Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

​В многоквартирном доме течёт крыша и сгнили трубы. Как его отремонтировать, не дожидаясь капремонта? [разбор]

В Белгородской области продолжается комплексный ремонт многоквартирных домов. До 2044 года правительство планирует отремонтировать все дома в регионе, которые нуждаются в капитальном ремонте. «Фонарь» объясняет, как отремонтировать свой дом раньше запланированного срока по капитальному ремонту.

Как формируют список домов, которые нужно отремонтировать?

С 2013 года в области действует федеральная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов. Капитальные ремонт предполагает реконструкцию крыши, внутридомовых сетей, подвала, внешнего фасада и приборов учёта дома. Отремонтировать дома планируют до 2044 года. С полным списком можно познакомиться здесь . Из этого списка правительство области выбирает дома, которые надо отремонтировать в первую очередь. Так появляется список домов , которые отремонтируют в ближайшие три года (сейчас программа утверждена до 2018 года — прим. ред.).

За чей счёт ремонтируют дома?

Деньги выделяют из фонда капитального ремонта, а вот перечисляют деньги в этот фонд сами жильцы, когда оплачивают квитанции ЖКХ.

Мой дом не будут капитально ремонтировать в ближайшее время, а у него сильно течёт крыша, которую срочно надо починить. Что делать?

К примеру, ваш дом есть в общем списке (очередь до 2044 года), но его не планируют капитально ремонтировать в ближайшие несколько лет. Вы считаете, что ремонтировать надо, например, ту же крышу. Вы можете собраться с жильцами и сделать так, чтобы часть вашего дома досрочно отремонтировали, несмотря на сроки капитального ремонта, обозначенные в плане.

Получается, можно сделать капитальный ремонт в своём доме раньше запланированного графика?

Нет, раньше срока вам могут отремонтировать только часть дома. Например, крышу, если она действительно находится на грани аварийного состояния. При этом, капитальный ремонт дома вам тоже сделают, но по плану.

Хорошо, я хочу отремонтировать крышу своего дома раньше плана капитального ремонта. С чего мне нужно начать?

Сначала нужно убедить соседей в этой необходимости. 2/3 жильцов дома должны быть согласны с досрочным ремонтом. Затем вы собираете документы и подаёте в местную администрацию. Она уже включает вас в региональный список претендентов на досрочный ремонт. После этого к вам в дом приезжает областная комиссия, которая решает, действительно ли ваш дом нуждается в досрочном ремонте. Если да, то вас включают в план ремонта на следующий год. В этом году документы принимают до 1 июля.

Какие документы надо собрать?

В городскую или районную администрацию надо сдать локально-сметную документацию, проверенную управлением госэкспертизы, а также техническую экспертизу специальной организации, в которой она напишет о целесообразности и необходимости ремонта. Подробный список нужных документов предоставят в администрации, там же объяснят, где их сделать. Если просто, то вы должны доказать местной администрации, что часть вашего дома нуждается в срочном ремонте.

В департаменте городского хозяйства рассказали, что обычно на сбор документов у жильцов уходит около месяца. Стоят все экспертизы в районе 50 тысяч рублей.

Надо платить?

Да, жильцы дома должны заплатить за экспертизы и подготовку нужных документов. Деньги можно собрать двумя способами: либо собрать деньги с жильцов сразу, либо договориться о рассрочке с управляющей компанией, которая заплатит за дом, а потом включит эти расходы в коммунальные платежи жильцов.

У кого-то получилось передвинуть ремонт своего дома?

Да, но пока таких домов немного. Дело в том, что возможность сделать частичный досрочный ремонт дома появилась только в этом году. В Белгороде ей пока воспользовались жильцы восьми домов, в которых отремонтируют только крышу, а капитальный ремонт проведут по плану гораздо позже. Всего в городе за 2017 год капитально отремонтируют 33 дома. Чиновники говорят, что горожане только узнают о новой возможности, и на следующий год домов, которые отремонтируют раньше срока, скорее всего, станет больше.

Текст и фото: Дмитрий Голуцкий

Последние новости Белгородской области по теме:
​В многоквартирном доме течёт крыша и сгнили трубы. Как его отремонтировать, не дожидаясь капремонта? [разбор]

​В многоквартирном доме течёт крыша и сгнили трубы. Как его отремонтировать, не дожидаясь капремонта? [разбор] - Белгород
В Белгородской области продолжается комплексный ремонт многоквартирных домов.
16:45 04.05.2017 Fonar.Tv
Первые капитально отремонтированные дома планируют сдать уже в мае - ЖКХ
Первые капитально отремонтированные дома планируют сдать уже в мае - Белгород
В Белгородской области в самом разгаре капитальный ремонт домов. На большинстве объектов подрядчики приступили к работам с 1 марта.
15:42 04.05.2017 ЖКХ
Дома после капремонта начнут сдавать уже в мае - Vbelgorode.Com
Дома после капремонта начнут сдавать уже в мае - Белгород
В Белгороде работы ведутся с опережением графика. В этом году в областном центре в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов планируется отремонтировать 33 дома , еще в 7 многоэтажках реконструируют кровлю,
13:52 04.05.2017 Vbelgorode.Com
По конструктиву. Как белгородцам починить дом не дожидаясь капремонта - БелПресса
По конструктиву. Как белгородцам починить дом не дожидаясь капремонта - Белгород
Фото Елены Байтингер С 2017 года белгородцы могут решить срочную проблему – починить крышу или заменить инженерные сети – до того, как дом окажется в программе капитального ремонта.
13:03 04.05.2017 БелПресса
многоквартирный дом - Мир Белогорья
В Белгородской области программа капремонта – 2017 выполнена на 20 % - Белгород
В Белгородской области программа капремонта – 2017 выполнена на 20 % Фото: «Мир Белогорья»В Белгородской области стартовал сезон капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
11:20 04.05.2017 Мир Белогорья
Программе капремонта домов посвятили очередную встречу в рамках проекта «Городская МедиаСреда» - Белгород
В этом году в списке 33 многоэтажки. На сегодняшний день выполнено 15 процентов от общего объёма работ.
19:20 03.05.2017 Belnovosti.Ru
Первые капитально отремонтированные дома в Белгороде планируют сдать уже в мае - Администрация города
Первые капитально отремонтированные дома в Белгороде планируют сдать уже в мае - Белгород
В областном центре сезон капитального ремонта домов в разгаре. Сегодня в ходе пресс-тура в рамках проекта «Городская МедиаСреда» журналисты проинспектировали ход работ,
18:35 03.05.2017 Администрация города
Профилактика пожарной безопасности перед началом отопительного сезона - МЧС Белгородской областиВ рамках ежегодной сезонной акции «Отопление» инспекторы надзорной деятельности Белгородской области напоминают правила пожарной безопастности в предверии  отопительного сезона.
24.09.2017 МЧС Белгородской области
Белгородцы начнут "Новую жизнь" - Vbelgorode.ComНачинается прием заявок на участие в жилищном проекте. 25 сентября стартует прием заявок на участие во втором этапе проекта "Новая жизнь", задача которого — помочь молодым специалистам приобрести жилье на льготных условиях.
22.09.2017 Vbelgorode.Com
Активней быть – лучше жить - Газета Наш БелгородНачинается прием заявок на включение дворовых территорий в пятилетнюю программу по формированию комфортной городской среды Тема жилищно-коммунального хозяйства продолжает волновать многих горожан.
22.09.2017 Газета Наш Белгород
В жилых домах Белгорода ввели в эксплуатацию четыре новых лифта - Belnovosti.RuВ Белгороде обновляется лифтовое хозяйство, сообщили в пресс-службе мэрии.
21.09.2017 Belnovosti.Ru
кнопки лифта - Мир БелогорьяВ двух домах Белгорода заменили лифты Фото: «Мир Белогорья»Сегодня в двух домах, расположенных в Белгороде, на пр-те Ватутина, 11, и пр-те Славы, 129, ввели в эксплуатацию четыре новых лифта.
21.09.2017 Мир Белогорья
Отдел развития жилищного фонда сообщает, что в целях выполнения плана реализации в 2017 году адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2016-2045
21.09.2017 Администрация г. Губкин
Вопросы долевого строительства и защиты прав «дольщиков» обсуждались на коллегии прокуратуры Белгородской области.
21.09.2017 ИА Бел.ру
Журналистам рассказали, как проводятся тендеры на застройку На прошлой неделе с журналистами встретилась исполняющая обязанности начальника Управления земельных отношений Департамента имущественных и земельных отношен
21.09.2017 Новости Оскола
Профилактика пожарной безопасности перед началом отопительного сезона - МЧС Белгородской областиВ рамках ежегодной сезонной акции «Отопление» инспекторы надзорной деятельности Белгородской области напоминают правила пожарной безопастности в предверии  отопительного сезона.
24.09.2017 МЧС Белгородской области
Активней быть – лучше жить - Газета Наш БелгородНачинается прием заявок на включение дворовых территорий в пятилетнюю программу по формированию комфортной городской среды Тема жилищно-коммунального хозяйства продолжает волновать многих горожан.
22.09.2017 Газета Наш Белгород
Вчера, в прокуратуре Белгородской области состоялось заседание коллегии, на котором обсуждены проблемные вопросы в сфере долевого строительства жилья, защиты прав «дольщиков».
20.09.2017 Прокуратура
Выиграть может любой
Журналистам рассказали, как проводятся тендеры на застройку На прошлой неделе с журналистами встретилась исполняющая обязанности начальника Управления земельных отношений Департамента имущественных и земельных отношен
Новости Оскола
«Когда завершат работы»?
По программе капремонта в этом году заменят 159 лифтов — У нас в доме производится замена лифтов.
Новости Оскола
Большой ремонт - Газета Наш Белгород
Большой ремонт
Управдом По показателям реализации программы капремонта Белгородчина одна из лучших в стране Жилой фонд России имеет значительную степень износа , что затрудняет его дальнейшую эксплуатацию .
Газета Наш Белгород
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФГБУ Белгородская МВЛВ отдел патологоанатомического вскрытия и гистологии был доставлен труп собаки для установления причины смерти.
24.09.2017 ФГБУ Белгородская МВЛ
В Губкинском городском округе около 05 часов 40 минут на 5 километре автодороги «Лукьяновка - Тим» 22-летний житель Курской области, управляя автомобилем «Рено Логан» уснул за рулем,
24.09.2017 УМВД по Белгородской области
Пресс-служба следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Белгородской области сообщила, что задержаны лица, причастные к убийству пенсионеров в Красногвардейском районе.
24.09.2017 Mediatron.Ru
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко - БелПресса
Директорам школ Белгорода показали, как проводить эвакуацию
Учебная эвакуация в школе № 27 Белгорода. Фото Владимира Юрченко В школе № 27 спасатели провели учения по пожарной безопасности, задействовав 40 человек из разных служб и 15 единиц техники.
БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек - БелПресса
За лето в Белгородской области утонули 27 человек
Фото Владимира Юрченко Все погибшие купались в необорудованных местах, а 24 были пьяны.
БелПресса
Драма на общей кухне
Бытовуха Пустяк стал причиной ПОНОЖОВЩИНЫ Октябрьский районный суд г . Белгорода вынес решение : за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью , совершенное с применением предмета , используемого в качестве оружия ,
Газета Наш Белгород
-Белгородская драма открыла 82 театральный сезон- - ИА Бел.ру23 и 24 сентября на сцене БГАДТ имени М. С. Щепкина премьера – спектакль по одноимённой пьесе Максима Горького «Зыковы».
24.09.2017 ИА Бел.ру
-Открытие фестиваля «Этажи»- - ИА Бел.руII международный фестиваль искусств «Этажи» стартовал 22 сентября в Белгородской государственной филармонии.
23.09.2017 ИА Бел.ру
Вечер искусств в формате летнего кинотеатра - БГТУ им.В.Г. Шухова  В БГТУ им. В.Г. Шухова состоялся вечер искусств «АрхИкино», организованный Творческой дизайнерской мастерской университета.
22.09.2017 БГТУ им.В.Г. Шухова
Встреча перед сезоном - Газета Наш Белгород
Встреча перед сезоном
Театр В преддверии открытия 82- го сезона Белгородского государственного академического драматического театра имени М . С . Щепкина попечители собрались , чтобы обсудить перспективы на ближайший год .
Газета Наш Белгород
В город пришла сказка - Газета Наш Белгород
В город пришла сказка
Фестиваль Управление культуры и ДК «Энергомаш» устроили яркий праздник для горожан ► В четвертый раз в областном центре прошел фестиваль ростовых кукол и игровых программ «В гостях у сказки» .
Газета Наш Белгород
Она выбрала сцену
Как наши люди стремятся пробиться в звезды В московской программе «top кадр» журналист Сергей Дворянов вел репортаж  из  уютного московского  заведения под названием «Шагал».
Новости Оскола
«Зенит» бит! Пока питерский… - ВК Белогорье22 сентября «Белогорье» одержало третью подряд победу на старте чемпионата России – над «Зенитом» из Санкт-Петербурга – 3:1 (25:21, 25:20, 22:25, 25:19).
24.09.2017 ВК Белогорье
Газпром-Югра — Югра-Самотлор — 3:2 (25:16, 18:25, 23:25, 25:20, 15:11) - ВК БелогорьеПервый сет «Газпром-Югра» взял за явным преимуществом: нижневартовцы много ошибались на подаче, посредственно принимали и, соответственно, неважно атаковали.
24.09.2017 ВК Белогорье
Кузбасс – Нова — 3:1 (25:19, 25:17, 23:25, 25:14) - ВК БелогорьеХозяева агрессивно начали встречу. Карпухов с первых розыгрышей начал результативно нападать, а Васильев классно подал, дав возможность забить Пашицкому – 6:3.
24.09.2017 ВК Белогорье
35 лет с заводом
Анатолий Николаевич Семенов стал машиностроителем, можно сказать, вынужденно.
Газета Красное знамя
Бег, который нас объединяет - Газета Наш Белгород
Бег, который нас объединяет
«Олимпия» встретила любителей и профессионалов Марафон В минувшую субботу на велолыжероллерной трассе состоялся традиционный всероссийский день бега «Кросс нации» , в котором приняли участие почти две тысячи белгородцев .
Газета Наш Белгород
На пути к мечте - Газета Наш Белгород
На пути к мечте
Успех Белгородец Иван Макиёв готовится к финалу телепроекта «Дети на льду .
Газета Наш Белгород
В Губкинском городском округе около 05 часов 40 минут на 5 километре автодороги «Лукьяновка - Тим» 22-летний житель Курской области, управляя автомобилем «Рено Логан» уснул за рулем,
24.09.2017 УМВД по Белгородской области
Старт для новых преобразований - Газета Наш БелгородСтарт для новых преобразований Событие Евгений Савченко определил приоритеты на ближайшее пятилетие ► Евгений Савченко вступил в должность губернатора Белгородской области .
22.09.2017 Газета Наш Белгород
«Сон о Москве». Как Евгений Савченко вступал в должность губернатора - БелПрессаЕвгений Савченко приносит клятву. Фото Вадима Заблоцкого Инаугурация состоялась сегодня, 21 сентября, на торжественном заседании облдумы в Белгородской филармонии.
22.09.2017 БелПресса
В Белгородском районе в 06 часов 50 минут на 3 километре автодороги «Белгород – Новая Деревня», по предварительным данным, 33-летний водитель, управляя автомобилем «Мицубиси Галант», допустил выезд на полосу,
23.09.2017 УМВД по Белгородской области
-Белгородская драма открыла 82 театральный сезон- - ИА Бел.ру23 и 24 сентября на сцене БГАДТ имени М. С. Щепкина премьера – спектакль по одноимённой пьесе Максима Горького «Зыковы».
24.09.2017 ИА Бел.ру