Новости города БезФормата.Ru
Белгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Архитектурные излишества?

Актуально

Размещение кондиционеров на фасадах зданий следует взять под контроль

Уровень грамотности горожан в вопросах соблюдения норм жилищного законодательства за последние годы вырос . Большинство из них крепко - накрепко усвоили , что для перепланировки квартиры требуется согласование . Что касается наружного облика многоэтажек , то собственники жилья , как и прежде , продолжают на свой страх и риск воплощать свои дизайнерские фантазии .

Создавая современное лицо Белго­рода, зодчие предъявляют повышенные требования к эстетике фасадов зданий и их отдельных конструктивных элементов. Мелочей в этом деле нет. Важны не толь­ко цвет стен и облицовка балконов, но и внешний вид деталей инженерных систем.

Так, для удобства монтажа элемен­тов кондиционирования воздуха и фор­мирования привлекательного облика объекта на фасадах строящихся зданий предусматриваются специальные от­верстия и декоративные корзины. По­сле введения объектов в эксплуатацию собственники жилья используют их, увы, далеко не всегда. По собственно­му усмотрению они пробивают в стене новые отверстия под отводящую труб­ку и крепления наружного блока сплит-системы кондиционера. В результате, увы, теряется архитектурная вырази­тельность построенных объектов, а то и улиц города.

«Размещение кондиционеров на фасадах зданий органами архитектуры в настоящее время не согласовывается. Однако этот нюанс учитывается при оформлении паспорта объекта и при разработке дизайн-кода строящихся и капитально ремонтируемых домов», -рассказал заместитель руководителя управления архитектуры и градострои­тельства администрации города Юрий Веретельников.

Кроме того, на зданиях и сооружениях, признанных памятниками архитектуры либо представляющих историческую цен­ность, установка кондиционеров допуска­ется при условии их размещения на фа­саде, который обращен в сторону двора.

Что касается обычных многоэтажек, то на них распространяются правила содержания общего имущества дома. Внешние стены здания являются общей долевой собственностью жильцов в той же мере, что подъезды и лестничные клетки, чердак и подвал. Следователь­но, для того, чтобы использовать для установки кондиционера части стены, следует предварительно получить со­гласие остальных собственников дома. На практике данная правовая норма почти никогда не соблюдается. При этом с жильцов никто не снимал обя­занность, которая прописана в п. 10 (e) упомянутых правил: «Поддержание ар­хитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной доку­ментацией для строительства или ре­конструкции многоквартирного дома». К тому же общее имущество должно содержаться в соответствии с требова­ниями действующего законодательства, в том числе о санитарно-эпидемиологи­ческом благополучии населения, техни­ческом регулировании и защите прав потребителей.

Наружный блок сплит-системы кон­диционера должен быть смонтирован в соответствии с определенными требо­ваниями. Например, уровень произво­димого им шума не может превышать нормативов, установленных для жилых домов. К слову, конденсат из кондици­онера должен отводиться в канализа­цию, а не капать на головы прохожим. Поэтому, если капли из кондиционера соседей сверху разбиваются о внеш­ний откос окна, издавая характерный звук, вы вправе пожаловаться в надзор­ные органы. Ими должно быть вынесено предписание об устранении нарушения. Ведь помимо того, что капающий кон­денсат действует соседям на нервы, так он еще и портит отделку фасада. Этот факт был учтен специалистами при раз­работке требований, предъявляемых к содержанию наружной части жилых по­мещений. В документе прописан запрет на установку кондиционеров без соот­ветствующего разрешения, но не указа­но, кто и как его должен выдавать.

Не обошли стороной данный вопрос и депутаты Белгородского городского Совета. В новой редакции Правил бла­гоустройства территории городского округа «Город Белгород» значится:

«РАЗМЕЩЕНИЕ НАРУЖНЫХ БЛОКОВ СИСТЕМ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ :

• на поверхности главных и дво­ровых фасадов, представляющих историко-культурную ценность;

• на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к по­вреждению архитектурных поверх­ностей;

• над пешеходными тротуарами».

Правовых актов, по мнению Юрия Веретельникова, сейчас вполне доста­точно. Необходимо лишь добиться их обязательного выполнения. Для этого необходима активная позиция комите­тов по управлению округами Белгорода, управляющих компаний и, конечно же, собственников жилья.

Петр КОТОВ

Первый и уникальный по характеристикам в России губкинский проект внедрения автоматизированной системы оплаты проезда (АСОП), где задействован частный транспорт, в 2017 году отработал 8 месяцев.
17.01.2018 Администрация г. Губкин
Согласно п.1 статьи 13.
17.01.2018 Администрация г. Губкин
Концепцию развития Центрального парка культуры и отдыха Белгорода вынесут на общественное обсуждение - Администрация городаТакое решение принято сегодня на очередном заседании рабочей группы по вопросам развития Парка.
16.01.2018 Администрация города
Об учреждении конкурса на присуждение персональных стипендий главы администрации города Белгорода Загрузить 293,7 КБ
16.01.2018 Администрация города
В Белгороде определены два места для крещенских купаний - Администрация городаОбе купели расположены на Центральном городском пляже. Один из пунктов оборудуют на правом берегу у клуба закаливания «Белгородец» - там заход в воду будет осуществляться с берега, другой – на противоположной стороне,
16.01.2018 Администрация города
В Белгороде оборудованы два места для крещенских купаний - Администрация городаОбе купели расположены на Центральном городском пляже. Один из пунктов оборудован на правом берегу у клуба закаливания «Белгородец» - там заход в воду будет осуществляться с берега, другой – на противоположной стороне,
16.01.2018 Администрация города
Первый и уникальный по характеристикам в России губкинский проект внедрения автоматизированной системы оплаты проезда (АСОП), где задействован частный транспорт, в 2017 году отработал 8 месяцев.
17.01.2018 Администрация г. Губкин
Согласно п.1 статьи 13.
17.01.2018 Администрация г. Губкин
В Белгороде оборудованы два места для крещенских купаний - Администрация городаОбе купели расположены на Центральном городском пляже. Один из пунктов оборудован на правом берегу у клуба закаливания «Белгородец» - там заход в воду будет осуществляться с берега, другой – на противоположной стороне,
16.01.2018 Администрация города
Сфера ЖКХ в «электронной паутине» - Газета Наш Белгород
Сфера ЖКХ в «электронной паутине»
Управдом С управляющей компанией можно общаться через личный кабинет С 1 января все управляющие организации обязаны в полном объеме предоставлять информацию и сервисы, предусмотренные системой ГИС ЖКХ.
Газета Наш Белгород
Только счастливые слезы - Газета Наш Белгород
Только счастливые слезы
Событие Новые дети нового года В то время как белгородцы праздновали Новый год и Рождество , наслаждаясь затяжными выходными , врачи нового перинатального центра при городской больнице № 2 трудились не покладая рук .
Газета Наш Белгород
Качество капремонта — под контролем - Газета Наш Белгород
Качество капремонта — под контролем
Общество Гарантийные обязательства подрядчиками должны выполняться на протяжении пяти лет Руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Любовь Киреева приняла участие в работе комиссии,
Газета Наш Белгород
Оба ДТП совершены утром 16 января, есть один погибший, сообщили в пресс-службе регионального УГИБДД.
17.01.2018 Belnovosti.Ru
Водитель "Лэндровера" нашёл пешехода для наезда даже на белгородском хуторе - Mediatron.RuГУ МЧС РОссии по Белгородской области сообщило, что Спасатели МЧС России приняли участие в ликвидации ДТП в районе хутора Гремячье Корочанского района.
17.01.2018 Mediatron.Ru
Алексеевским межрайонным следственным отделом возбуждено уголовное дело в отношении 67-летнего жителя Алексеевского района, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.
17.01.2018 Следственный комитет
Разрушенные планы
Сообщает прокуратура Суд вынес приговор Как не стать жертвой преступника ?
Газета Наш Белгород
«Это вещь». Половецкая баба - Мир Белогорья«Это вещь». Половецкая баба Каменный истукан возле историко-краеведческого музея в Белгороде – что это такое?
17.01.2018 Мир Белогорья
Уважаемые валуйчане и гости города - АдминистрацияПриглашаем вас посетить персональную выставку члена Союза писателей России Вячеслава Колесника,
17.01.2018 Администрация
В Белгородской галерее фотоискусства открылась выставка «Фундаментальность мимолетности» - Belnovosti.RuЭкспозицию составили 130 работ московского фотографа Михаила Геллера. Экскурсовод сегодня не нужен: автор сам презентует свои работы и рассказывает историю их создания.
17.01.2018 Belnovosti.Ru
«Маланья зимняя» - Газета Наш Белгород
«Маланья зимняя»
Традиции Фестиваль соберет своих поклонников 3 февраля ► Третий фестиваль народности и исторических реконструкций пройдёт в парке регионального значения «Ключи» ( Прохоровский район ,
Газета Наш Белгород
Праздник хоровой музыки - Газета Наш Белгород
Праздник хоровой музыки
Фестиваль Лучшие коллективы Белгородчины представят своё творчество ► В большом зале Белгородской государственной филармонии 13 января , в 14.00, состоится юбилейный V Фестиваль « Рождественские хоровые ассамблеи» .
Газета Наш Белгород
Закружились пары на балу - Газета Наш Белгород
Закружились пары на балу
Встреча В библиотеке расскажут о развитии танцевальной культуры в России ► В Белгородской государственной универсальной научной библиотеке 23 января , в 11.00, состоится встреча «Гости съезжались на бал :
Газета Наш Белгород
Первенство Белгородской области по гиревому спорту завершилось в Новом Осколе - Mediatron.RuАдминистрация Новоооскольского района Белгородской области сообщила, что в Новом Осколе завершилось Первенство Белгородской области по гиревому спорту среди юношей и девушек.
17.01.2018 Mediatron.Ru
Первенство Вооружённых Сил России по боксу среди юношей пройдёт в Белгороде - Belnovosti.RuТурнир состоится с 5 по 10 февраля 2018 года в УСК Светланы Хоркиной. В течение 6 дней сильнейшие в своих весовых категориях юноши ‎2004-2005 годов рождения будут соревноваться в силе и выносливости,
17.01.2018 Belnovosti.Ru
Вести из детско-юношеского центра «Атлант» - Управление образования12 января 2018 года в г. Белгород прошло первенство Белгородской области по дзюдо среди юношей и девушек до 23 лет.
17.01.2018 Управление образования
Наши спортсмены сделали болельщикам подарок - Газета Наш Белгород
Наши спортсмены сделали болельщикам подарок
Волейбол «Белогорье» обыграло лучший клуб мира Рождественским подарком для белгородских любителей волейбола стала победа «львов» в матче 17-го тура Суперлиги против действующего чемпиона России,
Газета Наш Белгород
Всем миром - Газета Наш Белгород
Всем миром
Гиревой спорт Рекорд установили на Соборной площади Клуб атлетического многоборья «Эра» предложил белгородцам установить новогодний рекорд по подъёму гири.
Газета Наш Белгород
Игры накануне Рождества - Газета Наш Белгород
Игры накануне Рождества
Турнир Победителями стали воспитанники «Смены» В дни школьных каникул в Белгороде состоялся всероссийский турнир по мини-футболу «Рождественские каникулы-2018», в котором принимали участие ребята 2006 года рождения.
Газета Наш Белгород
Водитель "Лэндровера" нашёл пешехода для наезда даже на белгородском хуторе - Mediatron.RuГУ МЧС РОссии по Белгородской области сообщило, что Спасатели МЧС России приняли участие в ликвидации ДТП в районе хутора Гремячье Корочанского района.
17.01.2018 Mediatron.Ru
Оба ДТП совершены утром 16 января, есть один погибший, сообщили в пресс-службе регионального УГИБДД.
17.01.2018 Belnovosti.Ru
Состоялось очередное заседание совета по инновационно-технологическому развитию области - Губернатор и правительствоОно прошло сегодня на базе Белгородского университета кооперации, экономики и права 1 из 13 2 из 13 3 из 13 4 из 13 5 из 13 6 из 13 7 из 13 8 из 13 9 из 13 10 из 13 11 из 13 12 из 13
17.01.2018 Губернатор и правительство
 Информация о работе «горячей линии» Управления Роспотребнадзора по Белгородской области в декабре 2017 года В декабре 2017 года поступило 83 устных обращения от граждан по вопросам,
17.01.2018 Роспотребнадзор
В результате оперативно-розыскных мероприятий полицейские задержали 46-летнего старооскольца, подозреваемого в хищении женских сапог из общего коридора многоквартирного дома.
17.01.2018 УМВД по Белгородской области