Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители дома на Бульваре Юности в Белгороде опасаются за собственную безопасность

19148927_1844740955852445_491679155866565483_n.jpg - ИА Бел.ру
19149387_1844740762519131_2460344387724324218_n.jpg - ИА Бел.ру
19146145_1844741292519078_3710085895777123025_n.jpg - ИА Бел.ру
19225036_1844741335852407_563206199247467332_n.jpg - ИА Бел.ру
17022134_1784304501896091_3148652083413625472_n.jpg - ИА Бел.ру
17021687_1784304481896093_2111814951650385913_n.jpg - ИА Бел.ру
Фото: www.bel.ru
Одна из жительниц разместила в Фейсбуке пост с фотографиями, наглядно подтверждающими наличие огромных трещин в стенах дома.

Как выяснилось, эта история тянется уже давно. Многоквартирный панельный 10-этажный жилой дом по адресу Бульвар Юности, 39 был сдан в 2008 году застройщиком ОАО «Домостроительная компания» («ДСК»), генеральный директор – Максим Егоров. Управляющая компания, которая регулирует все вопросы по вышеуказанному адресу, – ООО «Градъ Сервис».

«Ему (имеется ввиду дому – Прим. ред.) меньше 10 лет, но спустя два года с момента сдачи уже были выявлены скрытые дефекты, которые со временем приведут к естественному разрушению конструкции (дома), а платить за брак почему-то вынуждены сами жильцы», – написано на странице сообщества.


   


                             


За время условной борьбы за благосостояние своего дома жители бульвара Юности, 39 создали страницу в Фейсбуке , где обсуждают все острые темы; сформировали Совет МКД (Совет многоквартирного дома) и выбрали руководителя. И в марте текущего года делегация совета дома со своими проблемами, которые, по их словам, невозможно решить на региональном уровне, доехала до Минстроя России.


                           


Чего уже добились активисты? Во-первых, выиграно дело в Арбитражном апелляционном суде против управляющей компании по возмещению незаконных сборов за уборку территории, не принадлежащей собственникам. Вот некоторые выдержки из судебного решения ( документ ):

«…Управляющая организация выставляет собственникам плату за не входящий в состав общего имущества земельный участок, Управлением правомерно было выдано предписание. Перерасчёт денежных средств означает вернуть стороне договора излишне уплаченные денежные средства за услуги, которые не должны выставляться собственникам помещений».

«…ООО «Градъ Сервис» начисляло гражданам, проживающим в многоквартирном доме, плату за уборку и санитарную очистку земельного участка, не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома и не принадлежащего ему на праве общей долевой собственности. По результатам проведённой проверки обществу Управлением выдано предписание от 04.03.2016 № 471, в котором на ООО «Градъ Сервис» возложена обязанность произвести перерасчёт за услугу «Обслуживание придомовой территории» с 01.04.2013 д. № 39 по бульвару Юности г.   Белгорода».

Во-вторых, учитывая состояние стеновых конструкций, а также тот факт, что ни о каком капитальном ремонте речи пока идти не может, жильцы приняли решение собирать деньги на благо своего дома самостоятельно.

Подтверждением этому – информационное сообщение собственникам помещения в многоквартирном доме по адресу бульвар Юности, 39, подписанное исполнительным директором Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Леонидом Белоковаленко.

Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области рассмотрен протокол о формировании фонда капитального ремонта на спецсчёте регионального оператора. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте по вашему адресу возникает с 16.07.2017 года.

На основании изложенного выбранный вами способ формирования фонда капитального ремонта и открытие спецсчёта, владельцем которого является региональный оператор (согласно протоколу от 15 июля 2015 года), будет  реализовано не позднее 21.07.2017 года. Списания денежных средств, предусмотренных ст. 174 ЖК РФ, будут возможны по решению общего собрания собственников после 21.07.2017 года.

Исх. № Ф01-436 от 14.06.2017 г.

Корреспондент ИА «Бел.Ру» обратился к независимому эксперту – директору холдинга «ЭкспертПроектСтрой» Павлу  Сапожникову с просьбой прокомментировать ситуацию, как правильно поступить жильцам, какие действия необходимо предпринять обязательно.    

Страшный внешний вид помещений при производстве ремонтных работ – это нормально! Облезлые стены, отваливающая стяжка, высыпающиеся швы и т. д. Кстати, трещины в конструкциях – это тоже допустимо: наши нормы предполагают работу железобетонных и каменных конструкций с учётом образования трещин, но – до определённых величин!

Запугивание собственника по принципу: «Смотри, хозяин! Да тут всё совсем развалилось (или «До меня делали некачественно, надо переделать»)! В смете этого не было. Надо бы добавить! (А не добавишь, буду пугать тебя ещё сильнее!)», – к сожалению, тоже практика стандартная.

В случае если у собственника возникают сомнения о возможности безопасной эксплуатации объекта капитального строительства, необходимо выполнить обследование технического состояния строительных конструкций. Работы подобного вида на договорной основе осуществляют организации, имеющие допуск СРО. Кстати, в рамках данных работ может быть сделано предположение о причинах ограниченно работоспособного состояния конструкций. Их может быть четыре: некачественный проект, брак при строительстве, неправильные условия эксплуатации, естественный износ.

Обязательная оценка объекта капительного строительства требованиям безопасности на стадии эксплуатации осуществляется в рамках эксплуатационного и государственного контроля (ФЗ 384 с. 40 п. 1). Уполномоченным органом на осуществление государственного контроля на уровне субъекта РФ на территории Белгородской области является Жилищная инспекция.

Павел Сапожников
директор ООО «ЭкспертПроектСтрой», к.т.н., доцент кафедры строительства и городского хозяйства БГТУ им. В. Г. Шухова


Смогут ли жители добиться какой-либо справедливости и, вообще, кто прав, кто виноват в этой ситуации, покажет время. А пока редакция ИА «Бел.Ру» будет следить за развитием событий.

 

 

За свой счет - Газета Наш БелгородИспользование спецсчета позволяет собственникам жилья самостоятельно планировать капремонт дома ► Любой собственник заинтересован в том, чтобы его дом как можно дольше оставался в состоянии, обеспечивающем комфортное проживание.
07.07.2017 Газета Наш Белгород
От графика не отстают - ФГУП ГТРК БелгородОбщий объем выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Белгородской области составляет 50%.
29.06.2017 ФГУП ГТРК Белгород
В 139 белгородских многоэтажках в этом году заменят лифты - БелПрессаФото Вадима Заблоцкого (архив) 249 лифтов из необходимых 500 уже завезли в регион.
28.06.2017 БелПресса
В региональную программу капремонта-2017 внесены 166 многоквартирных домов.
28.06.2017 ИА Бел.ру
Белгородские активисты ОНФ добились ремонта кровли многоквартирного дома в поселке Новосадовый - ОНФ в Белгородской областиБлагодаря усилиям активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта в Белгородской области, в многоквартирном доме на улице Мира, 5 в поселке Новосадовый произведен ремонт кровли.
14.06.2017 ОНФ в Белгородской области
Иллюстрация belpressa.ru - Fonar.TvДо 1 марта архитекторы разработают архитектурно-художественную концепцию благоустройства участка от ТРК «Сити Молл Белгородский» до Дубового.
25.02.2018 Fonar.Tv
В Белгороде отменили концерт группы «Пошлая Молли» - Fonar.TvПосле отмены выступления и встречи с фанатами на других площадках солист группы записал видеобращение, в котором обратился к тем, кто поспособствовал отмене концерта в Белгороде.
23.02.2018 Fonar.Tv
В машине оказался небольшой свёрток, который отправили на экспертизу. Вечером в четверг, 22 февраля, в редакцию обратился читатель, который рассказал о том,
23.02.2018 Fonar.Tv
Нарушения записал на видеорегистратор другой водитель. 31-летняя белгородка заплатит 2,5 тысячи рублей штрафа за несколько нарушений правил дорожного движения.
23.02.2018 Fonar.Tv
Белгород меняется
Конкурс ► Стартовал ежегодный конкурс инициатив по развитию территорий .
Газета Наш Белгород
Хранители времени - Газета Наш Белгород
Хранители времени
Презентация Школьники окунулись в тайны истории ► В гости к учащимся двадцатой школы города пришли работники государственного архива новейшей истории Белгородской области .
Газета Наш Белгород
Ирина Мерзликина: «Мной гордится моя семья!» - Газета Наш Белгород
Ирина Мерзликина: «Мной гордится моя семья!»
Признание Волонтер с большим сердцем ► Нынешний год в России объявлен Годом добровольца .
Газета Наш Белгород
Почти час горел фельдшерско-акушерский пункт в белгородской Щетиновке - Mediatron.RuГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что вчера спасателями была произведена ликвидация пожара в селе Щетиновка Белгородского района.
25.02.2018 Mediatron.Ru
Полицейские проводят проверку. В воскресенье, 25 февраля, в telegram-канале «Белгород №1» появилось видео с медведем на бульваре Юности.
25.02.2018 Fonar.Tv
Сегодня ночью случился пожар на улице 8 марта в Белгороде - Mediatron.RuГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что спасателями произведена полная ликвидация пожара в городе Белгород по улице 8 Марта.
24.02.2018 Mediatron.Ru
Все доказательства по делу
Приговор Подсудимый вину не признал ► Врач - уролог осужден за причинение пациентке смерти по неосторожности , сообщает пресс - служба Октябрьского районного суда Белгорода .
Газета Наш Белгород
История повторяется
Сообщает прокуратура ► Прокуратура города поддержала государственное обвинение в отношении 38- летнего жителя областного центра , подозреваемого в совершении пяти краж , три из которых - в больницах Белгорода .
Газета Наш Белгород
Захватчик требовал полицию
ЧП Заложник не пострадал Белгородец , насильно удерживавший таксиста в автомобиле , стал фигурантом уголовного дела .
Газета Наш Белгород
Авторские стихи романтического содержания почитали в онлайн-соревновании стрима «Точка кипения» в Белгородском университета - Mediatron.RuПресс-служба Белгородского университета сообщила, что поэтический стрим на тему любви прошёл в НИУ «БелГУ».
25.02.2018 Mediatron.Ru
Театр и кино Дмитрия Уросова - Голос БелогорьяК этому артисту ещё не бегут на улицах за автографом, его лицо пока не пестрит на афишах кино и театра, но за плечами уже несколько спектаклей, киноролей, пусть и второго плана,
23.02.2018 Голос Белогорья
«МОЛОДОЕ КИНО XXI ВЕКА» - Голос БелогорьяИменно так называлась программа финального дня фестиваля "Сталкер", целых пять дней дарившего белгородским зрителям пиршество настоящего высокопробного кино.
24.02.2018 Голос Белогорья
Инструменты от Глинки - Газета Наш Белгород
Инструменты от Глинки
Подарок Музыкальная школа № 1 Белгорода получила два новых фортепиано .
Газета Наш Белгород
«ЯЗЫЧНИКИ» (16+). Хороший фильм, но понравился не всем - Голос Белогорья
«ЯЗЫЧНИКИ» (16+). Хороший фильм, но понравился не всем
Перевалив за экватор, фестиваль обещал порадовать белгородского зрителя очередным интересным кино.
Голос Белогорья
Книга от всего сердца - Газета Наш Белгород
Книга от всего сердца
Хорошая традиция В Белгороде прошла благотворительная акция в Международный день книгодарения Один из самых молодых праздников в календаре отмечается 14 февраля и напоминает о традиции дарения книг.
Газета Наш Белгород
Олимпийским чемпионом по хоккею с шайбой стал бывший игрок хоккейного клуба «Белгород» - Fonar.TvВадим Шипачёв играл за белгородскую команду с 2006 по 2008 годы. Российский форвард, экс-игрок хоккейного клуба «Белгород» Вадим Шипачёв стал чемпионом олимпийского турнира по хоккею с шайбой,
25.02.2018 Fonar.Tv
Победный дубль «Технолога» - ВК БелогорьеБелгородцы и во втором матче обыграли «Ростов-Воллей» в трех партиях. Эта встреча сложилась для хозяев легче, чем первая Уже не было нервных концовок — преимущество «Технолога» было явным.
26.02.2018 ВК Белогорье
«Белогорье» обыграло «Енисей» резервным составом - ВК БелогорьеБелгородские волейболисты в домашнем матче 23 февраля победили красноярцев со счётом 3:0.
24.02.2018 ВК Белогорье
ЗОЛОТО ЗА ВЗЯТИЕ БЕРЛИНА - Голос Белогорья
ЗОЛОТО ЗА ВЗЯТИЕ БЕРЛИНА
Всё вроде сделали - обвинили, раздавили морально, поселили в бараке, запретили всё, что только можно.
Голос Белогорья
ЮИ и МВД - добрые друзья - Газета Наш Белгород
ЮИ и МВД - добрые друзья
Состязания III спартакиада юристов  и полицейских прошла в УСК БелГУ Соревнования сотрудников УМВД по г .
Газета Наш Белгород
Упрочили позиции - Газета Наш Белгород
Упрочили позиции
Волейбол «Белогорье» обыграло «Урал» с новым тренером и вернувшимся легионером Белгородцы одержали важную победу над уфимцами ,
Газета Наш Белгород
JPG Файл - УМВД по Белгородской областиИнспекторы по делам несовершеннолетних и представитель Общественного совета при территориальном отделе полиции Николай Ольховой приняли участие в родительском собрании Нагорьевской средней школы.
25.02.2018 УМВД по Белгородской области
Уважаемые военнослужащие, ветераны Великой Отечественной воны и Вооружённых сил!
22.02.2018 Администрация Белгородского района
23 февраля  - День защитника Отечества - Администрация22 февраля, в преддверии празднования Дня защитника Отечества, на центральной площади города Валуйки состоялось торжественное мероприятие, посвященное этой знаменатльной дате.
24.02.2018 Администрация
Сердечно поздравляю личный состав и ветеранов системы МВД России с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 УМВД по Белгородской области
Внимание! Главное управление МЧС России по Белгородской области информирует граждан об опасном метеорологическом явлении -  аномально холодной погоде - МЧС Белгородской областиПо данным Белгородского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды,
24.02.2018 МЧС Белгородской области