Белгородское УФАС ищет в «Комоде» 23 миллиона для городского бюджета

Первое заседание по делу о кофейне на Театральном проезде результатов не принесло.

Сегодня в Управлении Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области собрались представители администрации Белгорода, Комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгорода и владельцев кофейни, чтобы разобраться в тонкостях дела в присутствии представителя прокуратуры и комиссии УФАС под управлением главы УФАС России по Белгородской области Сергея Петрова.

Старший помощник прокурора Белгорода Наталья Федосеева в начале заседания разъяснила, что 3 июля 2014 года индивидуальный предприниматель Владимир Мирошников инициировал передачу помещения по адресу Театральный проезд, 1 для организации проекта формата «третьего места», при этом из 98 кв. м. площади 20 планировалось отвести под кофейню, а еще 78 – под библиотеку, конференц-зал и творческое пространство для детей и молодёжи города.

Через 4 дня находившаяся там библиотека была перенесена в спальный район. В октябре утверждено проведение конкурса по продаже прав на заключение договора аренды, но акценты уже смещены – половина площади отведена под кафе, а половина – под «учебные классы». При этом реконструкция по условиям конкурса должна была производиться за счёт средств арендатора.

Владимир Мирошников выиграл конкурс из двух претендентов, обязавшись провести реконструкцию за один месяц и обеспечить доступ посетителей к 8 тысячам книг вместо «конкурсных» 500. По подписанному договору затраты на ремонт арендатору не возмещались.

Уже через два дня после заключения договора Владимир Мирошников попросил изменить условия, и в декабре подписывается новое соглашение, согласно которому арендатор должен был провести реконструкцию уже в течении восьми месяцев вместо одного, а в случае приватизации помещения до окончания срока аренды в 2019 году ещё и получить  право на возмещение затрат на капитальный ремонт.

Прокурорской проверкой не удалось установить причины, по которым произошло такое кардинальное изменение первоначальных условий конкурса. Только один из сотрудников Комитета имущественных и земельных отношений заявил, что это было сделано по просьбе бывшего заместителя мэра Белгорода. Ещё до завершения ремонта помещение выставлено на приватизацию, и победителем аукциона стал сын Владимира Мирошникова Евгений, выплативший чуть более 6 миллионов в городской бюджет и получивший компенсацию за ремонт в размере 23 миллионов. Подписывала документы в декабре 2014 и в марте 2015 на приватизацию заместитель начальника управления муниципальной собственностью Светлана Золотухина.

Представитель администрации Белгорода Алексей Кравченко сообщил, что действия администрации соответствовали нормам закона, а организацией и проведением торгов занимался Комитет имущественных и земельных отношений, к которому и стоит предъявлять возможные претензии по делу.

На вопрос Сергея Петрова о том, в курсе ли мэр Белгорода Полежаев, что мимо бюджета «уплыли» 23 миллиона, в то время как мэрия ищет кредиторов для возмещения бюджетного дефицита, ответа не последовало.

Заместитель руководителя комитета имущественных и земельных отношений Ирина Семёнова сообщила, что уже после начала ремонтных работ выявились дефекты в помещении и коммуникациях, которые препятствовали проведению работ в положенные 30 дней, поэтому сроки увеличены до 8 месяцев. Документы, фиксирующие и подтверждающие наличие дефектов, на данном этапе разбирательства отсутствуют.

Также она указала на статьи Гражданского кодекса РФ, согласно которым капитальный ремонт должен выполняться арендодателем, то есть, в данном случае, за счёт администрации города, либо арендатор получает возмещение затрат на ремонт. Согласно этому, все подписанные в дальнейшем соглашения не изменяли, а дополняли условия конкурса, действия имущественного комитета полностью соответствуют закону, а спешно продано помещение потому, что цены на недвижимость имели тенденцию к снижению. На вопрос члена комиссии, каким образом могла снизиться стоимость помещения после вложенных в ремонт 23 миллионов, ответа не последовало.

Получается, что конкурс на аренду помещения на таких условиях был изначально незаконным – в нём не учли требования Гражданского кодекса. К тому же согласно антимонопольному законодательству, условия конкурса не могут изменяться после его завершения – это нарушает ФЗ «О защите конкуренции». Якобы найденные дефекты, усложняющие ремонт, документально не подтверждены. По всему этому глава Белгородского УФАС Сергей Петров задал риторический вопрос: «Не присутствует ли во всей этой схеме коррупционная составляющая?..» Старший помощник прокурора Белгорода Наталья Федосеева заявила, что «с таким видом приватизации сталкивается впервые».

Владимир и Евгений Мирошниковы лично на заседание не явились, а представитель Евгения Мирошникова попросил время на изучение материалов дела. В результате слушание перенесено, о сроках будет сообщено дополнительно.


 
По теме
Комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Белгорода информирует население о возможном предоставлении в аренду сроком на 5 лет земельного участка площадью 535 кв.
07.07.2017
Глава Белгородского УФАС прокомментировал ситуацию вокруг кофейни «Комод» - БелПресса Сергей Петров. Фото Михаила Малыхина Материалы о нарушении законодательства при аренде и дальнейшей приватизации муниципального помещения на Театральном проезде собрала прокуратура Белгорода.
30.06.2017
 
Подозреваемому грозит до 15 лет тюрьмы. Следователи возбудили на 53-летнего старооскольца уголовное дело по факту умышленного причинения тяжкого вреда здоровью, повлёкшего по неосторожности смерть потерпевшего.
25.06.2018 Fonar.Tv
В ноябре прошлого года моего мужа, главу и опору нашей семьи, арестовали и лишили свободы.
21.06.2018 Голос Белогорья
► Причины происшествий на дороге бывают разные, но самая безрассудная, с тяжелыми последствиями - это управление автомобилем в состоянии опьянения.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Книжная экскурсия знакомит с городами и музеями-юбилярами ► Специалисты отдела литературы по искусству универсальной научной библиотеки организовали цикл книжно-иллюстративных выставок «Города и музеи-юбиляры»,
21.06.2018 Газета Наш Белгород
Белгородский театр кукол завершил сезон очередной премьерой ► Артисты поставили спектакль «Золушка» по одноимённой пьесе Евгения Шварца и приняли участие в мастер-классе от известного режиссёра.
22.06.2018 Газета Наш Белгород
Студенты вновь покорили зрителей ► Театральная студия «Новая сцена» БГИИК подтвердила звание «Народный коллектив» .
21.06.2018 Газета Наш Белгород
Главный соперник – мы сами - ВК Белогорье Мужская сборная России по волейболу финишировала на второй строчке турнирной таблицы группового этапа Лиги наций.
25.06.2018 ВК Белогорье
► Белгородцы активно поддерживают сборную России на чемпионате мира по футболу.
22.06.2018 Газета Наш Белгород
Футбольный клуб сообщил о завершении своей деятельности ► Белгородский «Энергомаш» , выступавший в группе «Центр» второго дивизиона , прекратил существование .
21.06.2018 Газета Наш Белгород
Белгородская сборная по мотокроссу победила на соревнованиях ЦФО ► Соревнования первенства и чемпионата ЦФО и Мотоциклетной федерации России по мотокроссу прошли 16-17 июня в Скопинском районе Рязанской области.
21.06.2018 Газета Наш Белгород
Субботний кинопоказ собрал горожан на набережной - Belnovosti.Ru Теперь большой экран на берегу Везёлки радует не только болельщиков. Парк Победы приглашает взрослых и детей посмотреть здесь любимые мультипликационные и художественные фильмы отечественного производства.
23.06.2018 Belnovosti.Ru
► В день выпускного бала в Белгороде запретят продажу алкоголя. Спиртное нельзя будет приобрести в торговых точках областного центра 23 июня.
21.06.2018 Газета Наш Белгород
В Белгороде представили книгу об истории Болховца ► В государственной универсальной научной библиотеке состоялась презентация монографии Владимира Жигалова и Александра Бобова «Болховской рубеж».
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Молодежь помогает следить за порядком ► Еженедельные рейды по улицам города проводят волонтёры управления молодёжной политики города.
16.06.2018 Газета Наш Белгород
Никто не забыт, ничто не забыто! - МЧС Белгородской области 22 июня - одна из самых печальных дат в истории России - День памяти и скорби - день начала Великой Отечественной войны.
22.06.2018 МЧС Белгородской области
Сотрудники УФСИН России по Белгородской области присоединились к героико-патриотической акции «Самый длинный день в году», которая посвящена началу Великой Отечественной войны - УФСИН 22 июня, в день начала Великой Отечественной войны, по всей стране проходят траурные мероприятия.
22.06.2018 УФСИН