Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

​В многоквартирном доме течёт крыша и сгнили трубы. Как его отремонтировать, не дожидаясь капремонта? [разбор]

В Белгородской области продолжается комплексный ремонт многоквартирных домов. До 2044 года правительство планирует отремонтировать все дома в регионе, которые нуждаются в капитальном ремонте. «Фонарь» объясняет, как отремонтировать свой дом раньше запланированного срока по капитальному ремонту.

Как формируют список домов, которые нужно отремонтировать?

С 2013 года в области действует федеральная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов. Капитальные ремонт предполагает реконструкцию крыши, внутридомовых сетей, подвала, внешнего фасада и приборов учёта дома. Отремонтировать дома планируют до 2044 года. С полным списком можно познакомиться здесь . Из этого списка правительство области выбирает дома, которые надо отремонтировать в первую очередь. Так появляется список домов , которые отремонтируют в ближайшие три года (сейчас программа утверждена до 2018 года — прим. ред.).

За чей счёт ремонтируют дома?

Деньги выделяют из фонда капитального ремонта, а вот перечисляют деньги в этот фонд сами жильцы, когда оплачивают квитанции ЖКХ.

Мой дом не будут капитально ремонтировать в ближайшее время, а у него сильно течёт крыша, которую срочно надо починить. Что делать?

К примеру, ваш дом есть в общем списке (очередь до 2044 года), но его не планируют капитально ремонтировать в ближайшие несколько лет. Вы считаете, что ремонтировать надо, например, ту же крышу. Вы можете собраться с жильцами и сделать так, чтобы часть вашего дома досрочно отремонтировали, несмотря на сроки капитального ремонта, обозначенные в плане.

Получается, можно сделать капитальный ремонт в своём доме раньше запланированного графика?

Нет, раньше срока вам могут отремонтировать только часть дома. Например, крышу, если она действительно находится на грани аварийного состояния. При этом, капитальный ремонт дома вам тоже сделают, но по плану.

Хорошо, я хочу отремонтировать крышу своего дома раньше плана капитального ремонта. С чего мне нужно начать?

Сначала нужно убедить соседей в этой необходимости. 2/3 жильцов дома должны быть согласны с досрочным ремонтом. Затем вы собираете документы и подаёте в местную администрацию. Она уже включает вас в региональный список претендентов на досрочный ремонт. После этого к вам в дом приезжает областная комиссия, которая решает, действительно ли ваш дом нуждается в досрочном ремонте. Если да, то вас включают в план ремонта на следующий год. В этом году документы принимают до 1 июля.

Какие документы надо собрать?

В городскую или районную администрацию надо сдать локально-сметную документацию, проверенную управлением госэкспертизы, а также техническую экспертизу специальной организации, в которой она напишет о целесообразности и необходимости ремонта. Подробный список нужных документов предоставят в администрации, там же объяснят, где их сделать. Если просто, то вы должны доказать местной администрации, что часть вашего дома нуждается в срочном ремонте.

В департаменте городского хозяйства рассказали, что обычно на сбор документов у жильцов уходит около месяца. Стоят все экспертизы в районе 50 тысяч рублей.

Надо платить?

Да, жильцы дома должны заплатить за экспертизы и подготовку нужных документов. Деньги можно собрать двумя способами: либо собрать деньги с жильцов сразу, либо договориться о рассрочке с управляющей компанией, которая заплатит за дом, а потом включит эти расходы в коммунальные платежи жильцов.

У кого-то получилось передвинуть ремонт своего дома?

Да, но пока таких домов немного. Дело в том, что возможность сделать частичный досрочный ремонт дома появилась только в этом году. В Белгороде ей пока воспользовались жильцы восьми домов, в которых отремонтируют только крышу, а капитальный ремонт проведут по плану гораздо позже. Всего в городе за 2017 год капитально отремонтируют 33 дома. Чиновники говорят, что горожане только узнают о новой возможности, и на следующий год домов, которые отремонтируют раньше срока, скорее всего, станет больше.

Текст и фото: Дмитрий Голуцкий

Последние новости Белгородской области по теме:
​В многоквартирном доме течёт крыша и сгнили трубы. Как его отремонтировать, не дожидаясь капремонта? [разбор]

​В многоквартирном доме течёт крыша и сгнили трубы. Как его отремонтировать, не дожидаясь капремонта? [разбор] - Белгород
В Белгородской области продолжается комплексный ремонт многоквартирных домов.
16:45 04.05.2017 Fonar.Tv
Первые капитально отремонтированные дома планируют сдать уже в мае - ЖКХ
Первые капитально отремонтированные дома планируют сдать уже в мае - Белгород
В Белгородской области в самом разгаре капитальный ремонт домов. На большинстве объектов подрядчики приступили к работам с 1 марта.
15:42 04.05.2017 ЖКХ
Дома после капремонта начнут сдавать уже в мае - Vbelgorode.Com
Дома после капремонта начнут сдавать уже в мае - Белгород
В Белгороде работы ведутся с опережением графика. В этом году в областном центре в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов планируется отремонтировать 33 дома , еще в 7 многоэтажках реконструируют кровлю,
13:52 04.05.2017 Vbelgorode.Com
По конструктиву. Как белгородцам починить дом не дожидаясь капремонта - БелПресса
По конструктиву. Как белгородцам починить дом не дожидаясь капремонта - Белгород
Фото Елены Байтингер С 2017 года белгородцы могут решить срочную проблему – починить крышу или заменить инженерные сети – до того, как дом окажется в программе капитального ремонта.
13:03 04.05.2017 БелПресса
многоквартирный дом - Мир Белогорья
В Белгородской области программа капремонта – 2017 выполнена на 20 % - Белгород
В Белгородской области программа капремонта – 2017 выполнена на 20 % Фото: «Мир Белогорья»В Белгородской области стартовал сезон капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
11:20 04.05.2017 Мир Белогорья
Программе капремонта домов посвятили очередную встречу в рамках проекта «Городская МедиаСреда» - Белгород
В этом году в списке 33 многоэтажки. На сегодняшний день выполнено 15 процентов от общего объёма работ.
19:20 03.05.2017 Belnovosti.Ru
Первые капитально отремонтированные дома в Белгороде планируют сдать уже в мае - Администрация города
Первые капитально отремонтированные дома в Белгороде планируют сдать уже в мае - Белгород
В областном центре сезон капитального ремонта домов в разгаре. Сегодня в ходе пресс-тура в рамках проекта «Городская МедиаСреда» журналисты проинспектировали ход работ,
18:35 03.05.2017 Администрация города
Договор дороже денег - Газета Наш БелгородТиповой договор управления многоэтажкой обеспечивает баланс интересов собственников и коммунальщиков ► Специалистами регионального управления Госжилнадзора и областного департамента жилищно - коммунального хозяйства р
17.11.2017 Газета Наш Белгород
Напомнили о безопасности при эксплуатации отопительных приборов - МЧС Белгородской областиВ Белгородской области установилась холодная погода, и многие жители стали активнее использовать отопительные приборы.
17.11.2017 МЧС Белгородской области
Таким образом, Белгородский районный суд отклонил иск потребителя, просившего признать незаконным решение поставщика газа о начислении задолженности в указанном размере.
16.11.2017 Белгородский Областной Суд
Они оборудованы современной системой диспетчеризации, зеркалами, датчиками движения Сегодня специальная комиссия во главе с директором городского управления капитального ремонта Александром Васищевым проверила работу
16.11.2017 Губернатор и правительство
Россию ждет ипотечный бум - Vbelgorode.ComПоследние пять месяцев 2017 года наблюдается рост выдачи ипотечных займов.
16.11.2017 Vbelgorode.Com
Комиссия, в составе которой представители управляющей компании, управления капитального ремонта и подрядной организации,
14.11.2017 Belnovosti.Ru
подстанция «Малиновка» в Ракитянском районе - Мир БелогорьяВ Ракитянском районе запустили в эксплуатацию подстанцию «Малиновка» Фото: пресс-служба филиала ПАО «МРСК Центра» – «Белгородэнерго»Белгородские энергетики ввели в эксплуатацию подстанцию «Малиновка» в Ракитянском районе.
14.11.2017 Мир Белогорья
В связи с плановым ремонтом оборудования подстанций Белгородские электрические сети и администрация города Белгорода информируют о временном отключении электроэнергии.
13.11.2017 Belnovosti.Ru
Договор дороже денег - Газета Наш БелгородТиповой договор управления многоэтажкой обеспечивает баланс интересов собственников и коммунальщиков ► Специалистами регионального управления Госжилнадзора и областного департамента жилищно - коммунального хозяйства р
17.11.2017 Газета Наш Белгород
Напомнили о безопасности при эксплуатации отопительных приборов - МЧС Белгородской областиВ Белгородской области установилась холодная погода, и многие жители стали активнее использовать отопительные приборы.
17.11.2017 МЧС Белгородской области
Россию ждет ипотечный бум - Vbelgorode.ComПоследние пять месяцев 2017 года наблюдается рост выдачи ипотечных займов.
16.11.2017 Vbelgorode.Com
В ожидании снегопадов - Газета Наш Белгород
В ожидании снегопадов
Сотрудники управления «Белгорблагоустройство» готовы оперативно ликвидировать последствия непогоды В рамках проекта «Городская МедиаСреда» журналистам рассказали , как город готовится к зиме .
Газета Наш Белгород
Допущение недопустимого - Голос Белогорья
Допущение недопустимого
Дерзкие на язык люди давно приметили, что МУП «Тепловые сети» Прохоровского района мало чем отличается от Голливуда, именуемого для краткости «фабрика чудес».
Голос Белогорья
В центре внимания - человек
Обучение Семинар для специалистов по охране труда в сфере ЖКХ прошёл в Белгороде ► Мероприятие было организовано профсоюзом работников жизнеобеспечения.
Газета Наш Белгород
Несоблюдение правил безопасности на водоеме привело к беде - МЧС Белгородской областиКупальный сезон в Белгородской области давно завершился, а печальный счет жертв водной стихии продолжает пополнятся.
20.11.2017 МЧС Белгородской области
Имама из Белгорода осудили за содействие терроризму - Belnovosti.RuМосковский окружной военный суд на выезде в Белгороде приговорил местного имама к 8,5 годам заключения в колонии, сообщил «Интерфакс».
20.11.2017 Belnovosti.Ru
На минувшей неделе белгородские огнеборцы ликвидировали 21 пожар - МЧС Белгородской областиНа минувшей неделе в регионе произошел 21 пожар, из них 11 – в жилых помещениях.
20.11.2017 МЧС Белгородской области
Порча исчезает вместе с деньгами
Приговор Суд учел все обстоятельства ► Осуждены две мошенницы , совершившие преступление в Белгороде .
Газета Наш Белгород
Вор-карманник осужден к лишению свободы
13 октября 2017 года Шебекинским районным судом Белгородской области рассмотрено уголовное дело в отношении ранее неоднократно судимого за совершение краж чужого имущества 40-летнего жителя города Курск Овсянникова,
Газета Красное знамя
Трагедии на дорогах
7 ноября, около 18 часов в Шебекино на железнодорожном переезде в районе улицы Железнодорожной произошла страшная трагедия.
Газета Красное знамя
Концерт органной музыки "Бах всегда прав!" - Управление культуры15 ноября в Органном зале Белгородской филармонии состоялся концерт органной музыки с участием гостей филармонии – лауреата международных конкурсов,
20.11.2017 Управление культуры
Владислав Шаповалов. МАГИЧЕСКИЙ РЕЗЕЦ (Воспоминания) Часть 9 (окончание) - Голос БелогорьяНо вернёмся ко второму изданию повести «Медвяный звон». Редактор издательства «Детская литература» Светлана Николаевна Боярская высоко оценила мою повесть «Медвяный звон» и, выпустив первое издание поэмы в прозе (1962),
20.11.2017 Голос Белогорья
Владислав Шаповалов. МАГИЧЕСКИЙ РЕЗЕЦ (Воспоминания) Часть 8 - Голос БелогорьяВ 1982 году в Москве, в самом престижном издательстве страны, да, видимо, и во всём мире, «Детская литература» выходит в свет моя поэма в прозе «Медвяный звон».
20.11.2017 Голос Белогорья
Жизнь его - сцена - Газета Наш Белгород
Жизнь его - сцена
В память о великом актёре ► 17 ноября - особая дата для Белгородчины . В этот день родился наш замечательный земляк - Михаил Семёнович Щепкин (1788-1863) - выдающийся актёр ,
Газета Наш Белгород
Мир души моей - Газета Наш Белгород
Мир души моей
Ветераны, работники отрасли культуры и искусства Белгорода собираются вместе на вечерах отдыха.
Газета Наш Белгород
Здесь готовят медиков - Газета Наш Белгород
Здесь готовят медиков
Юбилей Медицинскому колледжу НИУ «БелГУ» - 85 лет . Торжественное мероприятие, посвященное праздничной дате, прошло накануне в молодёжном культурном центре.
Газета Наш Белгород
Две важнейшие победы в чемпионате Молодежной лиги одержали в эти выходные волейболисты «Белогорья-2», одолев сильные команды Кемерово и Новосибирска.
20.11.2017 ВК Белогорье
Во Дворце спорта «Кристалл» состоялось торжественное вручение грантовых сертификатов победителям конкурса программы «Наши чемпионы», которая совместно с администрацией Губкинского городского округа реализуется компанией «Металлоинвест».
20.11.2017 Совет муниципальных образований
Информация управления по физической культуре и спорту - KaviCom.RuПланируемые спортивные мероприятия с 20 по 26 ноября в Старом Осколе и на выезде.
20.11.2017 KaviCom.Ru
Стартует «Кэс-баскет»
В спортивном зале шко-лы №40 состоялась пресс-конференция, посвящённаяпредстоящему старту в на-шем городе школьной лигибаскетбола «КЭС-БАСКЕТ».
Газета Зори
Репетиция удалась - Газета Наш Белгород
Репетиция удалась
Волейбол «Белогорье» обыграло «Кузбасс» из Кемерово ► Репетиция полуфинала Кубка России - так называли эксперты эту встречу.
Газета Наш Белгород
На вершине - Газета Наш Белгород
На вершине
Хоккей МХК «Белгород» возглавила таблицу «Запада» ► Взяв в Рыбинске шесть очков у местного «Полёта», белгородские хоккеисты стали лидерами зоны.
Газета Наш Белгород
16.11.2017 Управлением Роскомнадзора была завершена внеплановая документарная проверка в отношении ПАО «МТС».
20.11.2017 Роскомнадзор
В селе Никольское Белгородского района, в 00 часов 15 минут, 29-летний водитель автомобиля «Форд Фокус» совершил наезд на 28-летнего мужчину, находившегося перед автомобилем на проезжей части дороги.
20.11.2017 УМВД по Белгородской области
В дежурную часть УМВД России по г. Старому Осколу поступило сообщение от девушки, которая сообщила, что в одной из квартир микрорайона Юность произошел бытовой конфликт.
20.11.2017 УМВД по Белгородской области
стюардесса в аэропорту «Пулково» - Мир БелогорьяАвиакомпания «РусЛайн» возобновляет рейс Санкт-Петербург – Белгород Фото: Дмитрий Клуб/RusLineАвиакомпания «РусЛайн» возобновляет авиасообщение между Санкт-Петербургом и Белгородом.
20.11.2017 Мир Белогорья
В Белгородском районе состоялся II конкурс вокально-хоровых коллективов пенсионеров России «Поединки хоров» - Совет муниципальных образованийОрганизаторами конкурса выступили Правительство Белгородской области, Общероссийская общественная организация «Союз пенсионеров России» при поддержке Министерства культуры Российской Федерации и Пенсионного фонда России.
20.11.2017 Совет муниципальных образований