Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах

энергосервисный контракт - Мир Белогорья
энергосбережение - Мир Белогорья
энергосбережение - Мир Белогорья
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах - Мир Белогорья
Фото: mirbelogorya.ru
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах

Фото: «Мир Белогорья»

В этом году в Белгороде запустили экспериментальный проект по энергосбережению в жилых домах. Он позволит снизить потребление энергии и, соответственно, размеры коммунальных платежей для владельцев квартир в многоэтажках. От самих жильцов требуется только согласие на участие – деньги за новое оборудование с них взиматься не будут. Пока программа существует в тестовом режиме – в нее включены пять домов областного центра. Разбираемся, какие изменения ждут их жильцов и есть ли перспектива распространения такого опыта на другие дома. В чем суть проекта

В рамках такого экспериментального энергосервисного контракта в домах по улицам Советской, Губкина и Королева в областном центре установят индивидуальные тепловые пункты, заменят электропроводку, поставят энергосберегающие светодиодные светильники и, при необходимости, утеплят двери и окна. При этом все затраты по установке нового оборудования берет на себя компания-инвестор, а расходы она возмещает за счет достигнутой экономии.

Так, первое время жители продолжат платить за коммунальные услуги по прежним тарифам, однако при этом будут потреблять меньше – эта разница и составит доход инвестора. По окончании проекта оборудование останется в доме и, когда оно полностью окупится, жильцы смогут и дальше экономить на платежах. Однако выгоду потребители почувствуют практически сразу – за счет сокращения расходов на общедомовые нужды. Давайте разберемся в нюансах.

Как распределяются сэкономленные средства

В среднем затраты на проведение энергосервисных мероприятий составляют около 1 млн рублей. Однако эта сумма может меняться в зависимости от типа и состояния дома. В целом же экспериментальный проект должен окупиться в течение пяти лет, считают эксперты. На этот период сэкономленные средства будут распределяться по следующей схеме: от 70 до 90 % получает энергосервисная компания, остальное – сами жители. Все зависит от условий договора. Наглядный пример того, как это работает, привел руководитель «Центра энергосервисных технологий» Вадим Радченко:

«Возьмем конкретного человека. Он платит, например, 1 тыс. рублей в месяц за тепло. После установки оборудования он платит 700 рублей. По услугам энергосервисного контракта экономия в размере 300 рублей разделяется: 10 % остается жителю, 90 % уходит на возмещение затрат компании. Это как продажа в рассрочку. То есть житель вместо 1 тыс. платит 970 рублей. 700 – через РКЦ в тепловую компанию, а второй строчкой – 270 рублей – он будет платить энергосервисной компании».

По условиям реализуемого в Белгороде экспериментального проекта, инициатором которого выступило жилищное управление ЖБК-1, жильцам вернется до 30 % сэкономленных ресурсов, говорит директор управления Виталий Кудлаев. 70 % уйдет на окупаемость оборудования, 30 % – на снижение оплаты жилья.

Фото: «Мир Белогорья»

Кто занимается реализацией

Заключить такой контракт можно или с управляющей компанией, или со специализированной энергосервисной компанией. Рассмотрим особенности каждого из вариантов.

По словам руководителя «Центра энергосервисных технологий» Вадима Радченко, управляющим компаниям сделать это проще, потому что именно под их контролем находится жилищный фонд. Им больше доверяют сами жильцы. С другой стороны, у энергосервисных компаний больше ресурсов и возможностей. Тем не менее, по словам экспертов, контракты с ними заключаются реже.

«У энергосервисной компании должен быть, во-первых, значительный объем домов на реализацию. Во-вторых, должны быть построены отношения с управляющей компанией, потому что в результате договор заключается не с жителями – они обычно делегируют полномочия управляющей компании», – комментирует Вадим Радченко.

Чтобы затраты окупились, необходимо заключать контракты на несколько домов сразу – иначе издержки и расходы съедят всю прибыль. Кроме того, по словам Вадима Радченко, контракты с энергосервисными компаниями не смогут получить распространения без льготных кредитов:

«Энергосервисная компания работает как коммерческая структура под залоги. А какие в этом случае залоги? Если поставили оборудование, потом его не снимешь. Теоретически можно снять, но и банку не нужно это оборудование. Банку нужны ликвидные какие-то залоги, например, недвижимость. Здесь такого залога нет. Поэтому пока не наладят проектное финансирование, массового распространения они не получат. Только со стороны управляющих компании такие проекты получат развитие».

Управляющая компания сама может выступать в роли энергосервисной. Так поступил и инициатор проекта в Белгороде – управляющая компания ЖБК-1. Все работы в домах будут проводиться за счет собственных ресурсов организации. По словам директора жилищного управления компании Виталия Кудлаева, стоимость оборудования можно будет снизить с помощью корпоративных скидок.

Так, если жильцы хотят сами инициировать проведение энергосервисных мероприятий в своем доме, в первую очередь они должны обратиться в свою управляющую компанию.

Фото: Иван Иванов

Какие могут быть трудности

При реализации этого проекта опасение у инвестора вызывают факты возможного вандализма по отношению к новому оборудованию. Другую проблему видит директор «Центра энергосервисных технологий» Вадим Радченко:

«Есть проблема, связанная с законодательством. У нас оно очень часто меняется: так, у нас общедомовые нужды были по счетчику, с нового года их сделали по нормативу. Сейчас еще одно нововведение: какая сумма меньше, та и берется. Энергосервисной компании нужно предсказать законодательные инициативы на весь срок окупаемости. Много электричества расходуется впустую. Пока электричеством не занялись активно, все работают с теплом».

Жильцы всех пяти домов, попавших в проект, уже согласились поучаствовать в программе. Установить необходимое оборудование жилищное управление ЖБК-1 обещает к началу отопительного сезона. Эксперимент пока только начался, однако уже очевидно, что собственники жилья остаются в выигрыше – они фактически получают бесплатно новое оборудование и возможность сэкономить при оплате по счетам.

Марина Сафронова, Евгения Здесенко проспект Славы, 60 308000 Белгород +7 (4722) 58-44-00

Последние новости Белгородской области по теме:
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах

энергосервисный контракт - Мир Белогорья
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах - Белгород
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах Фото: «Мир Белогорья» В этом году в Белгороде запустили экспериментальный проект по энергосбережению в жилых домах.
17:47 20.07.2017 Мир Белогорья
энергосервисный контракт - Мир Белогорья
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах - Белгород
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах Фото: «Мир Белогорья» В этом году в Белгороде запустили экспериментальный проект по энергосбережению в жилых домах.
17:17 20.07.2017 Мир Белогорья
Информирует департамент экономического развития области Управление Роспотребнадзора по Белгородской области ведет "горячую линию" по вводу в обращение купюр нового образца.
23.01.2018 Губернатор и правительство
В Северном стартовал районный месячник оборонно-массовой работы - Администрация Белгородского районаТожественное открытие месячника прошло 23 января в Северной СОШ №2. Участников приветствовали:
23.01.2018 Администрация Белгородского района
Информирует департамент экономического развития области Управление Роспотребнадзора по Белгородской области ведет "горячую линию" по вводу в обращение купюр нового образца.
23.01.2018 Губернатор и правительство
автобус на пр-те Богдана Хмельницкого - Мир БелогорьяЗа неделю белгородские автоинспекторы наказали за нарушения более 40 водителей междугородних автобусов Фото:
23.01.2018 Мир Белогорья
Она проводилась в 4-х номинациях Головчинская средняя школа уже второй год подряд принимает у себя участников состязания.
23.01.2018 Губернатор и правительство
Она проводилась в 4-х номинациях Головчинская средняя школа уже второй год подряд принимает у себя участников состязания.
23.01.2018 Губернатор и правительство
В Белгородском районе стартовал проект «65 добрых дел» - Администрация Белгородского районаВ хуторе Угрим Веселолопанского сельского поселения 19 января была организована торговля продуктами питания первой необходимости.
23.01.2018 Администрация Белгородского района
пришкольный участок - Мир БелогорьяВ Белгородской области выбрали лучшие пришкольные участки для работы с сельхозкультурами Фото: образование31.рфВ Белгородской области выбрали лучшие учебно-опытные участки для работы с сельскохозяйственными культурами.
23.01.2018 Мир Белогорья
девушка за компьютером - Мир БелогорьяЗавтра в БГТУ им. Шухова пройдет региональный форум «Media ТЕХНОЛОГиЯ» Фото: «Мир Белогорья»Завтра в БГТУ им.
22.01.2018 Мир Белогорья
Сотрудники белгородской Госавтоинспекции привлекли к ответственности более 40 водителей автобусов междугороднего и международного сообщения - ГИБДДНа территории региона продолжается профилактическая работа по предупреждению дорожно-транспортных происшествий по вине водителей автобусов малой вместимости, осуществляющих частные междугородние перевозки.
23.01.2018 ГИБДД
В Северном стартовал районный месячник оборонно-массовой работы - Администрация Белгородского районаТожественное открытие месячника прошло 23 января в Северной СОШ №2. Участников приветствовали:
23.01.2018 Администрация Белгородского района
В Белгородском районе стартовал проект «65 добрых дел» - Администрация Белгородского районаВ хуторе Угрим Веселолопанского сельского поселения 19 января была организована торговля продуктами питания первой необходимости.
23.01.2018 Администрация Белгородского района
Белгородские полицейские расследуют многоэпизодное дело о мошенничестве - Belnovosti.RuНа днях оперативники провели масштабную спецоперацию по задержанию участников преступной группы, обманывавших пенсионеров.
23.01.2018 Belnovosti.Ru
Шебекинским районным судом  Белгородской  области  за преступления против половой свободы осужден к длительному сроку лишения свободы  житель  одного из сел Алексеевского района  Белгородской  области.
23.01.2018 Шебекинский районный суд
 23 января 2018 года Шебекинским районным судом рассмотрено уголовное дело в отношении жителя с. Крапивное Шебекинского района Белгородской области.
23.01.2018 Шебекинский районный суд
Разрушенные планы
Сообщает прокуратура Суд вынес приговор Как не стать жертвой преступника ?
Газета Наш Белгород
Силовики передали музею в Белгороде архивные документы - Belnovosti.RuВ Музей-диораму «Курская дуга. Белгородское направление» поступили материалы о старооскольской школе разведчиков в годы Великой Отечественной войны, сообщили в пресс-службе УФСБ России по Белгородской области.
23.01.2018 Belnovosti.Ru
Творческим коллективом Центра культурного развития Незнамовской сельской территории в целях сохранения русских народных традиций реконструирован обряд сватовства невесты на фольклорном материале Незнамовской сельской территории.
22.01.2018 Газета Зори
Белгородские школьники могут поучаствовать в съёмках фильма о жизни подростков в соцсетях* - Fonar.TvМобильный оператор МТС вместе киностудией «Корпорация Русская Фильм Группа» запустили новый киносезон благотворительного проекта «Поколение М» для подростков от 15 до 18 лет.
23.01.2018 Fonar.Tv
Мы вареник прославляем! - Газета Наш Белгород
Мы вареник прославляем!
Фестиваль ► Первый белгородский фестиваль вареников получился вкусным и весёлым.
Газета Наш Белгород
Жизнь как танго - Газета Наш Белгород
Жизнь как танго
Встреча для вас О том , как танец помог бел городке узнать мир и встретить любовь ► В полумраке танцпола под полное любовной тоски танго Освальдо Пульезе кружится в тесном объятии пара .
Газета Наш Белгород
«Не смей становиться поэтом» - Газета Наш Белгород
«Не смей становиться поэтом»
Творчество Стихотворение нашей землячки попало  в шорт - лист «Кубка мира по русской поэзии» ► Сегодня мы рассказываем о молодом поэте -  Анастасии Кинаш .
Газета Наш Белгород
Белгородские кавээнщики выступили на «КиВиНе-2018» - Belnovosti.RuВ этом году международный фестиваль в Сочи собрал более 400 команд. Не так давно завершился XXIX Международный фестиваль команд КВН «КиВиН-2018», который проходил в Сочи с 4 по 17 января.
23.01.2018 Belnovosti.Ru
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиВ преддверии Международного Дня студента во всех районах Белгородской области полицейские проводят встречи с учащимися вузов и ссузов.
23.01.2018 УМВД по Белгородской области
В белгородском «технологе» откроют бесплатный ледовый каток - Fonar.TvЛедовая площадка будет работать ежедневно с 14:00 до 22:00. В среду, 24 января, в «технологе» откроют бесплатный городской каток.
23.01.2018 Fonar.Tv
Лёд не тает круглый год - Газета Наш Белгород
Лёд не тает круглый год
Рассказываем о необычной профессии День ледовара , отмечаемый 16 января , дата - необычная и интересная .
Газета Наш Белгород
Курс на Курск - Газета Наш Белгород
Курс на Курск
Дзюдо Право выступить в первенстве ЦФО завоевали лучшие ► В соревнованиях участвовали более ста спортсменов - юношей и девушек города и области до 23 лет .
Газета Наш Белгород
Вышли в плей-офф - Газета Наш Белгород
Вышли в плей-офф
Хоккей МХК «Белгород» обменялся победами с «Липецком» Матчи Национальной молодёжной хоккейной лиги ( НМХЛ ) прошли в Белгороде в минувшие выходные .
Газета Наш Белгород
Пресс-служба следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Белгородской области сообщила, что житель области осужден за совершение целого ряда преступлений.
23.01.2018 Mediatron.Ru
В Белгороде более 90 единиц техники вышло на уборку улично-дорожной сети, 61 машина очищает дворы - Администрация городаВ областном центре продолжается снегопад. За последние четверо суток в городе выпало 19 мм осадков, что составляет почти 40% месячной нормы.
23.01.2018 Администрация города
 23 января 2018 года Шебекинским районным судом рассмотрено уголовное дело в отношении жителя с. Крапивное Шебекинского района Белгородской области.
23.01.2018 Шебекинский районный суд
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиПрофилактическое мероприятие направлено на повышение бдительности всех участников дорожного движения.
23.01.2018 УМВД по Белгородской области
Назначенный глава принял присягу и вступил в должность По итогам проведенного конкурса члены Муниципального совета утвердили на должность главы администрации района кандидатуру Игоря Бровченко,
23.01.2018 Губернатор и правительство