«Белогорье Инвест-Строй» будут банкротить, как застройщика

Сегодня, 7 августа, в Арбитражном суде Белгородской области были удовлетворены сразу два ходатайства о переходе при рассмотрении дела строительной компании «Белогорье Инвест-Строй» к правилам специального параграфа «Банкротство застройщиков».

Ходатайства в Арбитражный суд Белгородской области о применении в деле о банкротстве ООО «Белогорье Инвест-Строй» правил параграфа 7 Главы IX Федерального закона № 127-ФЗ   «О несостоятельности (банкротстве)» практически одновременно подали временный управляющий в деле о банкротстве данной компании Артём Маслиёв и участники строительства – приобретатели квартир в строящемся доме по ул. Пражская, 5а микрорайона «Европа» в с. Репное Белгородского района.

Представитель временного управляющего, зачитывая ходатайство, привёл доводы, на основании которых должника следует отнести к разряду застройщика.

В частности он отметил, что временному управляющему поступили заявления граждан о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.

В рамках процедуры наблюдения выяснилось, что между должником (ООО «Белогорье Инвест-Строй») и участниками строительства были заключены договоры подряда на капитальное строительство, а также предварительные договоры купли-продажи помещений в строящихся домах в микрорайоне «Европа» по адресу г. Белгород, Белгородский район, с. Репное. Таких домов оказалось семь: два – по ул. Пражской (5а и 5б), три – по ул. Венской (7, 9 и 13) и два   – по ул. Испанской (5 и 7).

В соответствии с договорами компания, привлекая средства участников строительства, обязалась построить и передать в собственность покупателей помещения в блокированных жилых домах и таун-хаусах, но до настоящего времени обязательства не исполнены.   

Временный управляющий «Белогорье Инвест-Строй» для соблюдения прав участников строительства  считает необходимым применить по настоящему делу специальные правила о банкротстве застройщиков. По сведениям управляющего, от участников строительства поступило больше ста заявлений. Для формирования отдельного реестра по передаче жилых помещений с учётом того, что такое количество заявлений поступило в суд, мы считаем необходимым применить в настоящем деле правила параграфа 7.

Аслан Машуков

представитель временного управляющего

Ходатайство временного управляющего поддержала и представитель участников строительства Елизавета Сагулякина: «Поддерживаем заявленное ходатайство в связи с тем, что заявители являются участниками строительства жилого дома номер 5а по ул. Пражской. Фактически с ними были заключены договоры долевого участия в строительстве данного дома, как и с остальными обратившимися в дело о банкротстве с требованием о передаче жилых помещений. Эти дома в настоящее время в эксплуатацию не введены и, соответственно, жилые помещения гражданам не переданы. Деньги получены от кого-то в полном объёме, от кого-то частично. Документы все о том, что они являются участниками долевого строительства, приложены к требованиям о передаче жилых помещений. Это договоры, которые были с ними заключены, и платёжные документы, подтверждающие оплату участия в долевом строительстве».

Поскольку введена процедура наблюдения и начата процедура банкротства в отношении застройщика, иного способа удовлетворить их требования, как в деле о банкротстве и именно с применением положения параграфа 7, не имеется. Таким образом они ходатайствуют о переходе к рассмотрению дела в порядке параграфа 7.

Елизавета Сагулякина

юрист, представитель участников строительства

Выслушав доводы обратившихся, суд определил: ходатайства временного управляющего, а также участников строительства удовлетворить и принять участие в деле департаменту строительства и транспорта Белгородской области.       

Как заметил один из юристов, также представлявших в заседании интересы участников строительства, основной целью принятия специальных правил банкротства застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан – участников строительства – как категории непрофессиональных инвесторов.

Теперь у дольщиков появляется приоритетное право погашения их требований (в третью очередь, до расчётов с другими кредиторами)

 
По теме
-таун-парк «Европа»- - ИА Бел.ру Несостоявшаяся владелица одной из квартир второй год обивает пороги судов, чтобы добиться положенного по договору, но повторно проданного компанией «Белогорье Инвест-Строй» жилья.
04.08.2017
Если с «бывшим»  не по пути… Собственники жилого помещения, которые хотят снять с регистрационного учёта бывших членов семьи,
03.08.2017
 
-«Дольщикам» таун-парка «Европа» в Белгороде озвучили риски досрочного «получения» жилья- - ИА Бел.ру О возможных путях банкротства строительной компании «Белогорье Инвест-Строй» и потенциальных рисках рассказали на встрече с «дольщиками» представители региональной власти.
21.07.2017
Белгородский областной суд отклонил апелляционные жалобы двух строительных компаний на решения Октябрьского районного суда г. Белгорода.
14.07.2017
Показательные учения прошли на базе отряда специального назначения «Сокол» УФСИН России по Белгородской области ► Сотрудники спецназа продемонстрировали преодоление полосы препятствий,
07.07.2018 Газета Наш Белгород
Осуждены сбытчики наркотических средств ► Проблема распространения наркомании не теряет актуальности и, к сожалению, не обошла и наш город.
29.06.2018 Газета Наш Белгород
В ноябре прошлого года моего мужа, главу и опору нашей семьи, арестовали и лишили свободы.
21.06.2018 Голос Белогорья
Белгородская филармония приглашает! - Управление культуры Дорогие друзья! За окном дождливое лето, а филармония уже активно готовится к новому сезону, чтобы порадовать вас новыми программами.
17.07.2018 Управление культуры
Первая экспозиция талантливой художницы ► Во вторник в выставочном зале «Родина» состоялось торжественное открытие персональной выставки Людмилы Глушенковой «Внутри чуда».
15.07.2018 Газета Наш Белгород
В областной филармонии прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню семьи, любви и верности ► Испокон веков на Руси бережно хранили семейные традиции и передавали их следующим поколениям.
15.07.2018 Газета Наш Белгород
«Университет   третьего   возраста»   провел   праздник   семьи   ►  В   библиотеке - филиале   № 17  прошло   литературно - музыкальное  мероприятие   «Что   движет   солнце  и   светила ...
14.07.2018 Газета Наш Белгород
ФК «Салют Белгород» - Мир Белогорья «Мир Белогорья» будет вести прямые трансляции домашних игр ФК «Салют Белгород» в рамках ПФЛ: первый матч пройдет уже завтра ФК «Салют Белгород» начинает участвовать в играх Профессиональной футбольной лиги зоны «Центр».
17.07.2018 Мир Белогорья
Летний досуг дошкольникам обеспечили детские сады и советы территорий ► В городе продолжаются спортивные праздники для малышей под общим лозунгом «Любимому городу -спортивные успехи»,
13.07.2018 Газета Наш Белгород
Белгородцы устроили очередной праздник футбола ► Посвящённый чемпионату мира праздник двора собрал вместе жителей 17-го дома на улице Губкина.
14.07.2018 Газета Наш Белгород
Горожане поддержали сборную России в её решающем поединке с Хорватией ► В субботу на городской набережной в парке Победы состоялась прямая трансляция футбольного матча Россия-Хорватия,
13.07.2018 Газета Наш Белгород