону поставщик газа вправе в  одностороннем порядке приостановить подачу голубого топлива, опять же предварительно письменно уведомив абонента.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, как и всей распределительной сети, – это не прихоть газовиков. Это закреплено «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года. Процедура обследования и своевременного техобслуживания сетей направлена на обеспечение безопасности каждого жильца. То и дело читаем в новостях о взрывах бытового газа. Подчеркну, по закону сегодня ни одна газоснабжающая организация не имеет права заключать договор на поставку газа, если нет гарантии, что внутридомовое газовое оборудование абонента исправно и с определённой периодичностью обслуживается специалистами. А в определённой степени гарантом как раз является наличие договора на ТО ВДГО и аварийно-диспетчерское управление. Причём замечу – договор этот двусторонний и в нём чётко обозначена мера ответственности каждой стороны.

– Если быть реалистами, без договора на техобслуживание гарантированно могут отказать в поставке газа только новым абонентам. Учитывая, что правила поставки газа утверждены в 2013 году, у нас, в регионе, до этого времени он поставлялся 90 % нынешних потребителей, и так исторически сложилось, что договоров на техобслуживание внутридомового газового оборудования у них не было. По данным газовиков , перед началом прошедшего отопительного сезона (на 1 октября 2016 года) в регионе у 80 тыс. абонентов отсутствовали такие договоры. Есть информация, как сейчас обстоят дела?

– Достоверно могу сказать об организациях, осуществляющих управление многоквартирными домами. С начала 2016 года и по апрель нынешнего мы провели 170 проверок в отношении таких компаний, и у семи из них договоры на техобслуживание внутридомового газового оборудования отсутствовали. По состоянию на 1 мая на территории Белгородской области договоры между ОАО «Газпром газораспределение Белгород» и жилищными управляющими организациями заключены в полном объёме.

– В начале этого года были случаи, когда газовики, выполняя договорные обязательства, не могли проверить исправность всей внутридомовой газовой сети из-за невозможности попасть в некоторые квартиры. Проблемная ситуация возникала у жильцов одного из домов в центре Белгорода , которые два дня оставались без газа из-за обнаруженной утечки при опрессовке трубы. Газовики не имели права подать газ до выявления источника утечки и полного устранения неисправности. Как сделать так, чтобы из-за отсутствия одного-двух владельцев квартир в подобных ситуациях не страдали остальные жильцы?

–  Сначала, наверное, будет правильным напомнить, а может кому-то и объяснить, где проходит граница между внутридомовым и внутриквартирным газовым оборудованием. А также – почему граждане обязаны обеспечить работникам специальных служб доступ ко всему газовому оборудованию.

Многие ошибочно считают, что инженерные коммуникации внутри квартиры – это их личное имущество. На самом деле всё внутридомовое газовое оборудование подразделяют на  объекты  общего имущества собственников помещений и внутриквартирного газового оборудования абонента. Если конкретизировать обывательским языком, общим имуществом считаются  стояки и ответвления от  них до первого вентиля включительно. А уже всё, что идёт дальше, – счётчик, газовая разводка, плита, водонагревающая колонка или отопительный котёл, – является внутриквартирным газовым оборудованием. И что важно, первое отключающее устройство находится не за пределами квартиры, а внутри. Соответственно, даже чтобы обследовать общедомовое газовое оборудование, необходимо попасть в квартиры всех жильцов.

– А если граждане занимают позицию: лично я договор на техобслуживание не заключал, а раз заключала управляющая компания, какие претензии ко мне?

– По закону, только тогда обязанность абонента будет считаться исполненной надлежащим образом, когда наряду с общим договором на ТО ВДГО, который со специализированной организацией заключила компания, управляющая многоквартирным домом, он сам заключит договор на  ТО и  аварийно-диспетчерское обеспечение в  отношении внутриквартирного газового оборудования. И, как показывает практика, в большинстве случаев договор от лица абонента заключает управляющая компания, которую собственники квартир уполномочили сделать это на общем собрании. В данном случае в рамках договора специализированная организация выполняет техобслуживание и  аварийно-диспетчерское обеспечение как в  отношении общедомовых газовых сетей, так и газоиспользующего оборудования жильцов – плит, колонок, котлов.

– Вы неоднократно акцентировали внимание на словосочетании «специализированная организация», не конкретизируя, какая.

– Всё верно. По закону, техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования имеет право осуществлять  любая специализированная организация, допущенная в  установленном порядке к  осуществлению данного вида деятельности и – обязательное условие – имеющая аварийно-диспетчерскую службу. Это опять же связано с обеспечением безопасности и оперативного реагирования на какие-то нештатные ситуации.

– Как раз хотелось бы попросить разъяснить ситуацию. Во время планового визита представители газораспределительной организации предоставили для переподписания новую версию договора на техобслуживание. Аргументировали это тем, что документ от 2010 года не отвечает требованиям действующего законодательства.

– Действительно, ОАО «Газпром газораспределение Белгород» разработало новые формы договоров. Они составлены в соответствии с действующими «Правилами пользования газом», которые Правительство РФ утвердило в мае 2013 года. Новый договор подразумевает комплексное выполнение работ по техобслуживанию и ремонту всего газоиспользующего оборудования в доме и квартире и аварийно-диспетчерское обеспечение. Кстати, если вы обратили внимание, новым договором для оперативного реагирования предусмотрены все возможные способы связи сторон. Приём заявок и уведомление по возникающим вопросам можно осуществлять по телефону, в том числе и мобильному, по электронной почте, а также через официальный сайт организации. Договор подписывается сторонами в день проведения работ по техническому обслуживанию, а оплачивается через единый платежный документ (ЕПД) с возможной рассрочкой платежа на три либо шесть месяцев. А с актуальными расценками на их услуги можно ознакомиться в любое время на сайте компании в разделе «Комплексная услуга технического обслуживания внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования для населения»

– Мы уже писали о том, что в декабре 2016 года в Кодекс об административных правонарушениях внесены изменения , в соответствии с которыми граждан, уклоняющихся от заключения договора на ТО ВДГО, будут штрафовать. Уже были такие случаи?

– К сожалению, такие случаи были и они не единичны. С января текущего года инспекторы госжилнадзора составили более 50 протоколов. По закону штраф для граждан, которые не имеют договора на техобслуживание газового оборудования, составляет от одной до двух тысяч рублей. То же самое касается ситуации, когда жильцы не предоставляют специалистам доступ к газовому оборудованию для осмотра и необходимого техобслуживания.

Мы настоятельно рекомендуем белгородцам, которые ещё не имеют договоров на ТО ВДГО, заключить их для своей же безопасности и, конечно, во избежание привлечения к административной ответственности. Если поразмыслить, это и вопрос экономии семейного бюджета. По договору, если в квартире из газового оборудования только плита, за техобслуживание вы заплатите 628 рублей, а если плита и водонагревательная колонка – 1150 рублей. А повторный штраф за отсутствие договора составит уже от двух до пяти тысяч.

– Михаил Иванович, на что ещё хотели бы обязательно обратить внимание белгородцев?

– Мы всесторонне обсудили вопрос необходимости техобслуживания газового оборудования и заключения соответствующих сервисных договоров. Но в связи с участившимися повсеместно несчастными случаями из-за нарушения правил безопасного использования газа хотелось бы предостеречь наше население от действий, которые не только небезопасны, просто не допустимы.

Буквально на днях произошёл несчастный случай в Прохоровке. Мать и дочь умерли, отравившись угарным газом , из-за того, что обогревали помещение газовой плитой, да ещё при закрытых окнах. Это двойное нарушение. Из-за опасности отравления угарным газом запрещено использовать для отопления помещения газовые плиты. По этой же причине нельзя выводить в дымоходы и  вентиляционные каналы воздуховоды от принудительных электрических вытяжек. Запрещено вносить изменения в  конструкцию газовых приборов, изменять устройство дымовых и  вентиляционных систем, заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и  люки, предназначенные для чистки дымоходов.

Без согласования с  соответствующими организациями запрещена перепланировка помещения, где установлены газовые приборы. Категорически воспрещается производить самовольную газификацию дома, квартиры, садового домика. То же самое касается перестановки, замены и  ремонта газовых приборов, баллонов и  запорной арматуры, монтажа и  демонтажа газовых счётчиков. Отдельно хотелось бы обратить внимание на то, что нельзя хранить баллоны сжиженного газа в  квартирах, подвалах, гаражах, на  балконах и  лоджиях. Это напрямую связано с безопасностью вашей семьи и имущества.

Газовая служба напоминает о необходимости заключения договоров - KaviCom.RuВ связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 05.12.
07.06.2017 KaviCom.Ru
энергетики - Мир БелогорьяБелгородэнерго получило Паспорт готовности к работе в осенне-зимний период Фото: пресс-служба филиала ПАО «МРСК Центра» – «Белгородэнерго»Паспорт,
25.09.2017 Мир Белогорья
В связи с плановым ремонтом оборудования подстанций Белгородские электрические сети и администрация города Белгорода информируют о временном отключении электроэнергии.
25.09.2017 Belnovosti.Ru
Бытовой травматизм - МЧС Белгородской областиБытовой травматизм весьма высок и не имеет тенденции к снижению. Ведущей причиной этих травм является выполнение домашней работы - приготовление пищи, уборка и ремонт помещений и т. д. Бытовые травмы включают несчастные случаи,
24.09.2017 МЧС Белгородской области
Белгородэнерго получило Паспорт готовности к работе в зимой - Mediatron.RuПресс-служба филиала ПАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго» сообщила, что Белгородэнерго получило Паспорт готовности к работе в осенне-зимний период.
23.09.2017 Mediatron.Ru
Информация об отключении электроэнергии с 25 сентября по 1 октября - Администрация городаВ связи с плановым ремонтом оборудования подстанций Белгородские электрические сети и администрация города Белгорода информируют о временном отключении электроэнергии.
22.09.2017 Администрация города
-Паспорт готовности к зиме получило Белгородэнерго- - ИА Бел.руДокумент подтверждает, что организация готова к работам в осенне-зимний период 2017-2018 годов.
22.09.2017 ИА Бел.ру
МЧС предупреждает Электричество - под контролем ► За 8 месяцев этого года в регионе произошло 526 пожаров.
21.09.2017 Газета Наш Белгород
15 сентября 2017 года в г. Белгороде была проведена тренировка по ликвидации учебной аварии с применением модульной котельной  БКУ -500 - ЖКХСогласно легенде, в районе дома № 28 по ул. Вокзальная  в г. Белгород произошёл порыв тепловой магистрали запитанной от центрального теплового пункта находящегося в собственности ПАО «Квадра» «Белгородская Генерация».
21.09.2017 ЖКХ
13 сентября Юрий Дейнега провел осмотр территории и внимательно изучил качество ведущихся ремонтных работ на одной из самых загруженных городских улиц.
20.09.2017 Администрация
На минувшей неделе белгородские огнеборцы ликвидировали 23 пожара - МЧС Белгородской областиНа минувшей неделе в регионе произошло 23 пожара, из них 8 – в жилых помещениях.
25.09.2017 МЧС Белгородской области
-Авария в Курской области- - ИА Бел.руДТП произошло в ночь на 25 сентября на автодороге Курск-Борисоглебск вблизи села Кулёвка.
25.09.2017 ИА Бел.ру
-Таксист сбил 5-летнюю девочку на остановке в Белгороде- - ИА Бел.руЗа выходные в ДТП пострадали 13 жителей области, в том числе двое детей и один подросток.
25.09.2017 ИА Бел.ру
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко - БелПресса
Директорам школ Белгорода показали, как проводить эвакуацию
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко В школе № 27 спасатели провели учения по пожарной безопасности, задействовав 40 человек из разных служб и 15 единиц техники.
БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек - БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек
Фото Владимира Юрченко Все погибшие купались в необорудованных местах, а 24 были пьяны.
БелПресса
Драма на общей кухне
Бытовуха Пустяк стал причиной ПОНОЖОВЩИНЫ Октябрьский районный суд г . Белгорода вынес решение : за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью , совершенное с применением предмета , используемого в качестве оружия ,
Газета Наш Белгород
-Noize MC выступил на церемонии закрытия фестиваля «Этажи» в Белгороде- - ИА Бел.руТрёхдневный международный молодёжный фестиваль искусств завершился 24 сентября концертом Folk future.
25.09.2017 ИА Бел.ру
В Белгородском районе состоялся фестиваль «Белгородская черта — 2017» - Администрация Белгородского районаОрганизаторами мероприятия выступило белгородское историческое общество «Ратник» совместно с управлением молодежной политики Белгородской области и департаментом образования области.
25.09.2017 Администрация Белгородского района
В селе Двулучное Валуйского района состоялся  межрайонный фестиваль «Праздник веника - Совет муниципальных образованийУчастники и гости смогли узнать о традиционном промысле жителей села – изготовлении веника,
25.09.2017 Совет муниципальных образований
Встреча перед сезоном - Газета Наш Белгород
Встреча перед сезоном
Театр В преддверии открытия 82- го сезона Белгородского государственного академического драматического театра имени М . С . Щепкина попечители собрались , чтобы обсудить перспективы на ближайший год .
Газета Наш Белгород
В город пришла сказка - Газета Наш Белгород
В город пришла сказка
Фестиваль Управление культуры и ДК «Энергомаш» устроили яркий праздник для горожан ► В четвертый раз в областном центре прошел фестиваль ростовых кукол и игровых программ «В гостях у сказки» .
Газета Наш Белгород
Она выбрала сцену
Как наши люди стремятся пробиться в звезды В московской программе «top кадр» журналист Сергей Дворянов вел репортаж  из  уютного московского  заведения под названием «Шагал».
Новости Оскола
Волков в диагонали и футбольный трюк Мороза. Итоги 3-го тура суперлиги - ВК БелогорьеВолевая победа «Урала», проблемы «Зенита» из Санкт-Петербурга и Вильфредо Леон, про которого забыли.
25.09.2017 ВК Белогорье
«Зенит» бит! Пока питерский… - ВК Белогорье22 сентября «Белогорье» одержало третью подряд победу на старте чемпионата России – над «Зенитом» из Санкт-Петербурга – 3:1 (25:21, 25:20, 22:25, 25:19).
24.09.2017 ВК Белогорье
Авария с участием двух автомобилей произошла в Горшеченском районе Курской области 24 сентября около полуночи, сообщило агентство ТАСС.
25.09.2017 Belnovosti.Ru
35 лет с заводом
Анатолий Николаевич Семенов стал машиностроителем, можно сказать, вынужденно.
Газета Красное знамя
Бег, который нас объединяет - Газета Наш Белгород
Бег, который нас объединяет
«Олимпия» встретила любителей и профессионалов Марафон В минувшую субботу на велолыжероллерной трассе состоялся традиционный всероссийский день бега «Кросс нации» , в котором приняли участие почти две тысячи белгородцев .
Газета Наш Белгород
На пути к мечте - Газета Наш Белгород
На пути к мечте
Успех Белгородец Иван Макиёв готовится к финалу телепроекта «Дети на льду .
Газета Наш Белгород
Восточное отделение управления ЗАГС Белгорода сменит адрес - Администрация городаС 3 октября 2017 года учреждение начнет работу по адресу: ул. Попова, 14.
25.09.2017 Администрация города
Белгородцы приняли участие во всероссийской «Зарядке с чемпионом» - Администрация города23 сентября в 10:00 на площади перед УСК НИУ БелГУ Светланы Хоркиной состоялась общегородская утренняя зарядка.
25.09.2017 Администрация города
подтягивание на турнике - Мир БелогорьяЗнаки отличия ГТО получили почти 6,7 тыс. жителей областного центра Фото: «Мир Белогорья»Все нормативы ГТО, необходимые для получения одного из трех возможных знаков отличия, в областном центре сдали 6,7 тыс.
25.09.2017 Мир Белогорья
Более шести с половиной тысяч жителей Белгорода получили знаки отличия ГТО - Администрация городаО внедрении Всероссийского физкультурно-оздоровительного комплекса «Готов к труду и обороне» на территории города Белгорода сегодня шла речь на оперативном совещании при главе администрации.
25.09.2017 Администрация города
В Алексеевке появилась новая детская игровая площадка - Совет муниципальных образованийЦеремония торжественного открытия нового объекта по улице Пушкина состоялась 22 сентября при участии главы администрации Алексеевского района Станислава Сергачева,
25.09.2017 Совет муниципальных образований