Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

​В многоквартирном доме течёт крыша и сгнили трубы. Как его отремонтировать, не дожидаясь капремонта? [разбор]

В Белгородской области продолжается комплексный ремонт многоквартирных домов. До 2044 года правительство планирует отремонтировать все дома в регионе, которые нуждаются в капитальном ремонте. «Фонарь» объясняет, как отремонтировать свой дом раньше запланированного срока по капитальному ремонту.

Как формируют список домов, которые нужно отремонтировать?

С 2013 года в области действует федеральная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов. Капитальные ремонт предполагает реконструкцию крыши, внутридомовых сетей, подвала, внешнего фасада и приборов учёта дома. Отремонтировать дома планируют до 2044 года. С полным списком можно познакомиться здесь . Из этого списка правительство области выбирает дома, которые надо отремонтировать в первую очередь. Так появляется список домов , которые отремонтируют в ближайшие три года (сейчас программа утверждена до 2018 года — прим. ред.).

За чей счёт ремонтируют дома?

Деньги выделяют из фонда капитального ремонта, а вот перечисляют деньги в этот фонд сами жильцы, когда оплачивают квитанции ЖКХ.

Мой дом не будут капитально ремонтировать в ближайшее время, а у него сильно течёт крыша, которую срочно надо починить. Что делать?

К примеру, ваш дом есть в общем списке (очередь до 2044 года), но его не планируют капитально ремонтировать в ближайшие несколько лет. Вы считаете, что ремонтировать надо, например, ту же крышу. Вы можете собраться с жильцами и сделать так, чтобы часть вашего дома досрочно отремонтировали, несмотря на сроки капитального ремонта, обозначенные в плане.

Получается, можно сделать капитальный ремонт в своём доме раньше запланированного графика?

Нет, раньше срока вам могут отремонтировать только часть дома. Например, крышу, если она действительно находится на грани аварийного состояния. При этом, капитальный ремонт дома вам тоже сделают, но по плану.

Хорошо, я хочу отремонтировать крышу своего дома раньше плана капитального ремонта. С чего мне нужно начать?

Сначала нужно убедить соседей в этой необходимости. 2/3 жильцов дома должны быть согласны с досрочным ремонтом. Затем вы собираете документы и подаёте в местную администрацию. Она уже включает вас в региональный список претендентов на досрочный ремонт. После этого к вам в дом приезжает областная комиссия, которая решает, действительно ли ваш дом нуждается в досрочном ремонте. Если да, то вас включают в план ремонта на следующий год. В этом году документы принимают до 1 июля.

Какие документы надо собрать?

В городскую или районную администрацию надо сдать локально-сметную документацию, проверенную управлением госэкспертизы, а также техническую экспертизу специальной организации, в которой она напишет о целесообразности и необходимости ремонта. Подробный список нужных документов предоставят в администрации, там же объяснят, где их сделать. Если просто, то вы должны доказать местной администрации, что часть вашего дома нуждается в срочном ремонте.

В департаменте городского хозяйства рассказали, что обычно на сбор документов у жильцов уходит около месяца. Стоят все экспертизы в районе 50 тысяч рублей.

Надо платить?

Да, жильцы дома должны заплатить за экспертизы и подготовку нужных документов. Деньги можно собрать двумя способами: либо собрать деньги с жильцов сразу, либо договориться о рассрочке с управляющей компанией, которая заплатит за дом, а потом включит эти расходы в коммунальные платежи жильцов.

У кого-то получилось передвинуть ремонт своего дома?

Да, но пока таких домов немного. Дело в том, что возможность сделать частичный досрочный ремонт дома появилась только в этом году. В Белгороде ей пока воспользовались жильцы восьми домов, в которых отремонтируют только крышу, а капитальный ремонт проведут по плану гораздо позже. Всего в городе за 2017 год капитально отремонтируют 33 дома. Чиновники говорят, что горожане только узнают о новой возможности, и на следующий год домов, которые отремонтируют раньше срока, скорее всего, станет больше.

Текст и фото: Дмитрий Голуцкий

Последние новости Белгородской области по теме:
​В многоквартирном доме течёт крыша и сгнили трубы. Как его отремонтировать, не дожидаясь капремонта? [разбор]

​В многоквартирном доме течёт крыша и сгнили трубы. Как его отремонтировать, не дожидаясь капремонта? [разбор] - Белгород
В Белгородской области продолжается комплексный ремонт многоквартирных домов.
16:45 04.05.2017 Fonar.Tv
Первые капитально отремонтированные дома планируют сдать уже в мае - ЖКХ
Первые капитально отремонтированные дома планируют сдать уже в мае - Белгород
В Белгородской области в самом разгаре капитальный ремонт домов. На большинстве объектов подрядчики приступили к работам с 1 марта.
15:42 04.05.2017 ЖКХ
Дома после капремонта начнут сдавать уже в мае - Vbelgorode.Com
Дома после капремонта начнут сдавать уже в мае - Белгород
В Белгороде работы ведутся с опережением графика. В этом году в областном центре в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов планируется отремонтировать 33 дома , еще в 7 многоэтажках реконструируют кровлю,
13:52 04.05.2017 Vbelgorode.Com
По конструктиву. Как белгородцам починить дом не дожидаясь капремонта - БелПресса
По конструктиву. Как белгородцам починить дом не дожидаясь капремонта - Белгород
Фото Елены Байтингер С 2017 года белгородцы могут решить срочную проблему – починить крышу или заменить инженерные сети – до того, как дом окажется в программе капитального ремонта.
13:03 04.05.2017 БелПресса
многоквартирный дом - Мир Белогорья
В Белгородской области программа капремонта – 2017 выполнена на 20 % - Белгород
В Белгородской области программа капремонта – 2017 выполнена на 20 % Фото: «Мир Белогорья»В Белгородской области стартовал сезон капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
11:20 04.05.2017 Мир Белогорья
Программе капремонта домов посвятили очередную встречу в рамках проекта «Городская МедиаСреда» - Белгород
В этом году в списке 33 многоэтажки. На сегодняшний день выполнено 15 процентов от общего объёма работ.
19:20 03.05.2017 Belnovosti.Ru
Первые капитально отремонтированные дома в Белгороде планируют сдать уже в мае - Администрация города
Первые капитально отремонтированные дома в Белгороде планируют сдать уже в мае - Белгород
В областном центре сезон капитального ремонта домов в разгаре. Сегодня в ходе пресс-тура в рамках проекта «Городская МедиаСреда» журналисты проинспектировали ход работ,
18:35 03.05.2017 Администрация города
В Белгороде реконструировали и благоустроили 2 двора из 24 - БелПрессаФото пресс-службы мэрии Белгорода Всего по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году в четырёх муниципалитетах Белгородской области отремонтируют 43 двора.
18.08.2017 БелПресса
Белгородэнерго провёл учения по отключению зимой более 480 трансформаторных подстанций и 36 ЛЭП - Mediatron.RuПресс-служба филиала ПАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго» сообщила, что Белгородские энергетики оперативно ликвидировали условные отключения электроэнергии.
17.08.2017 Mediatron.Ru
Белгородцы снова стали находить в своих почтовых ящиках извещения от некоего «Единого городского центра обслуживания ЖКХ».
17.08.2017 Belnovosti.Ru
Государство поможет ипотечным заемщикам - Vbelgorode.ComВ конце 2014 года в России произошел валютный кризис. За несколько дней доллар и евро подскочили в цене в два раза.
17.08.2017 Vbelgorode.Com
В Белгородской области рассмотрели вопрос о ходе выполнения проекта «Единой России» «Городская среда» - Единая Россия16 августа в Белгороде состоялось заседание межведомственной комиссии Белгородской области по реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» с участием депутата Государственной Думы,
16.08.2017 Единая Россия
В Белгородской области рассмотрели вопрос о ходе выполнения проекта «Единой России» «Городская среда» - Торгово-промышленная палата16 августа в Белгороде состоялось заседание межведомственной комиссии Белгородской области по реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» с участием депутата Государственной Думы,
16.08.2017 Торгово-промышленная палата
энергетик на вышке - Мир БелогорьяБелгородские энергетики оперативно устранили условные отключения электроэнергии Фото:
16.08.2017 Мир Белогорья
Завершаются работы во дворах многоквартирных домов №17, 23 и 24, расположенных на улица Кирова в селе Ясные Зори - Администрация Белгородского районаХод работ по благоустройству дворовых территорий проинспектировал местный депутат.
16.08.2017 Администрация Белгородского района
В Белгороде реконструировали и благоустроили 2 двора из 24 - БелПрессаФото пресс-службы мэрии Белгорода Всего по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году в четырёх муниципалитетах Белгородской области отремонтируют 43 двора.
18.08.2017 БелПресса
Государство поможет ипотечным заемщикам - Vbelgorode.ComВ конце 2014 года в России произошел валютный кризис. За несколько дней доллар и евро подскочили в цене в два раза.
17.08.2017 Vbelgorode.Com
-учения Белгородэнерго- - ИА Бел.руСотрудники филиала ПАО «МРСК Центра» – «Белгородэнерго» в ходе подготовки к сезону максимальных нагрузок приняли участие в совместных учениях по ликвидации массовых отключений электроэнергии,
16.08.2017 ИА Бел.ру
В Таврово прокладывают водопровод после жалоб на «Народной экспертизе» - БелПресса
В Таврово прокладывают водопровод после жалоб на «Народной экспертизе»
Фото администрации Белгородского района Дополнительные трубы нужны, чтобы справиться с перебоями в водоснабжении, которые начинаются летом из‑за полива приусадебных участков.
БелПресса
Что нам стоит дом построить... - Газета Наш Белгород
Что нам стоит дом построить...
Народные традиции Тонкости ремесла, которым владели все мужчины ► День строителя в России отмечают во второе воскресенье августа.
Газета Наш Белгород
Снова про ОДН
Плата за расход коммунальных ресурсов на ОДН может уменьшиться. Однако для этого собственникам придётся проявить инициативу С 30 июля вступил в силу Федеральный закон №285.
Новости Оскола
Вечером 18 августа 2017 года в правоохранительные органы поступило сообщение жительницы города Валуйки о том, что семья ее знакомых не выходит на связь и не появилась на работе.
20.08.2017 Следственный комитет
С заявлением о краже в полицию обратился житель Старооскольского городского округа, 1985 года рождения.
20.08.2017 УМВД по Белгородской области
Пресс-служба следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Белгородской области сообщила, что жительница Корочанского района предстанет перед судом по обвинению в убийстве сына.
20.08.2017 Mediatron.Ru
За совершение кражи
За совершение кражи Прокуратура Красненского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу по п. «в» ч. 2 ст.
Газета Заря
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские - БелПресса
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские
Фото Наталии Козловой Об этом сообщил и. о. начальника Старооскольского УМВД Роман Емельянов на пресс-конференции 27 июля.
БелПресса
Как не стать жертвой мобильных мошенников
Как не стать жертвой мобильных мошенников      В связи с участившимися случаями мошенничества с банковскими картами, сотрудники ОМВД России предупреждают вас о совершении данных фактов!
Газета Заря
Грант на творчество - Газета Наш БелгородЗнай наших ! Экспертный совет по поощрению социальных , образовательных , информационных ,
18.08.2017 Газета Наш Белгород
2 сентября в Белгородской области в 11-й раз откроется международный фестиваль славянской культуры "Хотмыжская осень" - Mediatron.RuГБУК «Белгородский государственный центр народного творчества» сообщил, что 2 сентября открывается ХI Международный фестиваль славянской культуры «Хотмыжская осень», посвященный Году экологии в России.
19.08.2017 Mediatron.Ru
Выставка «Цветы и фрукты» - Управление культуры18 августа 2017 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее , в сезон цветения растений и созревания плодов, начала работу выставка «Цветы и фрукты» .
18.08.2017 Управление культуры
Учителя и ученики - Газета Наш Белгород
Учителя и ученики
Вернисаж Горожанам представили работы из собрания Сергея Андрияки ► Выставка «Связь поколений .
Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком - Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком
Конкурс В объективе - время , события , люди ► В Белгородской галерее фотоискусства им .
Газета Наш Белгород
«Кто с мечом...»
Выставка Историческую графику представят в литмузее ► Выставка народного художника России Алексея Шмаринова «Кто с мечом ...
Газета Наш Белгород
Мемориал Платонова. В финале сразятся «Белогорье» и «Зенит» - ВК БелогорьеЗа титул победителя XII Мемориала Вячеслава Платонова сыграют старейшая и новейшая команды российской суперлиги, белгородское «Белогорье» и «Зенит» из Санкт-Петербурга.
19.08.2017 ВК Белогорье
Роман Мартынюк: «Сборной России еще есть над чем работать» - ВК БелогорьеОдин из лидеров национальной команды по волейболу — о грядущем чемпионате Европы, прошедших подготовительных матчах и давлении польских трибун.
20.08.2017 ВК Белогорье
«Белогорье» впервые стало серебряным призером Мемориала Платонова - ВК Белогорье«Львы» не смогли выиграть Мемориал Вячеслава Платонова третий раз подряд – в финальном матче они уступили волейболистам «Зенита» из Санкт-Петербурга.
20.08.2017 ВК Белогорье
В здоровом теле - здоровый дух - Газета Наш Белгород
В здоровом теле - здоровый дух
В Белгороде прошел большой спортивный праздник ► Во вторую суббот у августа в России традиционно отмечается День физкультурника .
Газета Наш Белгород
Первое поражение - Газета Наш Белгород
Первое поражение
  Футбол ► В подмосковном Раменском в минувшую пятницу прошёл матч четвертого тура первенства ПФЛ среди команд группы «Центр» .
Газета Наш Белгород
Историческая победа - Газета Наш Белгород
Историческая победа
Гандбол Белгородские студенты стали чемпионами России по пляжному гандболу Чемпионат России по пляжному гандболу финишировал на базе спорткомплекса БГТУ им .
Газета Наш Белгород
Вечером 18 августа 2017 года в правоохранительные органы поступило сообщение жительницы города Валуйки о том, что семья ее знакомых не выходит на связь и не появилась на работе.
20.08.2017 Следственный комитет
С заявлением о краже в полицию обратился житель Старооскольского городского округа, 1985 года рождения.
20.08.2017 УМВД по Белгородской области
«Белогорье» впервые стало серебряным призером Мемориала Платонова - ВК Белогорье«Львы» не смогли выиграть Мемориал Вячеслава Платонова третий раз подряд – в финальном матче они уступили волейболистам «Зенита» из Санкт-Петербурга.
20.08.2017 ВК Белогорье
Инспекторы ГИМС напоминают: «Плавать и отдыхать у водоемом нужно безопасно!» - МЧС Белгородской областиСегодня инспекторы Государственной инспекции по маломерным судам Главного управления МЧС России по Белгородской области провели по пляжам и излюбленным зонам отдыха белгородцев профилактический рейд.
20.08.2017 МЧС Белгородской области
Волейболисты молодежной сборной России во втором матче группового этапа чемпионата мира U-19 со счетом 1:3 проиграли Аргентине.
20.08.2017 ВК Белогорье