Деньги — в дом

Фото: www.belnovosti.ru

Расходы в  целях экономии тепла и  электроэнергии собственники жилья могут сократить наполовину

► Новость о  том, что государство готово софинансировать капремонт, направленный на  повышение энергоэффективности, вызвала у  читателей нашей газеты живой интерес. О  том, как на  практике реализовать предложение, изложенное в  постановлении федерального правительства, мы  побеседовали с  исполнительным директором Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Леонидом БЕЛОКОВАЛЕНКО.

—  Леонид Игоревич, государство предприняло очередной шаг, призванный стимулировать граждан рачительно относиться к  коммунальным энергоресурсам. Насколько действенны предложенные правительством меры?

—  Начинание, бесспорно, хорошее. Оно рассчитано на  активных собственников помещений в  многоквартирных домах, которые стремятся обеспечить комфортные условия проживания и  сократить коммунальные платежи. При этом есть одно «но»: государственная поддержка возможна лишь в  случае, если для финансирования энергоэффективного капремонта здания не  используются средства регионального оператора, сформированные за  счет взносов собственников других многоквартирных домов. Программа, по  сути, адаптирована для собственников жилья, которые имеют специальный счет. В  настоящее время в  области специальный счет для аккумулирования средств на  капремонт используют жители порядка двухсот многоквартирных домов, из  которых 98  расположены в  Белгороде. Всем остальным собственникам квартир придется вносить свои деньги либо привлекать кредитные средства. Отмечу, что механизм банковского кредитования подобных проектов в  стране пока детально не  проработан.

Объем затрат на  энергоэффективный ремонт определяют сами собственники помещений. В  упомянутом правительственном постановлении представлен обширный перечень мероприятий, направленных на  повышение энергоэффективности. Их  реализация позволяет достичь реальной экономии расходов по  коммунальным платежам, так что жители многоэтажки в накладе в  конечном счете не  останутся. Так, комплекс мероприятий по  повышению энергоэффективности пятиэтажки с  четырьмя подъездами, по  оценкам специалистов, обойдется в  2-3 млн рублей. Однако с  учетом первоочередных нужд могут быть выполнены лишь отдельные работы по  капремонту. Например, на  приобретение индивидуального теплового пункта понадобится порядка шестисот тысяч рублей и  еще 130-140  тыс. руб. пойдет на  его монтаж.

Все зависит от  запросов собственников помещений и  их  платежеспособности. В  доме проводится общее собрание, на  котором двумя третями голосов решается, какие работы надо сделать и  из  какого источника их  финансировать. После этого собственники, имея в  наличии достаточные средства для старта проекта, обращаются в  региональный Фонд содействия реформированию ЖКХ. Сотрудники фонда оформляют по  установленной форме заявку, которая отсылается в  государственную корпорацию. В  случае положительного решения, предоставляется паритетное софинансирование проекта. Государственная корпорация половину суммы отдает сразу, а  оставшуюся часть -спустя год после реализации мероприятий, когда будет оценена их  результативность. В  правительственном постановлении прописано: экономия энергоресурсов от  реализации мероприятий должна составлять не  менее  10% от  исходных значений. В  случае экономии, подтвержденной расчетами регионального фонда, государственная корпорация переводит собственникам жилья причитающуюся сумму. Еще один нюанс: размер финансовой поддержки для одного многоквартирного дома, составляющий  50% от  общей стоимости работ на  выполнение энергоэффективных мероприятий, не  может превышать 5  млн рублей.

—  Существуют  ли ограничения по  количеству заявок на  государственную поддержку? Имеются  ли в  настоящее время в  городе желающие принять участие в  программе по  энергоэффективному капремонту?

—  Государственная корпорация не  устанавливает лимитов субъектам Федерации, как и  не  ограничивает программу жесткими временными рамками. Между тем мы  не  намерены откладывать участие в  энергоэффективном капремонте в  долгий ящик.

Сейчас в  Белгороде о  своем желании принять участие в  проекте заявили собственники уже пяти многоквартирных домов. Наибольшую активность проявляют жители 14-этажного дома по  ул. Конева, 7. Они решили установить в  здании индивидуальный тепловой пункт. Намерены провести энергоэффективный капремонт также собственники квартир в  многоэтажках по  ул. Конева, 11  и  ул. Буденного, 13. Кроме того, рассматривают возможность участия в  данной программе жители еще 19  многоквартирных домов, расположенных в  различных районах областного центра.

Убежден, что после того, как энергоэффективный капремонт будет проведен в  нескольких белгородских многоэтажках, количество желающих принять участие в  программе значительно увеличится. Опыт первопроходцев послужит примером для других советов домов. Кроме этого, у  многих собственников жилья появится стимул открыть свой спецсчет и  самостоятельно распоряжаться находящимися на  нем средствами.

Принять участие в  программе энергоэффективного капремонта, поверьте, несложно. Главное, чтобы в  многоэтажке был активный совет дома, который  бы возглавлял деятельный и  компетентный председатель. В  остальном Фонд содействия реформированию ЖКХ готов выступить куратором. Его сотрудники помогут правильно оформить заявку и  провести необходимые расчеты.

—  Леонид Игоревич, каковы, по  вашему мнению, перспективы программы по  энергоэффективному капремонту?

—  Начинание федерального правительства должно также получить распространение и  с  использованием энергосервисных контрактов. Они позволят собственникам помещений любого многоквартирного дома получить средства для проведения энергоэффективного капремонта без дополнительной финансовой нагрузки. Жильцам не  придется вносить деньги сверх существующих коммунальных платежей. В  качестве инвестора выступит энергосервисная компания, которая возместит свои расходы за  счет достигнутой экономии средств, полученной после внедрения энергосберегающих мероприятий. Таким образом у  граждан исчезнет необходимость в  первоначальных затратах собственных средств либо в  поиске кредитов.

Планируем, что первый энергосервисный контракт в  рамках одного многоквартирного дома будет заключен в  Белгороде уже в  следующем году. За  энергосервисными компаниями, без сомнения,  — большое будущее!

Беседовал Павел ПЕРЕДЕРИЙ

 
По теме
-Горького, 66- - ИА Бел.ру Жильцы дома № 66 по ул. Горького в Белгороде с 1 февраля 2017 года борются за свои права на полноценное пользование газовыми плитами, две трети из которых были отключены из-за технической неисправности и требуют замены.
14.06.2017
Остались без газа - ФГУП ГТРК Белгород В посёлке Ивне жителям двух многоквартирных домов отключили газ. Две недели собственники 54 квартир отрезаны от голубого топлива.
08.06.2017
 
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений! С целью обеспечения безопасного и комфортного проживания в многоквартирных домах, в связи с участившимися случаями совершения террористических актов,
07.06.2017
О жилищном строительстве в Алексеевском районе - Администрация Алексеевского района За январь - июнь 2018 года в Алексеевском  районе построено и сдано в эксплуатацию 146 жилых  домов (146 квартир) общей площадью 17617,0 м 2 , что на 13,7% меньше   ввода января – июня  2017 года.
14.07.2018
 
 
Как не испортить летний отдых - KaviCom.Ru   В разгаре – отпускной сезон. Многие предпочитают отдыхать, сменив обстановку, и отправляются в другие города и страны.
13.07.2018 KaviCom.Ru
► Совету дома по ул. Газовиков, 15 в торжественной обстановке переданы десятки книг для создания общественной библиотеки.
08.07.2018 Газета Наш Белгород
► Неравнодушная горожанка бьет тревогу. Взгляните на фото и скажите : кто в городе отвечает за крыши многоквартирных домов ?
30.06.2018 Газета Наш Белгород
Руководители управляющих организаций ответили на вопросы собственников жилья ► Коммунальщики Белгорода приняли активное участие во всероссийской акции «День открытых дверей управляющих организаций» .
22.06.2018 Газета Наш Белгород
Преступление произошло год назад. Следственное управление СК по Белгородской области передало в суд уголовное дело о разбойном нападении и убийстве водителя грузовика.
16.07.2018 Fonar.Tv
Пресс-служба следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области  сообщила, что следственными органами возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
16.07.2018 Mediatron.Ru
Показательные учения прошли на базе отряда специального назначения «Сокол» УФСИН России по Белгородской области ► Сотрудники спецназа продемонстрировали преодоление полосы препятствий,
07.07.2018 Газета Наш Белгород
Осуждены сбытчики наркотических средств ► Проблема распространения наркомании не теряет актуальности и, к сожалению, не обошла и наш город.
29.06.2018 Газета Наш Белгород
В ноябре прошлого года моего мужа, главу и опору нашей семьи, арестовали и лишили свободы.
21.06.2018 Голос Белогорья
Лучшие семьи города Белгорода наградили медалями - ЗАГС 6 июля 2018 года в ГБУК «Белгородская государственная филармония» лучшим семьям города Белгорода, получившим известность среди сограждан крепостью семейных устоев, основанных на взаимной любви и верности,
17.07.2018 ЗАГС
Первая экспозиция талантливой художницы ► Во вторник в выставочном зале «Родина» состоялось торжественное открытие персональной выставки Людмилы Глушенковой «Внутри чуда».
15.07.2018 Газета Наш Белгород
В областной филармонии прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню семьи, любви и верности ► Испокон веков на Руси бережно хранили семейные традиции и передавали их следующим поколениям.
15.07.2018 Газета Наш Белгород
«Университет   третьего   возраста»   провел   праздник   семьи   ►  В   библиотеке - филиале   № 17  прошло   литературно - музыкальное  мероприятие   «Что   движет   солнце  и   светила ...
14.07.2018 Газета Наш Белгород
22ДеньРыбака3 - Соцзащита населения       В ГБСУСОССЗН «Шебекинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» 12 июля т.г.
16.07.2018 Соцзащита населения
Летний досуг дошкольникам обеспечили детские сады и советы территорий ► В городе продолжаются спортивные праздники для малышей под общим лозунгом «Любимому городу -спортивные успехи»,
13.07.2018 Газета Наш Белгород
Белгородцы устроили очередной праздник футбола ► Посвящённый чемпионату мира праздник двора собрал вместе жителей 17-го дома на улице Губкина.
14.07.2018 Газета Наш Белгород
Горожане поддержали сборную России в её решающем поединке с Хорватией ► В субботу на городской набережной в парке Победы состоялась прямая трансляция футбольного матча Россия-Хорватия,
13.07.2018 Газета Наш Белгород
В Старом Осколе появится окружная детская больница - 4725.ру Проект создания в Старом Осколе детской окружной больницы представила главный врач городской детской поликлиники №3 Елена Колединцева на заседании совета по социально-гуманитарному развитию региона.
17.07.2018 4725.ру
Белгородское УФАС России рассмотрело  жалобу ООО «Эксперт Закупок» на положения документации об электронном аукционе на выполнение работ по строительству сетей наружного освещения автодороги Новый Оскол-Валуйки-Ровеньки
16.07.2018 УФАС
Проект внесения изменений в постановление администрации города Белгорода от 12 октября 2012 года № 199 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое
16.07.2018 Администрация города