Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной

Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной - БелПресса
Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной - БелПресса
Жить в своём доме. Как построить мечту, чтобы она была долговечной - БелПресса
Дом из сруба. - БелПресса

На вопросы «Белгородской правды» ответил Олег Дятлов, прораб одной из белгородских компаний.

Расчертите участок

— Олег Сергеевич, первая задача, которая, наверное, возникает перед будущими застройщиками усадьбы: как спланировать участок? Не хочется ведь хаотично застроить землю, а потом жалеть, что для чего‑то не хватило места или что‑то оказалось лишним.

— Всё зависит от того, какой у вас участок. Классическая схема – это ровный квадратный или прямоугольный участок. Однако некоторые предпочитают построить свой дом на возвышенности или же в низине. Поближе к водоёму или перелеску.

Начинать строительство дома надо с планировки участка, чтобы даже на небольшой площади или в неудобно расположенном месте разместить все необходимые будущему владельцу постройки и ландшафтные объекты. Во‑первых, надо определиться с целевым назначением территории. А именно – с какой целью она будет использоваться: для постоянного или периодического проживания, садоводства или огородничества, а также планируется ли содержание на участке домашних животных и так далее. Исходя из этого и нужно планировать будущие постройки. В частности, проект дома. А их, проектов, великое множество. Всё зависит лишь от фантазии и суммы, которую можете вложить в свою усадьбу.

Перед тем как начинать обустройство участка, не поленитесь расчертить прямо на земле контуры будущего дома, гаража, хозяйственных построек, цветников и дорожек к ним. Это позволит вам создать образ будущей усадьбы и, если необходимо, скорректировать проект обустройства ещё до начала строительства.

Фото Вадима Заблоцкого

— Какого принципа вы посоветуете придерживаться при строительстве дома?

— Если строить дом для себя, для своей семьи, то надо стремиться к максимальному удобству. Если же удобство принесено в жертву разного рода красивостям, то грош ему цена. А если удобство совместить с практичностью, то это будет самый лучший дом.

Дом надо строить не менее чем в пяти метрах от границы земельного надела на наиболее высокой его точке. Это для того, чтобы обеспечить отвод воды от фундамента. Если на соседних участках уже есть дома, то желательно, чтобы расстояние от них до новостройки было не меньше десяти метров.

У нас в области предпочитают строить прямоугольные или квадратные дома. Так называемый современный классический стиль.

— А какие материалы лучше всего использовать при строительстве дома?

— Есть как минимум семь вариантов стройматериалов для возведения частного дома: кирпич или керамический блок, керамзитобетон, газобетон, пенобетон, газосиликат, срубы из брёвен, брус профилированный, оцилиндрованный или клееный, а также каркасные технологии. У всех этих строительных материалов есть свои достоинства и недостатки.

Кирпич

Кирпич, безусловно, классика домостроения. Он прочен, долговечен, прост при монтаже. Недостатком же является стоимость. Ведь добротный кирпич, дом из которого простоит века, стоит очень дорого. Да и поискать такое качество придётся.

Кроме того, из‑за большого веса стен надо будет делать либо глубокий фундамент, либо полноценный цокольный этаж-подвал, что тоже ударит по карману. Работа с кирпичной кладкой не быстрая. Массивному фундаменту нужно «отстояться», да и стены с раствором перед отделкой тоже должны полностью просохнуть. В итоге строительство дома может растянуться на несколько лет.

А самое главное – кирпич не самый лучший теплоизолятор. Поэтому, чтобы в доме было комфортно, стены придётся делать либо полуметровой толщины, либо утеплять строение.

Совет :  перед покупкой кирпича возьмите один с поддона и уроните его с высоты рук на асфальт или бетон. Качественный кирпич или вообще не разобьётся, или разломится на две половины. Если же он разлетелся на несколько кусков, от такого товара лучше отказаться.

Фото Вадима Заблоцкого Керамзитобетон

Керамзитобетонные блоки обладают большинством достоинств кирпича. Но и недостатки у них такие же. Цена качественного блока приближается к кирпичной, и фундамент для стен из такого блока нужен мощный. Всё это сказывается на окончательной стоимости коробки дома. Кроме того, дом из керамзитобетона тоже нужно утеплять.

Совет : покупая керамзитобетонные блоки, возьмите с собой счётчик Гейгера. Иногда у керамзита, который используют в производстве этого стройматериала, повышенный радиационный фон. Нелишним при покупке будет ударить по блоку молотком. С качественным керамзитоблоком ничего не случится, а бракованный лопнет.

Газосиликат

Газосиликат – наиболее популярный сейчас строительный материал. Он прочен и обладает хорошей теплоизоляцией. А если эти блоки не кустарного производства, то у них отличная геометрия, что, в свою очередь, позволяет обойтись тонким слоем штукатурки.

Но у газосиликатного блока, к сожалению, есть ряд недостатков, которые могут повлиять на качество и долговечность будущего дома. Ячеистые бетоны очень чувствительны к подвижкам фундамента. Поэтому экономия на нём грозит трещинами стен. Этот материал гигроскопичен – хорошо впитывает влагу. Если стены дома из газосиликатного блока не защитить, то он из‑за перепада температуры просто разрушится.

Сруб

Дом из сруба – это красиво, экологично и можно не отделывать, если он красивой рубки. И, конечно же, дешевле кирпичного, за исключением брёвен особо ценных пород.

Однако и здесь есть недостатки. Срубы делают из сырого леса, и если вам поставят непросохший сруб, то он даст усадку. Как следствие – щели в стенах и полах. Да и геометрия дома нарушится. Сруб надо конопатить, а это очень кропотливая и ответственная работа, которая, при должном качестве, под силу лишь опытному мастеру.

Дом из сруба.
Фото Марии Литвиновой

Что касается теплосбережения, то по нормативам толщина сплошного слоя однородной древесины должна быть 54 сантиметра. То есть диаметр бревна в рубленом доме должен быть примерно 70 сантиметров. На Белгородчине я не встречал таких срубов.

Совет : при постройке сруба обязательно поинтересуйтесь у строителей, как они собираются делать так называемую обсаду. Если услышите, что брус в сечении меньше чем 200 х 200, с запилом в сруб на шип-паз, то отказывайтесь от таких мастеров.

Оцилиндрованный брус

Профилированный и оцилиндрованный брус обладает теми же достоинствами и недостатками, что и классический сруб. То, что некритично, к примеру, в срубе, проявляется в брусе. В данном случае – растрескивание при усушке вплоть до сквозных дыр. Кроме того, дома из такого стройматериала требуют дополнительной теплоизоляции. В общем, такой вариант строительства дома на любителя. И знаю из опыта, что обойдётся его постройка не дешевле, чем из кирпича или газобетона.

Каркасный дом

Каркасный дом – эта технология в России появилась не так давно, но широко распространена в странах Запада. Главное достоинство каркасного дома – скорость возведения. А правильно построенный каркасник по цене немногим дороже или равен по стоимости дому из газосиликата.

Основной же недостаток каркасного дома – неумелое его возведение. Многие, к сожалению, начитавшись строительных интернет-форумов и построив на даче каркасный гараж, ринулись предлагать свои услуги в строительстве каркасных домов. Это касается и строительных фирм, конкуренция которых привела к тому, что некоторые из них предлагают каркасники по цене стройматериалов. Естественно, они будут самые низкокачественные, а зачастую и брак. О комфорте, прочности и долговечности в таком случае речи быть не может. Но это не проблема каркасной технологии. Это проблема исполнителей таковой.

Из‑за использования пароизоляции каркасный дом становится своеобразным термосом, и ему обязательно нужна принудительная вентиляция. Поскольку в таком доме стены тонкие, он быстро нагревается и быстро остывает. Следовательно, при неравномерном нагреве печки перепады температуры в доме, в первую очередь за счёт вентиляции, бывают не очень комфортными.

Совет : каркасный дом надо строить на бетонной плите, с низкотемпературным водяным полом и системой приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором.

Евгений Филиппов
-Первую годовщину профсоюза «Правда» отметили с размахом в Белгороде- - ИА Бел.руПраздник проходил 19 августа на территории Пикник-парка в Соломино и собрал несколько тысяч белгородцев.
21.08.2017 ИА Бел.ру
оплата в соцсетях - ИА Бел.руАбоненты Ростелекома в Белгородской области могут оплачивать услуги связи через социальные сети ВКонтакте и Facebook.
21.08.2017 ИА Бел.ру
В Белгородскую область идут дожди и грозы - БелПрессаМЧС предупреждает об ухудшении погоды 22, 23 и 24 августа. По данным синоптиков, завтра в области ожидаются небольшие дожди, местами грозы, град.
21.08.2017 БелПресса
Дорогу между Стригунами и Крюково отремонтируют к концу сентября - БелПрессаФото Владимира Юрченко На капремонт дороги в Борисовском районе потратят около 85 млн рублей.
21.08.2017 БелПресса
В Белгороде к холодам готовят 117 единиц спецтехники - Vbelgorode.ComКоммунальщики организуют круглосуточное дежурство в непогоду.
21.08.2017 Vbelgorode.Com
Полиция раскрыла кражу павлина - Vbelgorode.ComБелгородцу грозит до пяти лет за похищение экзотической птицы. В один из отделов полиции Белгорода обратился 63-летний мужчина.
21.08.2017 Vbelgorode.Com
В городской детской больнице Белгорода выяснили среднюю зарплату медперсонала - БелПрессаФото Наталии Козловой Комиссия закончила служебную проверку по жалобам медицинских работников на небольшую заработную плату.
21.08.2017 БелПресса
В Старом Осколе выросло количество экономических и коррупционных преступлений - БелПрессаФото Владимира Бабича Местным депутатам представили итоги работы полиции за полгода.
21.08.2017 БелПресса
Специальная акция для фанатов онлайн-игр продлится до 15 сентября этого года.
20.08.2017 ИА Бел.ру
В отдел полиции № 2 УМВД России по Белгороду поступило заявление от 32-летнего жителя областного центра.
21.08.2017 Belnovosti.Ru
Ликвидировали загорания в транспортных средствах - МЧС Белгородской областиНа минувшей неделе в области зафиксировано два случая загорания  транспортных средств.
21.08.2017 МЧС Белгородской области
Все пожары случились в частных домах. Так, 19-го августа на телефон единой службы спасения от очевидцев поступило сообщение о том, что в Старом Осколе в переулке Дзержинского произошло загорание в частном жилом доме.
21.08.2017 ИА Бел.ру
За совершение кражи
За совершение кражи Прокуратура Красненского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу по п. «в» ч. 2 ст.
Газета Заря
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские - БелПресса
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские
Фото Наталии Козловой Об этом сообщил и. о. начальника Старооскольского УМВД Роман Емельянов на пресс-конференции 27 июля.
БелПресса
Как не стать жертвой мобильных мошенников
Как не стать жертвой мобильных мошенников      В связи с участившимися случаями мошенничества с банковскими картами, сотрудники ОМВД России предупреждают вас о совершении данных фактов!
Газета Заря
БГИИК поздравляет с юбилеем Виктора Ганженко - БГИИКРуководство Белгородского государственного института искусств и культуры, профессорско-преподавательский состав, сотрудники и студенты сердечно поздравляют с юбилеем профессора кафедры хореографического творчества, доцента,
21.08.2017 БГИИК
Выставка исторической графики народного художника России А.Д. Шмаринова «Кто с мечом…» - Управление культуры18 августа 2017 года в Белгородском государственном литературном музее открылась выставка исторической графики народного художника России А.Д.
21.08.2017 Управление культуры
В Белгородском районе продолжили VI Сезон творческих вечеров «Под дубом» - Belnovosti.RuВ соответствии с традицией творческих вечеров «Под дубом», участники и гости собрались на природе у многовекового дуба в лесопарковой зоне посёлка Дубовое VI Сезон творческих вечеров «Под дубом» продолжили вечером «Дн
21.08.2017 Belnovosti.Ru
Учителя и ученики - Газета Наш Белгород
Учителя и ученики
Вернисаж Горожанам представили работы из собрания Сергея Андрияки ► Выставка «Связь поколений .
Газета Наш Белгород
Грант на творчество - Газета Наш Белгород
Грант на творчество
Знай наших ! Экспертный совет по поощрению социальных , образовательных , информационных ,
Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком - Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком
Конкурс В объективе - время , события , люди ► В Белгородской галерее фотоискусства им .
Газета Наш Белгород
Обмочаев и Бакун вошли в число лучших игроков Мемориала Платонова - ВК БелогорьеИгроки «Белогорья» были отмечены организаторами Мемориала Вячеслава Платонова индивидуальными призами.
20.08.2017 ВК Белогорье
-Бойцовский Белгород: определены победители турнира Bars Night Battle 2- - ИА Бел.ру19 августа в Белгороде во второй раз состоялся турнир по ММА, получивший название Bars Night Battle 2.  Зрители лицезрели пять ярких боёв по правилам смешанных единоборств.
21.08.2017 ИА Бел.ру
ВК "Белогорье" проиграл турнир в Петербурге - Mediatron.RuПресс-служба белгородского волейбольного клуба "Белогорье", сообщила, что «Львы» не смогли выиграть Мемориал Вячеслава Платонова третий раз подряд.
21.08.2017 Mediatron.Ru
В здоровом теле - здоровый дух - Газета Наш Белгород
В здоровом теле - здоровый дух
В Белгороде прошел большой спортивный праздник ► Во вторую суббот у августа в России традиционно отмечается День физкультурника .
Газета Наш Белгород
Первое поражение - Газета Наш Белгород
Первое поражение
  Футбол ► В подмосковном Раменском в минувшую пятницу прошёл матч четвертого тура первенства ПФЛ среди команд группы «Центр» .
Газета Наш Белгород
Историческая победа - Газета Наш Белгород
Историческая победа
Гандбол Белгородские студенты стали чемпионами России по пляжному гандболу Чемпионат России по пляжному гандболу финишировал на базе спорткомплекса БГТУ им .
Газета Наш Белгород
-Первую годовщину профсоюза «Правда» отметили с размахом в Белгороде- - ИА Бел.руПраздник проходил 19 августа на территории Пикник-парка в Соломино и собрал несколько тысяч белгородцев.
21.08.2017 ИА Бел.ру
В Старом Осколе выросло количество экономических и коррупционных преступлений - БелПрессаФото Владимира Бабича Местным депутатам представили итоги работы полиции за полгода.
21.08.2017 БелПресса
В Белгородскую область идут дожди и грозы - БелПрессаМЧС предупреждает об ухудшении погоды 22, 23 и 24 августа. По данным синоптиков, завтра в области ожидаются небольшие дожди, местами грозы, град.
21.08.2017 БелПресса
В городской детской больнице Белгорода выяснили среднюю зарплату медперсонала - БелПресса
В городской детской больнице Белгорода выяснили среднюю зарплату медперсонала
Фото Наталии Козловой Комиссия закончила служебную проверку по жалобам медицинских работников на небольшую заработную плату.
БелПресса
Берегите карманы. Как не стать жертвой щипача - БелПресса
Берегите карманы. Как не стать жертвой щипача
Фото Алексея Стопичева Оперативно-сыскные отделы, один из которых возглавляет подполковник полиции Ярченко, работают в городах с населением не менее 250 тыс.
БелПресса
Дорогу между Стригунами и Крюково отремонтируют к концу сентября - БелПресса
Дорогу между Стригунами и Крюково отремонтируют к концу сентября
Фото Владимира Юрченко На капремонт дороги в Борисовском районе потратят около 85 млн рублей.
БелПресса
01 - РособрнадзорОбновлённый детский сад на 200 мест открылся в селе Бехтеевка Корочанского района.
21.08.2017 Рособрнадзор
Укравшая больше 100 миллионов женщина не явилась на оглашение приговора. С января 2008-го года по октябрь 2014-го года обвиняемая была председателем кредитного потребительского кооператива «Кредитный Союз «Рассвет».
21.08.2017 ИА Бел.ру
Депутат Государственной Думы Валерий Скруг принял участие в торжественной церемонии вручения оборудования Дому культуры в селе Троицкое - Единая РоссияМузыкальные инструменты, световое оборудование, спортивные тренажеры и многое другое было приобретено в рамках проекта партии «Единая Россия» «Местный дом культуры».
21.08.2017 Единая Россия
Белгород готовится к осенне-зимнему периоду - Администрация городаВ администрации областного центра прошло оперативное совещание, на котором был рассмотрен вопрос о подготовке управления «Белгорблагоустройство» к содержанию города в осенне-зимний период 2017-2018 годов.
21.08.2017 Администрация города
В отдел полиции № 2 УМВД России по Белгороду поступило заявление от 32-летнего жителя областного центра.
21.08.2017 Belnovosti.Ru