Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах

энергосервисный контракт - Мир Белогорья
энергосбережение - Мир Белогорья
энергосбережение - Мир Белогорья
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах - Мир Белогорья
Фото: mirbelogorya.ru
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах

Фото: «Мир Белогорья»

В этом году в Белгороде запустили экспериментальный проект по энергосбережению в жилых домах. Он позволит снизить потребление энергии и, соответственно, размеры коммунальных платежей для владельцев квартир в многоэтажках. От самих жильцов требуется только согласие на участие – деньги за новое оборудование с них взиматься не будут. Пока программа существует в тестовом режиме – в нее включены пять домов областного центра. Разбираемся, какие изменения ждут их жильцов и есть ли перспектива распространения такого опыта на другие дома. В чем суть проекта

В рамках такого экспериментального энергосервисного контракта в домах по улицам Советской, Губкина и Королева в областном центре установят индивидуальные тепловые пункты, заменят электропроводку, поставят энергосберегающие светодиодные светильники и, при необходимости, утеплят двери и окна. При этом все затраты по установке нового оборудования берет на себя компания-инвестор, а расходы она возмещает за счет достигнутой экономии.

Так, первое время жители продолжат платить за коммунальные услуги по прежним тарифам, однако при этом будут потреблять меньше – эта разница и составит доход инвестора. По окончании проекта оборудование останется в доме и, когда оно полностью окупится, жильцы смогут и дальше экономить на платежах. Однако выгоду потребители почувствуют практически сразу – за счет сокращения расходов на общедомовые нужды. Давайте разберемся в нюансах.

Как распределяются сэкономленные средства

В среднем затраты на проведение энергосервисных мероприятий составляют около 1 млн рублей. Однако эта сумма может меняться в зависимости от типа и состояния дома. В целом же экспериментальный проект должен окупиться в течение пяти лет, считают эксперты. На этот период сэкономленные средства будут распределяться по следующей схеме: от 70 до 90 % получает энергосервисная компания, остальное – сами жители. Все зависит от условий договора. Наглядный пример того, как это работает, привел руководитель «Центра энергосервисных технологий» Вадим Радченко:

«Возьмем конкретного человека. Он платит, например, 1 тыс. рублей в месяц за тепло. После установки оборудования он платит 700 рублей. По услугам энергосервисного контракта экономия в размере 300 рублей разделяется: 10 % остается жителю, 90 % уходит на возмещение затрат компании. Это как продажа в рассрочку. То есть житель вместо 1 тыс. платит 970 рублей. 700 – через РКЦ в тепловую компанию, а второй строчкой – 270 рублей – он будет платить энергосервисной компании».

По условиям реализуемого в Белгороде экспериментального проекта, инициатором которого выступило жилищное управление ЖБК-1, жильцам вернется до 30 % сэкономленных ресурсов, говорит директор управления Виталий Кудлаев. 70 % уйдет на окупаемость оборудования, 30 % – на снижение оплаты жилья.

Фото: «Мир Белогорья»

Кто занимается реализацией

Заключить такой контракт можно или с управляющей компанией, или со специализированной энергосервисной компанией. Рассмотрим особенности каждого из вариантов.

По словам руководителя «Центра энергосервисных технологий» Вадима Радченко, управляющим компаниям сделать это проще, потому что именно под их контролем находится жилищный фонд. Им больше доверяют сами жильцы. С другой стороны, у энергосервисных компаний больше ресурсов и возможностей. Тем не менее, по словам экспертов, контракты с ними заключаются реже.

«У энергосервисной компании должен быть, во-первых, значительный объем домов на реализацию. Во-вторых, должны быть построены отношения с управляющей компанией, потому что в результате договор заключается не с жителями – они обычно делегируют полномочия управляющей компании», – комментирует Вадим Радченко.

Чтобы затраты окупились, необходимо заключать контракты на несколько домов сразу – иначе издержки и расходы съедят всю прибыль. Кроме того, по словам Вадима Радченко, контракты с энергосервисными компаниями не смогут получить распространения без льготных кредитов:

«Энергосервисная компания работает как коммерческая структура под залоги. А какие в этом случае залоги? Если поставили оборудование, потом его не снимешь. Теоретически можно снять, но и банку не нужно это оборудование. Банку нужны ликвидные какие-то залоги, например, недвижимость. Здесь такого залога нет. Поэтому пока не наладят проектное финансирование, массового распространения они не получат. Только со стороны управляющих компании такие проекты получат развитие».

Управляющая компания сама может выступать в роли энергосервисной. Так поступил и инициатор проекта в Белгороде – управляющая компания ЖБК-1. Все работы в домах будут проводиться за счет собственных ресурсов организации. По словам директора жилищного управления компании Виталия Кудлаева, стоимость оборудования можно будет снизить с помощью корпоративных скидок.

Так, если жильцы хотят сами инициировать проведение энергосервисных мероприятий в своем доме, в первую очередь они должны обратиться в свою управляющую компанию.

Фото: Иван Иванов

Какие могут быть трудности

При реализации этого проекта опасение у инвестора вызывают факты возможного вандализма по отношению к новому оборудованию. Другую проблему видит директор «Центра энергосервисных технологий» Вадим Радченко:

«Есть проблема, связанная с законодательством. У нас оно очень часто меняется: так, у нас общедомовые нужды были по счетчику, с нового года их сделали по нормативу. Сейчас еще одно нововведение: какая сумма меньше, та и берется. Энергосервисной компании нужно предсказать законодательные инициативы на весь срок окупаемости. Много электричества расходуется впустую. Пока электричеством не занялись активно, все работают с теплом».

Жильцы всех пяти домов, попавших в проект, уже согласились поучаствовать в программе. Установить необходимое оборудование жилищное управление ЖБК-1 обещает к началу отопительного сезона. Эксперимент пока только начался, однако уже очевидно, что собственники жилья остаются в выигрыше – они фактически получают бесплатно новое оборудование и возможность сэкономить при оплате по счетам.

Марина Сафронова, Евгения Здесенко проспект Славы, 60 308000 Белгород +7 (4722) 58-44-00

Последние новости Белгородской области по теме:
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах

энергосервисный контракт - Мир Белогорья
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах - Белгород
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах Фото: «Мир Белогорья» В этом году в Белгороде запустили экспериментальный проект по энергосбережению в жилых домах.
17:47 20.07.2017 Мир Белогорья
энергосервисный контракт - Мир Белогорья
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах - Белгород
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах Фото: «Мир Белогорья» В этом году в Белгороде запустили экспериментальный проект по энергосбережению в жилых домах.
17:17 20.07.2017 Мир Белогорья
В Валуйском районе убита семья из трех человек: возбуждено уголовное дело В Валуйском районе убита семья из трех человек.
21.08.2017 Мир Белогорья
проект белгородского аквапарка - Мир БелогорьяВ Белгородском районе построят аквапарк на 700 посетителей Фото: пресс-служба ГК «Агро-Белогорье»В Белгородской области будет построен всесезонный аквапарк на 700 посетителей.
21.08.2017 Мир Белогорья
Газетный номер от 19 августа 2017 года № 99-100
21.08.2017 Администрация Белгородского района
По факту убийства семьи в Валуйском районе возбуждено уголовное дело,  сообщили  в региональном управлении Следственного комитета.
20.08.2017 Belnovosti.Ru
Последняя надежда Средиземья. «Властелин колец» Джона Толкина - Мир БелогорьяПоследняя надежда Средиземья. «Властелин колец» Джона Толкина Трилогия Джона Толкина «Властелин колец» – история, которая оживает в вашем воображении страница за страницей.
18.08.2017 Мир Белогорья
В Белгородском районе состоялось кустовое совещание по вопросам образования - Администрация Белгородского районаCегодня в поселке Майский состоялось кустовое совещание с заместителями глав муниципальных районов (городских округов) по социальной политике, руководителями учреждений образования области.
18.08.2017 Администрация Белгородского района
Кустовое совещание по вопросам образования в Шебекинском районе - Администрация Шебекино16 августа 2017 года в Модельном Дворце культуры состоялось кустовое совещание с заместителями глав муниципальных районов (городских округов) по социальной политике,
18.08.2017 Администрация Шебекино
Программа  включает в себя развлекательно-экспозиционную и деловую части В рамках конкурсной (экспозиционной) части, которая расположится на площадке возле учебно-спортивного комплекса Светланы Хоркиной,
18.08.2017 Губернатор и правительство
посткроссинг - Мир БелогорьяБелгородские посткроссеры расскажут об областном центре жителям других стран В Белгороде выпущены три серии почтовых открытых писем, отображающих историю и культуру областного центра.
18.08.2017 Мир Белогорья
Газетный номер от 19 августа 2017 года № 99-100
21.08.2017 Администрация Белгородского района
проект белгородского аквапарка - Мир БелогорьяВ Белгородском районе построят аквапарк на 700 посетителей Фото: пресс-служба ГК «Агро-Белогорье»В Белгородской области будет построен всесезонный аквапарк на 700 посетителей.
21.08.2017 Мир Белогорья
В Валуйском районе убита семья из трех человек: возбуждено уголовное дело В Валуйском районе убита семья из трех человек.
21.08.2017 Мир Белогорья
Приглашаем участников!
С 29 августа по 29 сентября Микрофинансовая компания Белгородский  областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства совместно с Федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего обр
Газета Заря
«Платформа 31»
«Платформа 31» С 10 по 16 сентября 2017 года на территории оздоровительного комплекса «Нежеголь» НИУ «БелГУ» (с.
Газета Заря
Кооперативам также пропишут стандарт
Кооперативам также пропишут стандарт КПК обяжут предупреждать пайщиков о том, что кооператив не входит в систему страхования вкладов и о других рисках, связанных с распоряжением личным денежными средствами.
Газета Заря
С заявлением о краже в полицию обратился житель Старооскольского городского округа, 1985 года рождения.
20.08.2017 УМВД по Белгородской области
В Валуйках убита семья из трех человек - Vbelgorode.ComУстанавливаются обстоятельства совершенного преступления. В городе Валуйки Белгородской области в собственном доме обнаружены тела хозяев, 55-летнего предпринимателя и его супруги, а также их 29-летнего сына.
21.08.2017 Vbelgorode.Com
Жилой дом загорелся в воскресенье в белгородском Старом Осколе на улице Подгорной - Mediatron.RuГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что спасателями произведена полная ликвидация пожара в городе Старый Оскол Белгородской области.
21.08.2017 Mediatron.Ru
За совершение кражи
За совершение кражи Прокуратура Красненского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу по п. «в» ч. 2 ст.
Газета Заря
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские - БелПресса
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские
Фото Наталии Козловой Об этом сообщил и. о. начальника Старооскольского УМВД Роман Емельянов на пресс-конференции 27 июля.
БелПресса
Как не стать жертвой мобильных мошенников
Как не стать жертвой мобильных мошенников      В связи с участившимися случаями мошенничества с банковскими картами, сотрудники ОМВД России предупреждают вас о совершении данных фактов!
Газета Заря
Грант на творчество - Газета Наш БелгородЗнай наших ! Экспертный совет по поощрению социальных , образовательных , информационных ,
18.08.2017 Газета Наш Белгород
2 сентября в Белгородской области в 11-й раз откроется международный фестиваль славянской культуры "Хотмыжская осень" - Mediatron.RuГБУК «Белгородский государственный центр народного творчества» сообщил, что 2 сентября открывается ХI Международный фестиваль славянской культуры «Хотмыжская осень», посвященный Году экологии в России.
19.08.2017 Mediatron.Ru
Выставка «Цветы и фрукты» - Управление культуры18 августа 2017 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее , в сезон цветения растений и созревания плодов, начала работу выставка «Цветы и фрукты» .
18.08.2017 Управление культуры
Учителя и ученики - Газета Наш Белгород
Учителя и ученики
Вернисаж Горожанам представили работы из собрания Сергея Андрияки ► Выставка «Связь поколений .
Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком - Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком
Конкурс В объективе - время , события , люди ► В Белгородской галерее фотоискусства им .
Газета Наш Белгород
«Кто с мечом...»
Выставка Историческую графику представят в литмузее ► Выставка народного художника России Алексея Шмаринова «Кто с мечом ...
Газета Наш Белгород
-Бойцовский Белгород: определены победители турнира Bars Night Battle 2- - ИА Бел.ру19 августа в Белгороде во второй раз состоялся турнир по ММА, получивший название Bars Night Battle 2.  Зрители лицезрели пять ярких боёв по правилам смешанных единоборств.
21.08.2017 ИА Бел.ру
Обмочаев и Бакун вошли в число лучших игроков Мемориала Платонова - ВК БелогорьеИгроки «Белогорья» были отмечены организаторами Мемориала Вячеслава Платонова индивидуальными призами.
20.08.2017 ВК Белогорье
Все победители и призеры Мемориала Вячеслава Платонова - ВК БелогорьеМеждународный товарищеский турнир памяти великого тренера Вячеслава Алексеевича Платонова состоялся в Санкт-Петербурге уже в 12-й раз.
20.08.2017 ВК Белогорье
В здоровом теле - здоровый дух - Газета Наш Белгород
В здоровом теле - здоровый дух
В Белгороде прошел большой спортивный праздник ► Во вторую суббот у августа в России традиционно отмечается День физкультурника .
Газета Наш Белгород
Первое поражение - Газета Наш Белгород
Первое поражение
  Футбол ► В подмосковном Раменском в минувшую пятницу прошёл матч четвертого тура первенства ПФЛ среди команд группы «Центр» .
Газета Наш Белгород
Историческая победа - Газета Наш Белгород
Историческая победа
Гандбол Белгородские студенты стали чемпионами России по пляжному гандболу Чемпионат России по пляжному гандболу финишировал на базе спорткомплекса БГТУ им .
Газета Наш Белгород
Жилой дом загорелся в воскресенье в белгородском Старом Осколе на улице Подгорной - Mediatron.RuГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что спасателями произведена полная ликвидация пожара в городе Старый Оскол Белгородской области.
21.08.2017 Mediatron.Ru
Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев в Иркутске провел заседание Объединенной коллегии министерств внутренних дел Республики Казахстан и Российской Федерации.
21.08.2017 БелЮИ
Депутат Государственной Думы Валерий Скруг принял участие в торжественной церемонии вручения оборудования Дому культуры в селе Троицкое - Единая РоссияМузыкальные инструменты, световое оборудование, спортивные тренажеры и многое другое было приобретено в рамках проекта партии «Единая Россия» «Местный дом культуры».
21.08.2017 Единая Россия
С заявлением о краже в полицию обратился житель Старооскольского городского округа, 1985 года рождения.
20.08.2017 УМВД по Белгородской области
Обмочаев и Бакун вошли в число лучших игроков Мемориала Платонова - ВК БелогорьеИгроки «Белогорья» были отмечены организаторами Мемориала Вячеслава Платонова индивидуальными призами.
20.08.2017 ВК Белогорье