Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной

Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной - БелПресса
Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной - БелПресса
Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной - БелПресса
Дом из сруба. - БелПресса

На вопросы «Белгородской правды» ответил Олег Дятлов, прораб одной из белгородских компаний.

Расчертите участок

— Олег Сергеевич, первая задача, которая, наверное, возникает перед будущими застройщиками усадьбы: как спланировать участок? Не хочется ведь хаотично застроить землю, а потом жалеть, что для чего‑то не хватило места или что‑то оказалось лишним.

— Всё зависит от того, какой у вас участок. Классическая схема – это ровный квадратный или прямоугольный участок. Однако некоторые предпочитают построить свой дом на возвышенности или же в низине. Поближе к водоёму или перелеску.

Начинать строительство дома надо с планировки участка, чтобы даже на небольшой площади или в неудобно расположенном месте разместить все необходимые будущему владельцу постройки и ландшафтные объекты. Во‑первых, надо определиться с целевым назначением территории. А именно – с какой целью она будет использоваться: для постоянного или периодического проживания, садоводства или огородничества, а также планируется ли содержание на участке домашних животных и так далее. Исходя из этого и нужно планировать будущие постройки. В частности, проект дома. А их, проектов, великое множество. Всё зависит лишь от фантазии и суммы, которую можете вложить в свою усадьбу.

Перед тем как начинать обустройство участка, не поленитесь расчертить прямо на земле контуры будущего дома, гаража, хозяйственных построек, цветников и дорожек к ним. Это позволит вам создать образ будущей усадьбы и, если необходимо, скорректировать проект обустройства ещё до начала строительства.

Фото Вадима Заблоцкого

— Какого принципа вы посоветуете придерживаться при строительстве дома?

— Если строить дом для себя, для своей семьи, то надо стремиться к максимальному удобству. Если же удобство принесено в жертву разного рода красивостям, то грош ему цена. А если удобство совместить с практичностью, то это будет самый лучший дом.

Дом надо строить не менее чем в пяти метрах от границы земельного надела на наиболее высокой его точке. Это для того, чтобы обеспечить отвод воды от фундамента. Если на соседних участках уже есть дома, то желательно, чтобы расстояние от них до новостройки было не меньше десяти метров.

У нас в области предпочитают строить прямоугольные или квадратные дома. Так называемый современный классический стиль.

— А какие материалы лучше всего использовать при строительстве дома?

— Есть как минимум семь вариантов стройматериалов для возведения частного дома: кирпич или керамический блок, керамзитобетон, газобетон, пенобетон, газосиликат, срубы из брёвен, брус профилированный, оцилиндрованный или клееный, а также каркасные технологии. У всех этих строительных материалов есть свои достоинства и недостатки.

Кирпич

Кирпич, безусловно, классика домостроения. Он прочен, долговечен, прост при монтаже. Недостатком же является стоимость. Ведь добротный кирпич, дом из которого простоит века, стоит очень дорого. Да и поискать такое качество придётся.

Кроме того, из‑за большого веса стен надо будет делать либо глубокий фундамент, либо полноценный цокольный этаж-подвал, что тоже ударит по карману. Работа с кирпичной кладкой не быстрая. Массивному фундаменту нужно «отстояться», да и стены с раствором перед отделкой тоже должны полностью просохнуть. В итоге строительство дома может растянуться на несколько лет.

А самое главное – кирпич не самый лучший теплоизолятор. Поэтому, чтобы в доме было комфортно, стены придётся делать либо полуметровой толщины, либо утеплять строение.

Совет :  перед покупкой кирпича возьмите один с поддона и уроните его с высоты рук на асфальт или бетон. Качественный кирпич или вообще не разобьётся, или разломится на две половины. Если же он разлетелся на несколько кусков, от такого товара лучше отказаться.

Фото Вадима Заблоцкого Керамзитобетон

Керамзитобетонные блоки обладают большинством достоинств кирпича. Но и недостатки у них такие же. Цена качественного блока приближается к кирпичной, и фундамент для стен из такого блока нужен мощный. Всё это сказывается на окончательной стоимости коробки дома. Кроме того, дом из керамзитобетона тоже нужно утеплять.

Совет : покупая керамзитобетонные блоки, возьмите с собой счётчик Гейгера. Иногда у керамзита, который используют в производстве этого стройматериала, повышенный радиационный фон. Нелишним при покупке будет ударить по блоку молотком. С качественным керамзитоблоком ничего не случится, а бракованный лопнет.

Газосиликат

Газосиликат – наиболее популярный сейчас строительный материал. Он прочен и обладает хорошей теплоизоляцией. А если эти блоки не кустарного производства, то у них отличная геометрия, что, в свою очередь, позволяет обойтись тонким слоем штукатурки.

Но у газосиликатного блока, к сожалению, есть ряд недостатков, которые могут повлиять на качество и долговечность будущего дома. Ячеистые бетоны очень чувствительны к подвижкам фундамента. Поэтому экономия на нём грозит трещинами стен. Этот материал гигроскопичен – хорошо впитывает влагу. Если стены дома из газосиликатного блока не защитить, то он из‑за перепада температуры просто разрушится.

Сруб

Дом из сруба – это красиво, экологично и можно не отделывать, если он красивой рубки. И, конечно же, дешевле кирпичного, за исключением брёвен особо ценных пород.

Однако и здесь есть недостатки. Срубы делают из сырого леса, и если вам поставят непросохший сруб, то он даст усадку. Как следствие – щели в стенах и полах. Да и геометрия дома нарушится. Сруб надо конопатить, а это очень кропотливая и ответственная работа, которая, при должном качестве, под силу лишь опытному мастеру.

Дом из сруба.
Фото Марии Литвиновой

Что касается теплосбережения, то по нормативам толщина сплошного слоя однородной древесины должна быть 54 сантиметра. То есть диаметр бревна в рубленом доме должен быть примерно 70 сантиметров. На Белгородчине я не встречал таких срубов.

Совет : при постройке сруба обязательно поинтересуйтесь у строителей, как они собираются делать так называемую обсаду. Если услышите, что брус в сечении меньше чем 200 х 200, с запилом в сруб на шип-паз, то отказывайтесь от таких мастеров.

Оцилиндрованный брус

Профилированный и оцилиндрованный брус обладает теми же достоинствами и недостатками, что и классический сруб. То, что некритично, к примеру, в срубе, проявляется в брусе. В данном случае – растрескивание при усушке вплоть до сквозных дыр. Кроме того, дома из такого стройматериала требуют дополнительной теплоизоляции. В общем, такой вариант строительства дома на любителя. И знаю из опыта, что обойдётся его постройка не дешевле, чем из кирпича или газобетона.

Каркасный дом

Каркасный дом – эта технология в России появилась не так давно, но широко распространена в странах Запада. Главное достоинство каркасного дома – скорость возведения. А правильно построенный каркасник по цене немногим дороже или равен по стоимости дому из газосиликата.

Основной же недостаток каркасного дома – неумелое его возведение. Многие, к сожалению, начитавшись строительных интернет-форумов и построив на даче каркасный гараж, ринулись предлагать свои услуги в строительстве каркасных домов. Это касается и строительных фирм, конкуренция которых привела к тому, что некоторые из них предлагают каркасники по цене стройматериалов. Естественно, они будут самые низкокачественные, а зачастую и брак. О комфорте, прочности и долговечности в таком случае речи быть не может. Но это не проблема каркасной технологии. Это проблема исполнителей таковой.

Из‑за использования пароизоляции каркасный дом становится своеобразным термосом, и ему обязательно нужна принудительная вентиляция. Поскольку в таком доме стены тонкие, он быстро нагревается и быстро остывает. Следовательно, при неравномерном нагреве печки перепады температуры в доме, в первую очередь за счёт вентиляции, бывают не очень комфортными.

Совет : каркасный дом надо строить на бетонной плите, с низкотемпературным водяным полом и системой приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором.

Евгений Филиппов
В Белгороде старое городское кладбище переименовали в мемориальный парк - Fonar.TvПостановление о переименовании подписал глава городской администрации. В среду, 21 февраля,
22.02.2018 Fonar.Tv
В Белгороде прошло первое в этом году заседание областной трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.
22.02.2018 ФГУП ГТРК Белгород
Как техосмотр проходить будем? - Vbelgorode.ComПравительство утвердило новые правила выдачи диагностической карты. Вступили в законную силу новые правила прохождения техосмотра.
22.02.2018 Vbelgorode.Com
500 заявок поступило на конкурс журналистов и блогеров «Вместе в цифровое будущее» - Belnovosti.RuБолее 500 работ принято на VII Международный конкурс для журналистов и блогеров «Вместе в цифровое будущее», организатором которого выступает «Ростелеком» в партнёрстве с NOKIA.
22.02.2018 Belnovosti.Ru
Белгородские школьники организовали выставку цветов, посвящённую 75-летию победы в Курской битве - Fonar.TvВыставка продлится до 22 февраля в выставочном зале Белгородского областного детского эколого-биологического центра.
21.02.2018 Fonar.Tv
Белгородцев предупреждают об аномальных холодах - Fonar.TvВ некоторых местах температура может достигать 28 градусов мороза. Пресс-служба Главного управления МЧС по Белгородской области предупреждает белгородцев об аномальных холодах.
21.02.2018 Fonar.Tv
​Белгородскую область за ночь попала на 24 строчку туристического рейтинга. До этого она не входила даже в топ-60 - Fonar.TvНабрать миллион туристов в 2017 году Белгородской области, по информации журналистов, помогли фестивали «БелМелФест», «Небосвод Белогорья», «Успенская ярмарка — узорный хоровод» и гастрономические праздники.
21.02.2018 Fonar.Tv
Только до 31 марта 2018 года пользователи услуги «Интерактивное ТВ» компании «Ростелеком» могут стать участниками акции «Выгодная фильмотека».
21.02.2018 Газета Красное знамя
На избирательных участках Белгорода установят 107 КОИБов - Vbelgorode.ComАвтоматизированные комплексы подсчитают, за кого проголосуют белгородцы. 18 марта, на выборах президента страны, на 107 из 182 избирательных участков Белгорода будут установлены КОИБы .
21.02.2018 Vbelgorode.Com
В машине оказался небольшой свёрток, который отправили на экспертизу. Вечером в четверг, 22 февраля, в редакцию обратился читатель, который рассказал о том,
23.02.2018 Fonar.Tv
В отдел полиции №1 УМВД России по городу Белгороду обратилась 41-летняя местная жительница.
22.02.2018 УМВД по Белгородской области
В Белгороде в 07 часов 30 минут 22-летняя женщина, управляя автомобилем «Рено Логан», на пересечении малого проезда  Б. Хмельницкого и ул.
22.02.2018 УМВД по Белгородской области
Все доказательства по делу
Приговор Подсудимый вину не признал ► Врач - уролог осужден за причинение пациентке смерти по неосторожности , сообщает пресс - служба Октябрьского районного суда Белгорода .
Газета Наш Белгород
История повторяется
Сообщает прокуратура ► Прокуратура города поддержала государственное обвинение в отношении 38- летнего жителя областного центра , подозреваемого в совершении пяти краж , три из которых - в больницах Белгорода .
Газета Наш Белгород
Захватчик требовал полицию
ЧП Заложник не пострадал Белгородец , насильно удерживавший таксиста в автомобиле , стал фигурантом уголовного дела .
Газета Наш Белгород
В Белгороде отменили концерт группы «Пошлая Молли» - Fonar.TvПосле отмены выступления и встречи с фанатами на других площадках солист группы записал видеобращение, в котором обратился к тем, кто поспособствовал отмене концерта в Белгороде.
23.02.2018 Fonar.Tv
«ЯЗЫЧНИКИ» (16+). Хороший фильм, но понравился не всем - Голос БелогорьяПеревалив за экватор, фестиваль обещал порадовать белгородского зрителя очередным интересным кино.
23.02.2018 Голос Белогорья
Инструменты от Глинки - Газета Наш БелгородПодарок Музыкальная школа № 1 Белгорода получила два новых фортепиано .
23.02.2018 Газета Наш Белгород
Книга от всего сердца - Газета Наш Белгород
Книга от всего сердца
Хорошая традиция В Белгороде прошла благотворительная акция в Международный день книгодарения Один из самых молодых праздников в календаре отмечается 14 февраля и напоминает о традиции дарения книг.
Газета Наш Белгород
О Ерошенко достоверно и с любовью - Газета Наш Белгород
О Ерошенко достоверно и с любовью
Новинки Общими усилиями множества специалистов появилось уникальное издание ► В конце 2017 года в издательстве «Медиарост» г.
Газета Наш Белгород
Как поймать чувство - Газета Наш Белгород
Как поймать чувство
Конкурс Итоги VIII Открытого фотоконкурса имени Виталия Собровина подвели в Белгороде В этом году проект объединил 77 фотографов не только из Белгорода , но и из Москвы , Санкт - Петербурга , Курска ,
Газета Наш Белгород
Поздравление с 23 февраля от Белгородского регионального отделения МГЕР - Единая РоссияДорогие жители и гости Белгородской области! 23 февраля – праздник, объединяющий многие поколения нашей великой страны.
23.02.2018 Единая Россия
Первый снежный! - ВК БелогорьеВ Белгороде впервые пройдет турнир по волейболу на снегу. Изначально он планировался на 24 февраля, но из-за сильных морозов организаторы соревнований перенесли мероприятие на 3 марта.
22.02.2018 ВК Белогорье
На поле только девушки - Газета Наш БелгородМини - футбол Юные белгородки первые в ЦФО ► В подмосковном Фрязино завершились финальные соревнования мини - футбольного турнира Центрального федерального округа среди команд девушек 2004-2005 г.р.
22.02.2018 Газета Наш Белгород
ЮИ и МВД - добрые друзья - Газета Наш Белгород
ЮИ и МВД - добрые друзья
Состязания III спартакиада юристов  и полицейских прошла в УСК БелГУ Соревнования сотрудников УМВД по г .
Газета Наш Белгород
Упрочили позиции - Газета Наш Белгород
Упрочили позиции
Волейбол «Белогорье» обыграло «Урал» с новым тренером и вернувшимся легионером Белгородцы одержали важную победу над уфимцами ,
Газета Наш Белгород
Через снег и мороз - Газета Наш Белгород
Через снег и мороз
Автоспорт Команда АСК «Вираж» - вторая в «Северном лесу» ► В Карелии завершился первый этап Чемпионата России по ралли - рейдам .
Газета Наш Белгород
Жителей и гостей Белгорода приглашают на благотворительную ярмарку изделий детей и волонтёров - Belnovosti.RuБРОО «Святое Белогорье против детского рака» приглашает жителей и гостей Белгорода на благотворительную ярмарку рукодельных произведений.
23.02.2018 Belnovosti.Ru
В России вступили в силу новые правила техосмотра - 4725.руВ новой редакции постановления правительства, которая размещена на официальном портале правовой информации, говорится,
22.02.2018 4725.ру
В России вступили в силу новые правила прохождения техосмотра - Belnovosti.RuС сегодняшнего дня в России вступают в силу новые правила прохождения техосмотра, сообщает «Российская газета».
22.02.2018 Belnovosti.Ru
О ветре Афгана и сирийских барханах... - Газета Зори
О ветре Афгана и сирийских барханах...
О ветре Афгана и сирийских барханах... Международный фестиваль-конкурс солдатской и военно-патриотической песни молодёжи стран СНГ «Афганский ветер» в 22-й раз собрал в Старом Осколе тех,
Газета Зори
На кортах молодёжь - Газета Зори
На кортах молодёжь
На кортах молодёжь Теннис в нашем городе развивается всего восемь лет, и пока юным старооскольцам трудно соперничать с теннисистами из крупных областных городов, которые имеют большие, в том числе и финансовые, возможности.
Газета Зори
Они исполнили воинский долг - Газета Зори
Они исполнили воинский долг
Они исполнили воинский долг – У нас выключают электроэнергию 6-7 раз в месяц, вдоль высоковольтной ЛЭП растут старые деревья, которые в любой момент могут оборвать провода электропередачи.
Газета Зори
Уважаемые военнослужащие, ветераны Великой Отечественной воны и Вооружённых сил!
22.02.2018 Администрация Белгородского района
Поздравление с 23 февраля от Белгородского регионального отделения МГЕР - Единая РоссияДорогие жители и гости Белгородской области! 23 февраля – праздник, объединяющий многие поколения нашей великой страны.
23.02.2018 Единая Россия
Сердечно поздравляю личный состав и ветеранов системы МВД России с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 УМВД по Белгородской области
День молодого избирателя - БелГСХА21 февраля 2018 г. в зале ученого совета университета прошел День молодого избирателя.
22.02.2018 БелГСХА
Родители шебекинских школьников сдали ЕГЭ по русскому языку - Управление образования      20 февраля Шебекинский район присоединилась к всероссийской акции «Единый день сдачи ЕГЭ родителями».
21.02.2018 Управление образования