Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах

энергосервисный контракт - Мир Белогорья
энергосбережение - Мир Белогорья
энергосбережение - Мир Белогорья
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах - Мир Белогорья
Фото: mirbelogorya.ru
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах

Фото: «Мир Белогорья»

В этом году в Белгороде запустили экспериментальный проект по энергосбережению в жилых домах. Он позволит снизить потребление энергии и, соответственно, размеры коммунальных платежей для владельцев квартир в многоэтажках. От самих жильцов требуется только согласие на участие – деньги за новое оборудование с них взиматься не будут. Пока программа существует в тестовом режиме – в нее включены пять домов областного центра. Разбираемся, какие изменения ждут их жильцов и есть ли перспектива распространения такого опыта на другие дома. В чем суть проекта

В рамках такого экспериментального энергосервисного контракта в домах по улицам Советской, Губкина и Королева в областном центре установят индивидуальные тепловые пункты, заменят электропроводку, поставят энергосберегающие светодиодные светильники и, при необходимости, утеплят двери и окна. При этом все затраты по установке нового оборудования берет на себя компания-инвестор, а расходы она возмещает за счет достигнутой экономии.

Так, первое время жители продолжат платить за коммунальные услуги по прежним тарифам, однако при этом будут потреблять меньше – эта разница и составит доход инвестора. По окончании проекта оборудование останется в доме и, когда оно полностью окупится, жильцы смогут и дальше экономить на платежах. Однако выгоду потребители почувствуют практически сразу – за счет сокращения расходов на общедомовые нужды. Давайте разберемся в нюансах.

Как распределяются сэкономленные средства

В среднем затраты на проведение энергосервисных мероприятий составляют около 1 млн рублей. Однако эта сумма может меняться в зависимости от типа и состояния дома. В целом же экспериментальный проект должен окупиться в течение пяти лет, считают эксперты. На этот период сэкономленные средства будут распределяться по следующей схеме: от 70 до 90 % получает энергосервисная компания, остальное – сами жители. Все зависит от условий договора. Наглядный пример того, как это работает, привел руководитель «Центра энергосервисных технологий» Вадим Радченко:

«Возьмем конкретного человека. Он платит, например, 1 тыс. рублей в месяц за тепло. После установки оборудования он платит 700 рублей. По услугам энергосервисного контракта экономия в размере 300 рублей разделяется: 10 % остается жителю, 90 % уходит на возмещение затрат компании. Это как продажа в рассрочку. То есть житель вместо 1 тыс. платит 970 рублей. 700 – через РКЦ в тепловую компанию, а второй строчкой – 270 рублей – он будет платить энергосервисной компании».

По условиям реализуемого в Белгороде экспериментального проекта, инициатором которого выступило жилищное управление ЖБК-1, жильцам вернется до 30 % сэкономленных ресурсов, говорит директор управления Виталий Кудлаев. 70 % уйдет на окупаемость оборудования, 30 % – на снижение оплаты жилья.

Фото: «Мир Белогорья»

Кто занимается реализацией

Заключить такой контракт можно или с управляющей компанией, или со специализированной энергосервисной компанией. Рассмотрим особенности каждого из вариантов.

По словам руководителя «Центра энергосервисных технологий» Вадима Радченко, управляющим компаниям сделать это проще, потому что именно под их контролем находится жилищный фонд. Им больше доверяют сами жильцы. С другой стороны, у энергосервисных компаний больше ресурсов и возможностей. Тем не менее, по словам экспертов, контракты с ними заключаются реже.

«У энергосервисной компании должен быть, во-первых, значительный объем домов на реализацию. Во-вторых, должны быть построены отношения с управляющей компанией, потому что в результате договор заключается не с жителями – они обычно делегируют полномочия управляющей компании», – комментирует Вадим Радченко.

Чтобы затраты окупились, необходимо заключать контракты на несколько домов сразу – иначе издержки и расходы съедят всю прибыль. Кроме того, по словам Вадима Радченко, контракты с энергосервисными компаниями не смогут получить распространения без льготных кредитов:

«Энергосервисная компания работает как коммерческая структура под залоги. А какие в этом случае залоги? Если поставили оборудование, потом его не снимешь. Теоретически можно снять, но и банку не нужно это оборудование. Банку нужны ликвидные какие-то залоги, например, недвижимость. Здесь такого залога нет. Поэтому пока не наладят проектное финансирование, массового распространения они не получат. Только со стороны управляющих компании такие проекты получат развитие».

Управляющая компания сама может выступать в роли энергосервисной. Так поступил и инициатор проекта в Белгороде – управляющая компания ЖБК-1. Все работы в домах будут проводиться за счет собственных ресурсов организации. По словам директора жилищного управления компании Виталия Кудлаева, стоимость оборудования можно будет снизить с помощью корпоративных скидок.

Так, если жильцы хотят сами инициировать проведение энергосервисных мероприятий в своем доме, в первую очередь они должны обратиться в свою управляющую компанию.

Фото: Иван Иванов

Какие могут быть трудности

При реализации этого проекта опасение у инвестора вызывают факты возможного вандализма по отношению к новому оборудованию. Другую проблему видит директор «Центра энергосервисных технологий» Вадим Радченко:

«Есть проблема, связанная с законодательством. У нас оно очень часто меняется: так, у нас общедомовые нужды были по счетчику, с нового года их сделали по нормативу. Сейчас еще одно нововведение: какая сумма меньше, та и берется. Энергосервисной компании нужно предсказать законодательные инициативы на весь срок окупаемости. Много электричества расходуется впустую. Пока электричеством не занялись активно, все работают с теплом».

Жильцы всех пяти домов, попавших в проект, уже согласились поучаствовать в программе. Установить необходимое оборудование жилищное управление ЖБК-1 обещает к началу отопительного сезона. Эксперимент пока только начался, однако уже очевидно, что собственники жилья остаются в выигрыше – они фактически получают бесплатно новое оборудование и возможность сэкономить при оплате по счетам.

Марина Сафронова, Евгения Здесенко проспект Славы, 60 308000 Белгород +7 (4722) 58-44-00

Последние новости Белгородской области по теме:
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах

энергосервисный контракт - Мир Белогорья
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах - Белгород
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах Фото: «Мир Белогорья» В этом году в Белгороде запустили экспериментальный проект по энергосбережению в жилых домах.
17:47 20.07.2017 Мир Белогорья
энергосервисный контракт - Мир Белогорья
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах - Белгород
Энергосбережение в ЖКХ: как можно сэкономить на комуслугах Фото: «Мир Белогорья» В этом году в Белгороде запустили экспериментальный проект по энергосбережению в жилых домах.
17:17 20.07.2017 Мир Белогорья
Роговатое Староосколького округа - Мир Белогорья«Сельский порядок». Чем заняться в старооскольском Роговатом Село, которое до сих пор хранит атмосферу самобытной старины – Роговатое Старооскольского округа.
23.08.2017 Мир Белогорья
уборка сахарной свеклы - Мир БелогорьяВ Белгородской области приступили к сбору урожая сахарной свеклы Фото: «Мир Белогорья»Хозяйства Белгородской области приступили к сбору урожая сахарной свеклы.
23.08.2017 Мир Белогорья
«Клиника сердца» в Старом Осколе - Мир БелогорьяСпециалисты Россельхознадзора изъяли рядом с границей 40 кг украинской колбасы Фото: «Мир Белогорья» В Белгородском районе, неподалеку от международного пункта пропуска Нехотеевка и государственной границы,
23.08.2017 Мир Белогорья
филиал ПАО «Квадра» – «Белгородская генерация» - Мир БелогорьяТеплоэнергетики завершили модернизацию силовых турбин Белгородской ТЭЦ Белгородские теплоэнергетики завершили модернизация двух силовых турбин,
23.08.2017 Мир Белогорья
Информирует департамент внутренней и кадровой политики области Проектом, координирующим органом которого выступает департамент внутренней и кадровой политики области, предусмотрены мероприятия,
23.08.2017 Губернатор и правительство
При Общественной палате Корочанского района создана рабочая группа по мониторингу реализации избирательных прав и общественному контролю за выборами губернатора Белгородской области.
23.08.2017 Органы самоуправления Корочанского р-на
Газетный номер от 23 августа 2017 года № 101
23.08.2017 Администрация Белгородского района
памятник князю Владимиру - Мир БелогорьяВ Белгороде покажут фильм «Время первых» на 12-метровом экране Фото: «Мир Белогорья»На смотровой площадке возле памятника князю Владимиру будет установлен экран.
22.08.2017 Мир Белогорья
Подрастающему поколению - Единая РоссияВ городе Бирюч открыли многофункциональную детскую площадку. Её разместили на набережной реки Тихая Сосна.
23.08.2017 Единая Россия
«Клиника сердца» в Старом Осколе - Мир БелогорьяСпециалисты Россельхознадзора изъяли рядом с границей 40 кг украинской колбасы Фото: «Мир Белогорья» В Белгородском районе, неподалеку от международного пункта пропуска Нехотеевка и государственной границы,
23.08.2017 Мир Белогорья
Белгородская область: страда продолжается - Департамент АПКЗавершив уборку ранних зерновых с высокими результатами, хозяйства области приступили к сбору урожая сахарной свеклы.
23.08.2017 Департамент АПК
Приглашаем участников!
С 29 августа по 29 сентября Микрофинансовая компания Белгородский  областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства совместно с Федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего обр
Газета Заря
«Платформа 31»
«Платформа 31» С 10 по 16 сентября 2017 года на территории оздоровительного комплекса «Нежеголь» НИУ «БелГУ» (с.
Газета Заря
На минувшей неделе в администрации прошло заседание межведомственной комиссии по профилактике правонарушений на территории округа,
24.08.2017 Новости Оскола
В мкр. Интернациональный установили пандусы, которыми невозможно пользоваться В редакцию газеты позвонила жительница мкр.
24.08.2017 Новости Оскола
Суд приговорил его к 3,5 годам колонии общего режима. 23 февраля этого года 47-летний валуйчанин, злоупотребляющий алкоголем, избил мать.
24.08.2017 ИА Бел.ру
За совершение кражи
За совершение кражи Прокуратура Красненского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу по п. «в» ч. 2 ст.
Газета Заря
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские - БелПресса
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские
Фото Наталии Козловой Об этом сообщил и. о. начальника Старооскольского УМВД Роман Емельянов на пресс-конференции 27 июля.
БелПресса
Как не стать жертвой мобильных мошенников
Как не стать жертвой мобильных мошенников      В связи с участившимися случаями мошенничества с банковскими картами, сотрудники ОМВД России предупреждают вас о совершении данных фактов!
Газета Заря
Библиотека им. Н.И. Рыжкова пополнилась книгами из золотой президентской серии - Единая РоссияТеперь, благодаря партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», возможность приобщиться к золотому фонду русской литературы есть и у белгородцев Инициатором вручения «100 книг России» в книжный фонд библиотеки является Секретарь Генерально
24.08.2017 Единая Россия
Открытие выставки из собрания Белгородского музея связи состоится в Белгородском историко-художественном музее-диораме «Курская битва.
24.08.2017 Belnovosti.Ru
День района и города - МО Алексеевка20 августа 2017 года в Алексеевке отметили День района и города. Нашему городу-имениннику исполнилось 332 года!
23.08.2017 МО Алексеевка
Учителя и ученики - Газета Наш Белгород
Учителя и ученики
Вернисаж Горожанам представили работы из собрания Сергея Андрияки ► Выставка «Связь поколений .
Газета Наш Белгород
Грант на творчество - Газета Наш Белгород
Грант на творчество
Знай наших ! Экспертный совет по поощрению социальных , образовательных , информационных ,
Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком - Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком
Конкурс В объективе - время , события , люди ► В Белгородской галерее фотоискусства им .
Газета Наш Белгород
А результат придёт! Сборная России стартует на ЧЕ-2017 - ВК БелогорьеМужская сборная России готова к старту на чемпионате Европы по волейболу в Польше.
24.08.2017 ВК Белогорье
Сокровище града королей - ВК БелогорьеНынешний континентальный форум – тридцатый по счёту. Юбилейный турнир принимает, вне всяких сомнений, самая волейбольная страна Старого Света – Польша.
24.08.2017 ВК Белогорье
Сергей Шляпников: «Хотим побороться за золото чемпионата Европы» - ВК БелогорьеГлавный тренер мужской сборной России по волейболу — о старте континентального первенства, задачах на турнир в Польше и уроках «Мемориала Вагнера».
24.08.2017 ВК Белогорье
В здоровом теле - здоровый дух - Газета Наш Белгород
В здоровом теле - здоровый дух
В Белгороде прошел большой спортивный праздник ► Во вторую суббот у августа в России традиционно отмечается День физкультурника .
Газета Наш Белгород
Первое поражение - Газета Наш Белгород
Первое поражение
  Футбол ► В подмосковном Раменском в минувшую пятницу прошёл матч четвертого тура первенства ПФЛ среди команд группы «Центр» .
Газета Наш Белгород
Историческая победа - Газета Наш Белгород
Историческая победа
Гандбол Белгородские студенты стали чемпионами России по пляжному гандболу Чемпионат России по пляжному гандболу финишировал на базе спорткомплекса БГТУ им .
Газета Наш Белгород
А результат придёт! Сборная России стартует на ЧЕ-2017 - ВК БелогорьеМужская сборная России готова к старту на чемпионате Европы по волейболу в Польше.
24.08.2017 ВК Белогорье
Во исполнение Плана основных мероприятий и проектов по проведению на территории Белгородской области Года качества, объявленного Губернатором области на 2017 год,
24.08.2017 Департамент экономического развития
Уважаемые студенты, преподаватели и сотрудники НИУ «БелГУ»! Примите поздравления с Днём Государственного флага России!
22.08.2017 БелГУ
Всероссийский фестиваль «Созвездие мужества»: лучший расчет по тушению пожаров в высотных зданиях - МЧС Белгородской областиВ рамках Всероссийского фестиваля «Созвездие мужества» и в честь Года гражданской обороны в Белгороде на стадионе Главного управления МЧС России по Белгородской области прошли соревнования на звание «Лучший расчет подраз
23.08.2017 МЧС Белгородской области
Торжественное вручение паспортов юным  валуйчанам - Совет муниципальных образованийВ День Государственного флага Российской Федерации состоялось торжественное вручение паспортов юным жителям Валуйского райо 22 августа, в День Государственного флага Российской Федерации,
23.08.2017 Совет муниципальных образований