Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной

Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной - БелПресса
Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной - БелПресса
Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной - БелПресса
Дом из сруба. - БелПресса

На вопросы «Белгородской правды» ответил Олег Дятлов, прораб одной из белгородских компаний.

Расчертите участок

— Олег Сергеевич, первая задача, которая, наверное, возникает перед будущими застройщиками усадьбы: как спланировать участок? Не хочется ведь хаотично застроить землю, а потом жалеть, что для чего‑то не хватило места или что‑то оказалось лишним.

— Всё зависит от того, какой у вас участок. Классическая схема – это ровный квадратный или прямоугольный участок. Однако некоторые предпочитают построить свой дом на возвышенности или же в низине. Поближе к водоёму или перелеску.

Начинать строительство дома надо с планировки участка, чтобы даже на небольшой площади или в неудобно расположенном месте разместить все необходимые будущему владельцу постройки и ландшафтные объекты. Во‑первых, надо определиться с целевым назначением территории. А именно – с какой целью она будет использоваться: для постоянного или периодического проживания, садоводства или огородничества, а также планируется ли содержание на участке домашних животных и так далее. Исходя из этого и нужно планировать будущие постройки. В частности, проект дома. А их, проектов, великое множество. Всё зависит лишь от фантазии и суммы, которую можете вложить в свою усадьбу.

Перед тем как начинать обустройство участка, не поленитесь расчертить прямо на земле контуры будущего дома, гаража, хозяйственных построек, цветников и дорожек к ним. Это позволит вам создать образ будущей усадьбы и, если необходимо, скорректировать проект обустройства ещё до начала строительства.

Фото Вадима Заблоцкого

— Какого принципа вы посоветуете придерживаться при строительстве дома?

— Если строить дом для себя, для своей семьи, то надо стремиться к максимальному удобству. Если же удобство принесено в жертву разного рода красивостям, то грош ему цена. А если удобство совместить с практичностью, то это будет самый лучший дом.

Дом надо строить не менее чем в пяти метрах от границы земельного надела на наиболее высокой его точке. Это для того, чтобы обеспечить отвод воды от фундамента. Если на соседних участках уже есть дома, то желательно, чтобы расстояние от них до новостройки было не меньше десяти метров.

У нас в области предпочитают строить прямоугольные или квадратные дома. Так называемый современный классический стиль.

— А какие материалы лучше всего использовать при строительстве дома?

— Есть как минимум семь вариантов стройматериалов для возведения частного дома: кирпич или керамический блок, керамзитобетон, газобетон, пенобетон, газосиликат, срубы из брёвен, брус профилированный, оцилиндрованный или клееный, а также каркасные технологии. У всех этих строительных материалов есть свои достоинства и недостатки.

Кирпич

Кирпич, безусловно, классика домостроения. Он прочен, долговечен, прост при монтаже. Недостатком же является стоимость. Ведь добротный кирпич, дом из которого простоит века, стоит очень дорого. Да и поискать такое качество придётся.

Кроме того, из‑за большого веса стен надо будет делать либо глубокий фундамент, либо полноценный цокольный этаж-подвал, что тоже ударит по карману. Работа с кирпичной кладкой не быстрая. Массивному фундаменту нужно «отстояться», да и стены с раствором перед отделкой тоже должны полностью просохнуть. В итоге строительство дома может растянуться на несколько лет.

А самое главное – кирпич не самый лучший теплоизолятор. Поэтому, чтобы в доме было комфортно, стены придётся делать либо полуметровой толщины, либо утеплять строение.

Совет :  перед покупкой кирпича возьмите один с поддона и уроните его с высоты рук на асфальт или бетон. Качественный кирпич или вообще не разобьётся, или разломится на две половины. Если же он разлетелся на несколько кусков, от такого товара лучше отказаться.

Фото Вадима Заблоцкого Керамзитобетон

Керамзитобетонные блоки обладают большинством достоинств кирпича. Но и недостатки у них такие же. Цена качественного блока приближается к кирпичной, и фундамент для стен из такого блока нужен мощный. Всё это сказывается на окончательной стоимости коробки дома. Кроме того, дом из керамзитобетона тоже нужно утеплять.

Совет : покупая керамзитобетонные блоки, возьмите с собой счётчик Гейгера. Иногда у керамзита, который используют в производстве этого стройматериала, повышенный радиационный фон. Нелишним при покупке будет ударить по блоку молотком. С качественным керамзитоблоком ничего не случится, а бракованный лопнет.

Газосиликат

Газосиликат – наиболее популярный сейчас строительный материал. Он прочен и обладает хорошей теплоизоляцией. А если эти блоки не кустарного производства, то у них отличная геометрия, что, в свою очередь, позволяет обойтись тонким слоем штукатурки.

Но у газосиликатного блока, к сожалению, есть ряд недостатков, которые могут повлиять на качество и долговечность будущего дома. Ячеистые бетоны очень чувствительны к подвижкам фундамента. Поэтому экономия на нём грозит трещинами стен. Этот материал гигроскопичен – хорошо впитывает влагу. Если стены дома из газосиликатного блока не защитить, то он из‑за перепада температуры просто разрушится.

Сруб

Дом из сруба – это красиво, экологично и можно не отделывать, если он красивой рубки. И, конечно же, дешевле кирпичного, за исключением брёвен особо ценных пород.

Однако и здесь есть недостатки. Срубы делают из сырого леса, и если вам поставят непросохший сруб, то он даст усадку. Как следствие – щели в стенах и полах. Да и геометрия дома нарушится. Сруб надо конопатить, а это очень кропотливая и ответственная работа, которая, при должном качестве, под силу лишь опытному мастеру.

Дом из сруба.
Фото Марии Литвиновой

Что касается теплосбережения, то по нормативам толщина сплошного слоя однородной древесины должна быть 54 сантиметра. То есть диаметр бревна в рубленом доме должен быть примерно 70 сантиметров. На Белгородчине я не встречал таких срубов.

Совет : при постройке сруба обязательно поинтересуйтесь у строителей, как они собираются делать так называемую обсаду. Если услышите, что брус в сечении меньше чем 200 х 200, с запилом в сруб на шип-паз, то отказывайтесь от таких мастеров.

Оцилиндрованный брус

Профилированный и оцилиндрованный брус обладает теми же достоинствами и недостатками, что и классический сруб. То, что некритично, к примеру, в срубе, проявляется в брусе. В данном случае – растрескивание при усушке вплоть до сквозных дыр. Кроме того, дома из такого стройматериала требуют дополнительной теплоизоляции. В общем, такой вариант строительства дома на любителя. И знаю из опыта, что обойдётся его постройка не дешевле, чем из кирпича или газобетона.

Каркасный дом

Каркасный дом – эта технология в России появилась не так давно, но широко распространена в странах Запада. Главное достоинство каркасного дома – скорость возведения. А правильно построенный каркасник по цене немногим дороже или равен по стоимости дому из газосиликата.

Основной же недостаток каркасного дома – неумелое его возведение. Многие, к сожалению, начитавшись строительных интернет-форумов и построив на даче каркасный гараж, ринулись предлагать свои услуги в строительстве каркасных домов. Это касается и строительных фирм, конкуренция которых привела к тому, что некоторые из них предлагают каркасники по цене стройматериалов. Естественно, они будут самые низкокачественные, а зачастую и брак. О комфорте, прочности и долговечности в таком случае речи быть не может. Но это не проблема каркасной технологии. Это проблема исполнителей таковой.

Из‑за использования пароизоляции каркасный дом становится своеобразным термосом, и ему обязательно нужна принудительная вентиляция. Поскольку в таком доме стены тонкие, он быстро нагревается и быстро остывает. Следовательно, при неравномерном нагреве печки перепады температуры в доме, в первую очередь за счёт вентиляции, бывают не очень комфортными.

Совет : каркасный дом надо строить на бетонной плите, с низкотемпературным водяным полом и системой приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором.

Евгений Филиппов

12.12.2017 Газета Красное знамя

12.12.2017 Газета Красное знамя

12.12.2017 Газета Красное знамя

12.12.2017 Газета Красное знамя

12.12.2017 Газета Красное знамя
Первый Региональный гражданский форум состоялся в Белгороде - Belnovosti.RuНа форуме «Время наших инициатив» наградили авторов проектов, которые были реализованы на территории области в различных сферах жизни.
12.12.2017 Belnovosti.Ru
Микрорайон «Новый-2» — формула комфорта! - Belnovosti.RuВ сентябре 2017 г. микрорайон  «Новый-2» стал призёром Всероссийского градостроительного конкурсакак «Лучший реализованный проект комплексного освоения территории», завоевав III место.
12.12.2017 Belnovosti.Ru
В редакцию газеты «Зори» постоянно обращаются наши читатели с волнующими их проблемами.
12.12.2017 Газета Зори
Две пожилых оскольчанки в середине ноября ушли из дома и не вернулись. Одна из них пропала 19 ноября.
12.12.2017 Газета Зори
После того, как в одном из супермаркетов областного центра сработала «тревожная кнопка», на место происшествия прибыли сотрудники вневедомственной охраны Росгвардии и задержали злоумышленника.
12.12.2017 УМВД по Белгородской области
Пенсионер погиб под колесами иномарки - Vbelgorode.ComЗа сутки на Белгородчине сбили четырех пешеходов. Вчера, 11 декабря, на дорогах региона было зарегистрировано пять ДТП.
12.12.2017 Vbelgorode.Com
12 декабря 2017 года Шебекинским районным судом рассмотрено уголовное дело в отношении 26-летнего жителя Шебекинского района Новых, обвинявшегося в совершении преступления, предусмотренного   ч.1 ст.
12.12.2017 Шебекинский районный суд
Тайник в лесу - Газета Наш Белгород
Тайник в лесу
Наркотики Наркокурьеры задержаны с поличным ► В рамках оперативных мероприятий сотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Белгородской области в районе села Дорогобужино под Белгород
Газета Наш Белгород
«Соль» в крупном размере
Наркотики Наркодилер работал в городе и области ► В Белгороде патрульные пресекли сбыт крупной партии синтетического наркотика .
Газета Наш Белгород
Порча исчезает вместе с деньгами
Приговор Суд учел все обстоятельства ► Осуждены две мошенницы , совершившие преступление в Белгороде .
Газета Наш Белгород
Валентин Гафт стал гостем митрополичьей гостиной - Belnovosti.RuНародный артист РСФСР приехал в Белгород по приглашению Владыки Иоанна. И это его первое выступление перед белгородской публикой.
11.12.2017 Belnovosti.Ru
Белгородцам прочитали лекцию о связи сирийского города и Петербурга - Belnovosti.RuПочему Санкт-Петербург называли «Северной Пальмирой» и какое значение сирийский «город пальм» имел в развитии мировой культуры?
11.12.2017 Belnovosti.Ru
Интеллектуальный экскурс «Я - человек и гражданин!» - Управление культуры11 декабря 2017 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялся интеллектуальный экскурс «Я - человек и гражданин!» , посвящённый Дню Конституции .
11.12.2017 Управление культуры
По сердцу песня народная
Гран-при седьмого муниципального конкурса «Радужный мир народных мелодий» в номинации«Солисты-вокалисты» завоевал Егор Вяльцев из Песчанки.
Газета Зори
Расширяя территорию добра - Газета Наш Белгород
Расширяя территорию добра
XVII литературно - педагогические Лихановские чтения состоялись в Белгороде .
Газета Наш Белгород
Абрис истории
Как из двух выставочных залов сделать три, не увеличивая площадь помещения?
Газета Зори
Озадаченные покорением - ВК БелогорьеСегодня чемпион России по волейболу «Зенит-Казань» возьмёт старт на клубном чемпионате мира.
12.12.2017 ВК Белогорье
Наполеон Тоньютти, монстр Симон и другие звёзды клубного ЧМ - ВК БелогорьеСегодня в Польше стартует клубный чемпионат мира, на котором Россию представляет казанский «Зенит».
12.12.2017 ВК Белогорье
Вести из детско-юношеского центра «Атлант» - Управление образования  2 декабря 2017 года в городе Старый Оскол состоялся 10-й турнир городов России по самбо среди юношей и девушек 2002-04 гг.р.
12.12.2017 Управление образования
Сильные духом
Традиционные состязания длястарооскольцев с ограниченными возможностями здоровья «Спорт для всех» прошли в спортивной школе олимпийского резерва «Золотые перчатки».
Газета Зори
Чемпион местного масштаба
Очередная, девятая по счету, спартакиада проводится в детских дошкольных учреждениях.
Газета Зори
Времен связующая нить. Год 1995.
Депутаты Госдумы созрели для того, чтобы провести закон о местном самоуправлении, который был готов еще в 1992 году.
Газета Зори
Любимых окон негасимый свет - Газета Зори– Я пришла учиться в 24-ю школу в десятый класс, – рассказывает студентка Курскогого сударственного медицинского университета Дарья Фёдорова.
11.12.2017 Газета Зори
Две пожилых оскольчанки в середине ноября ушли из дома и не вернулись. Одна из них пропала 19 ноября.
12.12.2017 Газета Зори
Микрорайон «Новый-2» — формула комфорта! - Belnovosti.RuВ сентябре 2017 г. микрорайон  «Новый-2» стал призёром Всероссийского градостроительного конкурсакак «Лучший реализованный проект комплексного освоения территории», завоевав III место.
12.12.2017 Belnovosti.Ru
Что волнует читателей
В редакцию газеты «Зори» постоянно обращаются наши читатели с волнующими их проблемами.
Газета Зори
Кто будет выбирать главу администрации
В конкурсную комиссию по проведению конкурса на замещение должности главы администрации Старооскольского городского округа вошли шесть человек.
Газета Зори
Все автоопоры установлены
Строители завершили сооружение всех опор автодорожной части моста через Керченский пролив, а всего их 288, из которых 85 – в морской акватории.
Газета Зори
Первый Региональный гражданский форум состоялся в Белгороде - Belnovosti.RuНа форуме «Время наших инициатив» наградили авторов проектов, которые были реализованы на территории области в различных сферах жизни.
12.12.2017 Belnovosti.Ru
В Белгородской области пополнились ряды помощников Госавтоинспекции - ГИБДДКадетское движение по линии ГИБДД имеет особую популярность на территории региона.
12.12.2017 ГИБДД
БГИИК на первом региональном гражданском форуме «Время наших инициатив» - БГИИК11 декабря в Большом зале Белгородской государственной филармонии состоялся первый региональный гражданский форум Белгородской области «Время наших инициатив».
12.12.2017 БГИИК
Первые лица области поздравляют белгородцев с праздником  Уважаемые белгородцы!
12.12.2017 Губернатор и правительство
В Белгороде, в 04 часа 15 минут, 51-летний водитель, управляя автомобилем «Рено Логан», совершил наезд на 78-летнего мужчину, переходившего проезжую часть вне пешеходного перехода.
12.12.2017 УМВД по Белгородской области